Сколько стоит жизнь в Италии в 2020 году

Уровень жизни в Италии: цены, зарплаты, образование, медицина

Италия является одной из восьми стран Европы с самой развитой экономикой. Но уровень жизни граждан немного ниже, чем общеевропейский. Русские обосновались в стране уже давно. Одни приезжают для воссоединения с семьей, а другие, когда находят хорошую работу. Из обзора можно узнать, какая жизнь у наших соотечественников в Италии, переезжающие сюда на ПМЖ в 2020 году, а также особенности менталитета итальянцев и тонкости иммиграции.

Как живут русские в Италии

Русская диаспора не отличается крепкими отношениями между ее членами. Как подтверждает официальная статистика, на территории проживает примерно 34 тыс. россиян. Но согласно неофициальным источникам их количество гораздо больше, более 135 тыс.

Чаще всего эмигранты занимают вакансии, которые не требуют высокого профессионализма и поэтому не очень хорошо оплачиваются. Они работают нянями, таксистами, строителями и рабочими на фермах. В среднем зарплата для таких должностей не более тысячи евро. На лучшие условия могут найти специалисты, имеющие высшее образование и знающие местный язык. Знание языков предоставляет огромные возможности для трудоустройства в организации международного уровня.

Некоторые наши соотечественники занимаются в сфере малого бизнеса. При этом собственное дело может быть следующих категорий:

  • организация маршрутов покупок для русских;
  • туристический бизнес;
  • подготовка документации для приезжих.

Русские могут рассчитывать на пенсию в Италии, но сумма будет начисляться без пересчета отработанных лет, а только по квотам. Переселенцам предлагается размер пенсии от 200 до 400 евро.

Многие эмигранты испытывают сложности с адаптацией из –за слишком экспрессивного характера местного населения. Из минусов стоит отметить получение вида на жительство в течение длительного времени. Кроме того, здесь практически нет магазинов, работающих в круглосуточном режиме. О быте и культуре в стране можно много узнать из отзывов иммигрантов, которые давно живут в данной стране.

Эмигрировать в эту страну стоит ради следующих плюсов:

  1. Возможность посещения других государств.
  2. Высокий уровень жизни.
  3. Благоприятные климатические условия.
  4. Замечательная экологическая обстановка.
  5. Превосходная местная кухня.
  6. Удобная социальная политика. Хорошие условия жизни для пенсионеров.
  7. Доброжелательное отношение к русским.
  8. Многообразие исторических объектов, старинной архитектуры и известных музеев.

Но жизнь эмигрантов имеет и определенные минусы. Например, трудности с получением квалифицированной работы. Для хороших вариантов трудоустройства требуется высокий уровень образования.

Крупнейшие русские общины можно найти в северной части Италии – в Милане и Турине. Для переезда русские также выбирают Рим, Венецию и Бари. Многие считают, что лучший город для проживания – это Флоренция. Существуют и специальные сообщества для русских, деятельность которых направлена на сохранение русских традиций и поддержание отношений с местными властями. Есть и сообщества, занимающиеся организацией праздников для детей мигрантов.

Продолжительность жизни в Италии в 2020 году

В среднем люди в этой стране живут примерно 82 года. Это выше, чем средние показатели по всему миру. Средняя продолжительность жизни мужчин в Италии составляет 79 лет, а женщин 85.

Основная причина долголетия во внимательном отношении к собственному питанию. Местные жители отличаются консервативностью в еде и не спешат перенимать гастрономические привычки из других стран. Итальянцы стараются употреблять те овощи и фрукты, которые произрастают на территории страны. Здесь потребляют большое количество оливкового масла, которое полезно для здоровья.

Кроме того, местные жители едят мало животных жиров, но большое количество морепродуктов и всевозможной рыбы. Итальянцы употребляют немного вина за обедом и ужином, а в таком напитке содержится множество антиоксидантов. Но в этой стране не принято слишком злоупотреблять алкоголем.

Зарплаты в Италии для иностранцев

На сегодняшний день ежемесячная зарплата составляет примерно 1,3-2,5 тыс. евро. Доходы зависят от региона проживания. В Венеции – уровень зарплат примерно 2,6 тыс. евро, в Милане – 1,9, в Вероне 1,3.

Иммигранты часто трудятся на низкооплачиваемых работах. Это могут быть сезонные вакансии. Востребованы специалисты строительных специальностей – каменщики, мастера по отделке. При владении несколькими языками можно устроиться в отели известных брендов или переводчиками.

Средняя зарплата по профессиям

Доход среднестатистических граждан составляет 1,3 тыс. евро. Чтобы жить в этой стране, в сутки нужно тратить не менее 40 евро. Обычные люди, не имеющие профильного образования, зарабатывают заметно меньше, чем квалифицированные специалисты. Высокий заработок у работников в сфере услуг и в туризме. Зарплата врачей составляет примерно 1,8 тыс. евро, а доход программистов и бухгалтеров составляет 1,2-1,5 тыс. евро. Более низкий заработок в отрасли сельского хозяйства. Хорошие доходы предусмотрены в инженерной и юридических сферах.

Учителя зарабатывают примерно 25 тыс. евро в год, охранники 33 тыс, пожарные 28. Зарплата женщин примерно на 20 % ниже, чем у мужчин. Выпускники из института, не имеющие опыта, получают 900 евро.

Стоит учитывать и подоходный налог, сумма которого варьируется в пределах 23-43 %. Если человек зарабатывает меньше, чем 8000, то деньги не взимаются. На среднее значений дохода оказывает влияние должность и сфера работы, а также возраст, квалификация и регион.

В северной части страны зарплаты более высокие, чем в южной части.

При трудоустройстве на работу, следует учитывать некоторые особенности. Если диплом, получен в России, в Италии он не будет действительным. В этом случае придется пройти длительную процедуру по подтверждению квалификации.

Минимальная зарплата

В Италии не приветствуются нормативные ограничения минимальной зарплаты. Но здесь большую роль играют профсоюзы, защищающие интересы работников. Стоит отметить некоторые ситуации, когда предусмотрен минимальный заработок:

  1. Занятость населения в отдельных регионах. Небольшие доходы в Калабрии, Базиликате и Молизе.
  2. Профессия рабочего оплачивается ниже остальных вариантов.
  3. Женщины получают меньше.
  4. В зависимости от отрасли экономики. Самые низкие зарплаты в сельском хозяйстве, что влияет на процесс урбанизации.
  5. Студенты, работающие стажерами, получают немного.

Цены в Италии

В Италии комфортные условия жизни, но жить здесь дешевле, чем в Швейцарии, Австрии и Франции. Расходы на питание и проживание вполне доступны.

Цены на продукты

К самым дорогим городам стоит отнести Милан и Рим. Питание в Римини и Венеции обойдется дешевле. Стоимость продуктов в супермаркетах по всей стране мало отличается. Но на рынках и в небольших магазинах на юге страны цены более низкие.

Цены в кафе могут сильно отличаться. Выпечка и чашка капучино на завтрак обойдется в 2-2,5 евро. Средний чек на двоих в небольшом ресторане составляет 40-60 евро. Такой обед включает пасту, пиццу, вино и десерт. В ресторанах и кафе можно найти такие блюда:

  • паста – 7-12 евро;
  • блюда из рыбы -20;
  • суп Минестроне – 4;
  • лазанья -8;
  • мороженое -2;
  • простая пицца – 2-4.

Самым популярным напитком у местных жителей считается кофе. Эспрессо и капучино обойдется в 1,5 евро. Итальянцы любят и пиво небольшой крепости, не более 3,5 %. Есть определенные преимущества при покупке продуктов в супермаркетах. Хлеб стоит евро, моцарелла – 8, ветчина 10, козий сын 12, макароны 0,6, овощи – 2, молоко – 0,7, оливки -5.

Самые низкие цены на еду в уличных киосках и лотках. Это хороший вариант для тех, кто хочет сэкономить. В городах Италии большое количество передвижных закусочных.

