Где лучше жить в Барселоне туристу? Цены на аренду жилья

Где туристу лучше снять квартиру в Барселоне

Приезжая в Барселону на длительное время, большинство людей первым делом занимаются решением жилищного вопроса. Снимать в течение месяца номер в гостинице очень дорого, а в хостеле хоть и дешево, но удобств практически нет, да и жить приходиться в одной комнате с неизвестными лицами. Соответственно оптимальным вариантом становится аренда квартиры. Снять полноценные апартаменты удастся практически в любом уголке столицы Каталонии. В связи с этим при выборе жилья необходимо ориентироваться на бюджет и собственные предпочтения.

Барселона поделена на 10 районов. Центральным считается Ciutat Vella или Старый город. Здесь раньше находилась крепость. В этом районе выделяется четыре исторических зоны. Для тусовщиков и молодежи лучше всего в Barceloneta. Так называют несколько улиц, прилегающих непосредственно к бухте. Шумных ночных клубов, достопримечательностей и дорогих ресторанов тут не так много, а вот сдающихся в аренду квартир предостаточно. Турист получает возможность пожить в самом сердце столицы Каталонии, сняв при этом жилье по доступной цене.

Где жить удобно?

В знаменитом Готическом квартале стоимость апартаментов существенно завышена в сравнении с Барселонетой. Однако тут гораздо спокойнее, особенно по ночам. Хотя тот же центр города. Смотрите предложения квартир в Гостическом квартале по этой ссылке.

Большинство бизнес-центров расположено в Eixample или Верхнем городе. Людям, которые приезжают в Барселону по делам, возможно, будет удобно жить поближе к этому району. Эшампле – пожалуй, самая безопасная часть города. Есть тут несколько торговых центров, хороших ресторанов и парков. Сдающиеся здесь квартиры не самые дешевые, но они того стоят.

Для спокойного отдыха?

Любителям спокойного образа жизни рекомендуется обратить внимание на Побле Сек (Poble Sec). Это спальный уголок Барселоны, славящийся красивейшими парками и архитектурой. В этом районе живут преимущественно состоятельные каталонцы. Отличная транспортная развязка позволяет в любой момент добраться в любую точку города. Арендовать тут квартиру стоит и из-за великолепных видов из окон, ведь Побле Сек находится на горе Санс-Монжуик.

Где дешево снять квартиру в Барселоне?

Самое дешевое жилье удастся найти в Орта-Гуинардо (Horta-Guinardó). Ранее это был пригород Барселоны, но по мере расширения столицы Каталонии он вошел в ее состав. Район расположен относительно недалеко от центра и ключевых достопримечательностей, но цены на апартаменты, сдающиеся здесь в аренду, в разы ниже. Орта-Гуинардо удобен еще и тем, что в этой части города есть множество хороших столовых.

Погрузиться в колоритную атмосферу настоящей Испании лучше всего получится в квартале Gracia. Узкие мощеные улочки, здания необычной формы, цветастые заборы и уютные рестораны, в которых подают блюда каталонской кухни – вот ради чего стоит поселиться в Грасиа. Квартиры здесь сдаются по вполне приемлемым ценам.

Для семейного отдыха

Еще не так давно Sarrià-Sant Gervasi была небольшой деревней, прилегающей к Барселоне, а теперь это элитный и один из самых дорогих кварталов города. Тут приезжим предложат не только апартаменты, но также и полноценные виллы с бассейном, садом и огромным гаражом. Конечно, и стоимость такого жилья соответственная. Впрочем, если человек останавливается в Барселоне больше чем на месяц, ему будет намного приятнее жить в действительно комфортных условиях.

Жилье в Испании: как снять квартиру и апартаменты? Отели в Барселоне

8 806 0 18.05.2020

Скоро вас ожидает волнующее путешествие в Барселону. Даже немного завидуем вам, ведь первые впечатления такие классные. Средневековые дворцы и соборы, старинные улочки Готического квартала, фантастические своды Саграда Фамилия – лишь малая толика того, чем богата красавица-Барселона. А представьте еще и вечера в уютном доме на берегу моря и встречи с закатами на террасе! Каждый раз мы возвращаемся туда с этими мыслями.

Содержание

Где же остановиться, чтобы:

  1. комфортно отдохнуть,
  2. все посмотреть,
  3. сэкономить бюджет?

После нескольких поездок в Испанию мы решили описать для вас все возможные варианты проживания: размещение в гостиницах и апарт-отелях, а также нюансы аренды недвижимости в Барселоне, цены на жилье. И конечно, постараемся дать ответ на важный вопрос: “Как найти дешевое жилье в Испании?”

Что выбрать: снять квартиру или забронировать отель в Барселоне?

Волшебный город Антонио Гауди очень гостеприимен – для отдыхающих доступны многочисленные отели, хостелы и пансионаты; большие возможности открывает рынок местного съемного жилья.

Ответ на вопрос где лучше остановиться в Барселоне – в квартире или в отеле – зависит от нескольких факторов, среди которых длительность проживания, количество отдыхающих, цели и приоритеты в поездке.

Вам подойдет съем квартиры, если:

  • Вы летите компанией от трех человек и более, либо большой дружной семьей – при таком раскладе проживание в арендованном жилье обойдется дешевле.
  • Планируете остановиться в городе на продолжительный срок – остановка в отеле на месяц «влетит в копеечку», взяв жилье в найм, можно существенно сэкономить.
  • Ваш отдых приходится на «пик сезона» и большинство номеров в отелях на берегу моря уже забронированы.
  • Вы цените самостоятельность, спокойствие и уединенность.

Крутые варианты квартир, апартаментов и вилл без посредников можно найти на международном сервисе аренды жилья airbnb.com. В мае 2018 года комнату в квартире в центре Барселоны в одном квартале от Саграды мы снимали за 1800 рублей/ночь на двоих.

Этот сервис поможет найти квартиру вообще в любом уголке мира.

Однако есть и минус, который, по крайней мере, существенен для нас – это предоплата. Зачастую она взимается при бронировании в этот же день.

Совет: если хотите сэкономить, выбирайте отели без отмены бронирования. Такие предложения дешевле.

Для туристов, предпочитающих круглосуточный сервис и комфорт без хлопот, лучшим выбором будет остановка в отеле. Бронировать номер удобно на RoomGuru, отфильтровав интересные предложения по местоположению, отзывам и количеству звезд.

Здесь есть много вариантов бронирования отелей без предоплаты и это, как понимаете, большой плюс.

Жилье в Испании — цены

Наша квартира в Барселоне на 10 ночей на двоих (3 400/ночь)

Наш мини-обзор цен на жилье в Испании в 2020 году поможет определиться, где лучше остановиться в Барселоне на неделю или на месяц, и что выйдет дешевле – арендованные апартаменты, номер в отеле или бюджетный гест-хаус.

Средняя цена 2-х местного номера в гостинице – 110-200 евро за сутки (в зависимости от «звездности» и расположения отеля). Проживание в хостеле значительно дешевле, но в разы уступает в вопросе удобств. Арендовать квартиру у моря обойдется, естественно, подороже.

Стоимость аренды частной недвижимости встанет туристу приблизительно в 3500 тысячи рублей/посуточно за все помещение (расценки указаны для бархатного сезона, в июле-августе ценник выше). Таким образом, съемная квартира в Барселоне на неделю для группы из 3-4 человек будет оптимальным решением в соотношении комфорта и цены.

Читайте по теме: Отдых в Испании на море. Все о Барселоне >>

Аренда квартиры в Барселоне

В Испании аренда жилья – прекрасная альтернатива традиционным отелям. Снять уютную квартирку в историческом центре старого города или арендовать виллу около моря можно недорого и без посредников, изучив предложения частных владельцев на сайте Аирбнб. Ho: прежде чем начинать серфинг по порталам аренды, необходимо определиться с районом проживания в Барселоне.

Какие районы Барселоны лучше выбрать?

Итак, какой из районов Барселоны выбрать для размещения? В принципе, это зависит только от вашего бюджета и предпочтений. Для понимания преимуществ того или иного района, приводим небольшую характеристику самых популярных городских кварталов и пригородных местечек.

