Вид на жительство в черногории для россиян 2022

Гражданство Черногории для россиян в 2022 году

Черногория – популярная европейская страна для иммигрантов из России. В отличие от других стран Европы, получить гражданство в этом государстве можно при соблюдении несложных требований, регламентированных законами балканской страны.

Подпишитесь сейчас, чтобы быть в курсе условий получения ПМЖ или оставьте бесплатный запрос на консультацию.

Черногория продлила на 2022 год программу получения гражданства за инвестиции. Узнать подробнее.

В статье мы рассмотрим все, что необходимо знать о получении гражданства Черногории россиянам в 2022 году, правила, подробные инструкции, документы.

Получение гражданства Черногории для россиян

Постоянное проживание на территории Черногории имеет немало преимуществ. Многие россияне, желающие переехать в другую страну, рассматривают этот уголок Европы как идеальный вариант.

Стать гражданами Черногории могут люди разных категорий: имеющие недвижимость или бизнес в этой стране, желающие трудоустроится, воссоединиться с семьей, пройти обучение в местных вузах и т. д.

Кто не сможет получить гражданство

Гражданство Черногории не могут получить россияне, имеющие гражданство своей страны и не желающие от него отказываться.

Для кого еще закрыт доступ к получению гражданства:

• для ранее осужденных людей;
• для предпринимателей, ведущих на территории балканской страны незаконный бизнес;
• для нелегально трудоустроенных.

Не могут получить гражданство люди с ПМЖ, отсутствующие на территории Черногории в течение года, а также лица, не знающие местных законов и национального языка.

Основания для получения гражданства Черногории

Основанием для получения гражданства Черногории могут быть разные факторы. На сегодняшний день официально утверждено пять категорий граждан, для которых не будет особых преград в получении гражданства в стране.

Кто может получить гражданство:

1. Русские, имеющие черногорское происхождение.
2. Бывшие граждане Югославии.
3. Лица, вкладывающие в местную экономику большие деньги.
4. Граждане, прожившие в стране от 10 лет по ВНЖ и ПМЖ и не нарушившие местные законы на протяжении этого срока.
5. Дети, рожденные на территории Черногории.

По рождению и происхождению

Автоматически гражданство Черногории получают дети, рожденные в Черногории от союза двух граждан страны.

По рождению также могут получить гражданство дети, рожденные от граждан Черногории, пребывающих в браке с иностранцами.

Гражданство получают дети, рожденные за пределами страны, если их родители являются гражданами Черногории.

Также гражданство присваивается несовершеннолетним детям, найденным на территории страны и не имеющих родителей.

Если родители проживают в Черногории по ВНЖ, их ребенок, рожденный на территории страны, не получает автоматическое гражданство. По законам страны, он может проживать в Черногории на протяжении 3-х месяцев после рождения, а далее родителям нужно оформить ВНЖ на ребенка или получить визовое разрешение для его дальнейшего пребывания в стране.

За инвестиции

С 2018 года в Черногории действует программа присвоения гражданства иностранцам за инвестиции. Что бы получить консультацию, детали и проекты для инвестирования свяжитесь с нами.

Особенности программы:

1. Размер инвестиций: от 450 тыс. евро – вложения в спецпроекты в продвинутых областях Черногории, от 250 тыс. евро – инвестирование проектов на остальных территориях страны, имеющих более отсталое развитие.
2. По упрощенной системе документ будет выдаваться в течение 3-х лет со дня старта инвестиционной программы для иностранцев.
3. В программе предусмотрена выдача гражданства первым 2000 человек, инвестирующим в экономику страны.

Через брак или воссоединение семьи

Иностранные граждане, вступающие в брак с гражданином Черногории, могут получить гражданство на условиях совместного проживания в течение трех лет и общего срока проживания в стране в течение 5 лет с возможностью выезда за пределы страны не чаще 1 раза в год на срок до 30 дней.

Условия для получения гражданства при вступлении в брак:

1. Свадьба должна состояться на территории Черногории.
2. Возраст иностранного гражданина/гражданки – от 18 лет.
3. Подтверждение материального обеспечения и места жительства в стране.
4. Копии паспортов мужа и жены.
5. Свидетельство о заключении брака.

Получить гражданство с целью воссоединения семьи могут иностранные граждане, близкие родственники которых являются коренными черногорцами.

Для беженцев

Правительство Черногории обеспечивает защитой граждан, подверженных гонениями в родной стране, и позволяет им оформлять вид на жительство с возможностью в дальнейшем получить гражданство.

Беженец должен доказать невозможность проживания в родной стране. Как правило, власти Черногории готовы принять на своей территории иностранцев, покинувших родные земли по причине военных действий, вследствие гонения по политическим или религиозным убеждениям, а также в случае притеснения по национальному признаку. Если иностранец скрыл истинные причины бегства с родной страны, ему будет отказано в выдаче ВНЖ, что уже не позволит в будущем получить официальное гражданство Черногории.

Через бизнес и работу в Черногории

В Черногории иностранные граждане могут открыть прибыльный бизнес с небольшими капиталовложениями и в дальнейшем получить гражданство, выполнив основные условия программы.

Условия для получения гражданства предпринимателям:

1. Фирма должна быть зарегистрирована на имя заявителя.
2. Предприниматель обязан платить налоги и сдавать бухгалтерские отчеты, даже если бизнес не приносит ожидаемый доход.
3. О присвоении гражданства можно ходатайствовать спустя 10 лет проживания в стране.

Иностранцы, трудоустроенные в Черногории, могут получить гражданство при наличии официального разрешения, выданного Министерством труда. Запрос на выдачу данного документа подает работодатель. Изначально открывается вид на жительство. Получить гражданство можно по истечении 10 лет законного проживания и трудоустройства в стране.

Почитайте подробнее про открытие и ведение бизнеса в Черногории.

При покупке недвижимости

Гражданство Черногории могут получить иностранцы, владеющие жилой недвижимостью в балканской стране. Стоимость и тип недвижимости не имеют значения.

Запросить бесплатный подбор вариантов недвижимости можно на этой странице.

Процедура получения гражданства на общих основаниях

Иностранные граждане могут получить гражданство Черногории на общих основаниях при выполнении основных требований согласно законодательству страну.

Условия для получения гражданства:

1. Достижение совершеннолетнего возраста.
2. Осознанный отказ от первоначального гражданства.
3. Проживание на территории страны в течение 10 лет.
4. Владение черногорским языком, знание грамматики, правописание.
5. За весь срок проживания в стране претендент не нарушал законов страны.

Какие документы потребуются

Для оформления гражданства необходимо подготовить пакет документации.