Цены на одежду

Самые привлекательные цены на одежду в аутлетах – огромных торговых центрах. Такие места есть в Милане, Риме и Флоренции. Рассмотрим средние цены:

  • рубашки от 30 евро;
  • мужские брюки – 45;
  • обувь от 50;
  • ремни от 15.

В Италии большой выбор интересных и знаменитых сувениров. Здесь можно приобрести оливковое масло за 4 евро, бальзамический уксус и приправы. За 100 гр итальянских деликатесов в виде салями, моцареллы, пармиджано и мортаделла придется отдать 1-3 евро. Здесь можно приобрести знаменитые изделия из муранского стекла, а также статуэтки и магнитики.

Цены на автомобили

Дорого обходятся расходы на транспорт. На них уходит ощутимая часть бюджета. Важным преимуществом страны является развитая транспортная инфраструктура.

В качестве городского транспорта используются троллейбусы, трамваи, метро и автобусы. Примерная стоимость разовой поездки составляет 1,5 евро. Один билет подходит для различных типов транспорта. Выгодно приобретать проездные. В метро билет на 75 минут стоит 1 евро, 4 на день и 12 на три дня.

Особой популярностью для междугородних поездок пользуются популярностью региональные и скоростные поезда. Добраться до Вероны из Венеции можно за 9 евро, а из Турина до Флоренции за 29. При активном образе жизни может потребоваться аренда автомобиля. В сутки прокат стоит 22 евро. Стоит учитывать, что в стране высокая стоимость бензина.

Цены на жилье

Многие местные жители не могут позволить себе покупку недвижимости, поэтому арендуют жилье. Оплата за дом или квартиру зависит от области. На севере страны расценки на недвижимость растут, а на юге снижаются.

Большая часть расходов связана с коммунальными услугами. Плата за отопление, воду, электричество и интернет вносится отдельно. Есть специальные налоги на радиоприемники и телевизоры. Примерно четверть дохода за год приходится на оплату коммунальных услуг и жилья.

Цена на недвижимость зависит от разных факторов – региона, комплекса обслуживающих структур и разновидности строения. Многие богатые люди из других стран приобретают особняки рядом с озерами Комо и Маджоре. Здесь особенно высокие расценки на жилье. Поблизости в Пьемонте можно найти жилье по доступным ценам. Более дешевое жилье можно приобрести на юге – в Апулии и Калабрии. В этой местности стоимость за квадратный метр достигает 63 тыс. рублей.

При покупке старых строений, необходимо осмотреть состояние полов, окон и кровли. В таких зданиях часто присутствует сырость. В стране дорогостоящее отопление.

Особенности образования в Италии

Стандартной структурой отличается образование в данном государстве. Здесь есть начальная школа, среднее и высшее образование. Но сеть учреждений для дошкольников развита не так хорошо. Детские сады бывают государственными и частными. Бесплатное посещение муниципальных садиков, но необходимо платить за питание. Также необходимо итальянское гражданство. Для иммигрантов доступны только приватные учреждения.

В Италии бесплатное обучение, но необходимо внесение ежегодных взносов – 500-4 тыс. евро. Цена обучения в частных заведениях определяется статусом организации и программой. Иностранцам сложнее поступить в институт, чем местным жителям. К иммигрантам предъявляются более высокие требования.

Среднее образование

В Италии существует несколько ступеней среднего образования. Высшая школа la scuola Superiore предназначена для выпускников, которые с успехом окончили среднюю школу. Здесь можно обучаться до 19 –летнего возраста.

Такие заведения являются аналогом русских училищ, колледжей и лицеев. Но здесь обучение очень серьезное и за пять лет отсеиваются многие учащиеся.

В лицеях осуществляется подготовка к поступлению в высшие образовательные учреждения. ОНи бывают трех видов – естественнонаучные, лингвистические и классические. В программе есть латынь, математика, история и литература. После прохождения обучения студенты получают аттестаты зрелости.

Высшее образование

Система высшего образования делится на 2 группы – университетская и неуниверситетская. Первая группа состоит из государственных вузов, частных учебных организаций и высших школ.

Ко второй группе относятся школы дизайна, переводчиков, консерватории и медицинские учебные заведения. Многие варианты обучения предполагают курс в пять лет. Обучение в вузе стоит примерно 800 евро в год, а в частных учреждениях дороже.

На территории Италии есть русские школы, где учеба проводится на русском языке. Для поступления в вуз придется пройти экзамен по итальянскому языку.

Стоимость обучения в Италии

Образование в стране можно получать в государственных и частных обучающих организациях. Все поступающие должны знать итальянский язык, хотя-бы на базовом уровне. Обучение бесплатное, но нужна оплата специального взноса. Сумма зависит от материального положения учащегося.

В зависимости от выбранной специальности стоимость обучения составляет 7-20 тыс. евро в год. Студенты могут рассчитывать на стипендии от 1 тыс и до 10 тыс. евро. Также предоставляются скидки на проезд в общественном транспорте. Учащиеся могут подрабатывать, но не более 20 часов в неделю.

Где живут студенты

Студенты могут проживать в общежитиях. При этом оплата варьируется в пределах 850-1000 евро. Но общежития есть не у всех учебных заведений. В этом случае найти жилье можно на сайтах по аренде жилья. На таких ресурсах можно найти большое количество предложений по аренде. Небольшую квартиру можно снять за 300-1000 евро в месяц. Цена зависит от конкретного города.

Используя полезную информацию об Италии, можно выбрать подходящие варианты для проживания и определиться с регионом. Чтобы переезд прошел без хлопот и сложностей, рекомендуется особое внимание уделить правильному оформлению документов.

Стоимость жизни в Италии в 2020 году

Сколько стоит жизнь в Италии в 2020 году. Все расходы – от еды и спортзала до налогов на вывоз мусора – в этой статье.

Хотите иммигрировать в Италию и задаетесь вопросом, сколько стоит проживание в Италии в 2020 году?

Компания Trade & Consulting sas подсчитала, сколько тратит в месяц среднестатистическая итальянская семья, состоящая из трех человек: родители и ребенок 10-11 лет.

Конечно же, уровень затрат зависит от многих факторов – в первую очередь, от уровня запросов. Зависит он также от региона проживания (северные районы считаются более дорогими, чем южные или острова) и от самого населенного пункта (жизнь в большом городе стоит дороже, чем в маленьком).

На чем-то можно сэкономить, за другие услуги, наоборот, можно заплатить больше, поэтому в данной статье представлены усредненные цифры, цель которых — дать общее представление об уровне затрат и помочь приблизительно спланировать семейный бюджет.

Расходы на проживание

Арендная плата за съемное жилье может составлять от 400 до 1000 € в месяц.

По данным исследовательского центра портала Immobiliare.it в январе 2020 года дороже всего аренда недвижимости обойдется в регионе Сардиния – 17,14 евро в месяц за квадратный метр. Вместо этого самые низкие средние цены на аренду были зарегистрированы в регионе Калабрия – 4,54 евро в месяц за квадратный метр, что является самым низким показателем в стране.

В этом же месяце дороже всего покупка недвижимости обойдется в регионе Валле-д’Аоста, (средняя цена продажи – 2961 евро за квадратный метр), дешевле всего – в регионе Калабрия (цена – 961 евро за квадратный метр).

Если вы решитесь взять ипотечный кредит на приобретение жилья в собственность (приблизительно 100 тысяч евро на 25 лет), то сумма ежемесячных выплат по кредиту составит около 500 €.

Оплата коммунальных услуг

Жителям многоквартирных домов придется оплачивать коммунальные услуги, такие как: освещение в местах общего пользования, содержание территории вокруг дома, содержание и ремонт лифтов и т.д. Размер выплат будет зависеть от площади занимаемой квартиры и, в среднем, составит 1000 € за год.

Отдельно оплачиваются вывоз мусора и работы по содержанию канализации. Стоимость этих услуг зависит уже не только от площади квартиры, но и от количества проживающих в ней человек. В среднем это 120 € за год.

