Как снять квартиру в Стамбуле в 2020 году: посуточно, на длительный срок

Как снять квартиру в Стамбуле на несколько дней или месяцев

Стамбул предлагает туристам и бизнес-путешественникам широкий спектр жилья. Это современные просторные квартиры, частные дома, небольшие студии и коттеджи. Конкретный выбор зависит от финансовых возможностей и запросов. Решив снять квартиру в Стамбуле, можно подобрать объект на любой удобный срок: в городе доступна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда.

  1. Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле
  2. Какие виды жилья можно арендовать
  3. Где может остановиться турист в Стамбуле
  4. Как подобрать и арендовать жилье
  5. Самостоятельный поиск вариантов проживания
  6. Сотрудничество с агентством
  7. Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле
  8. Необходимый пакет документов
  9. Сколько стоит арендовать жилье в Стамбуле
  10. Как оплачивается аренда жилья в Стамбуле
  11. Рекомендации относительно аренды жилья в Стамбуле
  12. Приобретение дома или квартиры в Стамбуле в собственность
  13. Подводя итог
  14. Снять квартиру в Стамбуле: Видео

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле

В 2019 году в Стамбуле на первичном рынке жилья набирают популярность современные объекты с оригинальной планировкой. Особенно популярны квартиры и дома в непосредственной близости от морского побережья.

В Стамбуле самые высокие показатели роста рынка недвижимости в целом по Турции. Именно поэтому приобретение здесь жилых площадей можно рассматривать как выгодное вложение капитала. Многих туристов интересует аренда жилья в Стамбуле, и это обеспечивает стабильный источник дохода владельцам привлекательных объектов.

На итоговую стоимость дома или квартиры в Стамбуле, как и в других городах, оказывают влияние расположение, ремонт, окружающая инфраструктура, наличие прилегающей территории (сада, гаража, парковки).

Средняя цена за квадратный метр здесь выше, чем в Анталье и Аланье. Самые дорогие варианты – это квартиры и дома в Стамбуле с видом на Босфор. Самые дешевые – на окраинах города.

Какие виды жилья можно арендовать

В столице Турции доступны различные виды жилых объектов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

  1. Квартира. Главный плюс – наличие кухни. Это идеальное решение для тех, кто предпочитает домашнюю еду. Существенный минус – наличие соседей. Вам придется считаться с местными обычаями, соблюдать порядок и тишину. Встает вопрос и о безопасности пребывания в помещении без охраны. Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Стамбуле на длительный срок или несколько дней, тщательно изучите район и улицу.
  2. Частный дом. Отсутствие соседей за стеной, наличие прилегающей территории для пикника или отдыха на свежем воздухе, большая территория – те плюсы, которые даст аренда частного дома. Здесь есть все удобства и место для отдыха на свежем воздухе. Главный минус – это цена. Однако, если снимать дом на несколько человек или на две семьи, можно существенно сэкономить, выбрав при этом недвижимость в центре или в другом престижном районе.
  3. Комната в коммунальной квартире. Кому-то может показаться, что минусов в таком жилье гораздо больше, чем плюсов. Однако, если вы отправляетесь в Стамбул, чтобы гулять и посещать достопримечательности, это хороший вариант. Он подойдет одинокому путешественнику или семейной паре с одним ребенком. Главный недостаток – это общие кухня, туалет и ванная комната. Зато цена максимально демократичная. Аренду комнаты стоит рассмотреть тем, кто хочет недорого снять квартиру в Стамбуле.

Где может остановиться турист в Стамбуле

Классические варианты размещения туристов в столице Турции – отель или хостел:

  1. Хостел – своеобразный гибрид отеля и частной коммунальной квартиры. Недорого. Удобно. Относительно безопасно.Выбирайте его, если вас не смущает общая спальня на несколько человек, а также общие кухня, санузел, утюг и ванная комната. Вопрос общей спальни легко решается, если комнату в хостеле целиком арендует семья или компания друзей. Поступившись комфортом в других вопросах, вы существенно сэкономите и сможете выбрать лучшие районы Стамбула для пребывания.
  2. Отель или гостиница. Цена на номер в отеле зависит от статуса заведения и уровня предлагаемого комфорта. Минус – отсутствие кухни. Зато вас ждут высокий уровень безопасности, уборка в номере, современный телевизор, готовый завтрак/обед/ужин, инфраструктура для отдыхающих (бассейн, фитнес-центр, аниматоры для детей, заказ экскурсий), набор услуг для постояльцев (мини-бар, Wi-Fi, фен, мыло, полотенца).

Как подобрать и арендовать жилье

Разнообразие и большое число предложений по аренде жилья в Стамбуле могут заставить растеряться даже опытного путешественника. Вы можете разобраться в этом самостоятельно или воспользоваться услугами эксперта.

Самостоятельный поиск вариантов проживания

Если вас интересует аренда квартиры в Стамбуле посуточно или на длительный срок, воспользуйтесь следующими вариантами подбора:

  • объявления в местной прессе и на форумах (при условии знания языка);
  • популярные турецкие веб-сайты объявлений, имеющие раздел, посвященный недвижимости: www.sahibinden.com и www.hurriyetemlak.com ;
  • рекомендации знакомых;
  • специализированные виртуальные доски объявлений: www.booking.com и www.airbnb.com .

Предпочтение рекомендуется отдать проверенным вариантам от знакомых туристов или надежным сетевым ресурсам.

Преимущества работы с booking.com, only-apartments.com и airbnb.com – это:

  • регистрация личного кабинета, где есть возможность сохранять понравившиеся варианты;
  • бонусы от истемы (скидки и акции);
  • возможность ориентироваться на отзывы пользователей;
  • возможность официально забронировать жилье;
  • удобный калькулятор, позволяющий рассчитать, сколько стоит снять квартиру в Стамбуле на неделю, месяц или несколько дней;
  • функциональная система поиска объектов по заранее выставленным критериям;
  • возможность безопасной системы внесения залога или оплаты аренды по безналичному расчету.

Сотрудничество с агентством

Выбрав работу с агентом по аренде недвижимости в Стамбуле, вы увеличите расходы на проживание, но сэкономите время и обеспечите себе стопроцентную безопасность во время отдыха.

Главные преимущества агентств по аренде жилья:

  • работа только с проверенными арендодателями и объектами размещения;
  • учет всех требований клиента;
  • оперативный поиск жилья в установленные сроки.

Некоторые проверенные агентства, предоставляющие услуги по аренде жилья в Стамбуле:

  • realestateallturkey.ru – сотрудничает с более чем 200 туристическими агентствами и компаниями, предлагает услуги юристов и удобный поиск объектов с подробным описанием и фото;
  • restproperty.ru – одно из крупнейших агентств на Средиземноморском побережье, оказывает услуги по заключению договоров и полностью сопровождает клиента в ходе сделки; заявку на аренду можно отправить с главной страницы сайта;
  • istguide.com – туристическое агентство, которая предлагает услугу поиска жилья для аренды в Стамбуле;
  • altoprealestate.ru – на рынке с 2004 года, предлагает не только аренду, но и продажу жилья при полном сопровождении клиента;
  • tm-tr.com – фирма, занимающаяся как демократичной, так и элитной недвижимостью;
  • vinvesttr.com – полное сопровождение клиентов, русскоговорящие консультанты, офис компании в Анталии.

Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле

Минимальный срок долгосрочной аренды – 6 месяцев.

Этапы оформления аренды:

  1. Подбор объекта размещения.
  2. Тщательный осмотр жилья и прилегающей территории.
  3. Заключение договора.
  4. Заверение договора у местного нотариуса.
  5. Обращение в районный отдел по работе с населением (nüfus dairesi) и регистрация по адресу, указанному в договоре (по итогу арендатору выдается бумага – yabancılar şubesi).

Необходимый пакет документов

Если вы хотите арендовать жилье на 10 дней или от нескольких месяцев до полугода, потребуется только заграничный паспорт.

Список документов для долгосрочной аренды жилья в Стамбуле:

  • загранпаспорт;
  • правильно заполненный бланк договора – с информацией об адресе объекта, сроках аренды, форме оплаты, стоимости жилья, числе сенетов (документ, подтверждающий ежемесячные денежные обязательства), обязанностях сторон, условиях прекращения договора, размере депозита, условиях ремонта бытовой техники, мебели и помещения, о состоянии объекта на момент его сдачи;
  • документ, подтверждающий личность владельца квартиры (кимлик);
  • поручительство от гражданина Турции.

Сколько стоит арендовать жилье в Стамбуле

Итоговая стоимость объекта недвижимости зависит от совокупности различных его характеристик. Самые важные из них: район, площадь, обстановка, тип жилья:

  1. Общая площадь. Благоустроенная однокомнатная квартира в Стамбуле на несколько дней будет стоить 30–50 $. Двухкомнатная квартира на 7 дней обойдется в 400 $. Такая же квартира на месяц – 800 $. Снять на месяц благоустроенный дом в приличном районе города будет стоить 1 500–2 000 $.
  2. Район. Оптимальное соотношения цены и качества в районах Бакыркёй, Кадыкёй и Сарыер.
  • Султанахмет – район для тех, кого интересует осмотр популярных достопримечательностей и мечетей (до многих вы сможете добраться пешком).
  • Бейоглу – рядом с Султанахметом, но стоимость жилья ниже.
  • Самые престижные гостиницы района расположены на площади Таксим (Taksim).
  • Бешикташ и Фатих – элитные районы с хорошей инфраструктурой, но до большинства достопримечательностей потребуется добираться на автобусе.
  • Лалели и Аксарай – место расположения больших рынков, районы не отличаются чистотой, но предлагают дешевое жилье.

Выбирая, в каком районе лучше остановиться в Стамбуле, опирайтесь на то, какая вами запланирована активность, и на собственные запросы в плане обстановки. Иногда просторная дешевая квартира на окраине может обернуться большими расходами на транспорт, а дорогой хостел в центре города – минимальным комфортом.

  1. Обстановка: наличие мебели, кондиционера, бытовых принадлежностей. Чем больше услуг предоставляется, тем выше стоимость проживания. Так, цена номера в отеле с местом на парковке, доставкой еды, чайником, бесплатным интернетом, двуспальной кроватью, кофемашиной и хорошим видом из окна будет начинаться от 30–35 $ за сутки.
  2. Тип объекта. Цены на краткосрочную аренду однокомнатных квартир и апартаментов начинаются в среднем от 1 500–2 000 ₽ за сутки. Место в хостеле можно найти за 4-8 $ за ночь. Средняя начальная стоимость номера в бюджетном отеле – 8– 15 $ за сутки.

Кроме того, цены на жилье в Стамбуле (Инстанбуле) очень сильно зависят от сезона. Летом они всегда намного выше, чем зимой.

Что касается долгосрочной аренды, то цены варьируются в пределах 500–6 000 $ в месяц. Итоговая стоимость зависит от расположения, качества ремонта и площади объекта. Средняя стоимость квартиры недалеко от моря в благополучном районе – 1 000 $ в месяц. Проживание на вилле обойдется в 1 500 $ за месяц.

Как оплачивается аренда жилья в Стамбуле

Существует несколько типов вносимых арендатором средств за используемое им жилье:

  1. Залог. Вносится как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде жилья. Как правило, составляет 30 % от стоимости объекта размещения. При отказе от аренды возвращается 50 % залога за минусом комиссии банка за перевод средств. Возврат залога возможен только при отказе от аренды за 15 и более суток.
  2. Оплата проживания при краткосрочной аренде. Стоимость проживания не включает плату за коммунальные услуги и уборку помещения. Эти суммы вычитаются из вносимого залога.

Передача средств за оговоренный период проживания производится непосредственно перед заселением. Если вы решили арендовать дом или снять апартаменты в Стамбуле, обязательно задокументируйте факт передачи средств. Наиболее безопасный вариант – безналичный расчет.

При аренды хостела или номера в отеле не потребуется отдельно оплачивать коммунальные услуги. Однако вам могут выставить счет за дополнительные услуги, не предусмотренные договором, к примеру, за пользование мини-баром.

  1. Ежемесячные платежи по сенету при долгосрочной аренде.

Оплата жилья при долгосрочной аренде осуществляется равными суммами на ежемесячной основе. Гарантируется сенетами – платежными документами. Количество сенетов указывается в договоре.

Рекомендации относительно аренды жилья в Стамбуле

Чтобы проживание в турецкой столице было выгодным и принесло только положительные эмоции, обратите внимание на несколько рекомендаций:

  1. Решив снять квартиру в Стамбуле на месяц или более длительный срок, проведите тщательный осмотр объекта, желательно с фото- и видеофиксацией уже имеющихся повреждений обстановки. Это ваша страховка на случай несправедливых обвинений со стороны хозяина.
  2. Всегда закладывайте в бюджет своей поездки средства на непредвиденные расходы, которые будут вычитаться из внесенного вами залога за жилье.
  3. Требуйте у хозяина оригинал документов на владение квартирой или домом.
  4. Полностью читайте договор, особенно раздел «Дополнительные услуги».
  5. При аренде на сайтах, обязательно читайте отзывы прежних постояльцев и учитывайте рейтинг объекта.

Приобретение дома или квартиры в Стамбуле в собственность

Если вы решили купить квартиру в Турции, Стамбул станет одним из наилучших вариантов. Недвижимость в этом туристическом центре может стать дополнительным источником дохода.

Цены на жилье в Турции растут и, если вас интересуют долгосрочные инвестиции, покупка дома или квартиры в Стамбуле станет отличным вариантом. Чтобы избежать юридических проблем и не тратить свое время, поиск объекта и оформление сделки рекомендуется проводить через посредника – риэлторскую фирму.

Подводя итог

В столице Турции доступны для аренды все популярные виды жилья: номера в отелях, хостелы, квартиры или частные дома. Итоговая стоимость найма зависит от типа объекта, его размещения и интерьера.

Решив арендовать жилье в Стамбуле в 2019 году, вы можете подбирать объект размещения самостоятельно или воспользоваться услугами агентства. Специалисты не только окажут юридическую помощь в составлении договора, но и посоветуют, где лучше жить в Стамбуле туристу в зависимости от его деятельности и требований к жилью.