Что потребуется:

1. Заявление, заполненное на черногорском языке.
2. ВНЖ и ПМЖ (карты + ксерокопия).
3. Выписка из отдела полиции, подтверждающая законное проживание на территории страны в течение 10 лет.
4. Справка об отсутствии судимости и нарушении законов Черногории.
5. Подтверждение совершеннолетия.
6. Подтверждение места проживания в стране (документ на квартиру или другую жилплощадь, находящуюся в собственности, или договор аренды жилья).
7. Дополнительные документы, что зависит от основания для получения гражданства.

Выдача паспорта

Для получения паспорта иностранцу нужно обратиться в МВД Черногории, подать личное заявление и перечень документов по списку. Решение о выдаче паспорта с гражданством выносится в течение 20 дней.

Какие документы необходимы для получения паспорта:

1. Сертификат, подтверждающий открытие гражданства.
2. Документ, выданный уполномоченными сотрудниками полиции, подтверждающий место жительства иностранца в Черногории.
3. Квитанции об уплате налога и госпошлины (25 евро и 15 евро).

Выданный паспорт имеет срок действия в течение 10 лет. По окончании этого срока необходимо произвести замену документа.

Если иностранцу было отказано в получении гражданства Черногории, он может обжаловать данное решение в судебном порядке в течение 7 дней.

Возможно ли двойное гражданство в Черногории

По законам балканской страны иностранные граждане могут получить гражданство Черногории исключительно на условии добровольного отказа от существующего гражданства. Наличие двух паспортов запрещено законом. При подаче документов на получение статуса гражданина Черногории претендент должен предоставить сертификат о снятии подданства своей страны.

Стать гражданином Черногории можно только при выполнении всех требований, регламентированных законами страны. Мигрант должен не только собрать пакет необходимых документов, но и успешно пройти тестирование на проверку знания языка, истории, географии и культуры балканской страны.

Частичное или полное копирование материалов сайта
возможно только с разрешения Администрации

Получение ВНЖ в Черногории гражданину России при покупке недвижимости и другие способы в 2022

Черногория интересна не только для проведения отпуска, но и постоянного места жительства. Страна пока не включена в состав Евросоюза и не дает преимуществ, которыми обладают резиденты этого анклава, но предоставляет другие плюсы проживания. К ним можно отнести мягкий климат, теплое море, невысокие цены и близость ЕС. Какие документы нужны для получения вида на жительство в Черногории, на каких основаниях можно получить статус местного жителя, что дает покупка недвижимости, подробно в материале.

Особенности ВНЖ в Черногории

Приобрести карту резидента в Черногории намного проще, чем в других странах ЕС. Законодательство достаточно лояльно относится к гражданам России, Украины, Республики Беларусь, Казахстана и других стран бывшего СССР. Для инвесторов предлагаются доступные условия – минимальный порог для участия государственных программах ВНЖ для предпринимателей и при финансировании средств в экономику страны намного ниже, чем других государствах с развитой инфраструктурой.

Въезд в Черногорию россиянам доступен без предварительного оформления визы. Достаточно иметь на руках загранпаспорт. По штампу по прилете можно находится на территории не более 30 дней. Для продления срока действия такого разрешения нужно приобрести «белый картон». Оплата за каждый день пребывания составит 1 евро. Гражданам Казахстана потребуется оформить визу даже для первого путешествия в страну.

Для россиян, которые планируют находится в Черногории более 30 дней, рекомендуется обратиться за получением визы. Оформить ее можно в консульских учреждениях Черногории в России или стране преимущественного пребывания. Такой документ дает право на легальное проживание в стране в течение 90 дней. После окончания срока нужно обратиться в местный МВД за продлением либо покинуть страну. Если иностранец планирует остаться на территории более длительное время, то ему необходимо сделать следующие документы:

• оформить временный вид на жительство, дает право на проживание в течение 5 лет;
• получить ПМЖ при нахождении в стране долгое время;
• в перспективе оформление гражданства.

Важно: для оформления местного паспорта требуется не только покупка недвижимости, но и выдержать ценз оседлости – постоянно проживать в стране в течение 10 лет. К слову, подоходный налог в Черногории один из самых низких в Европе и составляет от 9 до 10% в год.

ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории

В Черногории действует для иностранцев программа «золотая виза». Она была запущена в 2015 году. Получить ВНЖ по ней может любой иностранец, купивший в стране объект недвижимости любой стоимостью. Для оформления такого разрешения на проживание потребуется предоставить документацию:

• загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в страну, поменять документ можно в консульском учреждении РФ в Черногории;
• медицинский страховой полис периодом более 40 дней;
• выписка с банка о наличии на счету суммы более 3 650 евро, в расчете по 10 евро на один день пребывания в стране.

Внимание: аннулирование ВНЖ осуществляется при продаже недвижимости в Черногории иностранцем. В отношении сдачи в аренду такие правила не применяются.

Оформление ВНЖ производится при соблюдении следующих требований на основании Закона Черногории «Об иностранцах»:

• ходатайство подается заявителем лично в отделение МВД;
• обязательный сбор составляет 25 евро на каждую персону;
• рассмотрение анкеты длится 1 месяц, прийти на собеседование можно раньше;
• получить разрешение на проживание можно на супруг/а, несовершеннолетних детей, престарелых родителей

Все эти обязательства и права ложатся на собственника недвижимости, купившего дом или квартиру в Черногории. По остальным моментам процедуры от его имени может действовать полномочный представитель на основании заверенной доверенности. Совершить покупку апартаментов можно удаленно, однако на подписание документов один раз все же придется явиться лично. В ряде других стран Европы требования по получению ВНЖ для владельцев недвижимости достаточно строгие. К примеру, в Германии при приобретении апартаментов такое право вообще не предусмотрено.

Семенович О.О., эксперт по международной недвижимости

Несмотря на то, что Черногория не входит в состав участников Шенгенского соглашения, по резидентской визе этого государства можно путешествовать в 125 стран мира. В этом случае будет действовать в электронном виде разрешение на проезд – e-visa.

Преимущества ВНЖ в Черногории

К плюсам проживания в стране для иностранцев, ставших собственниками недвижимости на берегу, можно отнести:

Важно: купить квартиру в Черногории можно для целей оформления ВНЖ и проживание в любом виде, однако требуется, чтобы на нее не действовали такие ограничения, как ипотека, ограничения по суду, в исполнительном производстве, залог по налогу на имущество и др.

Документы для ВНЖ в Черногории

В миграционные органы необходимо обратиться со следующими официальными бумагами:

· акт о купле-продаже квартиры в европейской стране;

· выписка из банка о наличии средств на счету для обеспечения нормального проживания в стране;

· свидетельства о регистрации брака или рождении детей – при воссоединении с семьей при одновременном переезде в связи с приобретением жилья;

· «белый картон» – подтверждение регистрации по месту жительства.

Все документы подаются на английском языке с переводом с оригинального русского. Для иностранных граждан действуют центры по приему заявлений в Тиват, Котор, Будва, Бар, Херцег-Нови.