Следующая статья коммунальных расходов — это оплата газа. Газ используется не только для газовой плиты, но и для отопления и подачи горячей воды. В домах и квартирах, как правило, устанавливаются газовые счетчики и оплачиватся только фактически использованный газ. В среднем, на нужды квартиры в 70 м2 потребуется газа на сумму 800 € в год. В Италии действуют несколько газовых компаний, стоимость услуг которых может сильно отличаться. Это следует иметь в виду при выборе газовой компании.

Читайте также:  Погода на Пхукете в декабре, температура воды и воздуха, отзывы

Электричество также придется оплачивать в зависимости от потребления. В расчете на семью из трех человек, эта статья расходов составит около 400 € в год.

По счетчику оплачивается и потребление воды. Стоимость 1 м3 различна в разных регионах Италии. Если же говорить об усредненных данных, то на оплату воды уйдет около 180 € в год.

Оплата услуг телефонных операторов, интернет провайдеров, кабельного телевидения

На оплату стационарного телефона и подключения к интернету будет уходить примерно 360 € в год.

На оплату услуг сотовой связи семья из трех человек будет тратить не меньше 700 € в год.

В Италии предусмотрен налог на имеющиеся в доме принимающие электронные устройства (телевизор, радио и т.п.). На оплату этого налога в среднем будет уходить 110 € в год.

Расходы на питание

Эта та статья расходов, на которой можно серьезно сэкономить, если подойти к делу с умом. Во многих крупных супермаркетах постоянно проводятся акции со скидками на разные группы товаров. Понижение цены в данном случае не означает, что товар плохого качества или с подходящими сроками годности. Это только маркетинговый ход. Супермаркеты получают с этого свою выгоду, а покупатель, если будет отслеживать скидки в близлежащих магазинах, может получить свою. Кроме того, сэкономить можно, если покупать овощи и фрукты не в магазинах, а у производителя — близлежащих предприятиях сельского хозяйства.

Как сообщает ISTAT, в прошлом году 2018 году средние ежемесячные потребительские расходы семей из трех человек резидентов Италии равнялись € 2571 евро (+0,3% за год). При этом почти половина итальянских семей тратит больше 2 153 евро в месяц.
Хотя территориальные различия немного уменьшаются, большой разрыв между северо-западом страны и островами сохраняется и составляет около 800 евро.

Покупка средств личной гигиены и чистящих и моющих средств

Если к этой же статье расходов отнести покупку белья, предметов посуды, затраты на ремонт мебели, электроприборов и т.п., то в месяц на каждого члена семьи будет уходить по 40 €, значит на семью из трех человек — 1440 € в год.

Пополнение гардероба

Минимум на приобретение одежды и обуви семье из трех человек придется тратить 1560 € в год. Если покупать вещи на распродажах, online и в дисконт центрах, то можно существенно сэкономить, не пожертвовав качеством товаров, а, соответственно, и собственным комфортом.

Расходы на обучение ребенка

Школьное образование жители Италии получают бесплатно. А вот школьные обеды, школьный автобус, учебники, канцелярию, экскурсии придется оплачивать самостоятельно. В год на эти нужды необходимо будет потратить около 600 €.

Затраты на посещение курсов или спортивных учреждений

Людям, переехавшим в Италию, могут понадобиться языковые или другие курсы. Если семья ведет достаточно активный образ жизни, то можно будет приобрести абонемент для занятий спортом, на посещение сауны или бассейна. Затраты на одного человека составят около 17 € в месяц, таким образом, семья из трех человек должна будет потратить около 600 € в год.

Автомобильные расходы

К данной статье расходов относится: оплата страховки, регистрации и техосмотра, отплата топлива и затраты на текущий ремонт. Цифры здесь приводятся из расчета на один автомобиль. Страховка обойдется в 600 € в год. Но необходимо оговориться, что в крупных административных центрах Италии, за страховку придется заплатить в разы больше, чем в мелких населенных пунктах. Постановка автомобиля на учет и регистрационные сборы стоит примерно 200 € в год. Техосмотр обойдется в 70 €, но проходить его нужно 1 раз в 2 года.

Расходы на топливо зависят от вида топлива (газ, бензин, дизель), от длительности поездок и марки автомобиля. Литр бензина стоит в Италии 1,8 €. Если за средний показатель расхода бензина в год взять 800 литров, то затраты по данной статье расходов составят 1440 € в год.

Затраты на поддержание автомобиля в рабочем состоянии, если предположить, что крупных поломок не будет, составят приблизительно 300 € в год.

Расходы на медицинское обслуживание

К радости жителей Италии, здравоохранение в этой стране считается одним из самых лучших в мире. Оплату лечебных процедур и лекарства во многих случаях государство берет на себя. А вот диагностические процедуры и анализы пациент частично оплачивает сам. Услуги стоматологов в Италии, вообще, являются платными. Цифры расходов на медицинское обслуживание, конечно же, очень относительны, но, если активно польо в среднем придется потратить около 1000 € в год.

Расходы на отпуск, подарки и развлечения

Если семья планирует хотя бы раз в год выбираться на недельку в горы или на морское побережье, то в семейный годовой бюджет необходимо заложить сумму в 1500 €.

На подарки по случаю семейных, национальных или государственных праздников в год потребуется приблизительно 1000 €.

А на посещение музеев, кафе, кинотеатров и других развлекательных учреждений следует запланировать около 1500 € в год.

Перечислив основные статьи расхода среднестатистической итальянской семьи из трех человек, можно подсчитать какой уровень годового дохода позволит прилично существовать в этой стране. Сложив все указанные суммы, получаем приблизительную стоимость жизни в Италии на 2020 год — около 30000 €.

Однако обращаем ваше внимание, что в данной статье мы не учитывали затраты на табак, алкоголь и другие вредные привычки.

Как живут итальянцы

Итальянцы – очень дружный народ. На первом месте у них находится семья. Конечно, материальное положение для них, как и для всех нормальных людей, тоже важно. Детей в традиционной итальянской семье немного, как правило, только двое. Младших членов семьи здесь очень любят. Обидеть ребенка или даже слегка шлепнуть считается почти преступлением. В Италии принято все делать всей семьей: ходить по воскресеньям в церковь, в рестораны. Детей берут с собой везде. Ребенок в семье – предмет гордости.

Большая итальянская семья

Даже когда ребенок уже вырос, родители не торопятся отправлять его во взрослую жизнь, но в то же время детей приучают к самостоятельности. Здесь принято, чтобы ребенок начал как можно раньше зарабатывать себе на жизнь и стал независим от своей семьи в финансовом отношении.

Как живут местные жители в Венеции в Италии можно посмотреть на этом видео.

Образование в Италии

В Италии считается, что ребенок должен получить образование. Система образования в Италии имеет несколько основных периодов:

  • дошкольные учреждения;
  • начальная школа;
  • средняя школа, которая состоит из средней школы и лицея;
  • высшее учебное заведение.

Абитуриент в Италии имеет возможность выбрать вуз. В стране есть государственные и независимые университеты. Кроме этого, существует деление на секторы, которые представлены университетскими и неуниверситетскими заведениями. В стране есть очень престижные высшие учебные заведения, которые готовят дизайнеров и модельеров.

Политехнический университет в Милане

Кто может учиться в государственных школах Италии

В государственных школах Италии могут получать образование лишь дети, которые являются гражданами страны. Для детей русских обучение доступно только в частных пансионах или в школах для иностранцев. Поступить в итальянский вуз гражданину России сложнее, чем местному жителю.

Если последнему достаточно лишь сдать экзамен по родному языку, то иностранцу, помимо получения студенческой визы, нужно иметь документ об окончании средней школы, а также отучиться два года в российском вузе. Помимо этого, предстоит еще и тестирование по итальянскому языку. Решение о зачислении будет принимать университет. Та же ситуация, если выпускник российского вуза решит поступить в аспирантуру в Италии.