  • Где лучше жить в Барселоне любителям шумных тусовок и молодежи? Конечно в районе Барселонета! Всего в паре сотен метров сосредоточены популярные ночные клубы, дискотеки и кафе, еще один плюс – близость к морю (до пляжной зоны максимум 10 минут ходьбы). Однако если вы приехали на отдых с ребенком или рассчитываете на безмятежный ночной сон – этот район не для вас.
  • Готический квартал – сердце старой Барселоны, на узких улочках Barri Gotic сосредоточилось большое количество средневековых архитектурных объектов и древних храмов. Аренда жилья здесь не из дешевых, из минусов – много шума и суеты.
  • Уютный Эль Борн – живописный район неподалеку от побережья. Квартал расположен в центре города, в пешей доступности от достопримечательностей Barri Gotic, моря Барселонеты и модных бутиков Passeig de Gracia. Проживание в El Born придется по душе любителям спокойного отдыха, шоппинга и культурного туризма.
  • Солидный и безопасный район Эшампле – прекрасное решение для туристов, не ограниченных кошельком. Проживание в модерновых особняках квартала позволит в полной мере ощутить атмосферу города Антонио Гауди.
  • Ну а для тех, кто хочет снять жилье в Барселоне недорого подойдут районы Орта-Гуинардо и колоритный Грасиа.
  • Аренда дома в Испании на берегу моря хороша и в пригороде Барселоны – небольшие прибрежные городки Сиджес, Таррагона, Кастельдефельс, Бадалона порадуют прекрасными пляжами, доступными ценами на жилье и хорошим транспортным сообщением до столицы провинции.

Кстати, о достопримечательностях Барселоны вы можете прочитать в нашей отдельной статье.

Где лучше снять апартаменты в Барселоне?

Итак, выше мы писали, что апартаменты в Барселоне – сравнительно недорогой и комфортный вариант размещения для туристов, путешествующих втроем или в составе более крупной компании.

Стоит отметить, что апартаменты в Испании – это не те, привычные русскому человеку жилые квартиры, а специальные помещения для отдыхающих, оформленные в современном стиле и обставленные всем необходимым для комфорта туристов. Как правило, включают более чем одну спальню, ванную комнату и кухню. Во многих из них есть завтраки и даже бассейны.

Подобрать подходящее место по вкусу и кошельку помогут специальные сайты и сервисы для поиска. На таких ресурсах доступна аренда недвижимости как у частных владельцев, так и бронирование комфортабельных комнат в апарт-отелях (к примеру, в комплексе апартаментов в старом городе Барселоны Gouamp Raval).

Самые популярные сайты для поиска жилья в Испании

Лучший сервис для поиска квартир и комнат без посредников — airbnb.com.

На портале можно найти очень интересные предложения напрямую от собственника — арендовать апартаменты на берегу моря – традиционную квартиру, виллу на берегу моря и даже жилую лодку! — а можно просто снять дом на длительный срок. Мы бронировали на нем жилье неоднократно и написали свой отзыв об Airbnb.

Воспользовавшись настройками фильтра легко подобрать жилье в предпочитаемом районе (в центре города, пригороде, в курортных зонах Коста Брава и Коста Дорада и пр.), выбрать в качестве хозяев русскоговорящих граждан, задать необходимый набор удобств. Условия работы сервиса защищают туристов от недобросовестной сделки, гарантируют надежную и мгновенную бронь.

Важно! Деньги, списанные с вашей банковской карты, попадают к собственнику квартиры только спустя сутки после заезда.

Другой, на наш взгляд, лучший ресурс по подбору отелей – RoomGuru – подробный путеводитель по гостиничной индустрии любого города, в том числе Барселоны. На RoomGuru возможна аренда виллы, апартаментов, бронирование отеля, хостела или гостевого пансионата. Сделать правильный выбор помогут наглядные фото и отзывы реальных туристов, предусмотрена фильтрация по районам.

Дешевые хостелы и гостиницы в Барселоне. Рейтинг ТОП 5

Для того чтобы сэкономить на жилье в Барселоне, можно останавливаться в небольших семейных отелях, по типу гест-хауса или пансионата. В Испании такие гостевые дома носят название «хостал». Существуют и традиционные хостелы, так называемые albergues juveniles, в которых спальное место предоставляется в общей комнате.

Найти и забронировать дешево хостелы в Барселоне или недорого снять гостиницу удобно через вышеупомянутые сервисы. Вы можете подобрать варианты на ваш вкус и цвет: рядом с пляжем и морем, неподалеку от достопримечательностей Гауди или Старого города, в пригороде.

Мы собрали для вас ТОП 5 лучших вариантов бюджетного размещения в Барселоне, основанный на отзывах постояльцев (качество-цена).

  1. Yeah Barcelona Hostel – комфортабельный хостел в Эшампле, всего в 10 минутах ходьбы от Sagrada Familia и Дома Мила. Преимущества хостела – невысокие цены на проживание, собственная ванная комната в номерах, в шаговой доступности достопримечательности и станция метро. Поверьте, рейтинг 9,4 получают не просто так. Цена начинается от 2,5 тыс рублей.

  1. Rodamón Barcelona Hostel – уютный хостел, расположенный в районе Эшампле в историческом здании XIX века (всего 100 метров до метро и проспекта Грасия). К услугам гостей светлые и комфортные номера, общая кухня, красивая терраса для отдыха. Цена на одного человека от 1,8 тыс рублей.
  2. Kabul Party Barcelona – недорогой хостел на окраине Готического квартала Барселоны, рядом с Рамблой и станцией метро. В шаговой доступности популярные ресторанчики и бары, в здании хостела функционирует ночной клуб.
  3. Hostel Primavera – хороший и бюджетный вариант размещения. Хостел расположен вблизи станции метро Verdague, за 8 минут можно дойти до Храма Святого семейства, в шаговой доступности и другие достопримечательности квартала Эшампле.
  4. Hostal Marenostrum – гостевой дом, расположенный на знаменитом бульваре Рамбла, напротив здания оперного театра Лисео. Преимущества проживания – вкусные завтраки по системе «шведский стол», прекрасный вид из окна, в шаговой доступности рынок Бокерия, фонтан Каналетес и площадь Каталонии, метро.

И вот вам еще один, не менее крутой вариант всего от 1 тыс рублей за ночь!

Safestay Barcelona Sea – один из самых дешевых вариантов хостела в Барселоне. Местоположение просто отличное, на берегу моря, в минуте ходьбы от пляжа. Если вас устраивает спать в комнате из 4-8 кроватей, то вариант прекрасный. Если нет, то ниже мы подобрали ТОП отелей. В общем, листайте 🙂

Советуем бронировать отели/хостелы/квартиры за 3 месяца, так как цены, особенно в сезон сильно вырастают и в случае отмены бронирования не будут прежними (часто увеличиваются в 2-3 раза).

Лучшие недорогие отели в Барселоне. ТОП 5 по отзывам туристов

Для тех, кто предпочитает путешествовать стильно и с комфортом, доступны многочисленные отели и гостиницы Барселоны, от эконом-вариантов до престижного «люкс».

Для облегчения поиска предлагаем лучшие отели Барселоны – в центре, на побережье, в пригородных прибрежных городках Каталонии. Рейтинг сформирован на основе реальных отзывов путешествовавших в Испании туристов.

  1. Hotel Front Maritim 4 – отель в Барселоне, расположенный практически на берегу моря, с завтраками, тренажерным залом и парковкой. Стоимость – от 7,5 тыс рублей. Судя по рейтингу и отзывам (и нашим впечатлениям), отель Front Maritim выбирают многие туристы.
  2. Residencia Universitaria Campus del Mar – также «приморский» отель, но чуть с меньшим ценником, стартующим от 5,5 тыс рублей.
  3. W Barcelona hotel – один из самых крутых и дорогих отелей в центе Барселоны. Со скидкой номер на ночь можно взять за 29-30 тыс рублей. Если вдруг видите такие цены – бронируйте незамедлительно! Почему? Просто посмотрите фото отеля и описание номеров тут. 🙂
  4. H10 Marina Barcelona – находится также на побережье Средиземного моря. Является одним из сети отелей H10, поэтому не перепутайте с другим городом. Хорошая и рекомендуемая нами цена за отель со скидкой – 7,5 тыс рублей. За такие деньги отель 4* с рейтингом 8,2 точно вас не разочарует. До пляжа идти около 8-10 минут, на территории – открытый бассейн с фитнес центром и спа. В общем, все что нужно для хорошего отдыха!
  5. El Palace Barcelona 5* — отель с превосходным рейтингом и качеством. Если вы планируете остановить в 5-звездочном отеле в Барселоне – рекомендуем именно этот. Потрясающий завтрак и расположение центре столицы Каталонии включено 🙂

Помните – цены на отели Барселоны у моря повышаются в высокий сезон, большой спрос и поток отдыхающих требуют предварительного и заблаговременного бронирования номеров. Поэтому лучше бронировать хотя бы за 1,5-2 месяца заранее.