Снять квартиру в Стамбуле: Видео


Снять квартиру в Стамбуле: 8 вариантов от 21$

Турки умеют стильно оформить жилье! Выбрали 8 классных квартир, которые можно снять в Стамбуле посуточно, на неделю и на более долгий срок. Рассказываем, в каких районах Стамбула лучше снять квартиру и даем советы, как выбрать недорогое и удобное жилье.

Читайте также:  Достопримечательности Кракова - и вот, что Вы должны увидеть

Подборка комфортабельных квартир, студий и апартаментов в Стамбуле для романтического отдыха вдвоем, для семейной пары с детьми и компании друзей. Недорогое жилье и варианты средней ценовой категории.

Ищите отели со скидками на Skyscanner Hotels и частное жилье на AirBnb. Вот главные правила поиска отелей.

Районы Стамбула, где лучше остановиться туристу

Город раскинулся по обоим берегам пролива Босфор. Многие предпочитают селиться в европейской части, где находится большинство туристических достопримечательностей Стамбула.

Султанахмет. Цены на жилье в историческом центре средние. Зато в шаговой доступности собор Святой Софии, Голубая мечеть, дворец Топкапы, цистерна Базилика и Гранд-Базар. Есть много недорогих кафе и магазинов. Если хотите поехать в другую часть Стамбула, воспользуйтесь метро, трамваем Т1 и автобусами.

Сиркеджи. Квартал рядом с одноименным вокзалом хорош для пеших прогулок в Султанахмет и к Египетскому базару.

Бейоглу. В районе к северу от Золотого Рога находятся площадь Таксим, популярная у туристов улица Истикляль и Галатская башня. Южнее раскинулся хипстерский квартал Каракёй, который славится непринужденной атмосферой, граффити на стенах и дешевыми кафе. Жить здесь удобно и недорого. Минусы — частые подъемы и спуски.

Лалели. Если вы приехали не ради памятников, а за покупками, снимите квартиру в Стамбуле в районе торговых улиц.

Бешикташ. Тем, кто любит пешие прогулки и красивые виды, подойдет респектабельный район на западном берегу Босфора. В Бешикташе находятся дворец Долмабахче, ухоженная набережная и несколько музеев.

Азиатская часть города. Колоритная часть Стамбула нравится всем, кто приехал в город не в первый раз. Бывалые путешественники любят останавливаться в районах Кадыкёй и Ускюдар.

Ищите авторские интересные экскурсии на сайтах Sputnik и Tripster. Индивидуальные и групповые, без толп туристов и на русском языке.

Как сэкономить и найти удобное жилье

В городе большой выбор жилья для туристов. Предложений так много, что хороший вариант можно найти в любое время года. Снять квартиру в Стамбуле посуточно — не проблема. В высокий сезон цены начинаются от 20$.

Вот способы, как не переплачивать и снять удобную квартиру в Стамбуле:

  • Если вы планируете отдыхать в высокий сезон, бронируйте квартиру за 2-3 месяца до поездки.
  • Турция живет по законам Востока. Торгуйтесь с хозяевами жилья и попросите о скидке! В результате хорошего торга цену легко снизить на 10-15%.
  • Стамбул — оживленный город. Прочитайте в отзывах, что пишут туристы об уровне шума. Если в квартире приходится жить с закрытыми окнами, узнайте у хозяев, есть ли кондиционер.
  • Если вы приехали на несколько дней, снимайте жилье рядом с той частью Стамбула, которую хотите осмотреть. Для поездки на долгое время подойдет квартира возле метро.
  • В окраинных районах стоимость жилья на 20% ниже, чем в историческом центре города.
  • Выбирайте квартиру, рядом с которой есть супермаркет и недорогие кафе.
  • Если хотите иногда готовить сами, ищите апартаменты с укомплектованной кухней. Например, в некоторых квартирах есть только мини-кухня — ее не хватит, чтобы приготовить полноценные блюда.

Полезная подборка:

Симпатичная студия в центре

Возле оживленной улицы Истикляль и станции метро Taksim сдают по-домашнему обставленное жилье. Если вы ищете, где снять недорогую квартиру в Стамбуле, это вариант для вас! Дом имеет центральное отопление, поэтому останавливаться здесь удобно не только летом.

В квартире есть большая кровать, кухонный уголок и ванная комната. На 1 этаже — стиральная, сушильная машины и приятное кафе Berry. Размеры жилья невелики, зато и цена невысокая. Подойдет для аренды на непродолжительный срок. Минус — кондиционера нет, только вентилятор.

Студия рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 21$, а в высокий — 24$ в сутки.

Кровать с креслами

Апартаменты в Старом городе

Хотите снять квартиру в центре Стамбула? Добро пожаловать в колоритный район Султанахмет! В 5 минутах от Голубой мечети, дворца Топкапы и собора Святой Софии есть стильные апартаменты с двуспальной и односпальной кроватями. Неплохой вариант для семьи с ребенком!

В квартире есть небольшая, полностью обставленная кухня, кондиционер и ванная с душем. Отдыхайте и совершайте прогулки по историческому центру города!

Апартаменты рассчитаны на троих. В низкий сезон они стоят 50$, а в высокий — 56$.

  • Поезда в Турцию на машине
  • Сколько стоит поездка в Стамбул
  • Аренда авто в Турции

Дизайнерская студия в Бейоглу

Любите комфортное и минималистичное жилье? В Стамбуле легко снять стильную квартиру. Это жилье находится в историческом здании, которое стоит в районе Бейоглу, на северном берегу Золотого Рога.

Постояльцам нравятся приятные серо-белые интерьеры, удобное место для работы за компьютером, изящный столик с двумя мягкими креслами и аккуратная ванная комната. Гости могут воспользоваться электрическим чайником, холодильником и утюгом, а вот полноценной кухни нет. Квартира универсальна — есть кондиционер и система отопления. Хороший ночлег в любое время года!

Жилье рассчитано на двоих. В низкий сезон оно стоит 52$, а в высокий — 56$.

Кровати Кресла

Захватывающий вид на город

Светлые двухкомнатные апартаменты расположены недалеко от знаменитой площади Таксим. Отсюда рукой подать до Галатской башни и пешеходной улицы Истикляль. Рядом работают супермаркет, антикварные магазины, хаммам, рестораны и кафе. Отличный выбор для семейного отдыха и небольшой компании друзей!

На улице — бесплатная парковка. Из квартиры есть выход на общую террасу, откуда открывается чудесный вид на Золотой Рог и старинные мечети. Отдыхайте, готовьте на кухне и наслаждайтесь Стамбулом на закате!

Апартаменты рассчитаны на четверых. В низкий сезон они стоят 98$, а в высокий — 116$.

  • Отзывы туристов о Стамбуле
  • Сколько стоит еда в Стамбуле
  • Недорогие отели в центре Стамбула

Однокомнатная квартира с джакузи

В отеле, который находится в старом квартале Фатих, сдают приятное жилье со спальней и гостиной. Это удобный вариант, если вы хотите снять квартиру в Стамбуле на неделю или две. Внизу работают турецкая баня и фитнес-центр. Гости имеют право на 10% скидку в ресторане отеля и бесплатные горячие напитки.