Для получения степени бакалавра любой иностранец не из стран ЕС, должен предоставить документы о прохождении до этого 12 лет обучения ( допустим, 10 лет в школе + 2 в вузе ), для получения степени магистра 15 лет.

Итальянские аспиранты в библиотеке

Между Россией и Италией нет никакого соглашения о том, что документы об образовании признаются в обеих странах. Поэтому если в итальянском университете диплом признают действительным, то можно будет приступить к обучению, а если нет, то оспорить решение невозможно.

Высшее образование

В разных высших учебных заведениях отличается уровень знаний, которые студенты там получают. Если человек выбрал профессию медика, то следует поехать учиться в Салерно, а если мечтает о карьере юриста, то – в Болонь. В Милане находится самый престижный Европейский институт дизайна. Именно здесь получают образование дизайнеры, которые работают в ведущих домах моды. Человеку, который решил стать экономистом, менеджером, следует направиться в Школу менеджмента либо в частную Европейскую школу экономики.

Образование в Италии в государственных вузах бесплатное, но полагается осуществлять ежегодный обязательный взнос.

Он составляет сумму в 500–4000 евро за год, в зависимости от университета.

Если же студент желает поступить в частный вуз, то стоимость учебы начинается от 6000–12000 евро за год.

Рассказ об учебе и университете в Италии.

Уровень жизни в Италии

Для того чтобы определить уровень жизни в Италии на данный момент, нужно взять средний доход семьи. Он составляет примерно 30000 евро в год, при условии, что работают оба взрослых члена семьи. Средняя зарплата итальянца составляет от 1200 евро в месяц. Многие семьи снимают жилье в аренду.

Стоимость его в месяц начинается от 500 евро. Если это крупный населенный пункт, то сумма расходов за квартиру удваивается. Оплата коммунальных расходов в месяц составляет от 67 евро. В эту сумму входит вывоз мусора, услуги сантехника.

Коммунальные расходы

К этим расходам следует добавить стоимость газа, отопления, горячего водоснабжения и пользования газовой плитой. Оплата за это каждый месяц составляет 66 евро. За электричество итальянцы ежемесячно вносят оплату в размере 33 евро. Но и это еще не все. Сюда нужно добавить воду, интернет, городской телефон и ряд других видов услуг. Каждая из них оплачивается отдельно. В Италии на каждый телевизор или радиоприемник существует налог, сумма которого составляет 110 евро в год.

Стоимость питания

Естественно, итальянцы ходят за продуктами в магазин, стоимость нормального питания в месяц составляет 166 евро на каждого члена семьи. В Италии цена на еду немного ниже, чем в других европейских странах. Стоимость алкоголя и табачных изделий здесь достаточно высока.

Покупка стирального порошка, чистящих и моющих средств обходится в 40 евро на человека. В эту же статью расходов, по итальянским меркам, входит и белье, бытовая техника, мебель, и ремонт сантехники, если есть такая необходимость.

Стоимость недвижимости в Италии

В 2020 году на рынке недвижимости Италии ожидается снижение цен. Однако цены в разных частях страны существенно отличаются. Сама дорогая недвижимость находится на севере, к югу она становится дешевле. Такая же ситуация и со съемным жильем.

Стоимость одежды

Расходы на одежду и обувь сравнительно невысоки, они составляют минимум 130 евро на семью из трех человек. В общей сложности за год итальянцы тратят около 29000 евро. Таким образом, можно сделать вывод, что уровень жизни в Италии достаточно высок. Но и цены здесь тоже не самые дешевые.

Распродажа в Милане

Стоимость медицинского обслуживания

В Италии медицина считается бесплатной. Государственные клиники оказывают услуги на очень высоком уровне. Правительство страны дает гарантии того, что лечение в больницах и лекарства бесплатны. Однако некоторые виды услуг и лекарства необходимо оплачивать. Стоимость может составлять процент от их цены, а иногда полную стоимость.

К платным услугам относятся диагностика заболеваний, анализы и некоторые процедуры. Услуги стоматологов в Италии платные.

Лечение зубов обычной итальянской семье обходится приблизительно в 1000 евро в год.

Единственный врач, который даст бесплатную консультацию пациенту, – терапевт в государственной клинике. В том случае, если помощь нужна срочно, местные жители обращаются в платные учреждения.

Пенсия в Италии

В Италии, как и в других странах Европы, пенсия накопительная. Ее сумма зависит от того, сколько выплат за свою трудовую жизнь сделал гражданин страны. На сегодняшний день итальянская экономика находится в кризисе, и, хотя правительство стремится к тому, чтобы пенсионеры жили в достатке, все достаточно сложно.

На данный момент ситуация складывается таким образом, что количество пожилых людей превышает количество молодых. На каждого трудоспособного итальянца приходится три пенсионера, которых он «содержит». В 2012 году был принят закон, по которому размер пенсии в Италии стал зависеть от квот.

Женщины должны за время своей трудовой жизни выплачивать квоты 41 год и 7 месяцев, а мужчины 42 года и 7 месяцев. Кроме того, что для тех граждан, которые решили выйти на пенсию раньше 60 лет, предусмотрена система штрафов. В таком случае размер пенсионных выплат уменьшается в среднем на 1%. Средний пенсионный возраст составляет 66 лет независимо от сферы деятельности. В том случае, если человек выходит на пенсию до 60 лет он теряет 2% от суммы.

Какие виды пенсии существуют в Италии

В Италии существует несколько видов пенсии. В возрасте 66 лет и при условии, что человек внес положенные квоты, он имеет право стать полноправным пенсионером. В том случае, если будущий пенсионер занимался индивидуальным предпринимательством, был ремесленником или фермером, то после того, как сделаны все выплаты, он может рассчитывать на пенсию по возрасту.

Существует также пенсия по инвалидности, но размер ее выплат составляет лишь треть рядовой пенсии. Если в семье умер кормилец, она получает пенсию по потере кормильца. В Италии пенсию могут получать и те, кто не работал. Есть фонды домохозяек, они по закону выплачивают пенсии тем, кто выполнял работу по уходу за членами своей семьи, которая не оплачивается.

Если человек всю жизнь прожил за чертой бедности, не имел стабильной работы и в силу обстоятельств не мог выплачивать взносы, то ему будет назначена социальная пенсия и выплаты.

Но все эти правила касаются лишь граждан Италии и стран – членов ЕС. Любой эмигрант может рассчитывать на итальянскую пенсию, но все зависит от того, делал он взносы или нет. Пенсия в Италии зависит не от количества лет, которые человек честно отработал, а от того, какое количество квот сделал. Впрочем, на минимальную социальную пенсию иностранец может рассчитывать, согласно закону этой страны.

Как живут русские эмигранты в Италии

Уехать жить в Италию можно несколькими способами. Для начала можно получить туристическую визу в Италию. В 2020 году она дается многим россиянам, имеющим хотя бы одну предыдущую шенгенскую визу, на целый год. Можете отправиться туда по студенческой или рабочей визе. Но вот прежде чем там остаться совсем, следует хорошенько подумать.

В южной части страны достаточно много нелегалов, которые работают прислугой, грузчиками или домработницами. В этой части Италии сравнительно невысокие цены на жилье, и можно снимать недорогую квартиру. Но в том случае, если человек болен, нелегалу получить медицинскую страховку не представляется возможным.

Читайте также:  Виза для поездки в гайану – где на карте мира находится эта страна

Те же проблемы возникают, если человек, который решил остаться нелегально, хочет снять жилье. Дело в том, что иметь возможность пользоваться удобствами в квартире можно, лишь заключив договора на газ, телефон, электричество. Без этого коммунальными удобствами пользоваться не получится. Для того чтобы подписать документы, потребуется идентификация в налоговой системе и вид на жительство.

Красивое видео о природе Северной Италии.

Высшее образование, полученное в России, в Италии не засчитывается. Работа в Италии, на которую может рассчитывать эмигрант, считается низкооплачиваемой. Это таксисты, официантки, дворники. С получением итальянского гражданства не все так просто.