Стоимость апартаментов в Черногории

При оценке финансовых возможностей для переезда к морю следует обратить внимание на несколько моментов:

1. Одним из популярных районов у иностранцев для покупки недвижимости считается Будва. Стоимость апартаментов здесь составляет от 100 до 300 тыс. евро. Виллу можно приобрести по цене от 600 тыс. евро до 1 млн евро и выше. При расчете обязательно учитывается близость моря, вид из окон и балкона, площадь, давность постройки, наличие парковки, ремонт и иные характеристики.
2. Жилье в Бечичи несколько бюджетнее. Трехкомнатная квартира в этом регионе обойдется примерно в 100 тыс. евро и выше.
3. Для желающих приобрести апартаменты премиум-класса, рекомендуется выбор Тиват. Модный курорт динамично развивается. Небольшую студию там можно купить по цене от 50 тыс. евро. 4-х и 5-комнатные квартиры рядом с морем стоят достаточно дорого – от 2 млн евро.
4. В районе Которского залива сосредоточены старинные строения. В этих краях можно приобрести средневековый замок по цене от 3 млн евро. 2-комнатная квартира выйдет здесь в 100 тыс. евро, а бунгало – от 600 тыс. евро.
5. Привлекательными для размещения инвестиций также считаются такие районы как Колашин, Барская Ривьера, Херцег-Нови. Средняя цена составляет 1-1,8 млн евро.

Аналоги ВНЖ в Черногории в ЕС

Альтернативными направлениями для покупки недвижимости с целью получения ВНЖ в пределах Европы считаются Греция, Мальта, Кипр, Португалия и Латвия. При выборе страны следует обратить внимание на следующие моменты:

Глядя на Черногорию, свободно предлагающую ВНЖ за покупку недвижимости, нельзя не вспомнить опыт с Испанией. Правительство раздавало статусы резидентов всем инвесторам, которые обладали достаточными средствами для покупки апартаментов – от 250 тыс. евро. В 2014 году согласно закону Испании №7/2012 все иностранцы стали обязаны подавать ежегодную декларацию в местные органы власти по месту расположения недвижимости. Те, кто сделал выплаты за пределами страны, должны были доплатить разницу в фискальные органы Испании. Обязали это сделать и владельцев бизнеса за рубежом. Иностранцев заставили сообщать о полученном за территорией иностранного государства наследстве. Такой опыт привязки к территории оказался в отношении Испании достаточно убыточным для большой категории граждан. Власти Черногории не однократно заявляли о желании принять за основу испанский закон с целью увеличения доходов государства за счет инвестиций и повышения экономики. Такие варианты следует обязательно учитывать при приобретении недвижимости за рубежом, просчитать все нюансы и возможно обратиться к специалистам по налогам. Учитывая то, что Черногория должна в ближайшее время быть включена в состав ЕС, такое предложение, несмотря на налоги, все же может оказаться выгодным.

Носков Р.О., специалист по недвижимости в ЕС

Распространенные ошибки

Ошибка 1: Для оформления ВНЖ в Черногории требуется покупка недвижимости не менее установленной цены государством. Для получения вида на жительство достаточно предоставить доказательства владения апартаментами любого типа и стоимости.

Вопрос-ответ

Вопрос 1: Могу ли я путешествовать по Евросоюзу и Шенгенской зоне без ограничений, если куплю небольшую студио в Черногории на берегу? Мне сказали, что собственникам автоматически дают ВНЖ.

– Черногория пока не включена в состав ЕС и не подписала Шенгенское соглашение. Для владельцев недвижимости в стране, независимо от суммы покупки, действительно предоставляется вид на жительство, временный, через 5 лет постоянный, а потом есть возможность оформить гражданство по цензу оседлости в 10 лет. Однако даже паспорт не дает право совершения поездок по соседним странам без получения предварительно виз.

Вопрос 2: Имея недвижимость в Черногории, могу ли я открыть бизнес в стране, если сумма инвестиций выше 100 000 евро?

– Такое право не ограничено и это является более быстрым путем к получению гражданства. Размер инвестиций не ограничен.

Как получить гражданство Черногории в 2022 году

Черногория – молодое балканское государство, стремящееся в ЕС. Крошечные размеры, туристическая привлекательность и невысокая стоимость жизни повышают темпы иммиграции в страну и получения иностранцами черногорского паспорта. Гражданство Черногории в 2022 году можно получить множеством способов, в том числе и путем вложения крупных инвестиций.

Плюсы черногорского гражданства

Черногория не является страной ЕС, а перспективы принятия ее в союз не до конца ясны. Страна официально признана кандидатом в члены, здесь в одностороннем порядке в качестве национальной валюты введен евро, однако комплекс реформ, которые необходимо произвести для официального принятия в союз, завершен лишь на 9-10 %, потому в ближайшее время ожидать принятия не стоит.

Несмотря на это, стране есть что предложить мигрантам. Кратко рассмотрим, что дает гражданство Черногории:

• безвизовый въезд в большинство стран Шенгенской зоны по биометрическому паспорту;
• проживание в Черногории без ограничения в сроках;
• право на получение образования, помощь в рамках национальной системы здравоохранения;
• участие в избирательной кампании;
• право на получение гражданства Черногории родственниками и членами семьи;
• жизнь в стране с прекрасной экологией и высокой туристической привлекательностью – туризм является одой из ведущих отраслей черногорской экономики.

В Черногории низкая стоимость жизни в целом: жилья, продуктов питания, бытовых вещей. А привлекательность страны для предпринимателей повышает низкая стоимость рабочей силы.

Общие основания для получения гражданства

Общие условия, чтобы получить черногорское гражданство для россиян и иных иностранных граждан, определены ст. 8 Закона “О гражданстве Черногории” – Zakon o crnogorskom državljanstvu (далее – Закон). Согласно ей, гражданство приобретается лицом, которое подало соответствующий запрос в миграционные органы и:

• достигло совершеннолетия;
• освободилось от своего прошлого гражданства (кроме апатридов и лиц, которым было отказано в выходе из прошлого гражданства);
• законно проживает в стране не менее 10 лет;
• имеет жилье и постоянный, законный и достаточный источник дохода;
• не было осуждено за преступления, предусматривающие лишение свободы на срок более 1 года (при возбуждении уголовного дела рассмотрение заявки о гражданстве прекращается до окончания разбирательства);
• владеет черногорским языком для общения на бытовом уровне;
• не представляет опасности для безопасности Черногории;
• не имеет непогашенных налоговых и иных долговых обязательств.