Несмотря на маленькую площадь, в квартире совсем не тесно. Стены и потолок отделаны деревянными панелями. В гостиной мягкая мебель, а на полках стоят модели старинных автомобилей. Кухня минимально укомплектована: плита, холодильник, чайник и немного посуды. Готовьте завтрак и отправляйтесь на прогулку по достопримечательностям Стамбула!

Квартира рассчитана на троих. В низкий сезон она стоит 74$, а в высокий — 78$.

Спальня Кухня с коридором

Жилье с большой террасой

Снимите квартиру в Стамбуле с террасой и видом на Галатскую башню! Эти большие светлые апартаменты прекрасно подойдут для романтичного отдыха и поездки с друзьями. В доме есть лифт и круглосуточная охрана.

Апартаменты разделены на две спальни, ванную комнату и террасу с креслами и шезлонгами. Пользуйтесь микроволновкой и посудой. Выходите на балкон и любуйтесь старыми мостами и высокими минаретами Стамбула. Во всех комнатах огромные панорамные окна. Наслаждайтесь прекрасными видами прямо с кровати!

Апартаменты рассчитаны на троих. В низкий сезон они стоят 81$, а в высокий — 101$.

Гостиная Спальня

Пентхаус с видом на море

Если вы мечтаете снять квартиру в Стамбуле для знакомства с исторической частью города, район Бейоглу — хорошее решение. От дома 5 минут ходьбы до станций метро Taksim и Sishane.

Двухкомнатный пентхаус с кухонным уголком, ванной и частной террасой идеально подходит для семейной поездки. На кухне есть все необходимое, чтобы приготовить еду — холодильник, микроволновка и полный набор посуды. Также есть стиральная машина.

Поднимитесь по лестнице на крышу дома. Там стоит стол, стулья и уютный диван-качалка. Усаживайтесь поудобнее и любуйтесь на море и старые кварталы города!

Жилье рассчитано на четверых. В низкий сезон оно стоит 98$, а в высокий — 151$.

  • Новый год в Стамбуле
  • Отдых в Стамбуле зимой

Красочные интерьеры

Почти в центре Стамбула, в старинном квартале Балат, можно недорого снять квартиру с ярким дизайном в апарт-отеле. Когда-то этот район был домом для греческих и еврейских общин города. Сейчас это аутентичный район. Неподалеку от отеля есть супермаркет, небольшие магазины, пекарни, рестораны и кафе.

Мебель, полы и стены пестрят разноцветными красками. Отдельного внимания заслуживает кухонный уголок. Он находится на открытой террасе с деревянным навесом и оформлен в турецком стиле. Туристы восхищаются каменной печью, мягкими топчанами и живописным ковром на полу. О том, что на дворе XXI век, напоминают только электрический чайник и мойка.

Квартира рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 37$, а в высокий — 58$.

Спальня Терраса

Советы путешественникам по поиску съемного жилья в Стамбуле

Как снять квартиру в Стамбуле? Город отличается широким спектром предложений по аренде жилья на любой вкус и бюджет на длительный срок или посуточно.

Стоимость отельного номера на двоих в столице Турции начинается с отметки в 20-35 $ в сутки. Именно поэтому многие туристы и гости города предпочитают арендовать апартаменты на срок от нескольких дней до месяцев, что позволяет неплохо сэкономить на проживании.

Pedro Szekely / flickr.com

Далее пойдет речь о том, каким образом можно снять квартиру в Стамбуле, на что обратить внимание перед оформлением сделки, а также предоставлены рекомендации по поиску жилья в разных районах столицы.

Основные критерии выбора

Тем, кто решил снять квартиру в Стамбуле, стоит выбирать жилье согласно следующим критериям:

  1. Стоимость – разброс цен на аренду жилья в Стамбуле очень велик, и исходя из рамок бюджета можно найти как вполне доступные апартаменты, так и респектабельный коттедж с видом на море.
  2. Местоположение – Стамбул огромный город с населением более 16 миллионов человек. Поэтому стоит снимать жилье ближе к центру и основным достопримечательностям, что сэкономит немало времени и денег на проезд.
  3. Рейтинг – большинство сайтов, предназначенных для поиска жилья, использует рейтинговую систему, максимальным оценочным баллом в которой обыкновенно является пять звезд (или 10 баллов). Владельцы апартаментов, предлагаемых в аренду, как правило, дорожат собственной репутацией, поэтому на высокий рейтинг вполне можно полагаться.

Matt Krause / flickr.com

Наиболее экономные варианты можно найти в значительном удалении от метрополитена в европейской и азиатской частях города.

Рекомендации по аренде квартиры

В Стамбуле можно снять как пустую квартиру, так и обставленную мебелью и бытовой техникой, что скажется на сумме ежемесячной ренты. В случае явного недостатка планировки (длинной узкой кухни, спальной комнаты крошечных размеров или окна гостиной с видом на глухую стену здания напротив) можно рассчитывать на существенную скидку.

Важно знать, что помимо расходов на аренду, необходимо в отдельном порядке оплачивать воду, электричество, газ, а также уборку подъезда, услуги лифтера и вывоз мусора.

Одним из самых престижных районов Стамбула является Султанахмет, который расположен на территории исторического полуострова Фатих. Здесь находятся наиболее популярные достопримечательности города, такие как дворец Топканы, Голубая мечеть и Айя София.

Европейская часть Стамбула отличается развитой инфраструктурой и более доступными ценами на аренду квартир. Самые бюджетные апартаменты можно найти в азиатской части Стамбула и отдаленных районах, куда нельзя добраться с помощью метро или необходимо совершать несколько пересадок наземным транспортом.

Видео: как арендовать жилье в Стамбуле – советы.

Уровень цен на аренду квартир в Стамбуле

Современная студия в самом центре района Султанахмет неподалеку от мечети Святой Софии с телевизором, холодильником и бесплатным Wi-Fi доступом, будет стоить около 22-30$ в сутки. Небольшие двухместные апартаменты возле исторической площади Таксим можно арендовать всего за 18$ в день. Квартира оснащена удобной двуспальной кроватью, плазменной ТВ-панелью и климатической системой на пульте дистанционного управления.

Vetatur Fumare / flickr.com

За сумму до 30$ в день вполне можно подыскать комфортное жилье, рассчитанное на 2-4 человек с бесплатной парковкой и всеми удобствами, включая фен, утюг, гладильную доску и индукционную плиту для приготовления пищи.

Просторные апартаменты с современным дизайнерским ремонтом, расположенные в старой части Стамбула и имеющие выше 9 баллов рейтинга из 10 возможных, обойдутся в сумму от 50 долларов в сутки и выше. В случае долгосрочной аренды абсолютное большинство владельцев предлагает серьезные скидки.

Alexxx Malev / flickr.com

К примеру, можно без особого труда найти просторные апартаменты в европейской части города, оснащенные необходимой бытовой техникой и с хорошим ремонтом, за сумму от 500$ в месяц. «2+1» с душевой комнатой и просторной кухней в самом центре столицы несложно отыскать до 1000$ в месяц.

