Уровень жизни в Испании сегодня в 2022 году

Жизнь в Испании: плюсы и минусы, реальные отзывы, лайфхаки иммигрантов

Переезжающие в Испанию в каком-то роде счастливчики. Наслаждаться местной архитектурой, живописной природой, комфортным климатом, а еще и необычайно вкусной едой повезло далеко не всем. А тут все эти и многие другие прелести сконцентрированы в солнечном королевстве Испания.

Испания вторая страна в мире по количеству городов, внесенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО, третья страна по природным территориям, объявленных биосферными заповедниками, и первая по количеству пляжей, отмеченных Голубым флагом во всем северном полушарии.

Однако при переезде выиграют те, кто подойдут к вопросу всесторонне. Например, познакомятся в этой статье с опытом соотечественников, которые уже иммигрировали и успешно адаптировались в испанском обществе.

Кстати.

Многие переезжают в Испанию еще и для того, чтобы финансово помогать своей семье, которая осталась на родине. 💙 И важный лайфхак заключается в том, что осуществлять международные переводы через местные банки может быть дорого из-за потенциально скрывающейся комиссии в обменном курсе. Поэтому большой популярностью пользуется Wise.

С помощью Wise вы можете переводить деньги по реальному обменному курсу, без скрытых наценок и с разумной комиссией. Трансферы в 80+ стран мира, высокая скорость и банковский уровень безопасности – вы точно оцените эти и многие другие преимущества.

Экономить стало проще и удобнее

Приезд в Испанию: что удивило на первом этапе?

Кто-то считает, что первое впечатление обманчиво, а кто-то – что оно самое верное. Так или иначе, все новое и непривычное бросается в глаза и запоминается. Далее вы увидите то, что удивило на первом этапе жизни в Испании респондентов из России и Украины.

Практически каждый ответивший подчеркнул в своих первых впечатлениях о стране доброжелательность испанцев, их веселый нрав и открытость. Правда, их манера громко говорить и жестикулировать на людях была удивительна нашим соотечественникам, привыкшим к более сдержанной манере изъясняться. Что ж, южане и северяне различаются не только географией, но и ментальностью.

Однако сходства все же найдутся – например, обещания сделать что-то «завтра» присущи не только испанцам. К слову, многие респонденты не без юмора упомянули эту черту местных – чуть что, говорить «mañana». Русское «кормить завтраками» вполне соответствует испанскому «завтра».

Кроме удивления от «mañana», у многих было ощущение ленивости и медлительности испанцев – долгий обеденный перерыв и неторопливость административных структур, как примеры.

Конечно, пестрота первых впечатлений объясняется личным восприятием и разными условиями, в которых оказались респонденты. Судите сами, вот только некоторые из их впечатлений:

• автобусы ходят по расписанию
• хорошие дороги и чистые улицы
• высокий уровень жизни
• выдающаяся архитектура
• комфортная погода
• доброжелательное отношение к иностранцам
• забота государства о детях
• отсутствие агрессии
• мало ночных магазинов

К слову, все респонденты живут в Испании достаточно долго – от 3-х до 25-ти лет, но их воспоминания до сих пор не потеряли краски.

Плюсы и минусы жизни в Испании, отзывы

Плюсы

Традиционными плюсами жизни в солнечной Испании считаются приятные по европейским меркам цены, безопасность, медицина, дружелюбие испанцев, отличная кухня, природа и др. Вот что думают по этому поводу респонденты опроса для статьи:

«С первого дня мне было комфортно. Более спокойный образ жизни, качество жизни, уважение к человеку».

«Сортировка мусора. Удобный общественный транспорт. Реальная возможность пользоваться социальными благами, если они вам положены. Маленький % по ипотеке, правда получить ее не так просто».

«Большой плюс – медицина и море, воздух, безопасность».

«Возможность заработать на достойную жизнь, нет взяточничества в медицине и в образовании, за 20 лет ни разу не выключали дома ни свет, ни воду, люди не закомплексованные, не завистливые, доброжелательные».

К сказанному можно добавить мнения о том, что законы исправно работают, дороги отличные, а еда очень вкусная.

Минусы

Разумеется, без минусов жизни в Испании картина будет неполная. Некоторые иммигранты считают, что минусов нет, поскольку для них главное – растить своих детей в хорошей, спокойной стране.

Но некоторые респонденты выделяют медлительность как большой минус, особенно для бизнеса. К примеру, разрешение на строительство дома или объекта можно ждать весьма долго. А когда к этому добавляется еще и бюрократия в гос. учреждениях, процесс получения необходимых документов может сильно затянуться.

К минусам почти все ответившие относят сложности с трудоустройством. Кто-то и вовсе считает, что в Испании царит хаос в социальной и административной сфере. В общем, далеко не “немецкая” строгость и пунктуальность. Кстати, случаи с недобросовестными работодателями тоже имели место.

Кто-то отмечает, что испанцы довольно шумные, поэтому привыкшие к “финскому” спокойствию вряд ли это оценят. А у некоторых сложилось впечатление, что образование на уровне школ отстает от того, что на родине.

Медицина уже отмечалась как плюс, но вот сама запись ко врачу выделяется как минус. Ждать порой приходится действительно долго. А еще респонденты из России привыкли к лояльным ценам на хороший интернет, поэтому испанские расценки действительно удивили со знаком минус. Кстати о ценах.

Сколько стоит жизнь в Испании: сравнение

А сколько же стоит комфортная жизнь в солнечной стране? К примеру, один респондент уточнил, что ему хватает около 2000 евро на семью из 2-х взрослых и 2-х детей.

Разумеется, аппетиты у всех разные, регионы проживания тоже, поэтому можно посмотреть данные о стоимости жизни в Испании здесь. Калькулятор сайта Numbeo позволил рассчитать и сравнить стоимость жизни в Москве и Мадриде. Вот как это сравнение выглядит:

В Мадриде нужно около 3300 €, чтобы поддерживать тот же уровень жизни, который вы можете иметь в Москве с 2600€ (сконвертировать в вашу валюту можно тут), при условии, что вы арендуете квартиру.

В Мадриде потребительские цены на 38% выше, чем в Москве (без аренды), с арендой – на 29%. Цены на аренду в Мадриде на 12,5% выше московских, в ресторанах на 38%, а в магазинах продуктов – на 42%.Покупательная способность в Мадриде на те же 42% выше, чем в Москве.¹

Многие респонденты отметили, что продукты в Испании гораздо лучше, чем дома, а цена на них – умеренная. Правда качество овощей и фруктов на удивление отмечалось как минус.

Несколько человек указали на растущую стоимость коммунальных услуг, особенно на электричество. К слову, правительство Испании принимает ряд срочных мер, чтобы разобраться с тарифами на электроэнергию. Некоторые участники опроса отметили, что поездки на такси обходятся дороже, чем дома. Кроме того, респонденты отмечали высокую стоимость аренды жилья и рост цен на недвижимость в период пандемии.

Лайфхаки иммигрантов для жизни в Испании

Люди, устроившие свою жизнь в Испании, поделились своими советами и лайфхаками, которые могут пригодиться всем желающим переехать в эту страну.

Самый первый и главный совет – учить язык, без которого будет сложно во всем: и в коммуникации с администрацией, и на работе, и в повседневной жизни. Без знания языка невозможна полноценная интеграция, а общение лишь в иммигрантской среде будет всегда ограниченным. Кто-то советует не акцентировать внимание на общении только со своими соотечественниками.

Опытные переселенцы предупреждают, нужно быть готовым ко всему, даже к тому, что: «мы здесь не нужны никому, так же как и на родине…», но «. если руки правильно стоят, то не пропадешь, но нужно быть коммуникабельным».

Среди практических советов – можно селиться в Барселоне, Мадриде или Валенсии, если вам больше нравится городская суета и цивилизация. И напротив, если ищете более спокойный образ жизни, отправляйтесь в провинцию.

В больших городах выгоднее пользоваться общественным транспортом или велосипедами/самокатами. А искать школу детям иммигранты советуют в местном отделе образования, т.к. уровень обучения в платных и бесплатных школах одинаков.

