Как получить вид на жительство и гражданство кипра в 2020 году

Как получить вид на жительство на Кипре в 2020 году

Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре. Как получить гражданство Кипра жителю России или другой страны. ПМЖ за инвестиции в покупку недвижимости.

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Кипр является членом ЕС с 2004 года, но решение о его присоединении к Шенгенской зоне пока не принято. Европейская комиссия рассмотрит заявку и вынесет решение о вступлении Кипра в шенгенскую зону с 1 января 2018.

С кипрской визой нельзя въезжать на территорию стран Шенгенского соглашения, но с шенгенской визой граждане третьих стран, имеющие действующие шенгенские визы типа С (однократные, двукратные или многократные) и уже въехавшие на территорию шенгенского пространства, имеют право въезда и пребывания на территории Республики Кипр без национальной визы в течение срока, равного остаточному сроку пребывания, предусмотренного выданной им шенгенской визой, но не более срока действия данной визы.

Виды национальных виз на Кипре:

  • транзитная виза аэропорта (Airport transit, ATV);
  • транзитная (Transit);
  • краткосрочная виза (Short stay) для одного или нескольких въездов на Кипр в течение не более трёх месяцев в полугодии с учётом даты первого визита;
  • многократная виза (Long stay) для нескольких въездов на Кипр в течение срока действия визы с учётом даты первого визита (от трёх месяцев до года, а при исключительных обстоятельствах, определяемых компетентными службами, до пяти лет).

Заявление на визу нужно подать в Консульский отдел Посольства Республики Кипр в Москве. Это можно сделать через Интернет, заполнив анкету на сайте Посольства.

Как получить вид на жительство на Кипре

Временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ)

Аналог ВНЖ на Кипре для неграждан ЕС — виза временного резидента (Temporary Resident Visa, TRV), или Pink Slip, который бывает нескольких типов: гостевой, рабочий и ученический (студенческий). Гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать.

Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ — шесть месяцев. При этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году. Также ВНЖ следует продлевать каждый год.

2 спальни 1 ванная комната

Общая площадь 70 м² 2 спальни

Общая площадь 193 м² Площадь земли: 306 м²

Критерии получения Pink Slip гражданами разных государств различны, но список основных запрашиваемых документов выглядит следующим образом:

  • заполненное заявление (форма M.61B);
  • оригинал и копия заграничного паспорта, а также четыре фотографии;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title Deed) или договор аренды;
  • выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках (на каждого члена семьи должно быть не менее 15 тыс. евро);
  • банковская гарантия минимум на 24 месяца с момента подачи заявления;
  • медицинская страховка;
  • свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении.

Все документы, прилагаемые к заявлению на предоставление ВНЖ, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены у нотариуса. При выдаче Pink Slip заявитель также получает Alien Book, или ARC (Alien Registration Certificate) — документ, который впоследствии используется иностранцем на Кипре как удостоверение личности.

Постоянный вид на жительство на Кипре (ПМЖ)

Существует три вида ПМЖ на Кипре:

  • ПМЖ ЕС (Long Term Residence Permit, LTRP) на основании европейской Директивы 2003/109/EC. Основное условие получения — пять лет легального проживания в стране. Обладатель статуса может жить в странах ЕС и свободно перемещаться по региону.
  • ПМЖ (Permanent Residence) на основании Директивы 2004/38/EC. Статус могут получить только граждане ЕС и члены семей. Этот вид ПМЖ также известен как Yellow Slip. Основное условие — пять лет легального проживания в стране.
  • ПМЖ для иммигрантов, приезжающих на Кипр пределов ЕС (разрешение на проживание (Immigration Permit) категории F). Рассмотрим этот вид ПМЖ подробнее.

Для соискателей постоянного вида на жительство Кипра, которые не являются гражданами Евросоюза, действует ускоренная процедура получения ПМЖ через инвестиции в недвижимость на острове. Для участия в программе необходимо приобрести один или два объекта, чья рыночная стоимость в общей сложности составляет не менее 300 тыс. евро (без учёта НДС), а также официально подтвердить оплату не менее 200 тыс. евро (без учёта НДС) из этой суммы независимо от даты сдачи жилья в эксплуатацию. Подразумевается, что остальная часть стоимости жилья может быть погашена через банковский счёт в кипрском кредитном учреждении. Срок получения постоянного ВНЖ — два месяца. С этим документом можно приезжать и уезжать с Кипра без ограничений. Продлевать постоянный ВНЖ не нужно.

Иммиграционное разрешение распространяется на заявителя, его супругу и детей в возрасте до 18 лет. Дети заявителя в возрасте от 18 до 25 лет, не состоящие в браке и имеющие подтверждение, что они являются студентами или учащимися и находятся на иждивении у заявителя, могут подать отдельное заявление на предоставление им иммиграционного разрешения. В таком случае отец или мать, или оба родителя должны представить подтверждение дополнительного источника дохода в размере 5 тыс. евро в год на каждого члена семьи, находящегося на иждивении. Срок действия такого разрешения прекращается по достижении указанным лицом 25 лет.

Для получения ПМЖ необходимо предоставить следующие документы:

  • заполненное заявление (форма М.67);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, зарегистрированное в Департаменте кадастрового учёта и топографии, или договор аренды;
  • выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках, подтверждающие наличие стабильного источника дохода (не менее 30 тыс. евро в год на каждого самостоятельного члена семьи и не менее 5 тыс. евро на каждого члена семьи, находящегося на иждивении)*;
  • банковская гарантия от кредитного учреждения Кипра, подтверждающая внесение на счёт заявителя депозита в сумме от 30 тыс. евро рубежа, которые подлежат блокированию сроком на три года;
  • медицинская страховка;
  • справка об отсутствии судимости;
  • заявление об отсутствии у заявителя намерения заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра (кроме права собственности на компанию);
  • свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении.

* Источником дохода может быть заработная плата, дивиденды по акциям, проценты со срочных депозитов, арендная плата и т.п., получаемые рубежа.

Все документы, прилагаемые к заявлению на предоставление ПМЖ, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены у нотариуса.

Заявления подаются непосредственно в Архив учёта населения и иммиграции Кипра (Civil Registry and Migration Department) лично или через представителя. При подаче заявления взимается сбор в размере 500 евро. Обычно заявление рассматривается в течение месяцев с последующим уведомлением заявителя о принятом решении. Владелец ПМЖ обязан посещать Кипр как минимум раз в два года и соблюдать все требования соответствующего законодательства. ПМЖ выдаётся бессрочно, даёт право постоянно жить на Кипре и избавляет от процедуры получения въездной визы.

Как получить гражданство Кипра

Заявление на гражданство Кипра можно подавать после семи лет проживания в стране.

Другой, более быстрый вариант — получить паспорт Кипра при инвестициях:

  • минимум 2 млн евро в недвижимость на Кипре;
  • минимум 1,5 млн в недвижимость, а также вложения в государственные облигации, при этом стоимость облигаций не должна превышать 500 тыс. евро.

Инвестор может продать активы только спустя три года после получения гражданства, при этом у него в собственности должен остаться жилой объект стоимостью не менее 500 тыс. евро.