Способы приобретения черногорского гражданства

Помимо общих условий приобретения индигената, есть и специальные основания, как получить гражданство в Черногории. Согласно Закону и другим специальным решениям правительства действуют такие программы для эмиграции и получения гражданства:

• рождение на черногорской территории либо черногорское происхождение;
• вступление в брак с гражданином страны;
• семейное воссоединение;
• заинтересованность государства в принятии в гражданство конкретного лица;
• экономическое гражданство Черногории для инвесторов;
• приобретение в государстве специального гуманитарного статуса;
• наличие индигената у родителей ребенка.

Рассмотрим основные способы приобретения черногорского паспорта подробнее.

Рождение в Черногории и национальная принадлежность

Согласно ст. 5 Закона, черногорское происхождение – одно из главных оснований для приобретения гражданства. Такое право имеют все дети:

• чьи родители на момент их рождения были черногорцами;
• рожденные в Черногории, если один из их родителей является гражданином страны;
• если один из родителей имеет гражданство, а второй является апатридом или его гражданство неизвестно, вне зависимости от места рождения;
• рожденные за пределами республики, если один из родителей является черногорцем и иначе ребенок останется апатридом.

Кроме того, право на черногорское гражданство возникает у детей по праву рождения / постоянного проживания. Так, согласно ст. 15 Закона, лицо, рожденное в Черногории либо прожившее в ней до совершеннолетия вне зависимости от места рождения, может получить черногорский паспорт, если:

• не имеет иного гражданства;
• прожило в стране не менее 10 лет;
• не имеет судимостей;
• не несет угрозы для безопасности страны;
• не имеет налоговых и иных задолженностей.

Указанные лица приобретают гражданство по правилам приема, то есть в порядке натурализации с указанными послаблениями.

Брак с гражданином

Брак с гражданином страны является основанием для применения льготных условий вступления в гражданство. Как стать гражданином Черногории по браку, определено ст. 11 Закона. Льготы имеет иностранец, состоящий в брачном союзе с черногорцем, если брак длится не менее трех лет и при этом иностранец законно проживает в стране не менее пяти лет.

• наличие законного, постоянного и достаточного источника дохода (либо содержание супругом) и подходящего жилья;
• отсутствие судимости за преступления, предусматривающие лишение свободы на срок более 1 года;
• отсутствие угрозы для безопасности страны.

Условия об освобождении от прошлого гражданства, длительном 10-летнем проживании, знании черногорского языка и прочие не применяются. Более того, получить паспорт на основании брака можно, даже если черногорский супруг умер, но до его смерти супружеская пара успела прожить в браке не менее 3 лет.

Семейное воссоединение

Семейное воссоединение не является основанием, чтобы получить гражданство Черногории гражданину России. Условия для супругов описаны выше. Условия для детей предусмотрены ст. 16 Закона.

Согласно ей, ребенок может получить гражданство, если утратил прошлый индигенат и:

• оба его родителя стали гражданами Черногории;
• гражданином стал один из родителей и ребенок постоянно проживает с ним;
• ребенок был усыновлен черногорцем.

В последних двух случаях согласие второго родителя на приобретение гражданства Черногории ребенком обязательно. Кроме того, оно также берется и у самого ребенка, если он достиг 14 лет.

Однако, согласно ст. 44 Закона “Об иностранцах” – Zakonom o strancima, семейное воссоединение является основанием для получения иностранным членом семьи черногорского гражданина (или иностранца, имеющего ПМЖ) временного вида на жительство. Право на него имеют супруги, несовершеннолетние дети (в том числе дети одного из супругов), родители несовершеннолетнего гражданина, а также иные родственники, если существуют причины личного, особого или гуманитарного характера.

Инвестиции

С недавних пор стало возможным получить гражданство Черногории за инвестиции. На протяжении 2019-2021 годов будет работать запущенная правительством программа экономического гражданства, ориентированная на инвесторов из-за пределов ЕС.

В течение 2019-2022 годов правительство намерено выбрать около 2 тысяч иностранных инвесторов, готовых вкладывать деньги в развитие регионов республики: если их проекты будут одобрены, они смогут получить черногорские паспорта.

Паспорт Черногории за инвестиции будет оформляться в двух случаях:

• при вложении в экономические проекты на севере и в центре страны (менее благоприятные регионы) не менее 250 тыс. евро;
• при вложении в экономические проекты на юге или в Подгорице (более благоприятные регионы) не менее 450 тыс. евро.

При подаче заявки инвесторы должны положить не менее 100 тыс. евро на специальный депозитный счет.

Приобретение недвижимости

При покупке недвижимости оснований для возникновения права на гражданство не возникает. Однако наличие недвижимости может стать основанием для получения временного вида на жительство в целях использования и распоряжения купленным имуществом (ст. 56 Закона “Об иностранцах”).

При этом под недвижимостью понимаются не только квартиры и иное жилье, но и коммерческие объекты, в том числе объекты общественного питания, доходные дома, склады и другие коммерческие здания и помещения.

Для получения ВНЖ по этому основанию достаточно предъявить доказательства права собственности на недвижимость. Гражданство же будет приобретаться в общем порядке натурализации.

На основании международных соглашений

Как еще одно основание для получения гражданства ст. 14 Закона “О гражданстве” устанавливает наличие международных соглашений, заключенных между Черногорией и другими странами. При условии взаимности такие соглашения могут в том числе предусматривать право бипатридов на двойное гражданство.

Однако на момент подготовки публикации республика еще не заключила подобных соглашений ни с одной страной мира, потому гражданство Черногории гражданину РФ на этом основании получить не удастся.

Иные основания

Закон о гражданстве предусматривает и другие основания, по которым может быть предоставлен индигенат. Так, право на паспорт также имеют:

• черногорские эмигранты (черногорцы, проживавшие в республике и выехавшие в другую страну) и члены их семей, в том числе близкие родственники по прямой линии до третьей степени родства, если они сейчас законно проживают в Черногории не менее двух лет, достигли 18 лет, имеют жилье и доход, не имеют судимостей, долгов и не угрожают безопасности республики (ст. 10 Закона “О гражданстве”);
• иностранцы, чья натурализация имеет для государства особое экономическое, культурное, спортивное или иное значение, без соблюдения общих условий натурализации (ст. 12 Закона);
• иностранцы, получившие статус беженца, если они соблюдают все условия натурализации, кроме наличия жилья и дохода, а также знания черногорского языка (ст. 13 Закона);
• апатриды, если они достигли совершеннолетия, прожили в Черногории 10 лет, не имеют судимостей и долгов, а также не несут угрозы государству (ст. 14 Закона).
• граждане бывшей Югославии, если на 03.06.2006 они имели прописку на территории ЧГ и не получили иного гражданства, имеют жилье и доход, не были осуждены, не угрожают безопасности и не имеют налоговых долгов (ст. 41 Закона).