Читайте также:  Визовый центр Болгарии в России - адреса, телефоны, время работы

Где и как снять квартиру в Стамбуле

Как и в каком районе Стамбула снять квартиру посуточно, на неделю, месяц или на длительный срок? Советы, полезные лайфхаки, оценки по отзывам и цены апартаментов в Стамбуле в 2020 году

Снять квартиру в Стамбуле посуточно, недорого и на длительный срок в самом центре города и деловых европейских районах вполне реально. Как и где снять апартаменты с видом на Босфор, аренда квартир в Стамбуле на месяц, неделю и сутки, актуальные цены на квартиры в 2020 г. – в обзоре Life in Istanbul.

Полезные слова на турецком:

  • apartman daire (апартман даире“) – квартира в многоквартирном доме;
  • kiralık (“киралык”) – аренда;
  • kiralık daire (“киралык даире”) – квартира в аренду;
  • ucuz (“уджуз”) – недорогой/недорогая;
  • pahalı (“пахалы”) – дорогой/дорогая.

Как и где снять квартиру в Стамбуле: цены, советы

  • Расположение. Лучше снимать апартаменты ближе к центру города, остановкам метро, скоростного трамвая или Мармарая. Стамбульский трафик известен огромными пробками, и автобусы-машины в час-пик могут простаивать часами. Предпочтение – европейские районы Ортакёй, Джихангир, Аксарай, Фатих, Лалели, Сиркеджи, Эминёню, Бешикташ, Таксим, Беязит, Бейоглу, Каракёй, Нишанташи, Маслак, Галата. Это стратегические центральные, деловые или приближенные к центру локации, откуда близко до достопримечательностей и хорошо ходит различный транспорт.
    Если же вы привязаны к азиатской части Стамбула, хотите погрузиться в анатолийский колорит и при этом серьезно сэкономить – вам в Уськюдар или Кадыкёй. Это лучшие прибрежные развитые азиатские районы города. Из них удобно добираться в европейскую часть (на водных автобусах или мармарае) и в аэропорт Сабихи Гекчен.
  • Где снимать. Недорогие квартиры посуточно, на месяц или неделю лучше снимать на проверенном Букинге:Все варианты апартаментов в Стамбуле >>>
    Некоторый выбор (значительно меньший) стамбульских квартир можно найти и на известном сервисе Суточно.ру. Обзор всех районов Стамбула на карте мы публиковали здесь. Где арендовать апартаменты на длительный срок – читайте ниже.
  • Цены квартир в 2020. Чем ближе к центру и станции метро, тем квартира дороже. Но самые дорогие квартиры – в квартале Султанахмет (район Фатих), несмотря на то что в квартале нет метро из-за массы археологических памятников. В 2020 году цены квартиры в Стамбуле посуточно (1 или 2 спальни+1 гостиная) стартует от €15/сутки в пляжном районе Флорья. В районе Фатих – от 18$/сутки. Апарт-отели – от €20/сутки. Видовой пентхаус возле Истикляля стоит 60 евро за ночь.
    Стоимость аренды квартиры на длительный срок в Стамбуле площадью 60-80 кв.м. – от 200-240$/месяц, площадью от 120 кв.м. – 400$/мес и выше. Из-за падения турецкой лиры цена долгосрочных квартир в валюте в 2020 году в Стамбуле стала ниже, чем еще года два назад. Самую дешевую квартиру в отдаленном районе можно взять в аренду за 130$ в месяц.
  • Полезные лайфхаки. Недорогое жилье можно снять в европейских районах Стамбула, которые граничат с центральными. А именно: Байрампаша, Зейтинбурну, южная часть района Эюп, Шишли, Гюнгёрен. Летом можно недорого арендовать квартиры в районах, которые далековато от центра, но зато где сконцентрированы пляжи и парки. Это европейские р-ны Бакыркёй, Сарыйер, Бейкоз, Зейтинбурну, Кючюкчекмедже, а также азиатский Кадыкёй. Кстати, Сарыйер – черноморский район, здесь много лесов и особняков богатого населения. Тут расположен тюльпановый парк Эмирган и древняя Румелийская крепость.

Видовые квартиры в Стамбуле не редкость, такой вариант можно найти в Бейоглу за 35$/сутки

  • Важно. Сайт Booking внутри Турции заблокирован для аренды турецких отелей и квартир в случае, если вы уже находитесь внутри страны. Находясь в Турции, забронировать жилье можно только в других странах. Но из-за границы арендовать квартиру в Стамбуле на Букинге онлайн разрешается – добро пожаловать! Сервис работает на территории Турции полноценно и выполняет свои обязательства в обычном порядке. Если вы уже находитесь в Турции и ищете квартиру, выход из ситуации – использовать для входа на Букинг VPN-соединение, подменяющее реальное местонахождение.
  • Апартаменты в Стамбуле посуточно

    Недорогие квартиры

    В сравнении с отелями снять квартиру в Стамбуле посуточно – недорого. Цены апартаментов в 2020 г. начинаются от 16-17 долларов в сутки, в то время как за эконом-отели выкладываем от 25-30 у.е.

    Цена напрямую зависит от района, а насчет полезной площади можно не беспокоиться: крохотных квартир в Стамбуле не бывает. Очень недорогие квартиры можно найти в развивающемся европейском районе Эсенъюрт.

    Стоит обратить внимание на прибрежный азиатский район Кадыкёй. Здесь продается и сдается в аренду жилье для среднего класса. Это самый старый район Стамбула с развитой инфраструктурой, пляжами Джаддебостана, деловым кварталом Kozyatağı, живописным зеленым кварталом Мода и стадионом ФК Фенербахче. Аренда квартир в Kadıköy на порядок ниже, чем в престижном центральном европейском Бешикташе, где также находится знаменитый одноименный футбольный клуб.

    Снять дешево квартиру в Стамбуле на неделю можно на вышеуказанном Booking. Чтобы недельное пребывание в городе не омрачилось неудачным жильем, нужно обязательно принимать во внимание отзывы и рейтинг. Владельцы стамбульских квартир серьезно относятся к рейтингам, а отзывам на Букинге можно доверять.

    Самые лучшие отзывы на дешевые посуточные квартиры – у апартаментов:

    • Yildirim city apart (р-н Бейоглу): 20 кв.м, оценка 10 баллов из 10 на Букинге
    • Duran apart (Фатих): 40 кв.м, 10 баллов из 10
    • Flats Company Ajda Apartment (Бейоглу): 65 кв.м, 9,7 балла из 10
    • Taksim Aparts Harbiye (Таксим, Шишли): 28 кв.м, 8,2 балла из 10

    Помимо Букинга, подыскать самое дешевое жилье в Стамбуле можно на HostelWorld. Удобно, что этот сайт аренды новых уютных хостелов по всему миру имеет русскоязычную версию. Из недостатков этого варианта то, что сервис предлагает арендовать жилье максимум на 2 недели.

    Апартаменты с видом на Босфор

    Скрасить любой отпуск или командировку могут апартаменты в Стамбуле с видом на Босфор и Босфорский мост. Среди них есть как дорогие за 90-120 евро за ночь, так и хорошие бюджетные видовые апартаменты.