Паспорт выдаётся не только инвестору, но и его супруге (супругу) и детям до 28 лет, находящимся на дневной форме обучения в учебном заведении. Родители инвестора также могут получить паспорта Кипра, если купят жильё стоимостью от 500 тыс. евро.

Срок рассмотрения заявки и вынесения решения о получении гражданства Кипра — шесть месяцев. При подаче заявления платится государственная пошлина в размере 2 тыс. евро на каждого несовершеннолетнего и 5 тыс. на каждого совершеннолетнего при вынесении положительного решения.

На период рассмотрения заявления на получение кипрского паспорта инвестор получает вид на жительство категории F (разрешение на постоянное проживание).

Жить на Кипре до или после получения гражданства не требуется. Также не нужно знать греческий язык. Кипр признаёт второе гражданство.

Чтобы получить гражданство Кипра, необходимы следующие документы:

  • письмо в свободной форме, в котором объясняется суть инвестиций и критерии, согласно которым подаётся заявление (для тех, кто получает гражданство по инвестиционной программе);
  • подробная биография заявителя;
  • заполненное заявление (форма М.127);
  • форма с отметкой всех выездов и въездов на Кипр и количества дней пребывания на Кипре;
  • справка об отсутствии судимости;
  • фотографии;
  • свидетельство о браке и рождении;
  • оригиналы и копии паспортов со всеми печатями о въездах и выездах;
  • оригинал и копия последнего разрешения пребывания на Кипре (например, Pink Slip);
  • оригинал и копия Alien Book.

Инвесторы также подают документы на недвижимость:

  • договор ;
  • квитанция о подаче на регистрацию договора в земельный кадастр;
  • квитанция об оплате стоимости недвижимости;
  • подтверждение денежного перевода границы в кипрский банк на имя продавца.

Документы должны быть переведены на английский или греческий язык. Законодательство Кипра позволяет иметь два гражданства и более.

Обладатель кипрского паспорта может путешествовать без виз по 158 странам мира, а также жить, учиться и работать в ЕС.

Вид на жительство («Золотая виза») в других странах:

  • ВНЖ Испании
  • ВНЖ Греции
  • ВНЖ Латвии

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

ВНЖ на Кипре: все способы получения

  • Популярные способы оформления ВНЖ Кипра
  • ВНЖ Кипра за покупку недвижимости
  • ВНЖ Кипра за открытие бизнеса
  • ВНЖ Кипра для финансово независимых лиц
  • ВНЖ Кипра через трудоустройство
  • ВНЖ Кипра через учебу
  • Перспективы получения ПМЖ и гражданства Кипра
  • Кому подойдет оформление ВНЖ на Кипре?

Кипр – одна из тех европейских стран, которые наиболее открыты для иностранцев. Получить здесь вид на жительство (и даже гражданство) может любой состоятельный человек, не имеющий проблем с законом. Что для этого нужно сделать и каковы условия оформления ВНЖ Кипра?

Популярные способы оформления ВНЖ Кипра

Вид на жительство на Кипре носит название Pink Slip и имеет несколько видов. Наиболее востребованы следующие способы его оформления:

    покупка недвижимости на Кипре открытие бизнеса на Кипре ВНЖ для финансово независимых лиц трудоустройство в кипрской компании учеба в кипрском вузе

Существуют также другие пути, однако они подходят ограниченному числу людей. Это репатриация – при наличии доказанных кипрских корней, оформление статуса «беженец» (по политическим/религиозным причинам).

Более востребован способ получения Pink Slip через воссоединение семьи. Он предполагает, что у одного из супругов уже имеется кипрское гражданство. Тогда второй может подать заявление и получить вид на жительство в короткий срок.

ВНЖ Кипра за покупку недвижимости

Временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ)

Гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать. Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ — шесть месяцев. При этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году.

За 2015-2017 годы кипрская недвижимость выросла в цене на 35%. На острове активно ведется строительство элитных вилл, домов. С нынешнего года правительство полностью отменило налог на недвижимость. В дополнение покупка объекта дает право оформить ВНЖ или сразу гражданство (если стоимость объекта превышает 2 млн. евро). Поэтому не удивительно, что состоятельные люди со всего мира устремились сюда скупать недвижимость, пока она не подорожала еще больше. Многие рассматривают ее приобретение именно как кратчайший и самый легкий путь к получению ВНЖ/гражданства в Европе. Отметим, что данный вид на жительство не дает вам возможности работать на Кипре.

Приобретаемая недвижимость должна стоить не менее 300 тыс. евро. Объект должен быть новым, приобретать его нужно только у девелопера. Процедура покупки объекта и оформления ВНЖ следующая.

    Вы приобретаете объект на требуемую сумму (за 300-350 тыс. евро на Кипре можно купить дом или квартиру площадью до 100 кв.м.). Причем источники финансов должны находиться за пределами Кипра Подтверждаете официальный доход (оптимально 60-70 тыс. евро на семью в год). Заявитель должен иметь доходы на уровне 30 тыс. евро/год, плюс на каждого из членов семьи (супругу и дети) – по 5 тыс., на каждого родителя – по 8 тыс Предоставляете справку об отсутствии судимости Также потребуется положить 30 тыс. евро на депозит в кипрском банке Заявление на оформление ВНЖ вместе с документами, подтверждающими факт покупки объекта, необходимо подать в посольство Кипра. Все документы переводят на греческий язык и заверяют нотариально

О тонкостях процедуры покупки недвижимости на Кипре мы уже рассказывали в своем блоге.

ВНЖ Кипра за открытие бизнеса

Авторитетное издание Forbes поставило Кипр на 22-ю позицию в мировом рейтинге лучших стран для открытия и ведения бизнеса. В последние годы страна, действительно, делает семимильные шаги в оптимизации налогов, установлении прозрачной и простой отчетности, борьбе с коррупцией, внедрению эффективных механизмов ценообразования. Открыть бизнес на Кипре – это в самом деле выгодно и перспективно. По мнению экономистов, страна уже в ближайшие годы вырвется в число экономических лидеров Европы.

Преимущество этого пути в том, что вы сможете выступить как учредителем компании, так и занять руководящую должность в ней с официальным трудоустройством.

ВНЖ Кипра для финансово независимых лиц

Проживание на Кипре имеет множество преимуществ: теплый климат, роскошные пляжи, приемлемая стоимость жизни, развитая инфраструктура. Поэтому многие состоятельные люди оформляют здесь ВНЖ для проживания – без права на работу. Для этого нужно подтвердить годовые доходы в объеме 30 тыс. евро на заявителя и по 5 тыс. на каждого члена семьи. Однако оптимально показать доход на семью из 3 человек в размере 70 тыс. евро. Совершеннолетних детей уже не получится включить в заявку – они считаются отдельными заявителями.

Читайте также:  Страны для выезда работникам полиции – куда и можно и нельзя

Также необходимо сделать вклад в кипрский банк и арендовать недвижимость (предъявить договор аренды) минимум на год.