Процедура получения гражданства ЧГ

При наличии достаточных оснований и выполнении указанных требований кандидату в черногорцы необходимо подать заявление о приеме в гражданство и пакет документов в компетентный орган (ст. 27 Закона). Им является региональное подразделение МВД в Черногории либо дипломатическое или консульское учреждение за рубежом.

Вместе с заявлением претенденту на гражданство необходимо представить:

• свидетельство о рождении;
• свидетельство о гражданстве, полученное в муниципалитете по месту проживания;
• брачное свидетельство (при наличии);
• справку об утрате иностранного гражданства;
• справку из миграционных органов по месту жительства, подтверждающую длительность проживания в стране;
• доказательства наличия жилья (договор купли-продажи, аренды, выдержка из реестра недвижимости и так далее);
• справку с места работы, справку о доходах, справку о пенсии и иные подтверждения дохода;
• справку об отсутствии судимости;
• сертификат о владении черногорским языком;
• справку из налоговой об отсутствии задолженностей;
• копию паспорта.

В зависимости от оснований получения паспорта также могут потребоваться:

• свидетельство черногорского эмигранта;
• свидетельство о браке с гражданином Черногории;
• согласие родителей и ребенка старше 14 лет;
• удостоверение беженца;
• свидетельство о регистрации по месту жительства и так далее.

Предварительно, если это необходимо по условиям получения гражданства, кандидату необходимо пройти тест на знание черногорского языка в аккредитованной организации Ispitni centar CG, расположенной по адресу Ispitnog centra Podgorica, Vaka Đurovića bb, tel. 020-665-590. Стоимость экзамена, проводимого комиссией, оставляет 55 евро. Экзамен проводится по предварительной записи.

При подаче документов уплачивается госпошлина в размере 100 евро. После подачи документов они рассматриваются на протяжении 12 месяцев с даты возбуждения дела.

Если запрос является неполным или все необходимые доказательства не были предоставлены вместе с запросом либо если разбирательство не может быть возобновлено или прекращено без принятия мер со стороны заявителя, министерство письменно уведомит заявителя о сведениях, которые он обязан предоставить в течение трех /шести месяцев. Игнорирование такого сообщения расценивается как отказ от дальнейшего разбирательства.

О результате рассмотрения заявки кандидат уведомляется письменно по почте. Если результат положительный, он в торжественной обстановке принимает присягу гражданина, после чего может получить паспорт.

Вид на жительство

Одно из главных условий получения гражданства – длительное проживание в Черногории на законных основаниях. Изначально таким основанием является ВНЖ в Черногории. Получить его может лицо, прибывшее в республику на основании визы, в целях (ст. 38 Закона “Об иностранцах”):

• воссоединения семьи;
• получения образования,
• участия в программах обмена;
• профессиональной переподготовки;
• лечения;
• проведения научно-исследовательской деятельности;
• получения статуса беженца;
• проведения богослужений;
• трудоустройства и иных целях.

Вид на жительство дает право находиться в стране более 90 дней. Конкретный срок выданного ВНЖ будет зависеть от оснований проживания.

Например, для трудоустройства ВНЖ выдается на срок, указанный в разрешении на работу. При сохранении оснований для проживания вид на жительство может быть продлен.

ВНЖ выдается при условии, что иностранец выполняет требования ст. 43 Закона “Об иностранцах”. За выдачу документа уплачивается госпошлина – 5 евро.

Право на ПМЖ в Черногории имеют лица, законно прожившие в стране на протяжении 5 лет на основании вида на жительство или статуса беженца (ст. 86 Закона). В исключительных случаях соблюдение срока обязательного проживания не обязательно.

Для лиц, получивших ВНЖ для получения образования, профессиональной переподготовки, срок проживания для получения ПМЖ сокращается наполовину.

Для получения разрешения на постоянное проживание предъявляются те же требования, что и для получения ВНЖ. Иностранец должен:

• иметь средства к существованию и жилье;
• иметь медицинскую страховку;
• представить загранпаспорт, действие которого дольше минимум на 3 месяца, чем запрашиваемый ПМЖ;
• не иметь запретов на въезд, не быть осужденным в стране к лишению свободы на срок, превышающий полгода;
• обосновать необходимость в проживании.

ПМЖ не требует продления и выдается для постоянного использования. Административный сбор за его выдачу составляет 25 евро.

Отказ в выдаче гражданства

Причиной для отклонения заявки в выдаче гражданства может послужить:

• неисполнение требований для предоставления гражданства;
• выявление фиктивности брака, на основании которого запрашивается статус;
• подача поддельных, подложных, фиктивных или содержащих неправдивые сведения документов;
• невыход кандидата из предыдущего гражданства;
• выявление непогашенной судимости;
• служба в иностранных вооруженных силах;
• исчезновение оснований для предоставления статуса беженца.

Решение об отказе должно быть доведено до кандидата в письменном виде с обязательной аргументацией изложенной позиции, пояснениями и инструкциями для обжалования этого решения. В этом случае кандидат вправе открыть административный спор, если считает решение МВД незаконным (ст. 29 Закона “О гражданстве”).

Бипатризм в Черногории

Двойное гражданство в Черногории законом не разрешено. Единственный случай, когда оно допустимо, – наличие соответствующих международных соглашений, ни одно из которых на данный момент не подписано.

Похожая ситуация и со вторым гражданством. По общему правилу иностранцы, оформляющие черногорский паспорт, должны отказаться от имеющихся гражданств. Но в некоторых случаях они могут его сохранить, например, если это черногорские иммигранты и члены их семей, супруги черногорцев или лица, которым гражданство предоставляется в силу государственных интересов.

Если гражданин Черногории в будущем добровольно приобретает гражданство иностранного государства, это является основанием для утраты им паспорта республики (п. 1 ст. 24 Закона). То есть, по общему правилу ни второе ни двойное гражданство в республике не разрешено, но в некоторых случаях все же допустимо.

Заключение

Черногорское гражданство может быть получено иностранцами, если они прожили в стране 10 лет, имеют жилье и постоянный доход, не имеют серьезных судимостей, долгов, не несут угрозы для государства и отказались от предыдущего индигената.

Для некоторых категорий иностранцев предусмотрены льготные условия, например, для лиц, получающих гражданство по браку, в результате инвестиций или как черногорские эмигранты.

Взимаемый при подаче заявления сбор составляет 100 евро. Процедура принятия в гражданство занимает 12 месяцев, в течение которых МВД будет рассматривать заявление кандидата и выносить решение. Если оно будет негативным, кандидат вправе его оспорить в административном порядке.

Иммиграция в Черногорию

Переезд из России в другое государство – отважный шаг, на который решается далеко не каждый, потому как это всегда связано с бюрократией и денежными вложениями. Некоторые страны неохотно принимают новых иммигрантов и ужесточают правила въезда и пребывания. Однако, существует список стран, в которые достаточно легко переехать русскому человеку на ПМЖ. Одной из них считается красивая, но небольшая, Черногория.