Не хотите заморачиваться с поиском жилья и организационными вопросами? Сервис поиска и бронирования туров онлайн travelata.ru отыщет лучший вариант путевки в Барселону и на другие курорты!

Советы туристам. Как получить скидку при бронировании отеля или квартиры?

При любом бюджете поездки приятно сэкономить! Для вас несколько советов – как отдохнуть с пользой для настроения и кошелька 😉

  • Мировой онлайн-сервис Airbnb (промокод 2100 рублей по ссылке) дает возможность воспользоваться купонами различного номинала с весомой скидкой на аренду жилья. Так, зарегистрировавшись на Аирбнб по нашему приглашению, вы уже сейчас получаете минус 2100 рублей к вашей первой поездке! (действует от 4000 рублей). Существуют событийные купоны (к Новому году и ряду сезонных праздников), небольшие скидки для конкретных стран, промокоды для корпоративных клиентов. Можете подписаться на нашу группу Вконтакте и всегда находиться в курсе событий!
  • Расплачивайтесь дебетовой картой Tinkoff Black (подробнее о карте) с бонусной программой OneTwoTrip Tinkoff Debit и возвращайте до 30% от суммы покупок (основной кэшбек составляет 1% + плюс акционные предложения по различным проектам).
  • Подписывайтесь на новости HowTrip в социальных сетях – мы регулярно выкладываем интересные акции на авиабилеты и туры! Наши соцсети: ВКонтакте, Facebook.

Как выгодно снять недвижимость в Барселоне: обзор лучших вариантов

Солнечная Барселона – это настоящий рай для туриста. Здесь есть все, что нужно для лучшего отдыха: мягкий климат, чистые пляжи, отличная кухня, приветливые жители, красивая архитектура. И все это сдобрено уникальным колоритом, который настраивает вас на размеренный, умиротворенный отдых.

Вы можете проводить все свободное время на пляже или же гулять по старинным улочкам Готического квартала, любоваться средневековыми соборами. А может вам по душе гастрономический тур? Но вне зависимости от типа выбранного отдыха, вам придется снять недвижимость в Барселоне. И этому моменту следует уделить немалое внимание, ведь от него во многом зависит качество вашего отдыха.

Что нужно знать перед тем, как снять недвижимость в Барселоне

Итак, вы решили посетить солнечную Барселону. Но ни одна поездка не проходит без организационных вопросов. И одним из них является аренда жилья. Зная, как можно выгодно снять недвижимость в Барселоне, вы получите следующие преимущества:

  1. Комфортный отдых.
  2. Возможность больше успеть, посмотрев больше достопримечательностей.
  3. Экономия бюджета.

И здесь перед туристом возникает одна дилемма: где остановиться, в отеле или в квартире. Решение зависит от ряда факторов, но большинство опытных туристов выбирает второй вариант, и вот почему:

  1. Отдельное жилье дает больше свободы, чем отельный номер. И чтобы понять это, достаточно хотя бы раз прожить в отеле. Даже если он будет иметь пять звезд, удобное расположение и предлагать туристу все блага цивилизации, проживание в нем будет сопряжено с определенными минусами. Поэтому если вы цените уединенность и спокойствие, то вам следует снять недвижимость в Барселоне. Это может быть небольшая квартира, уютный дом или роскошная вилла. Здесь найдется предложение на любой кошелек.
  2. Если вы приезжаете отдыхать в пик сезона, то поселиться в хорошем отельном номере попросту не получится.
  3. Планируя остановиться в городе на продолжительный срок, следует снять недвижимость в Барселоне хотя бы в целях экономии, ведь проживание в отеле влетит «в копеечку» при меньшей площади номера и ограниченном наборе удобств.
  4. Можно арендовать жилье с возможностью последующего выкупа. Этот вариант подходит для бизнесменов, которые хотят вести в Барселоне предпринимательскую деятельность и подумывают о переезде сюда и получении ВНЖ в Испании. Тогда арендная плата может быть впоследствии включена в стоимость недвижимости.
  5. Отдельные апартаменты – лучший выбор для семейного отдыха. Так выйдет и спокойней, и комфортнее, и дешевле.
  6. Каждая квартира, апартаменты или вилла оснащена собственной кухней. Соответственно, вы сможете самостоятельно готовить блюда из свежайших продуктов, купленных в местных супермаркетах и на рынках. Это позволит вам лучше вжиться в образ настоящего испанца. Живя же в отеле, питаться придется в ресторанах, поскольку отдельных кухонь в номерах не предусмотрено.

Если вы хотите выгодно снять недвижимость в Барселоне, то вам следует обратиться к профессионалам. Опытные специалисты помогут вам избежать проблем при выборе объекта недвижимости и оформлении документов.

Как снять недвижимость в Барселоне: определяемся с районом

Столица Каталонии – это город контрастов, где каждый турист сможет найти себе место под солнцем. И чтобы отдых был максимально комфортным, следует внимательно отнестись к выбору района. Рассмотрим наиболее популярные кварталы:

  1. Если вы ищете район, где полно молодежи и жизнь бьет ключом, то вам следует обратить внимание на Барселонету. Именно здесь расположено множество кафе, ресторанов, ночных клубов. Дополнительным же преимуществом является близкое расположение района к морю. В среднем до пляжа здесь нужно будет пройтись около 10 минут. Само собой, Барселонета не очень подойдет для пар с детьми, рассчитывающими на тихий, размеренный отдых.
  2. Эль Борн. Является уютным и живописным районом, расположенным недалеко от побережья. Он находится в самом центре города и подходит для тех туристов, которые любят шопинг, осмотр достопримечательностей и спокойный, размеренный отдых. Кстати, в пешей доступности от Эль Борна находится знаменитый Готический квартал и множество модных бутиков. До береговой линии здесь также рукой подать.
  3. Готический квартал. Очень популярный район, который нередко называют сердцем старой Барселоны. А все потому, что здесь полным полно древних храмов, памятников древней архитектуры. Соответственно, цены на жилье здесь находятся на достаточно высоком уровне, да и тихим этот районе не назовешь. Однако если вы едете в Барселону для культурного туризма, то такой выбор будет беспроигрышным.
  4. Эшампле. Богатый квартал для зажиточных туристов. Здесь вы сможете снять один из внушительных особняков или роскошных вилл. Атмосфера здесь царит соответствующая – кажется, что весь мир у твоих ног.
  5. Грасиа и Орта-Гуинардо. Прекрасный выбор для тех туристов, кого интересует бюджетный отдых, ведь именно здесь можно снять доступное жилье.

Кроме того, можно снять недвижимость в пригороде Барселоны. Речь идет о таких прибрежных городах, как Таррагона, Ситжес, Бадалона, Кастельдефельс. Здесь вас ждут прекрасные пляжи, приемлемая стоимость жилья с отличной транспортной развязкой. Добраться отсюда до столицы Каталонии не составит труда.

Чтобы убедиться в том, насколько замечательной является Барселона, посмотрите это видео:

Пригород или центр?

Многие туристы едут в Испанию, чтобы на недельку-другую залечь на пляже и забыть обо всех будничных проблемах. Но встречаются и те, кто хочет совместить пляжный отдых с экскурсиями, прогулками по узким старинным улочкам и посещением исторических мест. И это очень правильный подход к отдыху, ведь Барселона – это не только чистые пляжи, теплое море и яркое солнце, но и великолепные музеи, удивительная архитектура и гениальные творения Гауди. Поэтому и селиться нужно в соответствующем месте.