Еще один момент касается финансов. Доходы, расходы, расчеты, скорее всего, поначалу будут вызывать неудобство, ведь к новой валюте нужно привыкнуть. Но вы можете значительно облегчить себе жизнь, получив банковские реквизиты в EUR вместе с Wise и заказав к ним дебетовую карту.

Все процедуры осуществляются быстро, безопасно, онлайн, а плюсом ко всему у вас будет доступ к 50+ валютным балансам, 10 из которых – с реквизитами, включая евро.

Также новичкам в Испании пригодятся эти лайфхаки:

• загрузить полезные мобильные приложения, которыми пользуются местные
• внимательно выбирать оператора мобильной связи и пакет услуг, т.к. услуги мобильного интернета не так продвинуты, как на родине

Разумеется, в ответах респондентов были и менее оптимистичные советы – не приезжать, поскольку ситуация в Испании им кажется похожей на ту, что и на родине, на фоне роста цен и безработицы. Кто-то видит ущемление прав и свобод в связи с карантинными ограничениями. А кто-то советует приезжать с финансовой «подушкой» или имея прибыльный бизнес дома в качестве финансового резерва.

Один из советов звучит так: “Учите языки, не бойтесь трудностей, адаптируетесь и «обиспанивайтесь» – здесь круто”!

, сравнение стоимости жизни в Мадриде и Москве

Источники проверены 27.09.2021

Эта статья представлена для общей информации и не предполагает детального рассмотрения описанных в ней тем, также не должна восприниматься в качестве совета TransferWise Limited или его партнеров по правовым, налоговым и прочим узкоспециализированным вопросам. Поэтому прежде, чем Вы будете предпринимать какие-либо действия, основываясь на данной статье, Вам следует обратиться за советом к специалисту. Ранее полученные результаты не гарантируют похожий исход. Мы не утверждаем, не гарантируем и не заверяем, что содержание этой статьи предлагает точную, полную или актуальную информацию.

Wise – это современный и разумный способ перевода денег за границу.

Обучение в Испании: как поступить, вузы, бесплатное высшее образование, виза по учебе

Высшее образование в Испании стало очень популярным среди абитуриентов из постсоветских стран. В этой статье вы узнаете, как приехать в Испанию по учебе.

Sergei Alekseev

Рабочая виза в Испанию 2022: как получить, сколько стоит, виды виз, сроки

Если ваша задача – получить рабочую визу в Испанию, то данная статья поможет узнать о необходимых шагах, ценах, сроках действия и многом другом.

Sergei Alekseev

Работа в Испании 2022: поиск, зарплаты, вакансии, нюансы

Если вы хотите переехать в Испанию на работу, то данная статья поможет вам разобраться, с чего начать поиски, что ожидать на пути и сколько можно заработать.

Sergei Alekseev

Иммиграция в Испанию в 2022: как переехать и что важно иметь в виду?

Раздумываете о том, как переехать в Испанию? Данная статья поможет Вам учесть все нюансы и разобраться с дальнейшими шагами для осуществления иммиграции.

ЛУЧШИЕ ГОРОДА ДЛЯ ЖИЗНИ В ИСПАНИИ

Испания – это очень красивая, теплая и развитая европейская страна, которую ежегодно посещает более 80 млн туристов. Впервые за долгое время испанское государство опередило по туристическому потоку США и уступает только Франции. Но огромное количество людей из самых разных уголков планеты привлекает не только краткосрочный отдых на местных курортах, но и постоянная жизнь в Испании.

Сегодня получить испанский вид на жительство можно как с помощью трудоустройства, ведения бизнеса, обучения в вузах Испании и воссоединения семьи, так и в результате крупных инвестиционных вложений. Речь идет о сумме минимум 500 тысяч евро. Иногда разрешение на проживание выдается состоятельным пенсионерам или финансово независимым лицам, которые не собираются вести бизнес или работать в Испании.

Испания отличается великолепной кухней, интересной культурой, историческими достопримечательностями, комфортным климатом и красивой природой в целом. И далеко не всегда иностранцы в качестве города для иммиграции выбирают Мадрид или Барселону. Это очень крупное государство с большим количеством населенных пунктов на любой вкус, в которых проживает более 46 млн человек.

Далее, выделим рейтинг из пяти лучших городов для проживания в Испании в 2022 году.

СПИСОК ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ИСПАНИИ

ТОП-5 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ИСПАНИИ

ВАЛЕНСИЯ

Лучший город для жизни в Испании в 2022 году – это Валенсия. Третий по величине населенный пункт страны после Мадрида и Барселоны. На фоне упомянутых более известных испанских городов Валенсия выделяется, прежде всего, сравнительно низкой стоимостью проживания. В последние годы мегаполис претерпел удивительную трансформацию и стал одним из самых привлекательных городов страны. В Валенсии замечательная мавританская архитектура и ухоженные пляжи, проводятся красочные фестивали и другие масштабные мероприятия, в том числе спортивные.

МАЛАГА

По многочисленным опросам иммигрантов и простых туристов, Малага на постоянной основе входит в список лучших городов для проживания в Испании. Населенный пункт расположен на юге Пиренейского полуострова и на крайнем западном побережье Средиземного моря. Здесь удивительным образом сочетается современная и древняя архитектура, расположено множество колоритных баров и ресторанов, музеев и галерей, а теплая солнечная погода радует местных жителей практически круглый год. Малага перелагает отличное качество жизни.

АЛИКАНТЕ

Третье место в рейтинге самых лучших городов для иммиграции в Испанию занимает Аликанте. Это один из самых известных испанских курортов, расположенный в юго-восточной части страны на побережье Средиземного моря. Несмотря на обилие туристов, Аликанте – это комфортное место для проживания, где есть не только превосходные пляжи и благоприятный климат. Здесь функционирует крупный международный аэропорт, работают англоязычные школы и созданы оптимальные условия для жизни, включая умеренные в сравнении с крупными городами цены.

СЕВИЛЬЯ

Севилью называют самым романтичным, ярким и традиционным городом Испании. Населенный пункт расположен на юге страны и не имеет прямого выхода к морю. Пожалуй, это единственный недостаток. Зато в городе можно увидеть настоящее фламенко и посетить знаменитую испанскую корриду, а также заглянуть в колоритные Тапас-бары и ночные клубы. Это идеальное место для любителей солнца и жаркой погоды. По некоторым данным, Севилья является самым теплым городом в Европе. Средняя годовая температура воздуха составляет 19,2° C.

БИЛЬБАО

Бильбао замыкает пятерку лучших городов для жизни в Испании. В отличие от других представителей рейтинга, населенный пункт находится в северной части страны. Баскский народ является одной из древнейших этнических групп в Европе с особой культурой и менталитетом. За последние 20 лет Бильбао превратился из обычного промышленного портового города в современное популярное место для туристов и иммигрантов. Здесь расположено множество зеленых парков и других интересных мест для отдыха, включая горы и побережье Атлантического океана.

В заключение отметим, что согласно некоторым исследованиям, через 20 лет Испания станет страной с самой высокой продолжительностью жизни. Если сегодня испанцы живут в среднем 82 года, то в будущем эта цифра поднимется до 86 лет. Одним словом, выбирайте лучший город для жизни в Испании и переезжайте в эту прекрасную солнечную страну, чтобы как можно дольше наслаждаться здоровой вкусной едой и активным отдыхом на свежем воздухе.

Что ожидает рынок недвижимости в Испании в 2022 году?

Что ожидает рынок недвижимости в Испании в 2022 году?

В декабре традиционно не только подводятся итоги уходящего года, но и делаются прогнозы на следующий год. О том, что будет происходить на рынке недвижимости Испании в 2022 году, рассуждает портал TheLocal.

В самое ближайшее время всем домовладельцам в Испании, планирующим сдавать свое жилье в аренду или продавать его, стоит озаботиться оформлением сертификата энергоэффективности. Это связано с политикой Брюсселя, который настоятельно рекомендует Испании ужесточить требования в отношении недвижимости, потребляющей слишком много энергии.