    Апартаменты в Стамбуле с видом на Босфор – The Stay Bosphorus

    К примеру, проживание в апарт-отеле Corner Hot с рейтингом 8,7 балла из 10 стоит 30 евро/сутки. Комплекс находится в европейском центральном районе Ортакёй в 150 метрах от пролива и 800 м от Босфорского моста.

    Апартаменты в центре Стамбула

    В список ТОП-10 лучших апартаментов и квартир в Стамбуле по рейтингу и отзывам посетителей на Букинге входят:

    • Ardilas Residence и Taksim Residence на Таксиме
    • Capricorn by Otantik Suites в Султанахмете
    • Nisantasi Residence в Шишли
    • Norah Suites Hotel İstanbul на Таксиме
    • Element Garden на Таксиме и другие.

    Апартаменты Nisantasi Residence в Шишли

    Как снять квартиру в Стамбуле на длительный срок

    Аренда квартиры в Стамбуле на длительный срок предусматривает, что помимо арендной платы, нужно оплачивать коммунальные услуги (вода, свет, газ), вывоз мусора, уборку подъезда, услуги лифтера.

    Цена аренды квартир на длительный срок в валюте в 2020 г. несколько понизились, в сравнении с 2017-2019 гг. Из-за падения турецкой лиры стоимость полнометражных апартаментов без мебели в районе Эсенъюрт в этом году стартует со смешных 125$ в месяц (700 TL). В хороших европейских районах Ортакёй и Джихангир цены меблированного илья начинаются от 360$/мес. Разумная цена для квартиры с ремонтом в самом центре – до 450 евро/мес. За апартаменты площадью от 150 кв.м. с бассейном на территории дома придется выложить от 700$/мес.

    Малометражные квартиры среди стамбульцев непопулярны и рассчитаны на самые бедные слои населения или нерезидентов

    Квартир типа “гостинка” площадью 30 квадратов в Стамбуле не существует, они вообще не строятся. Апартаменты с минимальной площадью (до 30 кв.м) предлагают только в отелях, бутик- и апарт-отелях и гостевых домах для туристов. В некоторых жилых комплексах строится малобюджетное жилье эконом-класса и квартиры-студии до 50 кв.м. Однако среди стамбульцев такое жилье крайне непопулярно и рассчитано на самые бедные слои населения или нерезидентов.

    Квартира в Стамбуле на длительный срок часто укомплектована всеми кухонными и другими принадлежностями

    Стандартная квартира в стамбульской многоэтажке – трехкомнатная, включает две спальни, гостиную (salon), кухню и один или два санузла. Обозначается она символами 2+1. Это самый популярный вариант жилья в Стамбуле. Вариант-минимум – такие же апартаменты, но с одной спальней и одной гостиной (1+1). Другие обозначения: 4+1 (4 комнаты и зал) и 3+1 (три спальни и гостиная), такие квартиры тоже очень распространены. Квартиры-студии типа 1+0 – самый “нищенский” и непопулярный вариант жилья, которое появляется в новых ЖК.

    Арендовать апартаменты в центре Стамбула лучше на турецких сайтах аренды квартир от владельцев. Например, sahibinden.com. Преимущество их перед русскоязычными порталами и агентствами существенное. Во-первых, на них указывается район, квартал, цена квартиры в лирах, прямые телефоны владельцев. Во-вторых, предлагается огромный выбор апартаментов.

    Квартира в Стамбуле на месяц

    Аренда квартиры в Стамбуле на месяц обойдется дороже, чем на длительный срок. Так, при длительной аренде (на год) самые дешевые апартаменты обойдутся в 250-300 евро в месяц. А за аналогичное жилье на один месяц обычно приходится выкладывать от в полтора-два раза больше. Стандартные цены: от €450 за квартиру на месяц в отдаленном пляжном районе Флорья, от €500 за апартаменты или апарт-отель в центральном районе Бейоглу.

    Снять квартиру в Стамбуле на месяц можно на Booking.com. Сайт как раз позволяет арендовать жилье длительностью 30 ночей подряд. Самый дешевый номер площадью 10-20 кв.м. в апарт-отеле в центральном районе Фатих обойдется в €460. Квартира на месяц площадью 60 кв.м. (1 спальня+1 гостиная) в центральном деловом районе Пера/Бейоглу стоит 900€.

    Из недостатков этого варианта: не всегда самая удачная по соотношению цена-расположение квартира доступна на нужные даты.

    Желаем Вам приятного проживания в Стамбуле!

    Где лучше снять жилье в Стамбуле

    Стамбул – огромный 15-миллионый мегаполис с древней историей и массой достопримечательностей. Он расположен одновременно в Европе и Азии и на двух морях – Чёрном и Мраморном. В этот город каждый год приезжает множество туристов, чтобы насладиться его неповторимым духом, увидеть уникальные сооружения и прокатиться на корабле по Босфору. Инфраструктура для туристов налажена прекрасно. С жильём проблем нет. Но как выбрать место для ночлега и в каком районе лучше остановиться?

    Как снять квартиру в Стамбуле

    Такое действие, как аренда квартир в Стамбуле, лучше делать с помощью одной из крупных международных систем, поскольку данный путь достаточно надёжен и позволяет минимизировать шансы нарваться на мошенников. И уж тем более, не стоит переводить предоплату неизвестным людям с помощью каких-то систем переводов – во-первых, это может грозить немалыми комиссиями, а во-вторых, в случае проблем, деньги будет сложно вернуть назад.

    Один из лучших вариантов — airbnb.com – очень известный сайт, специализация которого – дома, квартиры и апартаменты в Стамбуле и других городах мира. Это не посредник, а, скорее, площадка стандартизированных объявлений. При поиске жилья в Стамбуле можно применять множество удобных фильтров, сортировать варианты как угодно (например, по цене – от низшей к высшей, в ряд или строчку), смотреть их на карте (так значительно легче понять, где находится жильё, чем читать название улицы), видеть реальные отзывы и т. д. Условия бесплатной отмены (если таковые присутствуют) также указываются сразу, и нужно внимательно изучать их перед тем, как непосредственно совершить бронирование. Действительно, апартаменты в Стамбуле снять легко можно и без предоплаты.

    Кроме непосредственно платы за аренду, с гостей жилища, как правило, взимается одноразовый сбор за уборку (но не во всех случаях), а также около 20% просит сам airbnb за свои услуги. Это всё обязательно прописывается в условиях – читать нужно внимательно буквально каждую букву. Можно договориться и об аренде не только посуточно, но и на длительный срок (например, на месяц), с некоторой скидкой. И, разумеется, прежде чем соглашаться, нужно произвести хотя бы поверхностный осмотр, чтобы убедиться, что фотографии на сайте соответствуют действительности. В случае каких-либо проблем airbnb предоставляет возможность пользоваться своей службой поддержки – туда можно писать или звонить (есть, в том числе, и российский номер телефона).

    Лучшие районы Стамбула

    Султанахмет

    Именно там селится большинство путешественников, которые раздумывали, где им лучше жить в Стамбуле. С одной стороны – рядом большинство достопримечательностей и хорошо развит общественный транспорт. С другой – цены выше на всё, а, кроме того, под окнами постоянно будут ходить туристы.