ВНЖ Кипра через трудоустройство

Работа на Кипре по официальному приглашению компании – распространенная практика. Однако учтите, что, кроме приглашения (которое является официальным поводом для заявки на Pink Slip), вам нужно получить разрешение на ведение трудовой деятельности на Кипре. Возможно, понадобится и оформление лицензии. Всё зависит от вида деятельности, которой вы планируете заниматься.

Отметим, что вопрос о выдаче разрешения на работу принимают сотрудники министерства труда Кипра. Процедура это долгая и сложная (вашему работодателю нужно доказать, что на это место не претендуют граждане Кипра).

ВНЖ Кипра через учебу

Кипрские вузы не относятся к топовым учебным заведениям Европы, но тем не менее высоко котируются, в частности, в России. Здесь на профессиональном уровне преподают международную экономику, финансы. Свои практическим опытом и знаниями делятся руководители или ведущие специалисты авторитетных мировых компаний, которые ведут бизнес-деятельность на Кипре.

Примечательно, что обучаться на Кипре можно не только в вузе. Ваш ребенок может поступить здесь в школу, колледж. В этом случае вы имеете право получить для себя кипрский ВНЖ в качестве сопровождающего лица. Причем эта опция действует как в отношении родителей ребенка, так и официальных опекунов. Понадобится справка о доходах и наличии на банковском счету денег, достаточных для проживания взрослого и ребенка.

Дополнительные условия

    Аренда жилья. Любой из перечисленных путей (кроме покупки недвижимости) предусматривает наличие у заявителя жилья на Кипре. Причем оно должно соответствовать размерам семьи. Поэтому не важно, учитесь вы на Кипре, работаете, ведете бизнес или живете как финансово-независимое лицо – вы обязаны арендовать жилье минимум на 1 год Доходы. При оформлении ВНЖ для учебы, через покупку недвижимости или как финансово-независимое лицо вы подписываете документ, в котором обязуетесь не работать на территории Кипра Сроки проживания. Важное условие касается срока обязательного проживания в стране. По любому из ВНЖ вы обязаны не покидать Кипр более чем на 90 дней в течение полугода. Иначе говоря, вы должны провести в стране минимум 182 дня в году. Поэтому данные предложения подходят людям, которые планируют жить или проводить большую часть времени на Кипре Продление. Действие каждого вида ВНЖ ограничено 1 годом, после чего вы должны подтвердить свое желание продолжать жить в стране. Если вы нарушили сроки пребывания или другие условия, вам откажут в продлении

Перспективы получения ПМЖ и гражданства Кипра

Оформление гражданства через Pink Slip – путь, который потребует минимум финансовых затрат. Однако нужно учитывать, что займет он 7-10 лет.

    Спустя 5 лет после первой подачи заявления на ВНЖ вы сможете претендовать на постоянный вид на жительство (ПМЖ Кипра). Его уже не нужно будет продлевать. Важное условие для получения ПМЖ – владение недвижимостью на Кипре стоимостью не ниже 300 тыс. евро Еще спустя минимум 2 года (при условии, что вы постоянно жили в стране) вы сможете подать заявления на паспорта. Если вы часто выезжаете на 1-2 месяца, то срок получения гражданства может затянуться еще на 1-3 года

Как мы уже сказали, получить гражданство Кипра можно по официальной государственной программе, инвестировав 2-2,5 млн. евро в жилую или коммерческую недвижимость. На получение паспорта уйдет всего лишь несколько месяцев. При этом у вас не будет никаких ограничений по пребыванию в стране, работе, ведению бизнеса.

УсловияГражданство через ВНЖГражданство за инвестиции
Сроки7-10 лет6-9 месяцев
ЗатратыРасходы на аренду жилья, открытие депозита, покупку недвижимости могут за 7 лет составить более 0,5 млн. евроОдномоментная инвестиция в размере 2 млн. евро
ПребываниеМинимум 182 дня в годуБез ограничений
ПроживаниеТолько на КипреВ любой стране ЕС по упрощенной регистрации
РаботаТолько ВНЖ для трудоустройства и бизнесаБез ограничений
ПроцедураНа общих основанияхУпрощенная

Кому подойдет оформление ВНЖ на Кипре?

    Состоятельным лицам, желающим проживать здесь более 182 дней в году Людям, инвестирующим накопления в недвижимость, которая дорожает Детям/подросткам, планирующим учиться на Кипре, и их родителям Бизнесменам, которые хотят открыть бизнес в этой стране Лицам, которые собираются работать в кипрских компаниях по контракту Людям, заключившим брак с гражданином/гражданкой Кипра Имеющим прямых родственников на Кипре

Если вам интересны другие способы оформления ВНЖ в Европе, изучите государственные программы других стран, позволяющие в короткий срок обзавестись надежным «запасным аэродромом» в безопасном месте.

Как можно получить вид на жительство на Кипре

Эмиграция на Кипр вызывает большой интерес у граждан Российской Федерации. Переезду на территорию средиземноморского острова часто отдают предпочтение не только деловые и состоятельные люди, но и студенты, наемные рабочие и даже пенсионеры. Чтобы иметь возможность пользоваться здесь максимальным количеством благ, необходимо получить если не гражданство, то хотя бы вид на жительство на Кипре.

  1. Какие права и ограничения предусматривает вид на жительство
  2. На каких основаниях можно получить вид на жительство
  3. Брак с гражданином Кипра
  4. Статус беженца и вид на жительство
  5. Трудоустройство на Кипре
  6. Обучение в высших учебных заведениях
  7. ВНЖ через открытие своего бизнеса
  8. Покупка недвижимости
  9. Вид на жительство для пенсионера
  10. Порядок получения ВНЖ
  11. Пакет документов
  12. Как продлить ВНЖ
  13. Перспективы получения гражданства Кипра
  14. Лучшие места для проживания на Кипре
  15. Итоги
  16. ВНЖ на Кипре: Видео

Какие права и ограничения предусматривает вид на жительство

На Кипре вид на жительство бывает временным (ВНЖ) и постоянным (ПМЖ). Аналогом ВНЖ здесь считается Pink Slip. Это документ, который позволяет лицу, не являющемуся гражданином Европейского союза, на законных основаниях пребывать в государстве более 3 месяцев подряд.

Pink Slip выдается на определенный срок и его нужно периодически продлевать. ПМЖ, напротив, является пожизненным.

Вид на жительство на Кипре для россиян предусматривает те же права, что и для граждан страны, в частности, на:

  • беспрепятственное перемещение по территории государства;
  • получение образования;
  • налоговые льготы;
  • трудоустройство (кроме должностей в государственных учреждениях);
  • ведение собственного бизнеса;
  • социальное обеспечение;
  • вступление в местные организации;
  • доступ ко всем категориям услуг и товаров.

На Кипре предусмотрены ограничения на ведение русскими тех видов бизнеса, которыми могут заниматься только граждане стран Евросоюза. Также обладателям вида на жительство доступны не все долгосрочные социальные пособия. Обязанность иностранца – соблюдать общественный порядок и законы страны. Иначе он может быть депортирован.

На каких основаниях можно получить вид на жительство

Получение ВНЖ на Кипре возможно несколькими способами. Среди наиболее популярных методов – приобретение недвижимости, открытие частного бизнеса, подписание трудового контракта с кипрским работодателем, поступление в местный вуз, заключение официального брака с гражданином Кипра.