План Еврокомиссии призывает все страны ЕС обеспечить соблюдение как минимум минимальных энергетических стандартов до 2030 года. Это касается всех зданий, используемых как жилые, за исключением исторических зданий или зданий религиозного назначения.

На практике это означает, что испанцы, владеющие недвижимостью энергетического класса G, должны будут уже в ближайшие десять лет повысить энергоэффективность своих жилищ как минимум до класса F, получив соответствующий сертификат. В противном случае они не смогут продать свою недвижимость или сдавать ее в аренду. Подобные усовершенствования могут оказаться весьма дорогостоящими, особенно если речь идет о зданиях, построенных несколько десятков лет назад. Поэтому власти Испании планируют внедрить систему налоговых вычетов, которые позволят несколько сократить расходы.

С ростом востребованности удаленной работы, который наблюдается на фоне ковидной пандемии, многие испанские семьи в последние полтора года приняли решение переехать в сельские районы страны, чтобы получить все преимущества благоприятной экологии и более спокойного темпа жизни. Учитывалось и то, что в малонаселенной местности риск заражения коронавирусом существенно ниже, чем в многолюдном городе. Этот тренд помог вдохнуть новую жизнь в небольшие города и деревни многих испанских автономий.

Однако, как показывает анализ сайта недвижимости Pisos, интерес к сельской недвижимости уже начал снижаться. Об этом свидетельствует статистика запросов потенциальных покупателей, многие из которых снова начали искать квартиры в крупных городах – Мадрид, Барселона, Валенсия, Сарагоса, Севилья или Малага. Комментируя эти результаты, аналитики портала утверждают: города всегда были магнитом для желающих приобрести недвижимость, и это вполне объяснимо, учитывая более широкие возможности для поисков работы, культурного развития и интересного времяпрепровождения, предоставляемые жизнью в городе.

Рост спроса, который совпал с ростом индекса потребительских цен, означает, что покупка или аренда недвижимости в крупных городах в 2022 году будет связана с повышенными расходами, как это и было до снижения цен, вызванного пандемией. Особенно это касается крупных городов, где цены снова начинают диктовать продавцы и арендодатели.

Как свидетельствует статистика, сентябрьские результаты работы испанского рынка недвижимости стали самыми впечатляющими со времен бума, предшествовавшего кризису 2008 года. Официальные данные подтверждают, что восходящий тренд продолжился и в октябре – этот месяц стал восьмым месяцем роста подряд.

Рост спроса и сравнительно небольшой объем недвижимости, доступной для покупки, привели к тому, что в среднем недвижимость в Испании в течение 2021 года подорожала на 9,5 %. Этот факт подтверждают большинство риэлторов, и учитывая текущую ситуацию, в будущем году, скорее всего, этот рост продолжится.

Аналитики одного из ведущих испанских порталов недвижимости Idealista уверены: если принять во внимание все индикаторы, а также доступность ипотечного кредитования и прибыльность аренды, спрос и цены на недвижимость будут расти. Однако, скорее всего, рост цен будет умеренным, особенно в секторе вторичной недвижимости. Что касается новостроек, то этот рынок традиционно более волатилен, так как цены на нем зависят в том числе и от изменения цен на строительные материалы и стоимости рабочей силы. В настоящее время в Испании наблюдается сравнительный дефицит нового жилья, что во многом будет определять рыночную ситуацию в будущем году.

Жизнь в Испании

Испания является яркой солнечной страной. Она входит в Евросоюз уже достаточно давно, поэтому уровень жизни в Испании в 2022 году в рейтинговой таблице занимает передовые позиции. Несмотря на кризис, она продолжает лидировать по качеству образования, медицины, зарплатам и стоимости жилья.

Эмиграция в Испанию является достаточно популярной среди наших соотечественников. Получить вид на жительство в Испании могут многие состоятельные люди при покупке недвижимости от 500 000 евро на территории государства.

Испания, по данным 2021 года, заняла второе место в Европе (после Франции) по уровню жизни, в то же время она занимает не последние места по высоким ценам на продукты и арендованному жилью.

Индекс качества жизни формируется исходя из показателей цен на коммунальные расходы, затрат на медицину, средних зарплат, количества солнечных дней и др.

Испания, по последним данным, заняла ведущие позиции по средней продолжительности жизни и по отпускам.

Особенности рынка недвижимости в Испании

Государство Испании очень лояльно относится к иностранцам, которые покупают недвижимость в стране. При покупке жилья от полумиллиона евро иностранцу сразу в качестве бонуса выдают право на ВНЖ. Виды недвижимости в Испании достаточно разнообразны.

В отличие от стандартного понимания квартир и домов рынок недвижимости этой страны предлагает апартаменты, студии, бунгало, виллы, усадьбы, таунхаусы и коттеджи.

В зависимости от места расположения недвижимости владелец вместе с ним покупает определенный стиль жизни. Так, например, когда приобретается студия или апартаменты, покупатель становится совладельцем соответствующей части дома.

К такой покупке, также в качестве бонуса, относятся гаражи подземного типа, садово-парковая зона, автомобильная парковка, бассейн и другие блага цивилизации.

Любые виды недвижимости в Испании предусматривают облагороженную инфраструктуру в придачу.

Даже если это отдаленный уголок с недвижимостью от города, он будет оснащен всем необходимым для комфортного пребывания.

К тому же цены на недвижимость в Испании стали стремительно падать в последние годы. При покупке любого жилья в стране на сумму от 500 000 евро вам будет выдана испанская шенгенская мультивиза сроком действия на 1 год, которую затем можно автоматически продлить. Покупка недвижимости в Испании даст вам возможность в любое время путешествовать по всей Европе.

Но, несмотря на видимые достоинства и преимущества такого выгодного приобретения, с января 2015 года в силу вступили новые законы, по которым владельцы права на ВНЖ, купившие дома и другую недвижимость, должны будут платить налог на все имущество и бизнес даже за пределами Испании.

Так выглядит удостоверение в Испании

Какие зарплаты и цены в Испании

Если сравнивать цены на коммунальные услуги во всем Евросоюзе, то цены в Испании самые приемлемые. При небольшой арендной стоимости в среднем можно месяц прожить на 1000 евро, а при наличии собственного жилья – на 600. Средний доход на семью в год, даже после уплаты всех налоговых обязательств, составляет около 23 000 долларов.

Налоги в Испании зависят от заработной платы – чем больше человек зарабатывает, тем больше нужно заплатить подоходный налог.

При этом большая часть населения Испании работает в теневой сфере и получает пособия по безработице. Несмотря на это, уровень зарплат Испании, по данным 2021 года, занимает 10 место в рейтинге наиболее высоких доходов в мире.

Если говорить о социальном уровне в плане равенства, то в среднем в Испании очень высокий уровень расслоения общества. Испании, конечно, еще достаточно далеко до русских, но эти показатели тоже велики.

Посмотрите, как живут и отдыхают простые испанцы.

Минимальные зарплаты

Минимальная официальная зарплата испанцев приблизительно составляет 745 евро в месяц. Этот показатель на начало 2017 года был очень низким, так как, например, в Нидерландах – 1486 евро, а в Великобритании – 1041.

Средние зарплаты

Средние зарплаты в Испании составляют около 2352 евро в месяц. Это 20 место среди других развитых стран мира. Уровень зарплаты в Испании в 2022 году очень зависит от области. Самая богатая – Каталония, потом Мадрид. Другие регионы имеют зарплату на 20-30 % меньше. Цена на продукты в Испании ниже, чем в других странах Евросоюза.

Поэтому даже при не очень большой зарплате испанцы могут позволить себе небольшие радости, отдых и создавать накопления. Но цены на табачные изделия достаточно высокие. Купить сигареты можно только в специальных табачных магазинчиках, один из них вы видите на фото ниже.

На видео ниже представлены актуальные цены на продукты в магазинах Барселоны, а также средний счёт в кафе.