    Читайте также:  Куда легче всего получить шенгенскую визу: список лояльных стран

    Голубая мечеть в районе Султанахмет

    Бейоглу

    Окрестности Галатской башни. Меньше туристов, дешевле, чем на Султанахмете, и при этом — недалеко от него. Если смотреть варианты в районе пешеходной улицы Истикляль, то, возможно, там будет чрезмерно шумно вечером и почти до утра. Район в целом очень холмистый. В случае проблем с ногами лучше искать что-то другое, потому что фуникулёров всего два.

    Бешикташ

    Считается довольно престижным и элитным у местных жителей. Он заметно тише, чем Бейоглу, там есть, где недорого покушать и купить всё, что необходимо. Но ко многим достопримечательностям придётся ехать на автобусе или маршрутке-долмуше, ведь до той же башни Галата – около 4 километров, до трамвая (конечная Kabataş) – около полутора. Хотя, совсем рядом находится Морской музей и дворец Долмабахче. Кроме того, на Бешикташе есть пристань, откуда с небольшим интервалом отправляются рейсовые теплоходы по городу.

    Кадыкёй

    Не очень популярный район среди тех, кто раздумывает, где лучше жить в Стамбуле туристу. И зря – там комфортно, зелено и недорого. Находитcя в Азии, поэтому каждый день, скорее всего, нужно будет кататься в Европу по воде – в этом, безусловно, есть определённое удовольствие. Хотя, можно воспользоваться и тоннелем Marmaray.

    Обратите внимание! Кадыкёй расположен относительно близко к аэропорту Сабиха Гёкчен – если вылет оттуда, стоит подумать о таком варианте.

    Лалели, Аксарай

    Так называемый «русский Стамбул». Расположен около больших вещевых рынков, в паре трамвайных остановок от Султанахмета. Туда часто приезжают за товаром «челноки». В целом грязно и шумно, поэтому вариант не самый лучший. Хотя, именно там часто селят «пакетников» из России – так дешевле.

    Рынок в районе Лалели

    Хостелы в Стамбуле

    Таковых в этом городе очень много, причём, большинство из них – вполне комфортны. Искать и бронировать хостелы в Стамбуле лучше на booking.com или hotels.com. Причём, в качестве валюты стандартно указывается евро, но хозяева готовы принять и доллары, и лиры.

    Обратите внимание! Booking.com заблокирован в Турции. То есть, объекты размещения из этой страны на Букинге представлены и доступны, но забронировать их, находясь уже там и не пользуясь различными анонимайзерами, невозможно (нужно находиться за пределами страны).

    Поселиться можно в хостел в Стамбуле дешево – цены стартуют в среднем от 6-7 евро* за день на одной кровати в общем номере (без разделения по половому признаку) и общими душевыми комнатами, а также кухней. За 17 евро* и выше можно поселиться уже в отдельном двухместном номере, и многие хостелы даже за эти весьма скромные деньги имеют рейтинг больше 8 из 10 по отзывам на Букинге, что очень неплохо. Причём, сбор за уборку никакой хостел в Стамбуле не применяет, а комиссия сервиса уже включена в цену, в отличие от airbnb.

    Можно снять жилье в Стамбуле, которое будет комфортным и подходящим для конкретного человека с учётом его индивидуальных пожеланий. Цены на гостиницы и квартиры (по европейским меркам) очень радуют, а многие хозяева – дружелюбны и приветливы. Главное – внимательно читать условия перед бронированием, а не после него. В каком же районе Стамбула лучше остановиться? Тут уж каждый выбирает сам. Главное – избегать слишком далёких, более промышленных районов. Например, Зейтинбурну или Аташехир.

    * Цены указаны по состоянию на сентябрь 2018 года.

    Как снять жилье в Стамбуле: квартиру, дом, виллу

    Великолепный, загадочный, притягивающий неповторимым шармом – это далеко не все эпитеты, которых заслуживает Стамбул, древнейший город на берегу Босфорского пролива. Являясь центром притяжения туристов, Стамбул предлагает гостям самые разные варианты проживания – от скромных квартирок на окраине города до роскошных вилл с видом на Босфор.

    В этой статье мы разберемся, где лучше жить – в отеле или в квартире. Где искать хорошие апартаменты. Какой район выбрать.

    Отель или частное жильё

    Если вы прилетели в Стамбул своим ходом и планируете самостоятельное путешествие, вас приятно удивит широкий спектр предложений жилья в Турции. Проще всего снять гостиницу в центре города, но отпугивают цены. Стоимость приличного номера для двоих гостей начинается от 60 долларов за сутки. Существуют и более доступные варианты за 20-35$, но тут уж будьте готовы смириться с неудачным расположением или незавидными условиями, а чаще и с тем, и с другим.

    Оформить жильё в аренду можно на любой срок. Посуточно оплачивают аренду путешественники, которым нужно где-то остановиться на 1-2 ночи. Более привлекательна по цене аренда квартиры или комнаты на неделю, но вам будут особенно рады, если вы задержитесь на месяц. Наиболее выгодный вариант, позволяющий неплохо сэкономить –арендовать жилище на длительный срок. Владельцы жилья в надежде заполучить долгосрочного клиента, предоставляют скидки, доходящие порой до 40%.

    Экономьте на жилье, снимая апартаменты у местных с Airbnb. Получите 2100 руб. в подарок на первое бронирование.

    Квартира или апартаменты – удачный выбор для путешественника, ценящего личное пространство. Молодёжные компании и семьи с детьми после утомительного дня могут спокойно отдохнуть в разных комнатах.

    Вы получаете во временное пользование жильё с собственной кухней, где можно приготовить горячий обед из продуктов, купленных в супермаркете или на рынке. Если сравнивать с походами в рестораны, экономия выходит существенной.

    Гала́тская башня, Стамбул © alexxx-malev / flickr.com / CC BY 2.0

    Какой район выбрать

    Стамбул – единственный в мире мегаполис, расположенный сразу на двух континентах. Городские районы раскинулись по обе стороны пролива.

    В европейской части города кипит бурная светская жизнь, здесь много торговых центров, ресторанов, кофеен, кондитерских, модных бутиков. Султанахмет – самый крупный центральный округ исторического полуострова Фатих, который находится на месте бывшей византийской столицы Константинополя. Здесь находятся самые известные архитектурные памятники – Голубая мечеть, Собор Святой Софии, дворец Топкапы.

    По другую сторону пролива, в районе Бейоглу, оживлённые кварталы соседствуют с местными достопримечательностями: Истикляль, площадь Таксим, дворец Долмабахче.

    Аренда квартир в Стамбуле в шаговой доступности от мест паломничества туристов будет несколько дороже. Зато вы сэкономите на транспорте.

    Азиатские кварталы представляют собой спальные районы, население здесь более консервативно, памятников архитектуры меньше, и цены на квартиры на порядок ниже. Можно снять комнату в отдалённом микрорайоне, куда не ходит метро, и добираться приходится наземным транспортом с пересадками. Зато у приезжих появляется возможность дёшево отдохнуть и окунуться в атмосферу древнего Востока.