Есть и другие пути, которые, тем не менее, подходят для ограниченного круга иностранцев. К ним относятся репатриация (возвращение на историческую родину при наличии кипрских корней), оформление статуса беженца и воссоединение с семьей. Рассмотрим самые распространенные варианты подробнее.

Брак с гражданином Кипра

Получить вид на жительство Кипра для граждан России можно через официальные брачные узы с киприотом/киприоткой. Разрешено регистрировать брак как на территории Российской Федерации, так и на Кипре. Как показывает практика, в России сделать это гораздо проще: пакет документов, который нужно подготовить, не такой объемный.

После регистрации свидетельство о браке необходимо подать в государственные органы Кипра (вместе с дополнительными бумагами, если они потребуются), чтобы получить Pink Slip.

Некоторые иностранцы пытаются использовать брак с киприотами как первый шаг на пути к получению гражданства страны. Но следует учитывать, что такой вариант не сразу приносит желаемые плоды. Заявку на гражданство можно подать спустя три года с момента заключения брака. Хотя бы два года из этих трех лет иностранцу, которому выдан “пинк слип” на Кипре, необходимо прожить на острове, не покидая его территорию. На рассмотрение ходатайства о гражданстве уходят месяцы, а в некоторых случаях – годы.

Статус беженца и вид на жительство

По количеству заявок на получение статуса беженца, полученных от иностранцев, Кипр находится на последнем месте среди стран Евросоюза. Как свидетельствуют данные Евростата, больше всего заявок поступает от граждан стран Ближнего Востока и Африки.

Кипрские власти выделяют две категории беженцев. Во-первых, это беженцы политические – те, которые преследовались за политические взгляды и религиозную принадлежность. Получив ВНЖ на Кипре, они имеют право устроиться на работу, перевезти семью и даже – спустя 7 лет постоянного проживания – подать заявку на получение гражданства.

Вторая категория – гуманитарные беженцы, являющиеся выходцами из государств, где происходят политические перевороты или проводятся боевые действия. Получая право на временное проживание на Кипре, они соглашаются с требованием вернуться на родину после стабилизации ситуации.

Трудоустройство на Кипре

Для получения временного вида на жительство работа на Кипре должна быть дана заявителю на основании официального приглашения от работодателя. Кроме этого документа, нужно будет предоставить бумагу, которая подтвердит, что у претендента есть разрешение на трудовую деятельность на территории Кипра. В некоторых случаях необходимо оформлять и лицензию на тот вид деятельности, которым иностранец планирует заниматься на острове.

Чтобы получить необходимые разрешения, нужно обращаться к сотрудникам Министерства труда Кипра. При этом работодатель должен будет доказать, что на вакантную должность не претендует ни один киприот.

Обучение в высших учебных заведениях

Высшие учебные заведения Кипра не считаются в Европе топовыми, но образование, полученное в их стенах, россиянами ценится достаточно высоко. Наибольшей популярностью пользуются такие направления, как финансы и международная экономика.

Иностранных студентов привлекает то, что многие курсы преподают бизнесмены-практики, руководители и сотрудники авторитетных компаний, функционирующих на территории Кипра. Студентам выдается временный вид на жительство длительностью от 2 до 4 лет.

Pink Slip могут получить не только учащиеся вузов, но и родители / опекуны детей, зачисленных на обучение в кипрские школы и колледжи. Взрослые в таком случае получают статус сопровождающих лиц.

Условия ВНЖ на Кипре предусматривают необходимость предоставления справки о доходах и выписки с банковского счета в качестве подтверждения того, что взрослому и ребенку хватит средств для проживания за границей.

ВНЖ через открытие своего бизнеса

Иностранцам, которые изъявили желание заняться бизнесом на Кипре, выдается Pink Slip длительностью 1 год, продлевать который необходимо до получения ПМЖ.

Претендент на ВНЖ должен зарегистрировать на свое имя – учредить или купить – компанию на территории Кипра. Самой распространенной формой считается Ltd (Limited Liability Company), являющаяся аналогом ООО – общества с ограниченной ответственностью.

Затем нужно оформить разрешение на работу в стране, доказав финансовую самостоятельность своей фирмы. На ее расчетный счет денежные средства должны поступить из заграничных, а не из кипрских источников. Также следует на имя компании открыть счет в местном банке.

Бизнес на Кипре привлекателен тем, что здесь действует самое лояльное к предпринимателям налоговое законодательство в Евросоюзе. В частности, установлен самый низкий в ЕС корпоративный налог – 12,5 %.

Покупка недвижимости

Владельцы недвижимости на Кипре имеют право на получение временного вида на жительство. В 2019 году, как и до этого, оформить его можно в ускоренном или обычном порядке. В первом случае весь процесс растянется не более чем на 2 месяца. Для второго варианта точные сроки официально не установлены, но, как показывает практика, процедура оформления занимает около 8–12 месяцев.

ВНЖ Кипра за инвестиции в недвижимость в ускоренном порядке можно получить, если стоимость приобретенного объекта составила минимум 300 000 евро без налога на добавочную стоимость (НДС). Разрешается купить один или два новых объекта, главное, чтобы они были от одного застройщика.

Владельцу недвижимости необходимо:

  • сразу внести за объект плату в размере не менее 200 000 евро без НДС;
  • доказать документально, что недвижимость была куплена за деньги, которые поступили не из кипрских источников;
  • предоставить выписку из кипрского банковского учреждения о наличии на счете денежных средств в сумме от 30 000 евро;
  • подтвердить отсутствие судимости (в том числе и у мужа/жены, совершеннолетних детей, если таковые имеются);
  • написать заявление о том, что он не претендует на работу на территории Кипра (такую же бумагу должны подписать муж/жена, совершеннолетние дети).

ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости в данном случае выдается не только владельцу объекта, но и мужу/жене, несовершеннолетним, а также совершеннолетним детям в возрасте до 25 лет, если они студенты. Чтобы этот статус получили взрослые дети и члены их семей, нужно купить объект стоимостью от 600 000 евро (если ребенок один) или от 900 000 евро (если детей двое).

Обычный порядок получения ВНЖ на Кипре действует для тех, кто приобрел вторичную недвижимость или объект стоимостью до 300 000 евро.

Кроме документа о праве собственности, нужно предъявить справку о том, что покупка была сделана за средства, поступившие не из кипрских источников, а также выписку из банка Кипра о наличии денег на счете владельца. Сумма ежегодного дохода заявителя должна составлять от 10 000 евро для него самого и от 5 000 евро для мужа/жены и каждого несовершеннолетнего ребенка.

Вид на жительство для пенсионера

ВНЖ на Кипре для пенсионеров доступен в двух случаях: по программе воссоединения семей или как финансово независимым лицам, относящимся к категории F.

Читайте также:  Достопримечательности Гуанчжоу: что посмотреть в городе

Правом на воссоединение с семьей может воспользоваться иностранец, близкие родственники которого (дети, муж/жена, отец/мать) временно или постоянно проживают на территории Кипра. Нужно будет доказать родство и предоставить паспорт члена семьи, проживающего на острове.