Стоимость жизни в Испании

Сколько в месяц придется потратить на питание в Испании зависит от вкусовых предпочтений: эко-продукты, молоко без лактозы и соевое мясо стоят намного дороже обычных продуктов. Если питаться без изысков, то на семью придется потратить около 300-400 евро:

• Молоко – от 60 центов/литр.
• Хлеб – от 95 центов/буханка.
• Десяток яиц – от 2 евро.
• Сыр – от 6 евро/кг.
• Мясо – от 6 евро/кг.
• Крупы, макароны и тд. – от 50 центов/кг.
• Свежие овощи и фрукты – от 1 евро/кг

Поход в ресторан на двоих на ужин или обед обойдется примерно в 35 евро. Если питаться фаст-фудом, то за 7-10 евро можно купить “комбо”: бургер, картошка фри и напиток.

Алкоголь и сигареты в Испании достаточно дорогие по сравнению с российскими ценами. За пачку сигарет придется отдать около 5 евро, за бутылку вина – от 6 евро, а цены на крепкий алкоголь начинаются от 10 евро.

Испанский интернет – тоже достаточно дорогой. За скорость от 60 Мбит/сек придется заплатить около 40 евро в месяц. Что касается телефонной связи, то местные предпочитают подключать пакет услуг(звонки, СМС и интернет) на один месяц.

На развлечения в Испании может уходить от 50 до 300 евро в месяц, все зависит от хобби и предпочтений. Абонемент в спорт-зал стоит примерно 30 евро в месяц, билет в кино – от 8 евро, теннис, мини-гольф – от 10 евро за занятие.

Сфера образования в Испании

Многие знают, что именно в этой стране расположены наиболее старые университеты мира. Обучение в Испании в высших учебных заведениях очень высоко ценится среди иностранных студентов. Поэтому многие иностранцы желают получить образование именно в этом государстве. Русских студентов в Испании также предостаточно.

Цены в Испании на образование достаточно демократичные, по сравнению с другими зарубежными странами.

Несмотря на это, многие испанцы не считали нужным получать образование в Испании. Некоторая продвинутая молодежь училась в иностранных ВУЗах, а другая считала, что школы достаточно, так как после ее окончания испанцы легко находили работу.

Сейчас потребность в квалифицированных кадрах выросла, и рабочих мест стало значительно меньше. А стоимость образования в Испании тоже немного изменилась в связи с возникшей потребностью и заинтересованностью молодежи.

Современная Испания испытывает нужду в квалифицированных рабочих, врачах, инженерах и учителях, которые получают довольно приличные зарплаты. Для иностранцев и молодежи очень сложно найти рабочее место, где платили бы свыше 1000 евро. Найти работу в Испании проще всего на сельскохозяйственных фермах, где часто требуются люди для сбора урожая фруктов и овощей.

Здравоохранение Испании

Средняя продолжительность жизни в Испании составляет около 82 лет. Это стало возможно благодаря одной из лучших здравоохранительных систем. Также способствует этому чудесный климат, специальная диета средиземноморского типа и отношение к жизни, работе в общем. Испанцы все эти аспекты жизни с удовольствием исповедуют и стараются их придерживаться.

Здравоохранение в Испании считается одним из самых эффективных и качественных в мире. В мире уровень медицины Испании занимает четвертое место. Медицина в Испании исповедует принцип доступности для всех своих граждан. Ее финансируют за счет общих взносов и налогов, отчисляемых с зарплат.

В связи с возникшей безработицей и ухудшениями в экономической сфере, здравоохранение в Испании может немного пострадать, так как правительство вынесло решение о сокращении некоторых бесплатных процедур и манипуляций.

Главным показателем здравоохранения является готовность медработников оказывать медицинскую помощь независимо от принадлежности к стране и наличия материальных ресурсов.

Медицина в Испании, несмотря на кризис, предоставляет бесплатные услуги детям эмигрантов и беременным женщинам.

Документом, позволяющим получить медицинские услуги, является карточка социального страхования. При ее наличии выдается санитарная карточка. Пользоваться такой картой может только ее хозяин. Можно на ее основании получать карту европейского образца, которая позволяет получать медицинскую помощь по всей территории Евросоюза.

В целом жизнь в Испании, несмотря на многие нюансы, остается золотой мечтой для многих русских. Учитывая их цены на продукты и недорогую аренду на недвижимость в 2022 году, даже при небольших зарплатах можно неплохо себя там чувствовать.

На этом видео можете посмотреть какие цены в магазинах и кафе на Майорке.

Цены на испанскую недвижимость в 2022 году: что будет происходить на рынке по прогнозам экспертов

Что ждет рынок недвижимости в Испании в 2022 году. Будут ли расти цены и спрос на недвижимость, какие регионы будут наиболее востребованы и какие тренды будут влиять на рынок.

Рынок испанской недвижимости вступает в 2022 году со сдержанным оптимизмом. Значительное оживление экономики, улучшение ситуации с мобильностью и переносом части операций в онлайн-пространство, дают надежду на то, что новый год будет продуктивным и для продавцов, и для покупателей.

Для понимания того, что будет происходить с ценами на испанские дома и квартиры в 2022 году, какие регионы будут востребованы в первую очередь у испанцев, а куда устремятся иностранцы и какие тенденции будут влиять на рынок в целом, стоит для начала посмотреть на год прошедший и оценить его итоги.

1. Что происходило на рынке недвижимости в Испании в 2021 году

Прошедший 2021 году был беспрецедентным за несколько десятков лет не только в Испании. Согласно данным Global Residential Cities Index от консалтинговой компании Knight Frank, в третьем квартале 2021 года медианная цена на жилье в мире выросла на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и это самый большой рост начиная с 2005 года.

По данным Национального института статистики (INE), цена на недвижимость в Испании выросла в третьем квартале этого года на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, а средняя стоимость квадратного метра уже составляет 1661 евро, что является самым высоким показателем с конца 2011 года.
Данные порталов недвижимости показывают еще более высокие цифры средней стоимости квадратного метра.

Так же год стал рекордным и по числу сделок с недвижимостью за последние несколько лет. Такое оживление было связано и с ослаблением карантинных мер, и с отложенным спросом, который невозможно было реализовать в полной мере, пока мы все сидели на карантине.

В контексте постепенного восстановления испанской экономики в течение 2021 года рынок недвижимости продемонстрировал очень положительную тенденцию, особенно со стороны спроса. По данным Института Статистики Испании на октябрь 2021 года уже было осуществлено 468 000 операций купли-продажи, что на 36% больше по сравнению с 2020 годом и на 8,3% по сравнению с 2019 годом. С учетом того, что тенденция в последнем квартале продолжилась, год закроется с показателями в районе 545 000 сделок и это будет максимум с 2008 года.

Одним из важных итогов 2021 года стал переход некоторых категорий из рынка покупателей в рынок продавцов. Спрос заметно превышал предложение, даже несмотря на рост цен. Особенно это стало заметно в категории нового строительства.
Если ранее застройщики бились за клиента, то сейчас самые топовые из них не успевают оформлять сделки, а бронирование квартир практически совпадает с уплатой первого взноса. И тут действует правило — самые выгодные предложения достаются тому, кто пришёл и оплатил первым.

На рынок вернулись иностранные покупатели, что подогрело цены на традиционных для них “курортных” направлениях. Для примера, на Ибице цены пробили максимум, установленный в предкризисный 2008 год.

2. Что будет с ценами на жилую недвижимость в Испании в 2022 году

В настоящий момент большинство экспертов, как специалистов рынка недвижимости, так и в банковском секторе, уверены, что рынок продолжит уверенный путь восстановления в 2022 году с умеренным ростом.
Такому взгляду на испанскую недвижимость способствует и текущая ситуация на рынках в целом, и внутренние, испанские драйверы, позволяющие надеяться на рост активности.

В следующем году мы прогнозируем, что эффект шампанского (резкое восстановление отложенного спроса), все эти временные факторы, такие как отложенный спрос, будут постепенно ослабевать. Эксперты банка в CaixaBank Research прогнозируют, что количество продаж останется высоким — более 500 000 единиц, а цены вырастут примерно на 4%.