    Для некоторых туристов главным фактором становится близость к автобусной станции, откуда удобно добираться в аэропорт. Это особенно актуально для пассажиров ночных или ранних утренних авиарейсов, когда общественный транспорт не ходит, а гостей развозят ночные автобусы – шаттлы.

    Любители комфорта и роскоши выбирают виллы в Стамбуле. Как правило, это первая береговая линия, изумительный вид на море, чистый воздух, цветущие сады. Дома на берегу Босфора пользуются спросом у респектабельной публики.

    Турция © sergesegal / flickr.com / CC BY 2.0

    На что обращать внимание при выборе жилья

    Чтобы выбрать, где снять квартиру в Стамбуле, отметьте для себя самые важные моменты:

    1. Определитесь, в каком районе вы собираетесь жить, насколько важна для вас близость к историческим памятникам или местам скопления туристов. Учитывайте удобный доступ к остановкам общественного транспорта.
    2. Не менее важный фактор – сколько стоит жильё. В большом городе аренда недвижимости достигает порой космических цен. Но даже туристу со скромным бюджетом снять квартирку со всеми удобствами вполне по карману.
    3. Перед бронированием изучайте рейтинг. Поисковики используют рейтинговую систему, позволяющую оценивать каждый вариант. Максимальной является оценка в 10 баллов либо 5 звёзд. Хозяева поддерживают свою репутацию, поэтому высокие оценки заслуживают доверия.
    4. Читайте отзывы бывших постояльцев. Вы почерпнёте интересные сведения о квартире и её местоположении, которых не найдёте в описании.

    Найти подходящую квартиру и ответить на вопрос, как снять жильё в Стамбуле, поможет риелтор. Вам предложат на выбор: снять дом в Стамбуле в центре города или у моря, поселиться в одной из вилл на берегу Гюксу или в скромной квартире в отдалённом районе. При этом для удобства русским туристам представляют цены в рублях. Но если вы хотите избежать дополнительных трат, попробуйте обойтись без посредников. Прогуливаясь по улицам, заходя в местные магазины, ищите объявления, которые размещают в доступных местах владельцы жилья. Можно найти жилье онлайн, об этом ниже.

    Полезные советы

    Обычно приезжие арендуют апартаменты, с мебелью и бытовой техникой. Но можно недорого снять пустую квартиру. Спартанский образ жизни имеет одно немаловажное преимущество: недвижимость в Стамбуле обойдётся вам недорого, и на протяжении всего отдыха вам гарантировано дешёвое жильё.

    Помимо основной оплаты аренда квартир в Стамбуле включает в себя дополнительные расходы: плата за электроэнергию, воду, газ. Отдельной строкой оплачиваются услуги лифтёра, вывоз мусора, уборка подъездов.

    На стоимость аренды влияет также недостатки планировки. Это могут быть:

    • непрезентабельный вид из окна на стройку или глухую стену;
    • крохотные размеры кухни и коридора;
    • узкие, неудобные комнаты.

    Подобные неудобства влияют на стоимость, вы можете получить неплохую скидку.

    Дороже всего обходятся гостям просторные апартаменты в исторической части города. При рейтинге – 9 баллов из 10 такие варианты обходятся минимум в 50$ за сутки. Большинство владельцев готово на серьёзные уступки в цене, если жильё арендуется долгосрочно.

    Квартира в Стамбуле © _imax / flickr.com / CC BY 2.0

    Требования к сервису

    Даже у неизбалованного путешественника есть базовые требования к условиям проживания. Будь это комната или апартаменты в Стамбуле, гостям понадобится:

    • оборудованная кухня с холодильником и варочной панелью;
    • собственная ванна или душевая кабина;
    • горячая вода;
    • стиральная машина;
    • отопление в холодное время года;
    • кондиционер;
    • кабельное или спутниковое телевидение;
    • Wi-Fi;
    • туалетные принадлежности;
    • фен;
    • утюг.

    Некоторые владельцы предлагают гостям бесплатный трансфер из аэропорта и обратно, собственную парковку.

    Апартаменты в Стамбуле © leyla_arsan / flickr.com / CC BY 2.0

    Примеры цен и жилья

    Определившись с основными требованиями, приступайте непосредственно к поиску Рассмотрим несколько примеров.

    1. Если вы спросите, где лучше жить в Стамбуле, ответом будет – Бейлоу. Этот район в центре города считается самым безопасным и привлекательным местом для иностранцев. Жизнь здесь кипит и днём, и ночью. Квартиру с одной спальней и дополнительным местом в гостиной можно снять за 23$ в сутки.
    2. В самом центре, всего в 500 м от церкви Святого Антония, сдаются стильные апартаменты с бесплатным Wi-Fi, спутниковым TV, кондиционером, мини-кухней. Предусмотрен удобный рабочий стол, утюг, фен, принадлежности для барбекю. В квартире свободно разместятся 2-6 человек. Цена – 26$ в сутки, заселение в любое время суток.
    3. Комфортабельная современная квартира рядом с Гранд-базаром, в 5-6 минутах ходьбы до метро и фуникулёра удобна для размещения 3 человек, имеет рейтинг 9,2. Сутки проживания стоят 33$.
    4. Однокомнатная квартира-студия недалеко от Собора Святой Софии со всеми удобствами, включая плоскоэкранный телевизор, бесплатный Wi-Fi, холодильник, стоит от 22 до 30$.
    5. Двухместные апартаменты рядом с площадью Таксим, с двуспальной кроватью, климат контролем, плазменной панелью, хозяева сдают за 18$ в сутки.

    Дома в Стамбуле арендуют сторонники комфортного образа жизни, свободные в средствах. К услугам гостей – отдельный дом в 1-2 этажа, просторная ухоженная территория. Хозяева встретят вас в аэропорту и отвезут обратно, когда закончится отдых.

    Аренда виллы обойдётся дороже, но условия превышают все ожидания: собственный бассейн, терраса для загара, сад, утопающий в зелени и цветах.

    © kayugee / flickr.com / CC BY 2.0

    Снять жильё онлайн

    Подбирая подходящее жильё, современные туристы обращаются за помощью к известным поисковикам:

    Первые два специализируются на отелях и там поменьше вариантов с обычным жильем, а последний как раз заточен на съем жилья у местных.

    Те, кто снимал жильё на «Айрбнб», советуют быть аккуратнее при оформлении аренды. Ваша невнимательность может «аукнуться» при заселении в квартиру. Уточняйте все пункты: площадь комнат, количество и размер спальных мест, вид из окна. Учтите, что точный адрес вашего пристанища вам пришлют в письме, подтверждающим бронирование. Это может быть просто отметка на карте. А так как турецкие таксисты игнорируют навигацию, имейте под рукой номер телефона непосредственного арендатора.

    Несмотря на мелкие недостатки, сайт пользуется огромной популярностью. Причина очевидна – демократичные цены. Стоимость жилья варьируется от 10-15$ в сутки за двоих гостей до бесконечности. К тому же вы можете получить скидку 2100 руб. на первое бронирование.

    Став временным собственником жилья в Турции, вы почувствуете себя частицей большого города, погрузитесь в его культуру и захотите вновь вернуться в прекрасный город Стамбул.

    Добавить комментарий