Финансово независимые лица категории F – это иностранцы, которые имеют на Кипре или за его пределами стабильный и легальный ежегодный доход от 1 000 евро. На счете в кипрском банке у потенциального резидента должно быть как минимум 20 000 евро. Финансово независимые лица не имеют права на трудоустройство на Кипре.

Порядок получения ВНЖ

Получить временный вид на жительство на территории Кипра значительно проще, чем в других странах Евросоюза. Чтобы оформить документ, нужно приехать на остров по специальной про-визе. Ее выдают гражданам России сроком на 3 месяца. За это время заявитель успевает подать необходимый пакет документов.

Рассмотрим подробнее, как получить вид на жительство на Кипре и какие документы для этого нужны.

Пакет документов

От граждан разных стран могут потребовать различные дополнительные документы, но основной список состоит из:

  • заявления;
  • оригинала заграничного паспорта и его копии;
  • 4 фото формата 3х4 см;
  • документа, подтверждающего право собственности на недвижимость на Кипре, или договора об аренде жилья;
  • справки о доходах (пенсионного удостоверения);
  • медицинской страховки + копия;
  • выписки из кипрского банка о наличии на персональном счете финансовых средств (конкретная сумма не установлена);
  • банковской гарантии (515 евро на каждого человека банк на счете замораживает на тот случай, если возникнет необходимость в депортации);
  • свидетельство о браке + копия;
  • свидетельства о рождении детей + копии;
  • свидетельства о регистрации бизнеса.

Все документы необходимо перевести на греческий и английский языки и заверить нотариально. Вместе с Pink Slip резиденту выдается еще один документ – Alien Book, который он может использовать в качестве удостоверения личности на территории Кипра.

Как продлить ВНЖ

Pink Slip можно продлевать неограниченное количество раз. Чтобы это сделать, необходимо за 30 дней до окончания срока действия документа подать заявление на его продление. На рассмотрение вопроса может уйти от 30 до 90 рабочих дней. В течение этого времени заявитель может пребывать на территории страны совершенно законно.

Если у резидента возникла необходимость выехать за пределы Кипра больше чем на 3 месяца после того, как срок действия Pink Slip закончился, но его еще не продлили, для возвращения в страну придется оформить однократную визу.

Если у иностранца есть многократная виза, он имеет право въехать на Кипр и по ней. Затем нужно будет подать пакет документов на оформление нового ВНЖ.

Перспективы получения гражданства Кипра

Иностранцу, имеющему ВНЖ на Кипре, может понадобиться от 7 до 10 лет, чтобы получить гражданство страны. Этот путь хоть и длительный, но связан с минимальным количеством финансовых затрат.

Так, через 5 лет после получения первого ВНЖ можно подать заявление на постоянный вид на жительство, который не нужно будет продлевать. Еще через 2 года при условии постоянного проживания на территории Кипра можно подавать заявление на гражданство. Рассматриваются документы в течение 1-3 лет.

Кипрские власти предлагают иностранцам возможность получить паспорт страны и в соответствии с положениями специальной государственной программы, согласно которой необходимо вложить в местную недвижимость (коммерческого или жилого предназначения) от 2 млн до 2,5 млн евро. В этом случае гражданство Кипра можно оформить в течение нескольких месяцев. Обладатель кипрского паспорта не ограничивается в праве на трудоустройство или открытие бизнеса на территории страны.

Лучшие места для проживания на Кипре

Практически всех граждан России, которые собираются получить вид на жительство на Кипре, интересует вопрос, в каком из городов лучше поселиться.

«Русским городом» на острове принято считать Лимассол. Здесь проживает около 20 000 россиян, есть детские сады и школы с русским языком преподавания, вывески магазинов, отелей, заведений общепита дублируются на русском.

Лимассол – симбиоз курортного и делового города. Здесь иностранцу достаточно легко найти работу, а при желании открыть личный бизнес.

Жизнь на Кипре для граждан РФ комфортна также в Никосии, Ларнаке, Айя-Напе. Инфраструктура там не настолько развитая, как в Лимассоле, и ритм жизни спокойнее, тем не менее русскоговорящих людей проживает много.

Итоги

Количество граждан РФ, желающих выехать на Кипр, ежегодно возрастает. Этот факт объясняется многими причинами: благоприятным климатом, лояльными условиями ведения бизнеса, перспективой устроиться на высокооплачиваемую работу, получить качественное образование. Оформив ВНЖ, россияне могут претендовать на ПМЖ, а при условии постоянного проживания в стране в течение 7 лет – и на гражданство Кипра.

ВНЖ на Кипре: Видео


Как получить ВНЖ на Кипре

Приобрести вид на жительство на Кипре для россиян не составит особого труда. Эта страна является одной из немногих в Европе, где условия для получения ВНЖ максимально упрощены. Приятный средиземноморский климат, благополучная экологическая обстановка, невысокие налоги и доступная недвижимость привлекает в страну большое количество людей как с целью туризма, так и для постоянного жительства.

Кто имеет право на получение ВНЖ

Претендовать на приобретение вида на жительство могут следующие категории россиян:

  1. желающие открыть на территории страны офис международной компании;
  2. организовать бизнес с уставным капиталом не менее 173 000 евро и без нанесения ущерба местной экономике;
  3. рекруты, нанимаемые работодателями при условии, что не будут ущемлены права в получении рабочих мест граждан Кипра;
  4. студенты, желающие получать образование в местных высших учебных заведениях;
  5. лица, обладающие статусом визитёра с временным видом на жительство (Pink slip);
  6. являющиеся представителями F категории.

Визитёры – это иностранцы, которые живут на территории Кипра, при этом не ведут трудовой или коммерческой деятельности, но овладеют недвижимостью. Ежегодный независимый доход таких граждан составляет в совокупности не менее 15 000 евро в год.

F категория – иностранцы, в собственности которых есть недвижимость на Кипре, стоимостью более 300 000 евро, не работающих и не ведущих какой-либо активной деятельности.

Преимущества получения вида на жительство на Кипре

ВНЖ предоставляет для мигрантов из России, Украины, Белоруссии и других стран ряд преимуществ. Этот документ постоянный и предоставляется пожизненно. Кроме того, будет действителен и родственников. Членами семьи, автоматически получающими ВНЖ являются: супруг или супруга и совместные несовершеннолетние дети.

По истечении семилетнего срока проживания на территории Кипра с ВНЖ, физическому лицу предоставляется возможность получить кипрский паспорт и, соответственно, гражданства. При этом иностранцам необязательно постоянно жить на острове, достаточно будет приезжать дважды в год.
Вид на жительство открывает также перспективы для получения качественного европейского образования и современного медицинского обслуживания, свободного отдыха на лучших курортах.

Варианты получения ВНЖ

Для беспрепятственного проживания на Кипре больше трёх месяцев за полгода, важно приобрести постоянный или временный вид на жительство.
Виза временного резидента (Pink slip) представлена в нескольких вариациях:

  • предоставляемая ученикам и студентам;
  • рабочая виза;
  • годовая гостевая виза.

Сложнее получить рабочую визу, так как государство придерживается политики обеспечения местами прежде всего своих граждан. Такой документ должна сделать приглашающая фирма, а весь процесс может длиться более трёх месяцев.