Основные показатели активности рынка недвижимости Испании в 2022 году по прогнозам CaixaBank Research

В среднем эксперты предсказывают плавное увеличение цен в пределах 4-5 процентов за год. Но есть среди них и те, кто оценивают потенциал рынка гораздо глубже и предсказывают рост цен до 10%, особенно в секторе новой недвижимости.

Если пандемия будет отступать, продажи увеличатся на 15%, а стоимость — на 10%. Если COVID-19 в конце концов превратится в грипп, у нас будет хороший 2022 год в секторе недвижимости, потому что финансовые и макроэкономические условия будут оптимальными. В новом строительстве ожидается большой рост в 2022 году и это будет идеальный сценарий.

Провинция;Средняя стоимость кв. метра жилья на декабрь 2021;Годовое изменение в %;Максимальные цены и период, когда они зафиксированы

Испания;1.829 €/m2;2,8%;2.053 €/m2 Июнь 2007 Andalucía;1.766 €/m2;7%;1.924 €/m2 Июль 2006 Aragón;1.321 €/m2;-0,8%;1.924 €/m2 Ноябрь 2007 Asturias;1.351 €/m2;-1,1%;1.847 €/m2 Июнь 2011 Baleares;3.355 €/m2;8,1%;3.355 €/m2 Декабрь 2021 Canarias;1.952 €/m2;5,2%;1.952 €/m2 Декабрь 2021 Cantabria;1.478 €/m2;1,8%;1.988 €/m2 Январь 2011 Castilla y León;1.156 €/m2;1,6%;1.468 €/m2 Июнь 2011 Castilla-La Mancha;879 €/m2;1,5%;1.362 €/m2 Апрель 2008 Cataluña;2.313 €/m2;0,2%;2.573 €/m2 Июнь 2007 Ceuta;2.069 €/m2;-7,9%;2.256 €/m2 Январь 2021 Comunitat Valenciana;1.488 €/m2;5,3%;1.839 €/m2 Январь 2006 Euskadi;2.706 €/m2;1,6%;3.244 €/m2 Апрель 2011 Extremadura;945 €/m2;1,7%;1.203 €/m2 Апрель 2011 Galicia;1.345 €/m2;-0,4%;1.762 €/m2 Ноябрь 2011 La Rioja;1.282 €/m2;3,8%;1.600 €/m2 Март 2011 Madrid Comunidad;2.938 €/m2;3%;2.954 €/m2 Июль 2021 Melilla;1.840 €/m2;3,7%;1.855 €/m2 Июль 2012 Murcia Región;1.071 €/m2;2,4%;1.684 €/m2 Сентябрь 2006 Navarra;1.491 €/m2;2,4%;1.787 €/m2 Декабрь 2007

3. Как будет меняться спрос на недвижимость в 2022 году

В 2021 году было зарегистрировано порядка 545 тысяч сделок с недвижимостью. На 2022 год эксперты прогнозируют незначительное снижение активности из-за уменьшения предложений на рынке новостроек и выравнивания отложенного спроса. По мнению отдела исследований CaixaBank, в следующем году перестанут действовать временные факторы, стимулировавшие спрос на жилье и это снизит текущие продажи примерно на 8%, общее их число в 2022 году будет около полумиллиона.
Если же рассматривать оптимистичный прогноз, при благоприятной ситуации с COVID-19 рынок может подрасти за счет сделок, совершаемых иностранцами и общее число сделок либо сравняется с предыдущим годом и зафиксируется в районе 540-550 тысяч, либо может незначительно их превзойти.

Возвращается и спрос на испанскую недвижимость у иностранцев. По данным Коллегии регистраторов, иностранцы купили около 16 600 домов в Испании в 3 квартале 2021 года, что на 8% больше, чем в 3 квартале 2019 года, и очень близко к квартальному максимуму в 17 300 домов, достигнутому во 2 квартале 2018 года.

4. Есть ли угроза пузыря на рынке испанской недвижимости

Резкий рост активности на рынке недвижимости в 2021 году вызвал разговоры о возможности образования так называемого пузыря. Ситуацией озаботились не только эксперты и участники рынка, но и Банк Испании.
Да, цены на недвижимость значительно выросли, но в отличие от ситуаций с рецессиями прошлых периодов, этот резкий рост был обусловлен отложенным спросом и сбалансированными макроэкономическими факторами.

Продажи жилья достигли пика со времени последнего бума 2008 года, но в отличие от прошлого кризиса, сейчас не так много предложения, как было тогда, и несоответствие между низким предложением и высоким спросом может привести к восходящей спирали.

Банк Испании при анализе риска образования “пузыря” заявил, что не смотря то, что цена жилья уже выше, чем оно стоило в 2019 году, до пандемии, и превышает (хотя и незначительно) в некоторых регионах допандемийные показатели, все же на рынке сохраняется баланс уровней и нет явных доказательств перегрева.

5. Что будет с ценами на новостройки

Одной из новых реалий рынка жилья в Испании является разрыв в цене между новым и бывшим в употреблении жильем. До сентября 2021 года разница в цене между новостройкой и вторичной недвижимостью увеличивалась более-менее постепенно, а в сентябре рванула вверх, достигнув расхождения в 34%. Это рекордные цифры за последние 6 лет, никогда еще покупка новостройки не обходилась настолько дороже, чем объект на вторичном рынке.

Строя прогнозы на 2022 год, эксперты проявляют осторожность — из-за увеличения стоимости строительства и нехватки материалов, а также вероятного влияния последствий COVID-19 на занятость в строительном секторе, цены и спрос могут повести себя в новом году не так, как планировалось.
Общая тенденция резкого увеличения интереса покупателей именно к новым домам имела под собой сразу несколько факторов, спровоцировавших бум новостроек в 2021 году.

Предпосылки этого спроса были заложены еще несколько лет назад и связаны с законодательным стимулированием перехода на более энергоэффективные дома. С июня 2013 года Сертификат энергетической эффективности (Certificacion energetica de edificios, CEE) стал обязательным для большинства видов жилья в Испании.
Особую актуальным энергоэффективность жилья приобрела в свете колоссального роста тарифов на электроэнергию. Если в январе 2021года средняя стоимость 1 Мегаватт-часа составляла 42,51, евро, то к концу декабря 2021 года эта цифра выросла почти в 10 раз, достигнув отметки в 380 евро за мегаватт-час.
Если 95% новых домов, введенных в эксплуатацию после 2016 года, уже имеют рейтинг энергопотребления не ниже «C», а более новые дома приближаются к «A», вторичная недвижимость построенная до этого времени практически вся (81% объектов) имеет рейтинг «E», «F» или «G». Жить в таких домах и платить астрономические счета покупатели не хотят.

Сыграла свою роль и пандемия, которая заставила изменить привычки и требования к покупаемой недвижимости. Покупатели захотели иметь больше личного пространства, отдавая предпочтение современным планировкам с большими террасами, обустроенным общественным пространствам.
Вынужденная удалёнка, для некоторых ставшая постоянной формой работы, повысила требования к наличию в доме условий для работы: отдельная комната под домашний офис становится одним из требований при выборе жилья.

Кроме того, индекс доверия к новой недвижимости вырос до 53,1 пункта из 100 в течение четвертого квартала, превысив точку безубыточности. При уверенном росте цен от момента запуска проекта до момента сдачи на 30%, новостройки Испании становятся рыночным инвестиционным инструментом, особенно при возможности получить отсрочку платежа напрямую от застройщика.

Но кроме положительных моментов, сильно на рынок новостроек повлияла общемировая экономическая ситуация. По данным Евростата, застройщикам и покупателям в 2022 году придется столкнуться с увеличением стоимости строительства почти на 12% в год. По данным Национальной конфедерации строительства, в той или иной форме с нехваткой ресурсов (как строительных материалов, так и рабочей силы), в 2021 году сталкивались 75% проектов.