Те туристы, кто предпочитает пляжный отдых, чаще всего решают снять недвижимость в Барселоне где-нибудь на окраине, поближе к береговой линии. Но в этом случае вы лишаете себя всей прелести размеренной городской жизни испанцев. Если вы – опытный пляжный турист, то вопросов нет. Но если вы не планируете проводить все свободное время под шезлонгом, то куда лучше будет поселиться в Старом городе. Речь идет о районах Борн, Гуитат Велла, Барри Готи и т. д. Здесь вашему вниманию будет представлено множество пеших маршрутов, которыми так славится столица Каталонии. А ведь с приходом сумерек жизнь в Барселоне только начинается.

Снять недвижимость в Барселоне: обзор вариантов

Планируя снять недвижимость в Барселоне, турист может выбирать из множества вариантов. Помимо разнообразия районов и пригородов столицы Каталонии следует учитывать различные виды жилой недвижимости, которая сдается в аренду. Рассмотрим наиболее приемлемые варианты подробнее.

Арендуем квартиру в Барселоне

Квартира – это самый доступный вариант жилья, за исключением маленьких гостиничных номеров и хостелов. Однако квартиры бывают разные, и вы без труда сможете найти роскошное многокомнатное жилье, если у вас будет на то желание. Наиболее привлекательными для аренды являются центральные районы города, где находятся наиболее важные достопримечательности:

  • Готический квартал;
  • Бульвар Лас Рамблас;
  • Каса Батло;
  • Площадь Каталонии;
  • Театр Лисеу;
  • Палау Гауди и т. д.

Снять недвижимость в Барселоне можно как в новостройке, так и в доме с историей. Причем речь может идти как о компактных однокомнатных апартаментах, так и о пятикомнатных квартирах, жилая площадь которых превышает 200 квадратных метров.

Самый доступный по цене вариант – это квартиры студии, расположенные в историческом центре города. Они находятся в районе Борн, Готический квартал, Раваль, Побле Сек и Барселонета. Обычно площадь студии составляет не более 45 квадратных метров. Стоимость же аренды составляет около 1000 евро в месяц. В эту сумму не включается оплата коммунальных услуг. Если же вас интересует посуточная аренда, то цены будут выше.

Арендуем апартаменты

Такая недвижимость чаще всего находится в центральных районах Барселоны, а потому и цены на нее будут соответствующие. Апартаменты обычно арендуют зажиточные туристы, которые хотят проживать в условиях максимального комфорта, и чтобы все необходимое находилось в шаговой доступности. Сняв апартаменты в центре Барселоны, вы будете проживать недалеко от торговых центров, кафе и ресторанов, модных бутиков, ночных клубов. Поэтому это уж точно будет не лучший выбор для тех, кто хочет насладиться природой и тишиной.

Аренда виллы в Барселоне

Желая снять недвижимость в Барселоне для отдыха, многие туристы останавливаются именно на этом варианте. Дело в том, что именно аренда виллы позволит вам почувствовать всю прелесть жизни в солнечной Испании, сполна насладившись комфортом.

Виллы чаще всего предлагаются к аренде в таких городах как:

  • Бонанова;
  • Педральбес;
  • Сант Кугат;
  • Сант Джерваси.

Средняя площадь виллы составляет 200-300 квадратных метров. Можно снять дом с бассейном, паркингом на две машины и прочими удобствами.

Снять недвижимость в Барселоне: стоимость аренды

Стоимость аренды зависит от ряда факторов рассмотрим некоторые из них:

  1. Тип недвижимости. Как уже говорилось, самым дешевым вариантом будет квартира, а наиболее дорогим – вилла.
  2. Площадь. Небольшая студия может иметь площадь в 30 квадратных метров, а роскошная вилла – более 300. Кроме того, особняки нередко оснащаются дополнительными удобствами в виде бассейнов, открытых террас и т. д.
  3. Расположение. В центре города снять недвижимость в Барселоне будет дороже.
  4. Сроки аренды. Чем меньше срок – тем дороже будет аренда в пересчете на один день. Планируя снять недвижимость в Барселоне на длительный срок, можно задуматься о последующем выкупе арендуемого жилья.

Рассмотрим несколько вариантов жилья в столице Каталонии, которое можно арендовать для временного и постоянного проживания.

Стоимость аренды жилья в Барселоне
Тип жильяОписаниеПлощадьСтоимость аренды в месяц
Квартира-студияНебольшая квартира в районе Борн со всеми удобствами.44 м2950 евро
КвартираТрехкомнатная квартира с видом на площадь Каталония.90 м22000 евро
АпартаментыДве спальни и две ванных комнаты. Расположение – Побле Ноу.90 м24500 евро
ДомТаунхаус с видом на море. 4 спальни, 3 ванных комнаты, 2 этажа.320 м2Около 3000 евро

Приобретение недвижимости в Каталонии

Единожды побывав в Испании, вам непременно захочется вновь вернуться сюда. И если изначально туристы хотят снять недвижимость в Барселоне, то через какое-то время у многих из них возникает желание приобрести жилье в столице Каталонии. При этом каждый преследует свои цели: кто-то хочет выгодно вложить деньги в недвижимость, имея собственную квартиру для отдыха; кому-то апартаменты нужны для ведения бизнеса на территории страны, а кто-то планирует переехать сюда на ПМЖ.

Вне зависимости от конечной мотивации, купить квартиру или дом в Каталонии не так уж и сложно, если обратиться к профессионалам. Наши специалисты подберут объект недвижимости, максимально соответствующий вашим предпочтениям. Мы также поможем вам подготовить и подать все необходимые документы.

Стоимость стандартного пакета услуг составляет 5% от цены объекта недвижимости. Сюда будут включены следующие услуги:

  1. Подбор объектов недвижимости в соответствии с индивидуальными запросами покупателя.
  2. Полное сопровождение процесса получения Золотой Визы.
  3. Консультации относительно инвестиционных проектов и их подбор.

Кроме того, наша компания оказывает дополнительные услуги, которые могут потребоваться по мере работы с клиентом. Например, это может быть оформление доверенности, чтобы представлять интересы покупателя без его непосредственного участия. Все дополнительные услуги рассчитываются отдельно.

Для получения консультации напишите нам на info@offshore-pro.info.

Где поселиться в Барселоне туристу, в отеле или в квартире?

Все больше туристов, едущих в Испанию на отдых, арендуют квартиру, а не селятся в отель. Отдельная квартира предоставляет приезжему больше возможностей, часто расположена удобнее, чем отель. Если отдых планируется в разгар сезона, то снять номер в гостинице будет практически невозможно.Если планируется продолжительный визит в Испанию, то снять квартиру будет целесообразнее в плане экономии, ведь проживание в гостинице обойдется дороже. К тому же, может оказаться трудно найти отель с хорошим расположением. В квартире или апартаментах есть своя кухня, а значит, можно сэкономить и на питании.

В каком районе лучше снять недвижимость в Испании?

Если вы рассчитываете на активный отдых и ночную жизнь, то выбирайте Барселонету. В этом районе много баров, кафе, ночных клубов. Дорога к морю займет 10 минут. Район Эль Борн отлично подходит для тех, кто приехал в Испанию на шопинг и собирается спокойно осмотреть главные достопримечательности. Чтобы добраться до моря, придется потратить 10-15 минут.Если вы отправляетесь в Барселону для культурного туризма, то ищите жилье в Готическом квартале. Его нельзя назвать тихим. Это сердце Барселоны и здесь много старых храмов, древней архитектуры. Для зажиточных туристов подойдет Эшампле.

Где лучше жить в Испании, в центре или в пригороде?

Зависит от того, какой отдых вы предпочитаете. Если турист отправляется в Испанию, чтобы провести время на пляже, то лучше арендовать жилье в пригороде, недалеко от моря. Для тех же, кто приехал, чтобы посмотреть достопримечательности, увидеть, как живут испанцы, больше подойдут центральные районы.Барселона – это ведь не только чистые пляжи и теплое море. Богатое культурное наследие Испании мало кого оставит равнодушным. Любителям пешего туризма рекомендуют останавливаться где-нибудь в Старом городе. Это районы Борн, Барри Готи и др.

Где лучше остановиться туристу в Барселоне?