Внимание! Гостевую визу можно приобрести при условии подтверждения наличия постоянного места жительства и доходов не менее 10 000 евро на человека в год. А также необходимо получить медицинскую страховку и банковские гарантии.

Эту визу имеет право получить любой гражданин третьей страны, в том числе россиянин и украинец. Pink slip выдаётся сроком на один год и требует своевременного продления. Оформление документа предполагает финансовые затраты в сумме 170 евро. Стоимость процедуры продления будет стоить в два раза меньше.

Постоянный вид на жительство продлевается автоматически и может быть получен ускоренным или обычным способом в зависимости от ситуации.
Стандартная процедура предусматривает подачу прошения гражданина в статусе временного резидента с документацией, подтверждающей наличие недвижимой собственности на территории Кипра и внешних источников дохода. Необходимое условие – открытие банковского счёта на Кипре с зачислением достаточных для жизни денежных средств.

Получение вида на жительство Кипра через инвестиции в недвижимость

Подобный способ получения ВНЖ является ускоренным, статус по нему становится бессрочным и продлевается автоматически. Он действует на территории острова с 2012 года и подразумевает вложение значительного объёма инвестиций при предоставлении больших возможностей.
Главным условием для выдачи вида на жительство представляется приобретение недвижимой собственности общей стоимостью более 300 000 евро. Покупаемая у девелопера квартира или дом обязаны быть новыми.

Процедура получения ВНЖ путём инвестирования финансов в недвижимость выглядит следующим образом:

  1. приобретается жилое помещение не ниже установленной стоимости на средства из источника вне Кипра;
  2. документально подтверждается доход порядка 60 000 – 70 000 евро на семью в год;
  3. предоставляются сведения об отсутствии судимости;
  4. открывается банковский депозитный счёт с суммой от 30 000 евро на нём;
  5. заявление с прилагаемыми документами, переведёнными на греческий язык и заверенными у нотариуса подаются в посольство острова.

Вся процедура занимает порядка двух месяцев. Заявка рассматривается, как правило, около года.

Подобного порядка получения вида на жительство придерживается Южный Кипр. Турецкий Северный Кипр в отличие от греческого может выдать ВНЖ при наличии любой купленной на его территории недвижимости.

ВНЖ для пенсионеров

Как правило, пенсионеры мигрируют на Кипр или через воссоединение с семьёй или как лица категории F. При этом должен иметься определённый уровень дохода, порядка 1000 евро на человека в месяц. Пенсионер должен владеть какой-либо недвижимостью на Кипре и при этом не заниматься профессиональной деятельностью.

Куда обращаться иммигранту

При планировании проживания на Кипре получить консультацию по интересующим вопросам можно при обращении в отделы консульской службы Посольства Республики Кипр.

Внимание! Оформление и выдача ВНЖ непосредственно на острове находиться в компетенции департамента миграции и регистрации гражданских состояний Кипра в составе МВД республики.

Документы на получение вида на жительство можно сдать собственноручно в территориальный отдел службы либо почтовым отправлением, а также через адвоката по доверенности. После оплаты услуг по рассмотрению заявления претенденту выдаётся паспорт нерезидента с пометкой о приёме бумаг. Через 30 или более дней должно прийти письмо, в котором будет вложено разрешение на временное проживание или отказ в нём. При отрицательном ответе, иммигрант в течение семи дней должен прервать пребывание в стране.

Как получить разрешение на работу на Кипре при наличии вида на жительство?

Приобретение ВНЖ не подразумевает автоматическое разрешение на работу.

Исключением будут квотированные государством компании с разрешением на наём сотрудников из других стран.

При желании открыть собственный бизнес на острове, человек, имеющий вид на жительство, но без разрешения на работу, может быть исключительно акционером.

Претендент на рабочую визу обязан или обладать особенными навыками или это должна быть работа на филиал иностранной организации в республике.
Миграционная политика Кипра предоставляет широкие возможности для приобретения иностранцам вида на жительство, если они инвестируют капитал в местную экономику, являются бизнесменами и собственниками недвижимости. Кроме того, в 2020-2018 году ведётся обсуждение между Кипром Шенгенской Зоной о вероятности вступления республики в Шенген. Эта перспектива дополнительно привлекает русских, украинцев и других граждан стран СНГ на Кипр для ПМЖ.

Как предоставляется ВНЖ на Кипр для граждан России в 2020 году

Кипр – остров, на котором мечтает побывать каждый человек, ведь здесь можно найти все, что нужно для души, тела и разума. На острове множество природных и исторических достопримечательностей, чудесная погода, различные пляжи с белоснежными песками и чистейшие морские воды. Однако для граждан России Кипр – это не только прекрасный средиземноморский климат, но и замечательная возможность получить европейское гражданство на достаточно выгодных условиях. Согласно законодательству Кипра, существуют процедуры, которые позволяют получить вид на жительство (ВНЖ) на Кипре. Значение здесь имеют, конечно же, уровень дохода гражданина и образ жизни, которому он привык следовать.

Ниже специалисты раскрыли все подробности способов получения ВНЖ на Кипре.

Способы получение ВНЖ на Кипре

Сразу стоит отметить, что процедура получения гражданства на Кипре начинается именно с оформления вида на жительство, о чем более подробно описано ниже.

Итак, ВНЖ здесь имеет специальное название – Temporary Resident, что означает «временный резидент». Получить статус можно несколькими способами, а именно:

  • поступить на обучение в один из ВУЗов Кипра;
  • стать владельцем недвижимости на острове;
  • вступить в брачные узы с гражданином/гражданкой острова;
  • открыть собственное дело на Кипре;
  • получить работу в одной из компаний на острове.

Зачастую россияне, имеющие достойное финансовое состояние, выбирают вариант получения ВНЖ на Кипре посредством приобретения собственной недвижимости и создания бизнеса. Однако здесь есть интересный нюанс – если вложения человека в кипрскую экономику превысят отметку в 2 миллиона евро, то уже через 6 месяцев он может претендовать на получение гражданства Кипра, при этом паспорт ЕС также выдается. В случае если сумма вложений является ниже установленной нормы, значит, человек имеет право только на оформление ВНЖ.

Виды ВНЖ на Кипре

Республика Кипр предусматривает два вида ВНЖ:

  • временный;
  • постоянный (ПМЖ).

Чтобы получить возможность оформления ПМЖ на Кипре, необходимо быть бизнесменом, планирующим открытие собственного дела на острове, или иностранцем, который работает в одной из кипрских компаний. К тому же на ПМЖ могут претендовать лица, не являющиеся гражданами ЕС, но купившие на острове недвижимость. Главное достоинство последнего варианта – это получения права на оформление статуса ПМЖ как для себя, так и для своей семьи. Как отмечают специалисты, стоимость купленной недвижимости должна равняться сумме от 300 тысяч евро, однако это условие не является обязательным. Вместе с тем при покупке недвижимости на сумму от 300 тысяч евро без учета НДС человек получает право на оформление ПМЖ согласно ускоренной процедуре, то есть на протяжении двух месяцев с момента, когда было подано заявление. Для сравнения специалисты подчеркнули, что обычная процедура длится около 6 месяцев.