К этому добавляется еще и не самая приятная ситуация с разрешениями на новое строительство в Испании. В течение года было оформлено 100 000 новых строительных виз, что соответствует показателям 2018 и 2019 годов и явно ниже прогнозируемого спроса. Хотя аналитики предполагают, что в 2022 году эта цифра несколько увеличится: от 110 000 введенных новых домов по оценкам CaixaBank Research, и до 130 000 объектов по оценкам компании Brains Real Estate. Если эти оптимистичные прогнозы не оправдаются, в 2022 году нас ждет дефицит новостроек со всеми вытекающими из него последствиями.

Жизнь в Испании сегодня

Российских туристов королевство привлекает средиземноморским климатом, корридой, фламенко и многовековой архитектурой. Что стоит за красивым фасадом и какова жизнь в Испании рядовых граждан и рабочих мигрантов можно узнать, ознакомившись со статьёй.

Общая информация

По занимаемой площади (504,8 кв. м) Испания занимает четвёртое место среди европейских стран. Соседствуя с Францией, Португалией, Марокко и Андоррой, имеет самый благоприятный климат в Западной Европе.

Территорию омывают Средиземное море, Атлантический океан. Рельеф по большей части гористый.

По типу правления Испания является конституционной монархией, которой правит король.

Население страны

На начало 2021 года численность населения достигла 46,9 млн человек. Из-за экономического кризиса ежегодно происходит значительный отток бывших мигрантов. Коренных испанцев объединяют в 4 группы — каталонцы, баски, галисийцы и кастильцы, чей диалект составил основу государственного языка.

Кандидатов на иммиграцию волнует вопрос, как живут испанцы. Так, в стране наблюдается высокий уровень безработицы, который составляет 26%. Официально нетрудоустроенные граждане зачастую заняты в теневой экономике. Несмотря на трудности и независимо от достатка, 60% испанцев считают себя счастливыми людьми. Средняя продолжительность жизни населения королевства – более 80 лет.

Нюансы местного менталитета и культуры

В стране существует культ семьи, поэтому рождение ее нового члена – всегда важное и радостное событие. Воспитание детей в Испании заключается в том, что с ранних лет родители учат их открытости, дружелюбию, готовности прийти на помощь. Часто бурно спорят, эмоционально мирятся.

С юного возраста изучают английский язык. Начальное образование длится шесть лет, среднее — ещё четыре. Родители очень гордятся своими детьми, принято рассказывать об их успехах.

Культура страны представлена полотнами великих художников: Веласкеса, Пикассо, Эль Греко. Огромный вклад Испания привнесла в мировую литературу, достаточно назвать имена Федерико Гарсиа Лорки и Мигеля де Сервантеса.

Географическое положение государства наложило отпечаток на его архитектуру. Среди исторических памятников выделяются:

• постройки Гауди в Барселоне;
• готические соборы Севильи, Леона, Толедо;
• дворец Хелмиреса;
• арабские крепости Кордовы, Малаги.

Традиции народа зависят от его характера. Открытость, дружелюбие, неспешность, оптимизм — главные черты испанского менталитета.

А ещё граждане королевства любят повеселиться, для чего устраиваются различные фестивали, карнавалы, шествия и даже Крестовые походы.

Святым считается послеобеденный отдых (сиеста), который длится 3 часа.

Интересен институт семьи. Первенцев обычно называют именами родителей, фамилии у них двойные. Одна по отцу, другая по матери. Разводы не приветствуются.

Интересные факты об Испании: Видео

Ценовая политика

Несмотря на низкие по европейским меркам зарплаты, уровень жизни испанцев считается довольно приличным. Этому способствуют:

• доступные цены на аренду квартиры (200-250 €), коммунальные услуги (80-120 €);
• тёплый климат, помогающий экономить на одежде;
• недорогой общественный транспорт, бензин;
• ежегодный отпуск – 39 дней.

Цены на продукты ниже европейских на 30%. Рассмотрим стоимость некоторых из них (за 1 кг, евро):

• картофель – 0,5-1,5;
• томаты, рис – 1;
• спагетти – 0,59;
• овечий сыр – 10;
• филе лосося – 20,85;
• сезонные фрукты на рынке – 0,5-2;
• молоко – 0,79;
• мука, лук – 0,4;
• говядина – 4,5;
• хамон – 15-50.

Среднестатистическая испанская семья из 4 человек тратит на еду 350–400€. Закупаются в супермаркетах, частично на рынке. Прожиточный минимум на начало 2021 года составляет 645€. Невысокий средний трудовой доход 15000-2000€ компенсируется недорогой жизнью.

Отношение к русским

Испанцы дружелюбны и открыты для общения. Русские мужчины кажутся им угрюмыми, немногословными. Женщин уважают как хозяек, считают их красивыми и умными. Русофобия среди местного населения отсутствует. Русские в Испании живут по-разному. Чувствуют себя как дома те, кто может не думать о завтрашнем дне. Испанцев подкупает в русских то, что они, в отличие от других иностранцев, изучают местный язык, уважительно относятся к обычаям коренного населения.

Россиянок привлекает высокий уровень испанской медицины. Так, роды в Испании для граждан России пользуются особой популярностью. Большинство соотечественниц едут с этой целью в Барселону, где работают лучшие гинекологи страны. Также велик спрос на услуги клиник Мадрида и Валенсии.

Стоимость кесарева сечения составляет 5000-8000€, естественных родов – 3000-5000€. Ультразвуковое исследование – 150€, а визит к врачу – 100€.

Массовая волна миграции началась с 90-х годов прошлого века и продолжается до сих пор. Русская диаспора на 85% состоит из женщин, работающих в индустрии туризма. Приблизительная численность русских, так как не все находятся на легальном положении, составляет около 100 тыс. человек. Проживают в Мадриде, Барселоне, Аликанте, Валенсии, Малаге.

Заметно выросло количество иммигрантов в сельских местностях, где они занимаются выращиванием и сбором овощей и фруктов.

Легко ли найти и устроиться на работу

В связи с тем, что безработица в Испании выросла, найти вакансию непросто. По правилам, иммигрант может занять должность только после того, как от неё откажутся испанцы, граждане других стран Евросоюза.
Вакансии для русских в Испании, которые не требуют квалификации, оцениваются в 500-1200€. К ним относятся:

• бармен;
• продавец;
• помощник по хозяйству, няня, сиделка;
• разнорабочий;
• горничная.

От 1500€ получают специалисты. После подтверждения диплома претендуют на должности:

• врача;
• учителя;
• инженера-строителя;
• офисного служащего.

Проще устроиться в школы, больницы при русских диаспорах или на предприятия, принадлежащие русскоговорящим собственникам.

Средняя зарплата

К концу 2017 года средняя зарплата составила 1636€. Размер вознаграждения за труд больше в крупных городах – Мадриде, Барселоне, Валенсии. Зарплаты в Испании зависят от квалификации, востребованности профессии.

Работодатели готовы платить, тыс. €:

• врачам 4-5;
• строителям, ремонтникам бытовой техники – 2;
• специалистам в области IT-технологий – до 7;
• офисным работникам – 0,8.

Разнорабочим, рядовому персоналу предприятий общественного питания и гостиничного дела, домашней прислуге платят зарплату ближе к минимальной, которая составляет 859€.

Налоговая система

Налоги в Испании пополняют казну государства недостаточно. Это зависит от наличия теневой экономики, стремления компаний уклониться от обязательных отчислений.

Подоходный налог регулируется действующей прогрессивной шкалой, составляет 19-45% начисленной заработной платы.

Также для физических лиц предусмотрены следующие обязательные налоги (в €):

• транспортный – 90-150;
• на недвижимое имущество –100-500 (за квартиру);

Компании платят государству налоги (в %):

• НДС – 0, 4, 10 или 21;
• деятельность предприятия – 25-30;
• переход собственности – 6-11;
• юридические задокументированные акты – 0,5;

Всем плательщикам присваивается идентификационный номер.

Где лучше жить иммигрантам в Испании

Жизнь в Испании для русских привлекательна:

• лояльностью властей;
• бесплатной медициной:
• европейским образованием.