В Барселоне можно найти ночлег на любой вкус и кошелек. В этом чудесном городе всегда останавливается большое количество путешественников – даже после закрытия туристического сезона, поэтому много предложений свободного жилья.

Разновидности жилья

В популярных районах Барселоны цены на проживание мало отличаются. В отеле среднего класса номер в сутки будет стоить примерно 100 евро, гостиница более высокого ранга обойдется в 320 евро, а за проживание в комнате хостела, рассчитанной на несколько человек, придется заплатить от 15 до 20 евро. Обратите внимание, что в высокий сезон, то есть с июня по сентябрь, цены становятся в два раза больше. Такое же явление наблюдается в период праздников.

Хостелы

В хостелах туристам предлагаются и двухместные номера, чаще всего без отдельных удобств, однако здесь в распоряжении путешественников кухня для самостоятельного приготовления пищи и стиральная машина, которая обязательно понадобится в длительном путешествии. Хостел – самый бюджетный вариант проживания.

Лучшим недорогим хостелом для того, чтобы жить в Барселоне, считается заведение под названием «Jam Barcelona». Он находится в районе Грасия, рядом с Храмом Святого Семейства и парком «Гуэль». Номера оборудованы отлично: рядом с каждой кроватью стоит специальный шкафчик, закрывающийся на магнитный ключ, есть полочка, где можно зарядить телефон. Внизу находятся две гостиные, где все постояльцы проводят время, есть библиотека и терраса. Гостям предоставляется стиральная машина в пользование.

Отели

Если вы привыкли останавливаться в отелях, прекрасным вариантом окажется мини-отель «EddyRooms Barcelona». Интерьер в стиле «модерн» и низкая цена привлекают туристов, любящих все необычное. За двухместный номер придется заплатить всего 46 евро. Туристам предоставляется кухня, где можно самостоятельно приготовить еду. Это является большим плюсом, поскольку редко в каком отеле гости допускаются на кухню. На прекрасной террасе можно выпить чашечку кофе и насладиться окружающим видом.

Апартаменты

Туристам, которые путешествуют большой семьей, удобнее всего снимать апартаменты. Найти квартиру недорого можно рядом с морем, если приоритетом на отдыхе является пляжное времяпрепровождение. Летом можно найти квартиру по цене до 100 евро. При этом апартаменты рассчитаны на проживание трех – четырех человек. Раньше снять квартиру в Барселоне было проще. Сейчас власти активно борются с жителями, сдающими свое жилье без специальной лицензии. Часто случаются ситуации, что бронь отменяется в последний момент по вине арендодателя, поэтому прежде чем внести предоплату за квартиру, проверьте ее.

Предпочтительные районы

Рассмотрим разные районы Барселоны с точки зрения комфортного проживания туристов, в которых лучше остановиться, чтобы посмотреть город или отдохнуть на пляже.

Эшампле

Самый крупный район города, основанный после сноса стен старого города, который произошел в 19 веке. Район поделен на одинаковые квадраты, «разрезанные» улицами, расположенными строго перпендикулярно друг к другу. Согласно первоначальному проекту застройки в центре каждого квадрата должен был находиться парк, однако из-за нехватки места многие площади, оставленные для этих целей, были застроены зданиями.

Эшампле знаменит на весь мир архитектурными шедеврами модернизма. Именно здесь расположены уникальные здания, спроектированные и построенные Антонио Гауди. Здесь можно заняться шоппингом, посетив крупные брендовые магазины. Из плюсов отмечают красоту окружающего пространства, чистоту улиц и ухоженность парковых насаждений, развитость инфраструктуры, близость исторических архитектурных памятников. Здесь может быть некомфортно путешественникам, не любящим шум и суету. Район удален от моря, что является минусом. В Эшампле работает множество отелей разных категорий, также здесь можно снять квартиру.

Эль Борн

Любителям спокойных и тихих прогулок подойдет район Эль Борн. Здесь можно бродить по маленьким улочкам, не заглядывая постоянно в карту, прерываясь иногда на посещение кофейни. По вечерам туристы коротают время в уютных барах с адекватными ценами на выпивку и закуску. Эль Борн находится рядом с другим районом – Барселонетой, поэтому путь до моря будет коротким. Именно здесь расположен Французский вокзал, откуда можно отправиться в Гаву или Ситжес – курортные города, известные комфортабельными пляжами. Агентства проводят экскурсии по данному району, так как здесь есть, на что посмотреть.

Грасиа

Изначально Грасиа являлась деревней, где процветало ремесло. К Барселоне поселение примкнуло только в конце девятнадцатого века. В этом районе проживают многочисленные артисты, художники, дизайнеры и модельеры. Представители богемы быстро облюбовали это красивое местечко. В мастерских путешественники могут приобрести изделия ручной работы, уникальные и эксклюзивные. Именно в Грасии расположены лучшие рестораны Барселоны, поэтому гурманам и любителям покушать стоит остановиться здесь. Рестораны всех кухонь мира ждут своих посетителей. Единственный недостаток – район удален от морского побережья.

Барселонета

Бывший портовый район Барселоны, который застраивался с учетом дальнейшего проживания рыбаков, превратился в курортное местечко ко времени Олимпиады, проходившей в 1992 году. О том, что раньше Барселонетта была заселена моряками, напоминают небольшие размеры квартир.

Район очень шумный и суетливый, в разгар сезона здесь могут некрасиво себя вести путешественники, приехавшие из Италии и Англии. За ними замечали разные безобразия, например, можно увидеть, как молодой англичанин справляет нужду прямо с балкона. Местные жители, уставшие от подобных соседей, даже устраивали демонстрации, где требовали от властей оградить их от подобных людей. В итоге в Барселонете больше нельзя приобрести лицензию на создание туристического квартала.

Район подходит для молодых туристов, любящих шумные развлечения, дискотеки, ночные танцы до утра. Здесь нет крупных магазинов, а в других супермаркетах установлены высокие цены, которые называют «туристическими». Есть и несомненные преимущества проживания в Барселонете. Пляж находится в десяти минутах ходьбы, однако местные жители не особенно его любят, поскольку в высокий сезон здесь элементарно не хватает места для всех желающих. Многим не нравится качество воды.

В этом районе распространены рестораны, предлагающие в меню морепродукты, однако стоимость их иногда зашкаливает. Здесь расположены известные ночные клубы: «Opium», «CDLC». В Барселонете останавливаются спортсмены, поскольку набережная вдоль района является идеальным местом для совершения утренней или вечерней пробежки.

Развитая инфраструктура – станция желтой ветки метро с одноименным названием – позволяет быстро и легко добираться в другие районы Барселоны.

Педральбес

Район получил свое название в честь одноименного монастыря, который является единственной достопримечательностью в этой части города. Здесь находится самая дорогая недвижимость по сравнению со зданиями в других районах. В Педральбес будет интересно остановиться поклонникам «Барсы», поскольку тут проживает главная «звезда» этой команды – Лионель Месси.

Раваль

Около ста лет назад район был наводнен притонами, грабителями и прочими преступниками, поэтому до сих пор многие опасаются останавливаться в Равале. По ночам здесь до сих пор бывает неспокойно, потому что живет большое количество мигрантов. Не так давно сюда стала съезжаться необычная молодежь, предпочитающая современное искусство. Именно здесь расположен музей с необычными экспозициями этого направления. В Равале не стоит останавливаться на ночлег, однако рекомендуют обязательно прогуляться вместе с экскурсией. Отважным туристам, которые все же решат испытать судьбу, здесь понравится из-за невысоких цен и обилия заведений общественного питания.

Готический квартал

Район находится практически в центре города. Он привлекает туристов готической архитектурой, в частности Кафедральным собором. Район представляет собой переплетения маленьких и узких улиц. У путешественников нет возможности вызвать такси, которое подъедет к дому. С тяжелыми чемоданами и пакетами с покупками приходится передвигаться пешком. Здесь очень интересно гулять, однако для жизни Готический квартал едва ли подходит. В периоды проведения футбольных матчей здесь всегда очень шумно по ночам.