Читайте также:  Рейтинг стран по уровню риска для туристов

Временный вид на жительство на острове носит название «Pink Slip» и оформляется при условии, что иностранец будет находиться здесь более 3 месяцев, что выходит за рамки действия стандартной визы. Pink Slip предусмотрен для лиц, не имеющих гражданства Кипра, при этом заключающих брак непосредственно с гражданином/гражданкой острова или нацеленных на получение работы в одной из здешних компаний.

К тому же ВНЖ имеют право получить лица без кипрского гражданства, которые не имеют место работы или собственный бизнес на острова, при этом они способны представить доказательства существования отдельного источника дохода за границей. Временный ВНЖ действителен на протяжении одного года, а по истечении установленного срока его разрешается продлить.

Особенности получения ВНЖ на Кипре для россиян

Если гражданин России путешествует в это место впервые, необходимо оформить шенгенскую визу, предусматривающую выезд из любой страны ЕС, или национальную визу Кипра. Подобное разрешение даст право находиться человеку до 90 дней каждые шесть месяцев. Если прерывать пребывание на острове желания нет, значит, потребуется оформить ВНЖ. Однако специалисты напоминают, что по истечении срока ВНЖ его также следует продлевать. Вместе с этим все вычисления сводятся к нулю при условии, что заявитель не пребывает на острове более 90 дней подряд.

Для оформления постоянного ВНЖ гражданину РФ необходимо действовать согласно алгоритму, приведенному ниже:

  1. Заявитель составляет и представляет заявление в районное отделение или миграционную службу Кипра лично, посредством почты или официального представителя. Иногда документы оформляют юристы – в этом случае заявителю присутствовать нет надобности.
  2. Когда документы изучены, служба передает их министру внутренних дел для вынесения окончательного решения. Здесь собеседования в обычных случаях не предусмотрено.
  3. После принятия решения заявитель узнает о нем через регистрационную миграционную службу.
  4. При полном и правильном соблюдении всех условий подачи документов возможно рассмотрение и оформление ВНЖ в ускоренном режиме – в течение двух месяцев с момента, когда было подано заявление.
  5. В случае положительного решения заявитель прибывает на остров на протяжении 360 дней, чтобы фактически получить разрешение и поставить штамп в паспорт. Осуществление этих действий возможно через официального представителя гражданина РФ.
  6. Полученный статус носит пожизненный характер и не может быть отменен. Однако заявителю необходимо являться на остров минимум один раз каждые два года на срок более одного дня. Дополнительно гражданин не должен продавать ту недвижимость, которая прописана у него в документах непосредственно на получение ВНЖ.

Список необходимых документов для оформления ВНЖ:

  • заявление;
  • заграничный паспорт в оригинале, также скан-копии всех его страниц;
  • свидетельство о рождении, заключении брака/разводе;
  • фотокарточки (4 штуки, цветные), соответствующие установленному стандарту;
  • факт подтверждения нахождения во владении недвижимости или аренды жилой площади;
  • сведения относительно движения денег;
  • медицинская страховка;
  • выписка с банковских счетов;
  • справка, подтверждающая оплату госпошлины.

Специалисты акцентируют внимание читателей на том, что если подача и оформление документов производятся на не территории острова, их следует в обязательном порядке перевести на государственный язык, а также заверить у нотариуса.

Если оформление ВНЖ осуществляется на себя и членов своей семьи, значит, требуется подготовить следующие документы к списку, представленному выше:

  1. Свидетельство, подтверждающее регистрацию брака.
  2. Свидетельство о рождении всех членов семьи.
  3. Для каждого члена семьи необходимо подготовить 4 фотокарточки (цветные).
  4. Документ, подтверждающий финансовую состоятельность. Сумма здесь должна рассчитываться из расчета на всех членов семьи.
  5. На каждого члена семьи необходимо медицинский страховой полис.
  6. Гарантийное письмо от родителей.

Специалисты отмечают, что минимальная сумма на супруга и детей, не достигших совершеннолетия, должна считаться из расчета 10 тысяч евро на взрослого человека и 5 тысяч евро на несовершеннолетнего ребенка.

Продление ВНЖ на Кипре

Продление ВНЖ в данном случае проводится аналогично оформлению этого статуса. К подаче необходимо подготовить стандартный пакет документов, однако потребуется приложить оплаченные квитанции за предыдущий год по налогам и аренде.

Специалисты напоминают читателям, что квитанцию об оплате требуется также представить в миграционную службу, однако сделать это нужно заранее – пока не окончился текущий вид на жительство.

Преимущества получения ВНЖ на Кипре

К основным достоинствам получения ВНЖ на острове можно отнести:

  1. Возможность получения ВНЖ детьми от 18 лет, которые являются независимыми в финансовом плане. Однако здесь потребуется соблюдение условия того, что на ребенка предусмотрена недвижимость на сумму 300 тысяч евро рыночной стоимости (НДС в учет не берется).
  2. Граждане России на острове не чувствуют трудностей, связанных с религиозными предпочтениями здешних жителей.
  3. На Южном Кипре особенно ценится высокий уровень сервиса, защита прав человека.
  4. Здесь можно познакомиться с эмигрантами бывшего СССР.
  5. На Северном Кипре атмосфера относительно спокойная, отдыхающие здесь в умеренном количестве.

Также стоит отметить, что жители острова особо не интересуются такими нюансами, как национальность приезжих граждан.

Недостатки получения ВНЖ на Кипре

К основным недостаткам оформления ВНЖ на острове специалисты отнесли следующие:

  1. Кипр – это не государство. К тому же остров не входит в Шенгенскую зону, что означает невозможность его резидента передвигаться по странам, подписавшим данное соглашение, в свободном порядке, получения льгот и преимуществ.
  2. Цены на продукты и услуги на острове существенно отличаются в зависимости от части Кипра.
  3. Цены на жилье также значительно разнятся в зависимости от той части острова, которая была выбрана.
  4. Кипр является полноценным членом ЕС, но Шенгенское соглашение им подписано не было.

Итак, оформление ВНЖ на Кипре не отличаются повышенной сложностью и проблематичностью. Правильно написав заявление, подготовив необходимые документы и выполнив все предписанные условия, гражданин РФ или другой страны вполне может претендовать на получение вида на жительство на Кипре.

Как получить ВНЖ и гражданство на Кипре?

Кипр – небольшое островное государство в Средиземном море, где проживает немногим более 1 млн человек. Покупка недвижимости на его территории открывает перед инвестором очень много возможностей.

Как говорят риэлторы, специализирующиеся на зарубежной недвижимости, Кипр является одним из самых востребованных направлений эмиграции россиян. С мая 2004 года страна входит в Евросоюз, с 2008 года – в зону евро.

«Перспективы получения европейского паспорта с возможностью сохранения российского гражданства привлекают очень многих наших состоятельных сограждан», – отмечает Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России.

По данным международной компании Knight Frank, в 2017 году россиянам было выдано 500 кипрских паспортов. В мае 2018 года Россия входила в лидирующую тройку стран по количеству участников в паспортной программе этого государства. Как говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, с 2012 года доля наших сограждан в структуре иностранных инвесторов на Кипре не опускалась ниже 40%.