Где лучше жить, каждый выбирает индивидуально. Это зависит от предпочтений, наличия вакансий. Русские селятся от Барселоны на севере до Малаги и Марбельи на юге. Крупные города привлекают более высокими зарплатами, инфраструктурой, шаговой доступностью культурных объектов. Курорты подкупают близостью тёплого моря и более размеренной жизнью.

Барселона

Туристический центр, являющийся столицей Каталонии, с развитым транспортным сообщением и дорогой недвижимостью. Развлечения на любой вкус и возраст. По отзывам иммигрантов, некомфортная погода зимой. Что касается работы, то русские иммигранты в Барселоне, имея диплом о высшем образовании, готовы быть домашней прислугой на окраине города, получая при этом не больше 1200€. Город благоприятен для учёбы в университетах, бизнес-школах.

Валенсия

Мегаполис расположен на побережье Средиземного моря. В отличие от Барселоны, здесь хорошие климатические условия, тёплые зимы. Среди работодателей много иммигрантов из европейских стран, что исключает занятие вакансии знакомыми. В первую очередь ценятся профессиональные качества. Русских в Валенсии немного, больше молодых семей с детьми.

Аликанте

Город расположен в 120 км от Валенсии на средиземноморском побережье. Роль культурного центра выполняют русские магазины, где семьи организуют досуг, общаются и поддерживают друг друга. Работу можно найти в сфере туристического и гостиничного обслуживания, сбора урожая овощей и фруктов.

Мадрид

Столица Испании является крупнейшим туристическим и деловым центром. Безработица в самом густонаселённом регионе на 5% меньше, чем в других городах страны, но официально занять вакансию проблематично. Большинство русских трудятся на стройках.

Климат континентальный — жарко летом и прохладно зимой. В Мадриде самая лучшая образовательная система страны, высокие зарплаты, но и расходы выше.

Поездка в Мадрид привлекательна для русских богатой историей, памятниками культуры. Иностранцы любят посещать тапас-бары, где к алкоголю подаются бесплатные закуски. Из достопримечательностей можно отметить музеи королевы Софии, Тиссена-Борнемисса и Прадо.

Торревьеха

Курорт на средиземноморском побережье. Главной достопримечательностью является розовая лагуна Ла Салинас с солёными озёрами. Около 10 тысяч россиян владеют здесь недвижимостью.

Есть русские магазины, радио и газета. Семья из четырёх человек может прожить на 800€ ежемесячно. На работу берут в бары, гостиницы, нянями, на стройки.

Малага и Марбелья

Шикарные города-курорты Андалузии. Центры роскоши и богатства, где предпочитают покупать недвижимость иностранцы со всего мира. Приобрести привычные продукты, билеты на концерты, отправить посылку можно в русских магазинах.

Работа доступна в туристическом секторе официантами, барменами, таксистами. Востребованы косметологи, продавцы. Чтобы занять эти вакансии, требуется знание испанского языка.

На домашнюю работу нянями, водителями, репетиторами, секретарями берут соотечественников богатые русские, которых здесь немало.

Сфера образования

Уровень образования невысок. Единственным преимуществом является признание диплома Евросоюзом. Обучение проходит в университетах, лучшие из которых расположены в Мадриде.

Образование в Испании для русских возможно только по окончании языковых курсов. Студентам выдаются гранты, стипендия. После обучения оформляется вид на жительство, если есть предложения местных компаний.

Уровень медицины

Услуги здравоохранения Испании одни из самых дешёвых и качественных в Европе. После регистрации по месту жительства присваивается индивидуальный номер и выдаётся медицинская карточка. При её предъявлении за пациентом закрепляется врач, к которому записываются онлайн или по телефону.

Медицина высокотехнологичная, использует новейшее оборудование.

Социальное обеспечение

На заслуженном отдыхе испанцы путешествуют, приятно проводят досуг. Им положены бесплатные медицинские услуги, лекарства, льготы на проезд в общественном транспорте.

Пенсия в Испании для русских стала возможна с 1996 года, когда был подписан договор о социальном обеспечении. Оформляют социальную выплату дважды: сначала на родине, а после 67 лет в Испании. Вторую пенсию начисляют за вычетом первой.

Пособие по безработице составляет 70% от зарплаты и в таком объеме выплачивается в течение полугода, затем снижается до 60%. Иммигрантам для получения выплаты нужно проработать в стране минимум 12 месяцев из последних 6 лет.

Особенности рынка недвижимости

Климат средиземноморья, шикарные пляжи, развитый сервис и доброжелательность местного населения привели к тому, что недвижимость в Испании стала пользоваться большим спросом.

Отличительная черта покупки жилья — сезонность, расположение в курортной зоне на побережье. Можно воспользоваться ипотекой, которая составляет 50-70% от стоимости покупки под 4-5% годовых.

Преимущества и недостатки жизни в Испании

К плюсам относится:

• мягкий климат;
• отсутствие русофобии;
• бесплатное медицинское обслуживание;
• доступность жилья;
• низкие цены на товары повседневного спроса, коммунальные услуги, транспорт.

Иностранцев подкупают чистые улицы, шикарные пляжи.

Недостатками для иммигрантов является:

• жара летом;
• высокий процент безработных.

С такими плюсами и минусами жизнь в Испании хороша для людей, которые ценят размеренность и спокойствие.

Цены и зарплаты в Испании в 2022 году

Бизнес и работа за границей

Страны европейского сообщества традиционно считаются одними из самых развитых и благополучных регионов мира. Королевство Испания, которое входит в состав Европейского Союза, хотя и занимает далеко не первые места в рейтинге участников, но имеет достаточно высокий уровень жизни своего населения. Одним из важнейших критериев, по которым можно говорить о благополучии народонаселения государства, является показатель среднего дохода на одного работника. Средняя зарплата в Испании служит индикатором высокого уровня жизни её граждан.

Минимальная и средняя зарплаты в Испании

В официальном рейтинге, составляемом Международной организацией труда, Испания находится на 20 месте среди всех мировых держав по размеру дохода среднего трудящегося. В переводе на американские доллары средняя зарплата в Испании равняется 2 352 долларам.

При этом национальная официальная статистика приводит несколько иную цифру, утверждая, что данный размер средней зарплаты составляет доход уже после вычета всех налогов и обязательных отчислений. Общеевропейская статистика поместила среднюю испанскую зарплату на 16 место в перечне всех европейских стран.

На текущую дату минимальный размер платы работнику при полной занятости составляет 756,7 евро в месяц. Вообще минимальная зарплата в Испании – отдельная, далеко не столь очевидная история. В этом государстве широк сектор так называемой теневой экономики.

Немую долю здесь составляют как раз «серые» зарплаты. Т.е. для ухода от уплаты налогов работнику официально выплачивается минимальная заработная плата, оставшаяся часть выдаётся на руки, на эту сумму не производится никаких начислений, и никаких отчислений с неё государство не получает.

Вообще зарплаты в Испании достаточно велики, можно сказать даже, что они непропорциональны уровню развития испанской экономики. Тем не менее, факт остаётся на лицо: доходы местного населения достаточно велики, достаточно небольшой процент работающего населения получают официально установленную «минималку». Но даже те, кто получают установленные законом 756 евро в месяц, в действительности могут зарабатывать существенно больше.

Востребованные вакансии

Испанское государство имеет обширную долю аграрного сектора в экономике, а также высокий уровень безработицы даже по меркам республик бывшего Союза ССР. Этими фактора, в том числе, обусловливается перечень вакансий, на которые в первую очередь может претендовать трудовой мигрант.

Достаточно востребованы здесь рабочие вакансии, связанные с трудом в сельскохозяйственном секторе. Как правило, это чернорабочий труд, не требующий квалификации, образования или опыта работы. Доход таких работников, как правило, составляет не более 800-900 евро за один месяц.

Несмотря на затруднения на рынке труда, испанские граждане редко соглашаются на низкооплачиваемый для их страны и чернорабочий труд. В связи с этим, испанский рынок труда нуждается в таких кадрах, как:

• Обслуживающий персонал отельного бизнеса (в основном это горничные).
• Няни и сиделки для детей и лиц престарелого возраста.