  1. Первый вариант – брак с гражданином или гражданкой страны. В этом случае итальянский паспорт можно получить после 2 лет законного брака.
  2. Второй – официальное проживание в стране не меньше 10 лет.

Русские девушки используют часто первый вариант.

Уровень жизни в Италии в 2020 году

Европейская страна расположена на средиземноморском побережье. Жизнь в Италии отличается пестротой и разнообразием. Туристов привлекает субтропический климат, богатая растительность, прекрасные водные ресурсы. Районы средиземноморской страны отличаются разумной экономической политикой, приличными заработными платами, высоким уровнем жизни. Южные территории – преимущественно сельскохозяйственные угодья, провинциальные регионы. В северной части расположены промышленные, индустриально развитые города.

Особенности жизни итальянцев

Южное государство превосходит многие европейские страны по социально-экономическому развитию. Благоприятные условия жизни влияют на демографическую ситуацию в Италии: с каждым годом возрастает количество людей преклонных лет. Это свидетельствует о качестве создаваемых государством условий для жизни граждан. Показатель того, как живут в Италии обычные люди, определяется количеством рабочих мест, высокой зарплатой, качеством образования, медицинского обслуживания и социального обеспечения.

Климат

Каждый район Италии уникален. Погодные условия на разных территориях страны отличаются друг от друга в летнее, зимнее время года и межсезонье. На севере европейского государства преобладает умеренно континентальная зона. Особенностями климата является прохладная зима, знойное и влажное лето. В межсезонье погода переменчива: весна отличается солнечными днями, осень – проливными дождями.

На южных территориях Италии преобладает средиземноморский климат: жаркий, засушливый летний период, теплая и дождливая зима. Самая комфортная часть государства – центральные районы, где наблюдаются умеренные температуры, небольшое количество осадков вне зависимости от времени года.

Менталитет

Главными ценностями итальянских семей являются любовь, дружба. Граждане южного государства много внимания уделяют собственной жизни. Для них в приоритете проявление личности, удовлетворение индивидуальных потребностей, получение удовольствия.

Коренное население очень трепетно относится к красоте, отражающейся в искусстве. Итальянцы – эмоциональные эстеты, которым свойственны общительность, дружелюбие, открытость.

Стильная нация

Европейское государство славится сочетанием элегантности и утонченности. Итальянцы в каждом крупном городе страны отличаются вкусом, манерами одеваться. В Риме представительницы слабого пола отдают предпочтение откровенным нарядам, подчеркивающим достоинства фигуры, а в Милане женщины выбирают сдержанный стиль. В Италии на манеры влияет территория проживания: девушки северных районов предпочитают строгость, сдержанность, южанки любят подчеркнуть индивидуальность яркими аксессуарами, креативными фасонами одежды.

Экономическая ситуация в стране

Уровень жизни в Италии на 2020 год по сравнению с развитыми государствами неудовлетворителен. На стабильность положения страны влияют последствия мирового кризиса в финансовой сфере – увеличение долга Европейскому Союзу. Несовершенство банковской системы, угроза дефолта – причины нестабильной экономической ситуации.

Цены на продукты

Стоимость товаров зависит от места проживания. В южных регионах тарифы на еду и услуги ниже, чем в центральной части. Покупать продукты лучше на рынках, в небольших магазинах с умеренной ценовой политикой. Самой дорогой категорией товаров являются морепродукты, сыры. Так, пармезан можно приобрести за 10-15€.

Для многих граждан актуален вопрос «Сколько стоят сигареты?». Приобрести пачку табачной продукции можно за 5€. Цены на одежду зависят от бренда производителя. Актуальные стоковые предложения в загородных торговых комплексах позволяют купить вещи и обувь известной фирмы за приемлемую плату.

Коммунальные расходы

Платежи включают стоимость газа, отопления, горячего и холодного водоснабжения. Цена за коммунальные услуги составляет не менее 65-67€. Электричество – дополнительная категория расходов. В среднем итальянцы платят 33-35€ ежемесячно. Стоимость услуг городской связи, доступа в интернет рассчитывается по тарифам оператора.

От квадратуры жилого помещения зависит цена содержания дома, прилежащих территорий, мест общего пользования. Средняя стоимость услуг – не менее 66€ каждый месяц. Вывоз мусора, обслуживание канализации обходятся итальянцам около 120€ ежегодно. В стране действует налоговое обложение в размере 9-10€ в месяц на нахождение в квартире электронных приборов. Уплата пошлины Canone RAI предусмотрена положением «Единого текста законов о прямых налогах» № 917 от 22.12.1986.

Стоимость недвижимости

Цены в Италии на съем и покупку жилья зависят от региона. Аренда квартиры на севере государства варьируется от 600 до 1000€ в сутки. При переезде волнует вопрос: «Сколько стоит недвижимость в Италии?». Самые дорогие помещения в Милане и Риме. Квадратный метр в центре города обойдется от 7200€, на окраине – от 3400€.

Размер заработной платы

Жизнь в Италии для граждан с русскими корнями трудна. Средний уровень дохода ниже, чем во многих европейских городах. Зарплаты в Италии по профессиям варьируются от 1000-1200€ за месяц в зависимости от региона. Самые высокооплачиваемые должности относятся к сфере медицинского обслуживания, страхования, банковского дела. Прожиточный минимум в 2020 году, зависящий от экономической ситуации, состояния валюты на рынке, цен на товары потребителей, составляет 855€.

Налогообложение

Система обязательных выплат для физических лиц сложна и запутанна. Государство взимает прямые и косвенные налоги. К первой категории относятся личные доходы с земельной собственности, капитала, предпринимательства, работы по найму, а также с имущества, недвижимости. Второй вид подразумевает выплаты за пользование определенными услугами, при покупке потребительских товаров.

  1. Прямое налогообложение:
  • официальные доходы резидента и нерезидента Италии;
  • прибыль с предприятий;
  • гербовый сбор при наличии акций и инвестиционных вложений;
  • производственная деятельность (для юридических лиц);
  • единый городской налог, включающий выплаты с собственников имущества.
  1. Косвенное:
  • НДС;
  • оформление документов;
  • туристический налог;
  • сбор средства за получение наследства, подарков, пользование электронными приборами.

Налоговая система Италии подразумевает внесение ежемесячных социальных взносов. Размер выплат, которые осуществляет работодатель или самостоятельное физическое лицо, составляет от 9,19 до 10,49% от зарплаты. Федеральный подоходный налог на территории европейского государства – 23% при доходах менее 15 тысяч евро в год, 43% при прибыли более 75 тысяч евро. Муниципальные выплаты зависят от региона проживания.

На территории действует налогообложение для иностранных граждан. В соответствии с решением Государственного Совета Италии № 04487 от 26.10. 2016, был отменен указ об обязательных выплатах в 80-200€ для получения, продления вида на жительство. В регионах существуют налоги на сбор грибов, осушения болот, вывешивание национального флага.

Социальное обеспечение

В Италии, как и в других странах мира, государство поддерживает малоимущие слои населения. Уязвимыми категориями граждан являются:

  • пенсионеры;
  • безработные лица;
  • многодетные семьи;
  • несовершеннолетние граждане, оставшиеся без попечения родителей.

На территории Италии действует закон Legge di Stabilita от 20.02.2015 с внесенными изменениями от 01.05.2015 о назначении комбинированного пособия NASPI (Nuova prestazione di Assicurazione Sociale per l’Impiego) для безработных. При расчете компенсации учитывается причина увольнения, количество социальных взносов на протяжении последних 4 лет. Пособие по безработице в 2020 году не выплачивается лицам, добровольно покинувшим место деятельности. Получать денежные средства при получении статуса безработного гражданин может только 78 недель (с 1 мая 2017 года) при наличии четырехлетнего трудового стажа за последние года, регулярных выплат взносов обязательного социального страхования.