Кипр – это чистейшие пляжи с «голубыми флагами», теплый климат (даже зимой температура может достигать 20 градусов), родственная религия и дружелюбные местные жители.

С видом на море и на жительство

Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре (или pink slip), как говорят в юридической компании Immigrant Invest, в зависимости от целей можно получить несколькими способами. Можно открыть бизнес, устроиться на работу в местной компании, поступить в кипрский вуз или купить недвижимость.

По словам риэлторов, желающие закрепиться на острове россияне наиболее часто выбирают последний способ. Особенно после того, как в прошлом году правительство Кипра отменило налог на недвижимость.

В обоих случаях источник финансирования должен быть за пределами Кипра.

Документы на получение ВНЖ подаются в посольство Кипра. Перед этим они должны быть переведены на греческий язык и заверены нотариально.

Важное условие – претендент на получение ВНЖ обязуется не покидать Кипр более чем на 90 дней в течение полугода. Поэтому необходимо заложить в планы довольно длительное пребывание на острове. Временный ВНЖ необходимо ежегодно продлевать. Нарушение условий может стать поводом для отказа. При этом иностранец, проживший на Кипре пять лет, может рассчитывать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Еще спустя два года можно претендовать на кипрский паспорт.

Теплый инвестиционный климат

Для деловых людей главным побудительным мотивом «свить гнездо» на Кипре является крайне благоприятный инвестиционный климат, созданный государством. Напомним, что остров долгое время был одной из главных мировых оффшорных зон, в том числе – для российских бизнесменов. После вступления в ЕС стране под действием всевозможных регуляторных директив пришлось распрощаться с этим статусом. Тем не менее властям удалось выстроить законодательство таким образом, что Кипр сохранил деловую привлекательность.

Основная причина успеха – льготный режим налогообложения. Ставка налога на прибыль составляет 12,5%. Подоходный налог здесь прогрессивный. Доход физлиц до 19,5 тыс. евро не облагается вообще. Те, кто получает от 19,5 тыс. до 28 тыс. евро, платят 20% от дохода. Следующий уровень – до 36,3 тыс. евро – 25% от дохода. До 60 тыс. евро – 30%. Свыше – 35%. Но это не касается доходов, которые были получены за пределами Кипра, что важно для российских бизнесменов, не являющихся налоговыми резидентами страны. Также не облагаются налогами доходы, полученные в виде дивидендов, процентов, в ходе биржевых операций. Налог на наследование – тоже нулевой.

Чтобы получить статус налогового резидента Кипра нужно проживать на острове 60 дней в течение одного налогового года (совпадает с календарным или исчисляется от начала пребывания на острове до конца года). У Кипра заключены соглашения о недопущении двойного налогообложения с 50 странами, в том числе с Россией и Великобританией.

Не обязан, но можешь

В соответствии с программой, работающей с марта 2014 года, инвестор может получить гражданство на Кипре всего за два месяца. Главное условие – необходимо вложить в проекты жилой недвижимости на острове минимум 2 млн евро. Для сравнения: минимальный порог входа по действовавшей ранее программе 2007-го года, как говорит Юлия Овчинникова, составлял 17,5 млн евро.

Паспорт страны дает право на безвизовое перемещение по 173 странам мира, включая Канаду, возможность работать и учиться в любой стране ЕС, открывает перспективы эмиграции в Великобританию через шесть лет.

По словам Екатерины Румянцевой, на 2 млн евро можно также приобрести коммерческую недвижимость: апартаменты, отели, офисы, рестораны, кофейни и пр. Но при этом все равно придется еще вложиться в жилье на сумму от 500 тыс. евро (в случае с гражданством не 300 тыс. евро, а 500 тыс.). «По прошествии трех лет владения недвижимостью собственник может ее продать, но при этом жилые объекты общей стоимостью полмиллиона евро должны остаться в его собственности для личного пользования», – говорит эксперт.

Марина Шалаева директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank

Впрочем, как поясняют в компании Eurofast, возможны и другие варианты, но опять же на 2 млн евро: можно вложиться в открытие предприятия, в ценные бумаги или долговые обязательства кипрских компаний, купить долю в альтернативном инвестиционном фонде (АИФ). Все эти виды инвестиций также можно сочетать – на ту же общую сумму.

Кипр предоставляет гражданство инвестору, его супруге/супругу, несовершеннолетним детям, материально зависимым, учащимся в вузе, совершеннолетним детям (до 28 лет), а также его родителям. Ключевое условие – семья должна владеть жилой недвижимостью на Кипре стоимостью не менее 500 тыс. евро. Инвестиции в этот объект могут быть коллективными с участием всех членов семьи.

Оформление гражданства за инвестиции занимает 180 дней. Документы подаются каждым членом семьи в Immigration Office Nicosia (иммиграционную службу Кипра).

Что покупать?

По словам Марины Шалаевой, в основном гражданство за недвижимость на Кипре приобретают состоятельные люди, которые хотят обеспечить хорошее будущее для своих детей либо сами планируют жить на пенсии в Европе. «Немало также клиентов, которые инвестируют в европейскую недвижимость, чтобы получать стабильный доход в валюте от сдачи в аренду апартаментов или коммерческих объектов. Лояльная налоговая программа Кипра позволяет предпринимателям максимально оптимизировать свой бизнес», – добавляет она.

По словам Юлии Овчинниковой, в Лимасоле, где жилая недвижимость пользуется наиболее высоким спросом у наших соотечественников, стоимость «квадрата» достигает 16-20 тыс. евро. «Например, такая цена зафиксирована в высотных новостройках, которые по уровню обслуживания и инфраструктуры соответствуют пятизвездочным отелям», – говорит риэлтор.

Максимальный спрос со стороны россиян сосредоточен в Лимасоле и Пафосе, на втором месте – Айя-Напа и Протарас, считает Екатерина Румянцева. В Лимасоле квартира (апартаменты) площадью 100 кв. м обойдется минимум в 300 тыс. евро. В Пафосе аналогичный объект будет стоить на 20-30% дешевле. Лимасол чаще других курортов выбирают местом для проживания и ведения дел те, кто инвестирует «под паспорт» с бюджетом от 2 млн евро. Они приобретают роскошные виллы на побережье.

Марина Шалаева говорит, что с точки зрения форматов российских клиентов а Кипре чаще всего интересуют виллы с причалом стоимостью от 3,25 млн евро, а также апартаменты – от 835 тыс. евро.

Екатерина Румянцева председатель совета директоров Kalinka Group

При этом в Knight Frank предупреждают, что инвестор, вкладывающий свои средства в недвижимость, всегда идет на определенные риски. «При инвестициях в строящийся объект он может заключить неудачную сделку, если совершит ошибку в выборе локации, неправильно спрогнозирует спрос или выберет недобросовестного застройщика. Инвестируя в готовый объект, нужно очень ответственно отнестись к выбору управляющей компании и налогового консультанта. При управлении объектом они могут не оптимизировать, а повысить финансовые потери собственника», – уточняет Марина Шалаева.

Добавить комментарий