Весь обслуживающий персонал и разнорабочие имеют зарплаты равные или близкие к минимальной. Однако некоторые работники получают дополнительно чаевые, которые не фигурируют частью официального заработка. Также некоторые из данных работник могут иметь дополнительные выплаты, что называется, «в конверте» по договорённости с работодателем. Так часто происходит в строительной отрасли.

Но это вовсе не значит, что эта страна принимает только неквалифицированных трудовых мигрантов. Как и всякая цивилизованная страна, она ценит высококвалифицированные кадры. Сфера IT серьёзно нуждается в высококлассных специалистах. Доходы в этой сфере варьируются в зависимости от специфики труда и отрасли. Также стране нужны учёные, исследователи.

Медицинская отрасль Испании также продолжает нуждаться в качественных медицинских кадрах. Потому при наличии подтверждённого диплома о медицинском образовании, опыта работы (а иногда и без такового) мигрант вполне может рассчитывать на получение не просто престижной в стране работы, но и одну из самых высоких в стране зарплат. В зависимости от специализации и региона осуществления профессиональной деятельности зарплата опытного врача составляет 4-5 тыс. евро в месяц.

Налоги

Как и в нашей стране, законодательством Испании установлена обязанность резидентов (или граждан) уплачивать определённые налоги, а также производить некоторые отчисления в обязательные фонды. Поскольку заработная плата, несомненно, является доходом гражданина, то он обязан оплатить с неё налог, который, как и у нас, носит название налога на доходы физических лиц.

Налоговое законодательство этой страны имеет прогрессивную шкалу налоговых ставок, которые зависят от размера заработной платы лица. На текущую дату (2016 год, налоговые декларации, который как раз только подаются плательщиками) здесь действуют следующие ставки данного налога:

В том числе именно по этой причине столь велико желание испанских граждан не демонстрировать весь свой доход перед государством, т.к. это крайне невыгодно из-за увеличивающего процента отчислений пропорционально увеличению дохода.

При этом здесь также действуют различные налоговые вычеты, предусматривающее сокращение налоговой базы, т.е. суммы, с которой необходимо оплатить налог. Так, например, на небольшие трудовые доходы (даже при наличии иных источников), вычет в зависимости от размеров этих доходов может составлять от примерно 2,5 до 4 тыс. евро в год. Для некоторых категорий граждан (например, для пожилых лиц не моложе 65 лет) размер данных вычетов увеличивается.

Кроме того, местное налоговое законодательство отдельных земель может устанавливать дополнительные налоговые льготы.

Помимо обязательной уплаты налогов здешние работники вынуждены уплачивать взносы в социальный фонд, который осуществляет выплаты работникам в случае нарушения их трудовой функции, болезни, инвалидности. Большую часть этой суммы платит сам работодатель, однако от 4 до 8 % работник должен перечислить с собственной зарплаты.

Стоимость жизни в Испании

По сравнению с большинством государств Евросоюза, стоимость жизни в Испанском королевстве довольно небольшая. Складывается данный факт из множества факторов, включающих плату за коммунальные и иные жилищные услуги, стоимость продуктов, жилья, медицинского обслуживания, топлива, проезда и т.д.

Продукты питания

При удовлетворительном питании, без деликатесов и особых изысков, но вполне достойном, включающем все необходимые человеческому организму продукты, одному испанскому гражданину вполне достаточно 150 евро в месяц. Цены на продукты сопоставимы здесь с российскими:

• Килограмм картошки, салата или огурцов здесь обойдутся примерно в 1 евро.
• Один багет имеет цену в половину евро.
• Привычная нам буханка хлеба, который можно хранить какое-то время (в отличие от багета, его принято есть горячим) стоит около 1 евро.
• Плитка обычного молочного шоколада в среднем имеет стоимость 1 евро.
• Небольшую бутылку питьевой воды можно купить за 20 центов, сок – за 1 евро.
• Качественная колбаса – в среднем 7 евро за кило.
• Небезызвестный хамон обойдётся в цену от 15 евро за килограмм.
• Пакет молока – от 0,6 до 1,2 евро.
• Макароны вполне можно приобрести за тот же евро за упаковку.
• Бутылка качественного оливкового масла – 5 евро.

Фрукты, особенно в сезон, стоят здесь зачастую даже существенно ниже, чем в российских магазинах. Алкоголь также не превышает отечественные цены. Иными словами, наши соотечественники, попав в Испанию, не увидят непривычных для себя цен на продукты.

Коммунальные и жилищные услуги

Что касается коммунальных услуг, то средняя испанская семья в составе 3 или 4 человек тратит на эти цели не более 50 евро в месяц. Электроэнергия здесь стоит 0,15 евро за киловатт/час, дополнительно ежемесячно оплачивается небольшая абонентская плата в зависимости от выбранного тарифа.

Вода в среднем обойдётся в 30 центов за фактически потреблённый кубометр, но в зависимости от региона эта цифра может разниться. Водоотведение (или, проще говоря, канализация) обойдётся в 18 центров за кубический метр.

Отдельной строкой расходов здесь фигурирует газ. Далеко не все дома имеют централизованное снабжение природным газом, потому довольно развито использование сжиженного газа в баллонах. Стоимость одного такого баллона составляет 18 евро. Большинство жителей нашей страны имеют представление, что его хватит на 2-3 месяца при среднем потреблении.

Помимо коммунальных услуг, обязательным платежом будет являться плата за вывоз мусора. В среднем данная услуга обходится испанским жителям не более чем в 10 евро за месяц. Ежемесячная стоимость использования проводного домашнего телефона и интернета по ADSL каналу в зависимости от выбранного провайдера составляет 40-50 евро.

Бензин и проезд

Бензин марки АИ-95 в королевстве стоит сейчас 1,24 евро, существенно больше, чем у нас. Этим, в частности, обусловлено и более дорогое передвижение, в том числе на общественном транспорте. Так, билет на самый дешевый городской маршрут обойдётся в 70 центов. Одна поездка на метро стоит более 1 евро.

В качестве варианта экономии также можно приобретать проездной билет. Так, за проездкой на 10 поездок в метро придётся отдать около 6,5 евро, что почти вдвое сократит стоимость одного проезда. В случае передвижения на такси тариф за 1 километр составит около 1 евро. Чтобы добраться из столицы страны в Барселону (или в обратном направлении) на автобусе, придётся выложить за билет 37 евро.

Бытовые услуги

Также вряд ли здесь можно обойтись без бытовых услуг, таких как парикмахерские, прачечные, химчистка. Одна стрижка в обычном салоне стоит не более 13-14 евро. На химчистку цены договорные, в зависимости от сложности загрязнения и специфики материала и предмета чистки. Если требуется профессиональная глажка вещей, то придётся заплатить около 15 евро за 10 единиц одежды.

Жилая недвижимость

Цены на жильё здесь существенно различаются в зависимости от региона его нахождения, величины населённого пункта, близости к морю. Так, например, крупные апартаменты (70-80 квадратных метров) вблизи морского побережья можно приобрести за 100 000 евро. В одном из самых крупных городов Барселоне цены на квартиры процентов на 50 выше. Цены на жилую недвижимость в столице Мадриде сопоставимы с барселонскими, а порой и ниже них.

Woman’s hand holding keys to new house

В целом, если рассматривать испанские цены в сравнении с отечественными, то разницы в них не будет практически никакой (особенно, если рассматривать в ключе докризисного курса европейской валюты по отношению к рублю). Вполне понятны причины дороговизны бензина и передвижения, т.к. все данные ресурсы в страну завозятся, но вот стоимость продуктов, коммунальных и бытовых услуг иногда даже скромнее, чем в наших магазинах и салонах.

Тем более радуют такие цены при минимальной испанской заработной плате в 750 евро, которую мало кто из испанцев фактически получает. Хотя здесь есть определённое количество граждан, живущих на минимальные пособия или получающие такую же зарплату, но подавляющее большинство либо имеет зарплату не менее средней по стране, либо просто не показывает государству все свои доходы, т.к. существенная часть экономики этого государства по-прежнему находится в тени.