Величина пособия рассчитывается по формуле: сумма компенсации / число оплаченных недель по социальным взносам * коэффициент 4,33. При зарплате ниже установленного в государстве показателя сумма денежного обеспечения равна 75% от ежемесячного жалования, при высоких доходах при трудоустройстве к положенной норме доплачивается 25% разницы между заработком и усредненной цифрой по стране. Обязательное правило – сумма пособия не должна быть более 1300€ в 30 дней. С 5 месяца после начала выплаты количество денежных средств будет уменьшаться на 3%.

Пенсии

На территории Италии существуют следующие виды денежного обеспечения граждан:

  • по достижении пенсионного возраста (по старости);
  • по выслуге лет;
  • при потере одного из родителей для несовершеннолетних граждан;
  • в случае трудовой деятельности за пределами Италии;
  • по инвалидности;
  • по бедности.

Размер обеспечения граждан преклонного возраста зависит от взносов социального страхования за период трудовой деятельности – не менее 20 лет. Минимальный трудовой стаж для женщин составляет 41 год и 10 месяцев, для мужчин – 42 года и 10 месяцев. Пенсионный возраст, установленный для выхода на заслуженный отдых, – 66 лет и 7 месяцев вне зависимости от пола в соответствии с реформой Legge Fornero от 01.01.2012. Если гражданин решил уволиться до 60-летнего возраста, то начисляются штрафы, согласно которым размер пособия уменьшается на 2%.

Пенсионная система Италии предусматривает выплату по инвалидности, равную 1/3 денежного пособия по достижении 60 лет и 7 месяцев для мужчин, 55 лет и 7 месяцев для женщин. Социальную компенсацию получают домохозяйки, малоимущие. Иностранные лица могут рассчитывать только на минимальные выплаты при регулярных взносах в казну государства на протяжении минимум 10 лет. При отсутствии человека, имеющего временный вид на жительство на территории Италии более месяца без уважительной причины, денежное обеспечение приостанавливается на 1 год.

Медицинские услуги

Обслуживание определенной категории граждан в государственных больницах бесплатно при получении талона. К таким лицам относятся дети до 6 лет, пожилые люди (старше 65 лет), малообеспеченное население (бедняки при низком годовом доходе, безработные), тяжелобольные, беременные. Медицинский осмотр, сдача анализов, роды для будущих мам в государственном учреждении бесплатны при наличии регистрации. Получение лекарственных препаратов осуществляется на общих основаниях.

Посещение врачей узконаправленных профилей (например, стоматологов), проведение медицинского обследования, сдача некоторых лабораторных анализов проводится за деньги. Для оказания срочной помощи итальянцы предпочитают обращаться в частные клиники. Для иностранцев, имеющих вид на жительство, медицинское обслуживание предоставляется на общих основаниях.

Система образования

В Италии предусмотрена стандартная иерархия образовательных заведений: начальная и средняя школа, ВУЗ. Для обучения в государственных учреждениях ребенок должен быть гражданином страны. Для иммигрантов доступны только частные лицеи, пансионы. Образование в Италии бесплатное, но подразумевает внесение студентами взносов каждый год – от 500 до 4000€ (в зависимости от заведения). Учеба в частном учреждении обойдется от 6000€. Для поступления в ВУЗ гражданин России должен получить иностранную визу, сдать тест на знание итальянского языка.

Русские в Италии

Многие граждане со всего мира переезжают в теплую страну из-за благоприятного для жизни климата, высокого уровня дохода по сравнению с другими европейскими государствами. Мигранты в Италии – преимущественно женщины, вышедшие замуж за иностранца. Цены на покупку и аренду квартир, безработица, отсутствие социальной поддержки – трудности, с которыми сталкивается человек при переезде.

При смене места жительства лучше узнать, как относятся к русским в Италии. Коренное население воспринимает иностранцев как людей, желающих заработать. Разный менталитет, культурные традиции, ценности, незнание языка образуют пропасть между народами. Для комфортного проживания необходимо принимать традиции, законы чужой страны.

«Как уехать жить в Италию?» – главный вопрос при смене обстановки. Для законного получения вида на жительство, а затем и гражданства необходимо:

  • официально трудоустроиться в стране;
  • открыть собственный бизнес;
  • иметь близкого родственника – гражданина европейского государства;
  • купить недвижимость.

Срок получения итальянского гражданства при соблюдении одного из условий составляет 10 лет. Русские при присвоении официального статуса европейского жителя имеют право не аннулировать российский паспорт.

Диаспоры

Жизнь в Италии трудна для русских людей. Но во многих крупных городах существуют общины, действующие еще со времен Советского Союза. Они помогают вновь прибывшим согражданам адаптироваться к условиям жизни в новой стране. Объединение, расположенное в Турине, является связующим звеном между вновь приехавшими в Италию россиянами и властью.

Общины нацелены на знакомство с русской культурой младшего поколения, длительное время находящегося на территории Италии. Отзывы о пребывании в России позволяют сохранить традиции, обычаи.

Где живут

Русские переселяются в разные регионы страны в зависимости от цели смены жительства. Северная часть государства – место, где лучше жить в Италии. Именно крупные города дают возможность быстро найти официальную работу, снять квартиру. Благоприятными для пребывания местами для иммигрантов являются:

  • Больцано;
  • Милан;
  • Тренто;
  • Флоренция;
  • Сондрио;
  • Турин.

Населенные пункты соответствуют показателям развитости рынка, качества предоставляемых социальных, медицинских, коммунальных услуг, культурного просвещения.

Трудоустройство иностранцев

Для получения официальной работы иммигранты обязаны иметь визу, подтверждающую их право получать доходы на территории Италии. Осуществление трудовой деятельности без знания языка, при наличии только туристической визы – повод для депортации. Как найти работу в Италии без официального подтверждения? В южных регионах без знания языка иностранец может устроиться плотником, штукатуром, грузчиком.

Процедура адаптации

Жизнь в Италии глазами русских отличается от представлений европейцев. Иностранцам трудно адаптироваться на новом месте из-за языкового барьера, особенностей менталитета, социальных условий. Беженцам, в соответствии с Директивой № 2004/83/ ЕС от 29.04.2004, предоставляется политическое убежище, подразумевающее получение вида на жительство сроком на 5 лет. Присвоенный статус дает возможность быстрее освоиться на новом месте.

Сравнение уровня жизни России и Италии

ПоказательРоссия ($ США)Италия ($ США)
Курица (кг)5,508,56
Хлеб (буханка)0,71,61
Молоко (литр)1 и выше1,34
Сыр (кг)8 и выше12,49
Яблоки (кг)1,501,88
Картофель (кг)0,91,27
Пиво/вино1,30/8,601,36/5,55
Жильё
Окраины/центр
От 750/1000От 849/1180
Коммунальные услуги150192
Зарплата730-7401443-2775
Пенсия1181110

Плюсы и минусы жизни в Италии

Южная европейская страна привлекает высокими доходами по сравнению с небольшими затратами на продукты, мягким климатом, хорошим уровнем медицинского обслуживания, знаменитой культурой. При проживании иностранцы могут столкнуться с безработицей, дорогой арендой квартир, непониманием местных законов, отсутствием социальной поддержки государства.

Интересные факты

Италия – самобытная страна, на территории которой действуют любопытные традиции. Для жителей главной ценностью является семья, поэтому важные праздники – Рождество и Новый год. 31 декабря принято съедать 12 плодов винограда, бить посуду и устраивать шумные гулянья на городских площадях. Итальянцы – очень суеверный народ, поэтому трепетно относятся к предзнаменованиям, знакам. Сиеста – время с 13.00 до 15.00, когда из-за жары в городе перестают работать магазины, учреждения, фирмы.

Обзор рынка недвижимости в Италии на 2020 год

Несмотря на потрясения мирового масштаба, имевшие место в феврале-апреле 2020 года, рынок недвижимости в Италии не претерпел каких-либо критических изменений и продолжает оставаться одним из самых стабильных в Европе. Снижение цен на жилье в Италии носит “точечный” характер, и оно не затронуло те регионы, что пользуются повышенной популярностью у иностранных инвесторов. В то же время число интересующихся итальянской недвижимостью продолжает расти, включая представителей стран постсоветского пространства.