Полезные советы

Чтобы потратить на проживание меньшее количество денег, бронируйте отель за три месяца до поездки. Если путешествие выпадает на теплое время года, лучше планировать проживание за шесть месяцев. Если вы не успели подобрать дешевое жилье в этот срок, можете попытать счастья за три недели или за неделю до назначенной даты. В это время другие туристы могут бесплатно отменить свою бронь, в результате чего появятся дешевые места в гостиницах.

Обычно самые низкие цены в отелях, где нужно вносить предоплату за бронь. Не бойтесь этого делать, однако вы должны быть уверены в дате поездки, иначе вы просто потеряете деньги, поскольку при отмене брони предоплату не вернут.

Путешественникам, которые посещают Барселону в одиночестве либо в большой компании, лучше жить в хостеле. Там предлагают койко-место в одной большой комнате, рассчитанной на несколько человек. Туристу-одиночке предоставляется большой шанс познакомиться с новыми людьми и обрести друзей в чужой стране, а большая компания сможет заселиться вместе в одну большую комнату. Хостел – самый дешевый вариант размещения.

Обратите внимание, что с туристов в Барселоне взимают городской налог. Иногда он уже включен в цену проживания, иногда его берут дополнительно непосредственно при заселении. Будьте к этому готовы и не удивляйтесь дополнительной сумме.

Барселона – прекрасный город для активного отдыха и пляжного времяпрепровождения. Здесь можно найти любое жилье согласно собственным запросам.

16 районов Барселоны для проживания и покупки недвижимости

Поделитесь статьей

Как делится на районы Барселона

Барселона – столица Каталонии и всего лишь второй по величине испанский город после Мадрида: по разным данным, здесь постоянно проживают более полутора миллионов человек, не считая многотысячного и ежегодного потока туристов. Это разный и многогранный город, в котором каждый – как турист, так и местный житель – найдет что-то свое. И это высказывание можно отнести не только к «туристическим спотам» или достопримечательностям города, но и к его районам – районы Барселона отличаются друг от друга как разнообразием архитектуры, так и составом населения.

Районы Барселоны

Современные границы и названия административных районов закрепились в 1984 году. Всего районов в Барселоне десять: Старый город (Сьютат Веллья), Эшампле, Лес Кортс, Саррия-Сан-Хервасио, Сантс-Монтжуик, Грасия, Ноу-Баррис, Орта-Гинардо, Сан-Андреу и Сан-Марти. Все крупные районы, в свою очередь, разделены на «подрайоны», или баррио (исп. barrios). Подрайоны также могут значительно отличаться друг от друга как типом застройки, так и национальным составом населения. О том, какие районы Барселоны рекомендованы для проживания мы поговорим отдельно.

Старый город

Старый город, или Сьютат Веллья (Ciutat Vella) – самый «туристический» район Барселоны. Он делится на четыре разных квартала: Барселонета, Готика (Готический квартал), Раваль и Борн (официальное его название очень длинное: Сант-Пере – Санта-Катерина и Ла-Рибера).

Старый город – не лучший район Барселоны для проживания. Жизнь в нем придётся по душе разве что туристам – большая часть недвижимости в Старом городе находится в достаточно ветхом состоянии, квартиры, как и районы, довольно тесные, а многочисленные толпы иностранцев создают круглосуточный шум.

Стоимость недвижимости в Барселоне в этом районе стартует от 3500 евро за метр квадратный для объекта из старого жилого фонда без ремонта, а современные отремонтированные квартиры будут стоить гораздо дороже. Жилье в Старом городе выгодно покупать для последующей сдачи его в аренду, но со сдачей квартир на короткие сроки могут возникнуть «бумажные» сложности.

Район Барселонета в Барселоне

Барселонета, что с испанского переводится как «Маленькая Барселона» или «Барселоночка» – очень старый район города, в котором исторически селились рыбаки и мореходы. Узкие и длинные улочки района устремлены к морю и пляжам, которые особенно любят туристы. Барселонета – хороший район Барселоны для временного проживания – в период учебы или отпуска. Жилой фонд довольно ветхий, а квартиры по площади достаточно маленькие – хотя и здесь можно найти настоящие «жемчужины» в виде светлых и отремонтированных квартир.

    Цена недвижимости за М²:

5200 евро

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 180 тысяч евро и выше
  • Цена дома: 700 тысяч евро
  • Район Барселонета Барселоны на карте: https://goo.gl/maps/DG2nTEkfqgF2

    Район Раваль в Барселоне

    Раваль – один из самых мультикультурных районов Барселоны, в котором предпочитают жить студенты, молодежь и и иммигранты, которые снимают квартиры «вскладчину». Район считается небезопасным, особенно ночью. Зато в лабиринтах узких улочек можно найти дизайнерские магазины и многочисленные бары и кафе. Кроме того, здесь расположен самый известный барселонский рынок, Ла Бокериа. Раваль нельзя отнести к числу хороших районов для проживания семьям не только ввиду отсутствия безопасности, большой численности жителей и разнообразием национального их состава, но и инфраструктуры. У семей с детьми, например, могут возникнуть проблемы при выборе школ. Однако у Раваля есть и свои преимущества – в этом районе барселоны наблюдается постоянный спрос на аренду жилья.

      Цена недвижимости за М²:

    4700 евро

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 150 тысяч евро
  • Цена дома: нет объектов такого типа на продажу
  • Готический квартал

    Это один из старейших районов Барселоны, многие здания которого построены в средних веках – от двенадцатого до шестнадцатого. Жилые дома и квартиры здесь встречаются разные – они бывают как старыми и неудобными, так и современными и светлыми.

    «Готика» пользуется особой популярностью у туристов – и это можно считать как ее плюсом, так и минусом: толпы иностранцев под вашими дверями и окнами могут принести существенный дискомфорт, зато квартиры в аренду здесь пользуются огромным спросом.

      Цена недвижимости за М²:

    5900 евро

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 300 тысяч евро
  • Цена дома: нет объектов такого типа на продажу
  • Готический квартал на карте Барселоны: https://goo.gl/maps/Hrtu9MTyKJN2

    Район Борн в Барселоне

    Этот квартал чище и комфортнее соседних Раваля и Готического квартала, хотя здешние достопримечательности также привлекают туристов. А еще Борн буквально напичкан всевозможными кафе и ресторанчиками, и поэтому особенно любим молодежью. Семьям с детьми мы рекомендуем рассматривать для проживания другие районы Барселоны.

      Цена недвижимости за М²:

    4000 евро

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 400 тысяч евро
  • Цена дома: нет объектов такого типа на продажу
  • Район Эшампле в Барселоне

    Это один из самых больших районов Барселоны, разделяющийся на несколько подрайонов. Эшампле очень удобен для жизни, в нем буквально можно найти всё: рынки и школы, магазины и кафе, рестораны и спортзалы. При этом район просто поражает своей красотой и богатой архитектурной историей. И именно здесь, в Эшампле, расположен самый знаменитый каталонский «долгострой» – собор Саграда Фамилия.

    Особенно популярны для покупки недвижимости баррио, которые называются Правый и Левый Эшампле. Правый Эшампле – хороший район Барселоны для проживания. Он считается более дорогим и респектабельным, а Левый – чуть менее спокойным, но он пользуется особым спросом среди молодежи: во многом из-за того, что на его территории расположен знаменитый Барселонский университет.

    Цена на жилье в Эшампле растет в геометрической прогрессии в зависимости от месторасположения и особенностей квартир – за жилье новых и отремонтированных домах владельцы требуют астрономические суммы. Однако этот район Барселоны рекомендован для проживания и семьям с детьми, и молодым одиноким парам и людям в преклонном возрасте.

      Цена недвижимости за М²:

    5500 евро.

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 500 тысяч евро
  • Цена дома: около 1.5 млн евро
  • Район Эшампле в Барселоне на карте: https://goo.gl/maps/BrEjE5KFdYv

    Район Сантс-Монжуик в Барселоне

    Это самый крупный район города, и именно здесь расположен огромный барселонский порт. Его главная доминанта – гора Монжуик, давшая ему название. У подножия горы расположен баррио Побле-Сек – благоприятный район Барселоны для проживания, который пользуется большим спросом у покупателей недвижимости, во многом из-за его удобства и хорошей транспортной доступности.

      Цена недвижимости за М²:

    4000 евро.