Плюсы и минусы эмиграции из России в Черногорию

Переезд в Черногорию на ПМЖ имеет преимущества и недостатки. Перед тем как решиться на такой важный шаг в своей жизни, необходимо взвесить все „за“ и „против“, потому как эмиграция из родных краёв может закончиться разочарованием.

Плюсы

Черногория как страна для переезда обладает несколькими преимуществами.

Прекрасный климат и экологические условия

Черногория – одна из самых экологически чистых стран, поэтому её именуют заповедником Европы. По показателю чистоты воздуха она занимает первое место во всей Европе. Дело в том, что здесь нет никаких промышленных предприятий и фабрик, загрязняющих среду, люди заняты в других сферах деятельности. Отличная экология влияет на общий показатель продолжительности жизни в Черногории – 78 лет. Для сравнения, российские показатель составляет 73 года. Кроме экологии, Черногория славится прекрасным ландшафтом – горами, выходом к чистейшему Адриатическому морю, озерами и каньонами. Климат мягкий: зимы короткие, солнечных дней в году – до 290.

Низкий, практически нулевой уровень преступности

Оставляя авто на черногорских улицах открытым, можно не беспокоиться, что его угонят. Многие оставляют ключи в машине. На зданиях редко можно увидеть защитные металлические конструкции – местные жители не боятся жить в своей стране. Уровень преступности крайне низкий, в основном, преступные элементы ведут свою деятельность в столице, не затрагивая мелкие города и деревни. Население испытывает доверительное отношение к полиции. Последние довольно вежливы и учтивы.

Приветливость и открытость местного населения

Черногорский менталитет поначалу кажется эмигрантам из России странным: здесь люди без повода и особых приглашений ходят друг к другу в гости, принося домашнюю выпечку. Если человек полюбился черногорцам, ему начинают искренне доверять. Например, в магазине позволяют взять нужную вещь, а заплатить позже. При этом никаких письменных расписок и прочих подтверждений не требуют. Самое удивительное, что никто никого не пытается обмануть – доверительные отношения здесь важны.

Минусы

У такой прекрасной страны, как Черногория, есть и недостатки:

высокая влажность во многих регионах, из-за чего в жилищах появляется плесень;

К основным минусам Черногории относят статус кандидата на присоединение к Евросоюзу. Присоединение по прогнозам состоится в 2025 году, пока она не является страной-участницей. Поэтому граждане Черногории для въезда в ЕС должны оформлять Шенген. С другой стороны, когда Черногория станет частью ЕС, миграционные правила усложнятся, и въезд в страну станет более недоступным. В 2022 году правила принятия мигрантов не слишком жёсткие, поэтому желающие переехать на ПМЖ имеют больше шансов на получение постоянного ВНЖ, чем после вступления Черногории в ЕС, а уже после 2025 года у них появится возможность безвизового въезда и проживания в любой стране Евросоюза.

Уровень жизни в Черногории

Черногория – это государство с развитой и стабильной экономикой. Несмотря на то, что заработные платы у населения ниже средних по Европе, цены на продукты питания, аренду жилья, коммунальные услуги тоже невысоки. Еда не только дешёвая (даже по меркам Москвы), но и качественная, так как производится внутри страны, а не завозится из заграницы.

Средняя зарплата по стране составляет менее 500 €. В некоторых сферах заработок может быть и выше. Особенно популярными направлениями считаются:

• туризм;
• сельское хозяйство;
• строительство;
• торговля недвижимостью.

Медицина бесплатная (но существуют и частные медцентры с платными услугами) на среднем уровне. Больниц мало, и далеко не в каждой найдётся необходимый врач. Это связано с тем, что высококвалифицированные специалисты в области медицины предпочитают эмигрировать из Черногории в другие страны, где предусмотрены более высокие зарплаты. Кстати, высшее образование здесь на хорошем уровне, в государстве находятся 3 вуза (все – в Подгорице), но многие из них открыли филиалы и в других городах.

Как переехать в Черногорию на ПМЖ

Этапы переезда на постоянное место жительства в Черногорию довольно стандартны и мало чем отличаются от миграционного порядка в других государствах.

Приезд в Черногорию и регистрация . Регистрация представляет собой оплату каждого дня пребывания в качестве туриста (для взрослых – 1 €, для детей с 3 до 12 лет – 0,5 €). Чек об оплате туристического сбора представляет собой небольшую плотную бумагу, в которой указан адрес, по которому остановился приезжий, личные данные и оплаченный период пребывания. Оплату производят в турбюро в течение первых суток пребывания.

Весь процесс интеграции с момента получения временного ВНЖ (визы) до обретения черногорского гражданства занимает 10 лет. В особых случаях – инвестиции, вступление в брак – этот срок сокращается вдвое.

Способы получения ВНЖ

Чтобы получить временный, а затем и постоянный вид на жительство, необходимо иметь основания. Уехать в Черногорию на долгосрочное пребывание можно на основании трудовой деятельности, инвестирования в экономику страны, ведения бизнеса, заключения брака с местным жителем, получения образования.

Работа

При переезде с целью работы важно знать одно правило – нельзя оформить рабочую визу в стране происхождения, это нужно сделать на территории Черногории. Для этого после прилёта по безвизовому режиму необходимо получить разрешение на трудовую деятельность и передать его в местное отделение МВД. Бумагу оформляют в следующем порядке:

• находят подходящую должность;
• получают приглашение от работодателя;
• оплачивают госпошлину;
• сдают все документы в орган, занимающийся трудоустройством.

Безвизового периода (30 дней) может не хватить для поиска работы и работодателя, поэтому некоторые перед отъездом оформляют краткосрочную черногорскую визу категории С, дающую возможность пребывания до 3 месяцев.

Инвестиции

Экономика Черногории считается стабильной и одной из наиболее развитых по сравнению с показателями других балканских стран. Россияне, обладающие достаточным финансовыми средствами, проявляют огромный интерес к Черногории, вкладываясь в её экономику, покупая недвижимость. Кроме того, сейчас действует инвесторская программа, по которой можно купить черногорское гражданство. Для этого нужно выбрать один из более приемлемых способов инвестирования:

• пожертвовать 100 000 € в госфонд;
• вложиться в недвижимость на побережье (от 450 000 €);
• вложиться в недвижимость на горнолыжных курортах (от 250 000 €).

Далеко не каждый объект может подойти для инвестирования с целью получения гражданства. Правительство выдвигает ряд определённых требований. Они приведены в таблице.

Инвестор должен предоставить справку о несудимости (максимальный разрешённый срок под арестом – 1 год), а также пройти проверку на благонадежность (то есть подтвердить Легальное происхождение финансовых средств).