Динамика цен до и после кризиса

Исторического максимума средняя стоимость жилья в Италии достигла в июне 2012 года – 2372 евро за один квадратный метр. Тогда же на Апеннинах разразился финансово-экономический кризис – позже, чем в Испании, Португалии или Греции, – который самым непосредственным образом сказался на рынке итальянской недвижимости и даже поставил под угрозу существование единой европейской валюты. Все это время снижение было постепенным, без резких скачков, причем наиболее заметным оно выглядело до июня 2015 года. В итоге к прошлому марту средняя цена одного квадратного метра уменьшилась до 1699 евро – на 28,4% меньше по отношению к своему максимальному значению и на 2% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Читайте также:  Получение и оформление визы в Танзанию и на Занзибар в частности

Изменение средней цены на жилую недвижимость в Италии за период с апреля 2019 года по март 2020 года (в евро за 1 кв.м.) согласно данным профильного портала www.idealista.it

Сентябрь-2019

Октябрь-2019

Декабрь-2019

Февраль-2020

За эти годы отрицательная динамика наблюдалась во всех без исключения областях Итальянской республики, коих насчитывается 20, причем пять из них обладают особым автономным статусом. Власти этих регионов наделены дополнительными полномочиями и во многих сферах жизнедеятельности практически независимы от центрального правительства. По состоянию на март 2020 года самые высокие цены на недвижимость в Италии были зафиксированы в двух из них – Валле-д’Аоста и Трентино-Альто-Адидже, а также в Лигурии и Тоскане, расположенных в северной части Апеннинского полуострова.

По сравнению с предыдущим кварталом рост цен имел место в 8 областях (больше всего в Лигурии и Пьемонте – по 1,2%). Если же принимать в расчет данные за февраль, то подорожание, пусть и незначительное – в пределах 0,2-0,9%, наблюдалось уже в 15 областях за исключением Калабрии, Марке, Молизе, Пульи и Сицилии.

Средние цены на жилую недвижимость в Италии по состоянию на март 2020 года (в евро за 1 кв.м.) согласно данным профильного портала www.idealista.it

Максимум цены

3517 (январь 2012)

2876 (январь 2012)

3076 (апрель 2012)

Эмилия-Романья

1881 (ноябрь 2012)

Венеция (Венето)

1847 (апрель 2012)

1316 (январь 2018)

1503 (февраль 2012)

1647 (ноябрь 2013)

1067 (февраль 2014)

Области с особым статусом

Валле-д’Аоста

Трентино-Альто-Адидже

1968 (ноябрь 2012)

Фриули-Венеция-Джулия

1660 (январь 2014)

Как и в подавляющем большинстве стран ЕС стоимость итальянской недвижимости сильно разнится в зависимости от области, а внутри нее – от провинции и коммуны. В число основных определяющих условий входят местоположение, возраст здания, наличие развитой инфраструктуры и хорошая экологическая обстановка, чем выделяются регионы на побережьях Лигурийского, Тирренского и Адриатического морей – в частности, Лигурия, Тоскана и Венеция.

В отдельную категорию можно выделить недвижимость в окрестностях знаменитых итальянских озер – прежде всего, Комо, Ларго-Маджоре и Гарда. На севере Италии жилье существенно дороже, чем в центре и, тем более, на юге, а самое дорогое находится в так называемом “золотом треугольнике” Тосканы.

Несмотря на небольшие размеры и некоторую обособленность от остальной части Италии, Лигурия пользуется большой популярностью у иностранных покупателей недвижимости, представляющих верхушку среднего класса и зажиточные слои населения. Это объясняется мягким климатом, хорошим транспортным сообщением (в Генуе есть международный аэропорт), отсутствием вредных производств и близостью Французской Ривьеры.

Впрочем, местные курорты также характеризуются обилием пляжей с кристально чистой водой, а стоимость 1 кв.м. жилой недвижимости на некоторых из них может достигать 30 тысяч евро. Речь идет о таких элитных населенных пунктах как Портофино, Санта-Маргерита Лигуре, хотя и во всемирно известном Сан-Ремо, а также в Алессио насчитывается достаточно много предложений, рассчитанных на состоятельных инвесторов. Более демократичные цены наблюдаются в самой Генуе, где квартиры, не требующие ремонта, продаются дешевле 100 тысяч евро.

Отличительной характеристикой Тосканы является наличие большого числа роскошных вилл – в особенности на севере побережья этой области, где ими изобилуют такие курорты как Форте-дей-Марми, Виареджио и Марина-ди-Пьетрасанта. В свое время Тоскана была признана лучшей из всех областей Италии для экологического туризма, что нашло отражение в ценах на местную недвижимость. Так, средняя цена виллы в Форте-дей-Марми, на долю которого приходится большинство предложений, колеблется в пределах 2,5-2,7 миллионов евро. В Виареджо наблюдается больший разброс цен; здесь можно найти дома дешевле одного миллиона евро, хотя такие объекты, как правило, расположены на значительном удалении от моря.

Как и Лигурия, Тоскана имеет отменное транспортное сообщение – как автобусное, так и железнодорожное, а международный аэропорт во Флоренции принимает прямые рейсы из большинства стран Европы, включая Россию. В самой Флоренции, которую зачастую называют “городом достопримечательностей”, бюджетные варианты (в районе 1500 евро за 1 кв.м.) расположены на окраинах, а в исторических районах превалирует жилье класса “люкс”. Из других крупных городов Тосканы следует отметить Сиену, Ареццо, Ливорно и Лукку.

Более половины населения области Лацио проживает в Риме, который продолжает удерживать лидерство по числу сделок купли-продажи, несмотря на достаточно высокие цены. В центре итальянской столицы апартаменты по цене от полумиллиона евро встречаются чаще, чем более доступные варианты, а в некоторых районах – к примеру, в Джанколензе или Парьоли, стоимость одного квадратного метра доходит до 7 000 евро. Зачастую здесь покупают жилье для его последующей сдачи в аренду многочисленным туристам, приезжающим на осмотр достопримечательностей.

Более дешевые варианты недвижимости в Риме предлагаются в Лунгецце и Кастельверде, хотя эти районы также считаются престижными и пользуются спросом у иностранцев. Так, почти пятую часть объектов, среди которых есть и относящиеся к классу “люкс”, покупают граждане Великобритании, Швейцарии, США и скандинавских стран. Если в целом по области Лацио падение цен доходило до 30%, то в Риме оно никогда не было столь ощутимым.

На долю Ломбардии приходится шестая часть населения Италии, причем из числа крупных городов первое место с большим отрывом занимает Милан. Если в 2012 году продажи жилой недвижимости упали здесь почти на четверть, то уже через три года началось постепенное восстановление местного рынка. Именно инвестиции в местное жилье послужили своеобразным импульсом к возрождению этого сектора в масштабах всей страны.

Современный Милан выделяется большим разнообразием объектов недвижимости, цена на которые по мере приближения к историческому центру возрастает от 2,5 до 10 тысяч евро за 1 кв.м. Однако и столь крупные капиталовложения – в частности, в жилье, расположенное в районах Дуомо, Спига или Брера, считаются выгодными с точки зрения его последующей продажи состоятельным иностранцем. Для сдачи в аренду больше подойдет район Коцци, где базируются офисы крупных международных компаний и университет Бикокка, в котором обучаются почти 35 тысяч студентов.

Новостройки и вторичная недвижимость


В свое время Италия смогла избежать строительного бума и перенасыщения рынка недвижимости, ввиду чего не произошло резкого падения объемов продаж жилья практически во всех регионах страны. Как правило, объекты продаются в течение одного года, если речь не идет о дорогостоящих виллах, еще более дорогих фамильных замках или, наоборот, “домов по 1 евро” в глубинке, которые требуют капитального ремонта при соблюдении целого ряда условий его проведения. Основную массу предложений составляет вторичная недвижимость, тогда как выбор нового жилья весьма ограничен.