  • Цена двухкомнатной квартиры: около 300 тысяч евро
  • Цена дома: около 1 млн евро
  • Район Сантс-Монжуик в Барселоне на карте: https://goo.gl/maps/4iMJYVwTZ4P2

    Район Лес-Кортс в Барселоне

    Район Лес-Кортс делится на три подрайона, и в материале мы хотели бы подробно рассмотреть каждый из них: это Лес-Кортс, Ла-Матернитат-и-Сан-Рамон и Педральбес.

    Лес-Кортс

    Лес-Кортс – район для приятной и комфортабельный жизни, и при этом являющийся одним из важных финансовых кварталов Барселоны. Поэтому жилые дома, окруженные зелеными улочками, садами и скверами соседствуют здесь с офисными зданиями.

      Цена недвижимости за М²:

    5500 евро

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 300 тысяч евро
  • Цена дома: от 600 тысяч евро
  • Матернитат-и-Сан-Рамон

    В этом районе расположен один из центров притяжения всей Барселоны – крупнейший в Европе стадион «Камп Ноу». Это также домашний стадион футбольного клуба Barcelona. Этот район пользуется большим спросом у студентов – недалеко расположен университетский городок, в котором расположены многочисленные здания различных факультетов. Покупка недвижимости в этом районе Барселоны станет выгодной инвестицией для получения дохода от аренды – спрос есть, и при этом круглогодичный: как среди туристов и футбольных фанатов, так и среди студентов.

      Цена недвижимости за М²:

    4200 евро

  • Цена двухкомнатной квартиры: около 250 тысяч евро
  • Цена дома: от 500 тысяч евро
  • Педральбес

    Педральбес – один из самых престижных районов Барселоны. Жить тут предпочитают представители элиты, высокого среднего класса и зажиточные семьи с детьми. Это один из немногих подрайонов, в котором можно купить дом с отдельным садом или бассейном. Средняя площадь здешних особняков составляет более 150 квадратных метров, но также здесь можно встретить и огромные особняки площадью до 500 квадратных метров.

    • Цена недвижимости за М²: от 7000 евро
    • Цена двухкомнатной квартиры: от 600 тысяч евро
    • Цена дома: от 1 млн евро и выше

    Район Педральбес на карте Барселоны: https://goo.gl/maps/XyAcwvDaLkx

    Район Саррия-Сан-Хервасио в Барселоне

    Саррия-Сан-Хервасио, или Сант-Жерваси, считается самым престижным районом города. В основном здесь продаются особняки и огромные квартиры в новостройках. В этом районе предпочитают жить известные люди, например, звезды эстрады или именитые спортсмены, а также местные и не очень миллионеры.

    • Цена недвижимости за М²: от 5700 евро и выше.
    • Цена двухкомнатной квартиры: от 500 тысяч евро
    • Цена дома: от 1 млн евро и выше

    Район Барселоны Саррия-Сант-Жервази на карте: https://goo.gl/maps/WewAPQ7Gh6C2

    Район Грасия в Барселоне

    В районе Грасия предпочитаю жить студенты, поэты, художники и прочие представители богемы. Это очень «каталонский» район с особой творческой атмосферой. Один из минусов Грасии – не самая удобная для семейной жизни инфраструктура: сами квартиры достаточно малы для семей, а в районе не найти больших сетевых супермаркетов. Зато именно в этом районе расположен знаменитый парк работы Гауди – парк Гуэль. Стоимость квадратного метра жилья в Грасии, как и в Эшампле, зависит от месторасположения и «свежести» квартир.

      Цена недвижимости за М²:

    4700 евро.

  • Цена двухкомнатной квартиры: от 350 тысяч евро
  • Цена дома: от 550 тысяч евро и выше
  • Орта-Гинардо

    Орта-Гинардо – комфортный, очень удобный и зеленый район Барселоны: здесь расположено сразу несколько городских парков. Кроме того, сам район лежит на холмах и возвышенностях, так что многие квартиры здесь могут похвастать отличным видом на город. Орта-Гинардо считается тихим и семейным районом Барселоны, хорошим для проживания: инфраструктура здесь достаточно развита, а жилье стоит чуть дешевле, чем в других благополучных районах города.

      Цена недвижимости за М²:

    3500 евро.

  • Цена двухкомнатной квартиры: около 150 тысяч евро
  • Цена дома: от 350 тысяч евро
  • Район Ноу-Баррис в Барселоне

    Это не самый лучший район Барселоны: жилой фонд достаточно старый, инфраструктура здесь неудобна и неразвита, а в некоторые баррио еще и очень сложно добраться из других точек города. Зато городской муниципалитет делает многое для развития Ноу-Баррис: здесь открываются всё новые заведения, магазины и кафе. А еще в этом районе самые низкие в городе цены на жилье.

      Цена недвижимости за М²:

    2500 евро.

  • Цена двухкомнатной квартиры: около 200 тысяч евро
  • Цена дома: около 300 тысяч евро
  • Район Сан-Андреу в Барселоне

    Сан-Андреу – тихий постиндустриальный район на окраине города. Городские власти также многое делают для его развития: то тут, то там постепенно открываются, например, художественные галереи и кинотеатры. Недвижимость здесь недорогая.

      Цена недвижимости за М²:

    3200 евро.

  • Цена двухкомнатной квартиры: около 250 тысяч евро
  • Цена дома: от 350 тысяч евро
  • Сан-Марти

    Это один из самых популярных и быстро развивающихся районов Барселоны, у которого есть выход к морю, а на его береговой линии расположены променад и лучшие пляжи города. Муниципалитет многое делал и делает для развития этого района – одним из баррио Сант-Марти, например, является бывшая Олимпийская Деревня, которая после завершения летней Олимпиады в 1992 году преобразилась в удобный и комфортный для жизни квартал.

    Большие планы и надежды возлагают инвесторы и представители муниципалитета на Побленоу, еще один баррио Сант-Марти – здесь будут построены новые коммерческие центры, жилые комплексы, парки и дороги. Стоимость жилья в этом районе, по прогнозам инвесторов, будет только расти.

    • Цена недвижимости за М²: 5250 евро.
    • Цена двухкомнатной квартиры: около 300-350 тысяч евро
    • Цена дома: от 640 тысяч евро

    Особняком в этом районе стоит квартал Диагональ-Мар: это самый новый район города, с продуманной инфраструктурой, современными домами и удобными и светлыми квартирами. Стоимость жилья в Диагональ-Мар высокая. Ознакомиться с ценами и предложениями объектов в этом районе вы можете в нашем каталоге недвижимости.

    • Цена недвижимости за М²: около 8600 евро
    • Цена двухкомнатной квартиры: около 450-500 тысяч евро
    • Цена дома: от 1.1 миллиона евро

    Район Диагональ-Мар на карте Барселоны: https://goo.gl/maps/ySYENPFNYYq

    Лучшие районы Барселоны для проживания

    Наиболее престижными районами для проживания являются Педральбес и все баррио района Саррия-Сан-Хервасио, вместе они образуют так называемую «Зону Альта». Цены на жилье здесь максимально высокие, но сами районы Зоны Альта признаны для жизни: тихие, размеренные, в домах здесь открываются самые лучшие виды на город и море. А еще в Зоне Альта располагаются самые лучшие городские и частные школы:

    Хорошие районы Барселоны для проживания

    Какие районы Барселоны рекомендованы для проживания? Рекомендации здесь можно дать, основываясь на ваших запросах и данных о семейном составе.

    Хорошие районы для проживания в Барселоне для студентов и молодежи — это «живые» районы, лежащие поближе к центру города или недалеко от кампусов университетов: Грасия, Эшампле, Матернитат-и-Сан-Рамон.

    Семьям с детьми подойдут зеленые районы с развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье, такие, как Лес Кортс, Орта-Гинардо и Сантс-Монжуик. Для получения консультации по выбору района Барселоны для покупки недвижимости оставляйте заявку на сайте или связывайтесь с нами по указанным телефонам.

    Желающим инвестировать средства в покупку квартиры стоит рассмотреть объекты, расположенные в районе Сан-Марти: там стоимость жилья в ближайшее время будет расти. Помощь в подборе и покупке объектов под инвестиции в Барселоне вы можете получить в компании “Estate Barcelona”. Ознакомиться с услугами для инвесторов вы можете здесь.