Бизнес

Черногория открыта для развития нового бизнеса, поэтому бизнес-иммиграция считается одним из самых популярных направлений. Причём направленность и масштабы новой фирмы никакой роли не играют – главное, чтобы все налоги были оплачены, а бухгалтерская отчётность своевременно сдана. Сроки оформления юридического лица варьируются от 10 до 15 рабочих дней.

Брак и воссоединение семьи

Вступление в законные отношения с гражданином (-нкой) Черногории даёт возможность получения ВНЖ. Главным документом, подтверждающим основание, является свидетельство о браке, выданное местным органом ЗАГС. Гражданин или обладатель ВНЖ может воспользоваться программой воссоединения семьи и организовать переезд ближайших родственников из другой страны – супруга и/или несовершеннолетних детей. Другим родственникам крайне редко удаётся получить черногорский ВНЖ – для этого необходимы очень веские причины.

Образование

Студенческая виза оформляется уже по прибытии в Черногорию. Её могут получить выпускники в любом возрасте. Разница состоит только в том, что совершеннолетним нужно предоставить справку о несудимости на территории родной страны, а несовершеннолетним – согласие обоих родителей, заверенное у нотариуса. Кроме того, в обоих случаях необходимо предоставить подтверждение поступления в черногорский вуз. Временный ВНЖ студентам выдаётся сроком на 1 год, после чего его нужно продлевать. Иммигрировать на ПМЖ таким образом не удастся, однако наличие местного высшего образования позволит быстро устроиться на работу.

Процесс получения ВНЖ

Итак, оформление вида на жительство начинается с подготовки всех необходимых документов и передаче их в местный МВД (аббревиатура по-черногорски MUP). Стоит учесть, что рассмотрение заявки подразумевает оплату госпошлины, которую можно реализовать на почте.

Пакет документов для получения вида на жительство

Стандартный пакет документов выглядит следующим образом.

1. Заполненное заявление.
2. Фотографии.
3. Сведения о регистрации на территории Черногории.
4. Справка о финансовой состоятельности (на счету должна быть сумма, соответствующая периоду пребывания из расчёта 10 € в день).
5. Прописка, договор аренды жилья или право собственности на жилье.
6. Медстраховка.
7. Справка о несудимости (оформляется перед отъездом на территории РФ или по приезду в консульстве РФ).
8. Загранпаспорт с копиями страниц.

Дополнительные документы, которые могут понадобиться, зависят от оснований для ВНЖ. Они приведены в таблице.

Все документы на русском языке должны иметь заверенный перевод на черногорский язык.

Стоимость оформления и продления

Стоимость оформления документа составляет 25 €. Цена довольно демократична и намного ниже средней стоимости в других странах Европы.

Срок оформления ВНЖ

Рассмотрение заявки на получение временного вида на жительство длится от 20 до 40 дней. Заявки на постоянный ВНЖ рассматривают намного дольше – до полугода.

Период действия

Временный ВНЖ выдают сроком на 1 год, по окончании которого нужно продлевать документ. Постоянное резиденство действительно в течение 5 лет.

Как получить ВНЖ пенсионерам

Русские пенсионеры имеют реальный шанс переехать в Черногорию. Но для этого необходимы некоторые финансовые вложения. Выбрать можно всего из двух возможных вариантов – либо купить какую-либо недвижимость, либо открыть собственное дело. Причём второй вариант считается более дешёвым. Пенсионер оформляет юридическое лицо (стоимость оформления составляет 350 €) и просто каждый месяц платит налог со ставкой 35 €. После получения постоянного ВНЖ фирму можно просто ликвидировать.

При покупке недвижимости (неважно, на какую сумму) временный ВНЖ оформляется в упрощенном порядке и продлевается ежегодно, пока объект находится в собственности. Однако, владение недвижимостью не считается основанием для получения постоянного ВНЖ.

Оформление гражданства Черногории

Гражданство Черногории можно получить после 10 лет непрерывного пребывания на ее территории: 5 лет на временном ВНЖ и 5 лет на постоянной основе. Для лиц, заключивших брак с гражданином (-нкой) Черногории, срок уменьшается вдвое. Гражданство даёт право на получение государственных пособий, участие в выборах, а также предоставляет возможность безвизового пребывания в странах Шенгенской зоны сроком до 3 месяцев.

Единственным минусом приобретения черногорского гражданства для русских является необходимость выхода из российского. Кандидат должен быть готов к тому, что придётся пройти процедуру выхода из гражданства РФ в консульстве и предоставить соответствующую справку. Если возникнет желание снова стать гражданином РФ после получения черногорского гражданства, придётся в обязательном порядке переехать в Россию и проходить процедуру приёма в гражданство (получение ВНЖ, ПМЖ и т.д.).

Если было принято решение стать гражданином Черногории, то нужно предоставить следующие бумаги:

• заполненное заявление;
• справку о несудимости;
• справку о доходах;
• справку с места работы;
• справку о непрерывном проживании в Черногории (из полиции по месту прописки);
• справку о выходе из гражданства РФ.

Кандидат должен сдать тест на знание черногорского языка, который фонетически хоть и кажется близким к русскому, но написание и грамматика имеют множество нюансов и особенностей. В тестовом экзамене предусмотрена письменная и устная часть.

Иностранные инвесторы, которые были признаны благонадежными и сумели подтвердить, что финансовые средства были обретены легальным путем, получают гражданство по ускоренной процедуре, причём им не нужно сдавать языковые тесты и непрерывно проживать на черногорской земле. Но такую возможность получает только сам инвестор, членам его семьи гражданство по ускоренной процедуре не предоставляется. Зато родители инвестора (до 65 лет), дети (до 26 лет) и супруги получают ВНЖ.

Отзывы переехавших из России эмигрантов

В интернете можно найти множество полезных отзывов о жизни русских в Монтенегро. Они помогут более полно понять, как живётся переехавшим и можно ли жить достойно на чужбине.