Большинство новостроек в Италии выставлено на продажу либо в курортных регионах, либо в таких крупных городах, как Рим или Милан, традиционно привлекающих иностранцев. Единственное исключение из правила представляет собой Венеция, где почти полностью отсутствует свободное пространство для возведения новых зданий, а старые относятся к категории национального достояния и могут быть лишь реконструированы без изменения исторического облика.

Ввиду высокого спроста и ограниченного предложения цены на новостройки значительно выше, чем на вторичную недвижимость, причем среди покупателей превалируют сами итальянцы, нередко совершающие сделки еще на этапе строительства. В последнем случае можно не сомневаться в том, что объект будет сдан в установленные сроки и выполнен с применением последних технологий, а также с соблюдением всех нормативов. К тому же новое жилье в Италии продается уже с полной отделкой и сантехникой (иногда и с набором кухонной мебели), и их качество соответствует всем стандартам.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в Италии

В своем материале постоянный корреспондент портала Наталия Евдокимова , давно живущая в Италии , приводит примерные цифры по разным статьям расходов, оговариваясь, что они относительны и могут варьироваться от региона к региону.

Для примера была взята среднестатистическая семья из трех человек, живущая в небольшом городе в центре Италии.

«На оплату аренды жилья или выплаты ипотечного кредита (из расчета 100.000 евро на 25 лет) уходит около 500 евро в месяц. В больших городах аренда квартиры среднего уровня для семьи из 3 человек может доходить до 1000 евро в месяц.

Если семья живет в многоквартирном доме (кондоминиуме), необходимо учесть совместные для всех жильцов расходы на содержание лифта, насоса для подачи воды на верхние этажи, освещения в подъезде, содержание придомовой территории и т.д. Кондоминиальные взносы зависят также от площади квартиры. Средние затраты составляют около 800 евро в год (67 евро в месяц). Коммунальные платежи включают в себя плату за вывоз мусора и работу канализации, они складываются из площади жилья и количества членов семьи. В среднем составляют 120 – 250 евро в год.

Расход газа для отопления, горячей воды, работы газовой плиты регулируется самими жильцами квартиры или частного дома. К примеру, для квартиры площадью 70 кв.м, расположенной в центре Италии, понадобится на эти цели около 800 евро в год (66 евро в месяц).

На электроэнергию семья из трех человек потратит в среднем около 400 евро в год (33 евро в месяц).

Стоимость одного кубометра воды в зависимости от региона может сильно отличаться (разница доходит до 300%). Средние затраты на оплату воды составят 180 евро в год (15 евро в месяц).

Домашний телефон и проводной интернет. Как правило компании, обеспечивающие телефонную связь, включают в свои контракты и услуги ADSL. Затраты на телефон и интернет составят как минимум 350 евро в год (29 евро в месяц).

Мобильный телефон. Допустим, что в семье из трех человек имеются три смартфона последнего поколения. Маловероятно, что годовые затраты на их обслуживание будут около 700 евро (58 евро в месяц).

Одна из статей итальянских домашних расходов – это налог на любой имеющийся в доме радиоприемник и телевизор. Этот налог составляет около 110 евро в год (9 евро в месяц).

В среднем затраты на питание составляют 500 евро в месяц (166 евро на человека). И в этом случае расходы зависят от личных пристрастий и привычек. Многие жители Италии неплохо экономят, следуя выгодным предложениям и скидкам супермаркетов, которые никак не отражаются на качестве продуктов, и, как правило, проводятся еженедельно, меняются только наименования продуктов, на которые распространяется скидка той или иной недели. Еще один способ сэкономить на продуктах питания – приобретать свежие овощи и фрукты непосредственно на сельскохозяйственных предприятиях неподалеку от собственного места жительства.

Товары для дома, предметы гигиены и моющие средства. На эту статью расходов уходит около 120 евро в месяц (примерно по 40 евро на человека). Сюда входят средства, необходимые для поддержания чистоты в доме и личной гигиены, а также покупка белья, посуды, бытовых электроприборов, предметов мебели, поддержание в рабочем состоянии и срочный ремонт приборов, обеспечивающих водо- и газоснабжение квартиры.

Одежда и обувь. Минимальная цифра на эти расходы составляет около 130 евро на семью (43 евро на человека). Здесь следует учитывать стиль жизни и климатическую зону. Сэкономить в этой категории расходов можно, покупая одежду и обувь в аутлетах и на сезонных распродажах, которые проводятся зимой и летом и позволяют совершить покупку на качественный товар со скидкой до 70%.

Школьные расходы. Государственное образование в Италии является бесплатным, однако если сложить вместе стоимость книг, канцелярских принадлежностей, ранца, затраты на школьные обеды, автобус, экскурсии. расходы составят около 50 евро в месяц.

Занятия спортом и разные курсы. Эти затраты не являются обязательными, однако если члены семьи ведут активный и здоровый образ жизни, то около 50 евро в месяц (17 евро на человека) понадобится на занятия в спортзале, посещение бассейна, танцевальных, языковых или других обучающих курсов.

Содержание автомобиля. Если предположить, что в нашей среднестатистической семье имеется один автомобиль с небольшим объемом двигателя, затраты на его содержание будут складываться из нескольких показателей. Страховка – около 600 евро в год (50 евро в месяц), причем, эта цифра может увеличиться в два-три раза для жителей таких крупных городов юга Италии, как Неаполь или Палермо . Регистрационные сборы зависят от многих параметров автомобиля и в среднем составляют около 200 евро в год (17 евро в месяц). Техосмотр, который необходимо проходить раз в два года, заберет из семейного бюджета еще 70 евро.

Расходы на топливо для автомобиля будут зависеть в том числе и от вида топлива (газ, бензин).

К примеру, если в семье один автомобиль, работающий на бензине и расходующий один литр топлива на 15 км пути, который проезжает за год около 12.000 километров, понадобятся 800 литров бензина стоимостью 1,8 евро за литр. Таким образом, расходы на топливо составят 1440 евро в год или 120 евро в месяц.

Еще около 300 евро в год, как правило, уходит на текущий мелкий ремонт и содержание автомобиля.

Медицинские расходы. Несмотря на то, что система государственного медицинского обслуживания в Италии считается одной из лучших и гарантирует бесплатные лекарства и бесплатное лечение в больнице, некоторые медицинские услуги и препараты требуют оплаты определенного процента от их полной стоимости. Это касается, в первую очередь, диагностических процедур и анализов. Особую статью расходов представляет собой стоматологическое обслуживание, которое в Италии является платным. Предположим, что наша среднестатистическая семья из трех человек тратит на медицинские нужды около 1000 евро в год (83 евро в месяц).

Развлечения, отдых, подарки. Небольшие путешествия, посещение ресторанов, кинотеатров, театров, концертов, музеев потребуют минимальных затрат в 1500 евро в год (125 евро в месяц).

Недельный отпуск для семьи из трех человек на море или в горах с проживанием в гостинице на полном пансионе обойдется в пик сезона примерно в 1400 евро, для чего придется откладывать ежемесячно около 116 евро.

Учтем и расходы на такие приятные мелочи, как подарки на дни рождения, юбилеи, свадьбы, крестины и т.д. На все это придется отложить еще около 1000 евро в год (83 евро в месяц)».

В итоге расчетов автора получается, чтобы поддерживать средний уровень жизни в Италии, семье из трех человек в год надо зарабатывать как минимум около 29 тысяч евро, что означает примерно 2500 евро в месяц. На эти подсчеты отреагировали многие наши русские «итальянцы». Они рассказали, что в реальности это самые базовые подсчеты, в их семьях на достойную жизнь необходимо зарабатывать около 3000 – 3500 тысяч евро в месяц.

Еще больше материалов по теме: «Новости: Италия»

Добавить комментарий