    Барселона. Где жить туристу?

    Где лучше остановиться в Барселоне. Личный опыт

    Одной из особенностей Барселоны является то, что это очень разнообразный город. Если вы отправляетесь в Барселону впервые и хотите составить как можно более полное представление о городе, узнав его с разных сторон, то учтите, что придется постоянно перемещаться из одной точки в другую. Причем расстояния между главными точками притяжения довольно внушительные. Иными словами, Барселона не тот город, где можно обойти все достопримечательности пешком, обосновавшись где-нибудь в центре города. Поэтому при выборе отеля или апартаментов в Барселоне, следует отталкиваться от бюджета поездки.

    Если бюджет позволяет, то конечно же стоит ориентироваться на центр города – в пешей досягаемости будет много чего интересного, а до всего остального из центра несложно добраться общественным транспортом или на такси.

    Если же вы хотите сэкономить, то можно остановиться и где-нибудь на окраине Барселоны. Ничего страшного в этом нет. Мне доводилось бывать в разных частях города. Каждая из них по-своему интересна. Везде найдется, куда сходить и что посмотреть. И, что самое важное, нигде не возникает гнетущего ощущения, что ты оказался на задворках цивилизации. С этой точки зрения, Барселона конечно фантастический город – очень комфортный, гостеприимный и безопасный.

    Вместе с тем, в последние годы городские власти всерьез озаботились тем, что в Барселону приезжают слишком много туристов, и город, дескать, становится все менее комфортным для местных жителей. На это можно было бы не обращать никакого внимания, однако такая позиция властей все же имеет негативные следствия для путешественников. Муниципалитет, как может, пытается регулировать рынок туристической недвижимости. В результате, многие квартиры в Барселоне сдаются нелегально (то есть без лицензии). На это опять-таки можно было бы закрыть глаза (нам-то, туристам, какая разница – легально или нелегально, лишь бы место было хорошее). Однако апартаменты, сдаваемые без лицензии, стали золотым дном для криминалитета – они часто подвергаются квартирным кражам.

    Короче говоря, если вы планируете арендовать апартаменты, ориентируйтесь на лицензированную недвижимость. Я не склонен преувеличивать риски. По крайней мере, наша последняя поездка в Барселону обошлась без эксцессов (мы как раз снимали квартиру – подробнее об этом путешествии здесь). Тем не менее, с точки зрения безопасности отели выглядят, пожалуй, предпочтительнее. Ну а если вам нужна высокая степень автономности, то не забывайте о существовании апарт-отелей (!), благо их в Барселоне немало.

    Это была вводная часть Дальше расскажу о тех местах, которые мне кажутся наиболее привлекательными с точки зрения туриста.

    Итак, где лучше остановиться в Барселоне?

    Площадь Каталонии и окрестности

    Самый-самый центр Барселоны – это площадь Каталонии (кат. Plaça de Catalunya). Жить здесь очень удобно: на расстоянии пешей прогулки и Готический квартал, и Рамбла, и Старый порт, и многие творения Гауди. К тому же, площадь Каталонии – ключевая транспортная развязка: отсюда можно быстро добраться в любой район Барселоны и за ее пределы. Здесь же находится конечная остановка аэропортовых автобусов Aerobús.

    Вполне естественно, что вокруг площади Каталонии сосредоточено огромное множество вариантов размещения на любой вкус и кошелек. Есть и отличные сетевые отели, вроде Iberostar Paseo de Gracia или H10 Cubik. Есть и сравнительно недорогие варианты, вроде Hotel Cortes или Chic & Basic Lemon. И апартаменты, разумеется, тоже найдутся: см, например, Barcelona InLoft.

    Однако, на мой взгляд, гораздо интереснее выглядят отели, расположенные в двух, скажем так, микрорайонах:

    • Вокруг Кафедрального собора Барселоны
    • И возле подземной ж/д станции Пассеч-де-Грасия

    В обоих случаях площадь Каталонии остается в пешей досягаемости (в 5–10 минутах ходьбы), но при этом вы получите ряд дополнительных преимуществ.

    В случае с окрестностями Кафедрального собора преимуществом является колорит окружающей обстановки.

    Это – Готический квартал. Бродить по его улочкам и закоулкам отдельное удовольствие. К тому же здесь почти нет транспорта, и обстановка гораздо более спокойная, чем в непосредственной близости от площади Каталонии. Особенно отмечу пятизвездочный отель Neri. Он недешев, но месторасположение – превосходное (кое-что об этом месте я писал тут). Если нужен вариант подешевле, то присмотритесь к отелю Colón Hotel Barcelona. Место не столь укромное, но по-своему привлекательное (в частности, в этой гостинице есть номера с видом на собор). Вариант еще дешевле – Regencia Colón.

    Район вокруг ж/д станции Пассеч-де-Грасия (Passeig de Gracia), в свою очередь, интересен с точки зрения транспорта. Отсюда удобно отправляться в поездки по окрестностям Барселоны.

    Например, в Жирону, Фигерас и Таррагону со станции Пассеч-де-Грасия можно доехать без пересадок. Удобно ехать и на морские курорты: Коста-Брава и Коста-Дорада также досягаемы без пересадок.

    В то же время, все достопримечательности центральной части Барселоны всегда под боком. И архитектура вокруг потрясающая.

    Неудивительно, что это место облюбовали пятизвездочные гостиницы. Их тут несколько. Самые интересные, на мой взгляд, Monument Hotel и Alma Barcelona GL. Более бюджетные варианты тоже попадаются: см., в частности, отели Sixtytwo Hotel и Ona Hotels Mosaic, а также весьма недурной апарт-отель Suites Avenue.

    Площадь Испании и окрестности

    Площадь Испании (Plaça d’Espanya) во многом не уступает площади Каталонии. В ее окрестностях тоже немало интересного. Это и Магический фонтан, и «Испанская деревня» (музей архитектуры разных регионов Испании), и ботанический сад, и гора Монжуик с одноименной крепостью. Посетить все эти достопримечательности будет удобно, если остановиться где-нибудь неподалеку. Кроме того, именно с площади Испании отправляются электрички в направлении монастыря Монсеррат. Рядом и ж/д станция Сантс (10–15 минут пешком). А еще здесь останавливаются автобусы Aerobús (чтобы добраться до/из аэропорта также подойдет автобус №46). При этом до того же Готического квартала всегда можно доехать на метро или наземным транспортом, да и пешком не так уж далеко (около получаса ходьбы).

    В этом районе можно обнаружить, в частности, отели Crowne Plaza Barcelona Fira Center, B Hotel, HCC Lugano, апарт-отель Bcn Montjuic и многие другие варианты размещения. Цены в среднем чуть ниже, чем в районе площади Каталонии.

    Прочие варианты

    Разумеется, в Барселоне есть и другие районы, и там тоже есть отели, апартаменты, гостевые дома, хостелы и т.д. и т.п. Вышерассмотренные места идеально подходят для тех, кто собирается в Барселону в первый раз. Тем же, кто едет в Барселону не впервые и хочет взглянуть на город по-новому, я бы рекомендовал дополнительно обратить внимание на район Грасия. Именно там находится знаменитый Парк Гуэль.

    Там же неподалеку гора Тибидабо с возвышающейся на ней церковью Саграт-Кор. Словом, место по-своему интересное и не столь многолюдное, как центр Барселоны. Правда, и отелей здесь совсем не много (как вариант, см. Hotel Ronda Lesseps). Впрочем, Грасия – это как раз тот случай, когда я бы отдал предпочтение апартаментам (см., например, Atic Gaudi-Gracia), дабы приобрести, как говорится, бесценный local experience

    Наконец, добавлю несколько слов о Барселонете. Этот квартал идеально подходит для совмещения пляжного отдыха с прогулками по Барселоне.

    К тому же, Барселонета небезынтересна и сама по себе (вот небольшой рассказ на основе моих впечатлений). Как и Грасия, это место со своим лицом и атмосферой. Отелей здесь почти нет (одно из немногих исключений – Hotel 54 Barceloneta), но апартаменты конечно найдутся.

    На этом ставлю точку. Если есть вопросы, задавайте ниже.

    Читайте также:  Как купить дешевые билеты на самолет по России
    Добавить комментарий