Савельева Анна Николаевна , 68 лет, г. Колашин

„Переехали с мужем в Черногорию совсем недавно, просто купив двухкомнатную квартиру в Колашине. Решили встретить старость в спокойной обстановке, в стране с прекрасной экологией. Говорят, здесь люди живут намного дольше, чем в России, может и нам удастся стать долгожителями. Цены на продукты приемлемые, в вот на одежду – высокие. Шоппинг устраиваем редко, но метко – недавно ездили в соседнюю Сербию, где цены на одежду гораздо ниже черногорских.“

Антонов Аркадий Викторович , 43 года, г. Подгорица

„Жизнь в столице здесь резко отличается от московской – никакой глупой суматохи и спешки. Подгорица – не самый популярный город для туристов. Несмотря на то, что здесь есть много культурных достопримечательностей, приезжих привлекают пляжи и отдых у моря. Из Подгорицы придётся ехать около 1 ч, чтобы попасть на пляжи Адриатического моря. В столице есть все – инфраструктура здесь прекрасная, клиники и вузы на высоком уровне.“

Савченко Людмила Георгиевна , 36 лет, г. Бар

„Бар – самый лучший город для проживания. Во-первых, он находится прямо на побережье, Морской воздух настолько прекрасен, что заставляет дышать полной грудью. В сезон здесь не так много туристов, как в более популярной Будве, цены на все тоже ниже. Моя миграция началась с замужества с черногорцем, с которым я познакомилась ещё в Москве будучи студенткой. После получения гражданства с ним развелась (брак был не по расчёту, просто так вышло) и осталась жить в Баре. Этому городу, на мой взгляд, не хватает привычной русскому человеку суеты – здесь все спокойно, размеренно.“

Ластова Светлана Васильевна , 32 года, г. Подгорица

„Подгорица соединяет в себе самые лучшие городские качества – озеленение дворов и парков, спокойствие и размеренность жизни с крупнейшими корпорациями и правительственными учреждениями. Подгорица является не только деловой столицей Монтенегро, но и культурной. Есть куда сходить, что посмотреть и отлично провести досуг. Что касается мигрантов из Сирии, которыми кишит вся Европа, то здесь их практически нет – они использовали Черногорию как транзитный пункт по пути к странам ЕС.“

Зимин Валентин Олегович , 54 года, г. Цетинье

„Жизнь в Цетинье не похожа на столичную – это маленький уютный, но абсолютно разноплановый городок. Он считается исторической столицей Черногории, но огромного наплыва туристов нет. Температура воздуха тут ниже, чем на побережье, осадков выпадает больше. Для любителей прохладной погоды этот город подойдёт.“

Как получить вид на жительство в Черногории в 2022 году

Из этой статьи вы узнаете основную информацию о виде на жительство (ВНЖ) в Черногории: типы, необходимые требования и документы. Мы также расскажем, как получить гражданство Черногории россиянину или жителю другой страны.

Вид на жительство (ВНЖ) в Черногории: типы, необходимые требования и документы. Как получить гражданство Черногории россиянину или жителю другой страны.

Черногория имеет статус страны — кандидата на вступление в Европейский Союз, но пока здесь действуют особые, национальные правила въезда, передвижения, проживания и трудоустройства иностранных граждан. Они устанавливаются законом об иностранцах.

Визовая политика Черногории приближена к стандартам Шенгенского соглашения, то есть предполагает свободное пребывание на территории страны сроком до 90 дней для граждан государств — членов Шенгенской зоны, а также оформление виз типа C для краткосрочного и типа D для долгосрочного пребывания граждан других государств.

В то же время для некоторых стран предусмотрены исключения: так, для граждан Израиля, ОАЭ, России и других стран возможно безвизовое пребывание в Черногории с целью туризма на 30 или более дней.

Уточнить информацию о необходимости визы, особенностях и правилах её получения для каждого конкретного случая можно на сайте Министерства иностранных дел и европейской интеграции Черногории.

Как получить ВНЖ в Черногории

Временный ВНЖ

Временный ВНЖ оформляется для пребывания в Черногории сроком более 90 дней по одному из следующих оснований:

• воссоединение семьи;
• получение образования в профессиональном училище, колледже или вузе, участие в программах международных обменов между учащимися и студентами, иных молодёжных программах обмена;
• повышение квалификации, профессиональное обучение или производственная практика;
• работа;
• лечение;
• гуманитарные причины;
• работа;
• иные обоснованные причины, установленные законом или международным договором.

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений (наличие ипотеки, отсутствие разрешения на строительство, задолженность по налогу на недвижимость, судебные разбирательства).

ВНЖ также могут получить супруг (супруга) и несовершеннолетние дети заявителя.

Общая площадь 222 м² Площадь земли: 236 м²

Общая площадь 71 м² 2 спальни

Общая площадь 45 м² 1 спальня

Временный вид на жительство даёт возможность нахождения в стране на срок до одного года, при этом иностранец может отсутствовать в Черногории в совокупности не более одного месяца в году. По истечении года ВНЖ можно продлить.

Для оформления ВНЖ в Черногории потребуются следующие документы:

• заграничный паспорт;
• свидетельство о браке (для оформления членов семьи);
• свидетельство о рождении (для оформления членов семьи);
• медицинская страховка;
• справка о несудимости — оформляется по месту жительства заявителя в органах внутренних дел до приезда в Черногорию;
• справка о несудимости в Черногории — оформляется в Черногории;
• подтверждение о месте проживания в Черногории (свидетельство о собственности на недвижимость в Черногории, договор аренды или заявление от владельца арендуемой недвижимости);
• медицинская справка о состоянии здоровья — оформляется в Черногории;
• справка из черногорского банка о наличии на счету суммы, необходимой для проживания в Черногории, в размере 3 650 евро в год или подтверждение от работодателя о том, что зарплата трудоустроенного будет не менее 350 евро в месяц. Документ требуется для каждого, подающего документы на ВНЖ, включая детей (в этом случае справка из банка берётся со счета родителей);
• подтверждение из Бюро по трудоустройству о возможности трудоустройства;
• нострификация диплома об образовании (для трудоустройства);
• письменное предложение работодателя с подробным описанием условий труда;
• регистрационные документы для юридических лиц и ИП;
• свидетельство о праве собственности (list nepokretnosti) на недвижимость (если ВНЖ выдаётся на основании покупки недвижимости).

Постоянный ВНЖ (ПМЖ)

После пяти лет проживания в Черногории иностранец может претендовать на ПМЖ. Максимальный срок отсутствие в стране не должен превышать 10 месяцев в течение пяти лет или шесть месяцев подряд. Пятилетний срок проживания в Черногории не засчитывается, если ВНЖ получен на основании покупки недвижимости, обучения или временной работы (командировки, сезонные работы).

Как получить гражданство Черногории

Гражданство Черногории можно получить по праву рождения или происхождения (если родители — граждане Черногории). Также претендовать на получение гражданства можно, прожив в стране не менее 10 лет с ВНЖ или ПМЖ (при браке с гражданином Черногории срок сокращается до пяти лет).

Приобретение недвижимости, позволяющее получить ВНЖ, не является гарантированным основанием для получения ПМЖ и в дальнейшем гражданства страны.

Также вы можете получить гражданство Черногории, проинвестировав в недвижимость от 250 000 евро и сделав взнос в размере 200 000 евро в государственный фонд. Программа гражданства Черногории за инвестиции в недвижимость действует до конца 2022 года.

Как переехать в Черногорию?

Несколько лет назад семья Анастасии К. пустилась в авантюру: они отправились в Черногорию с двухмесячным малышом. Туристическая поездка произвела настолько приятное впечатление, что спустя 2,5 года семья не только сама переехала в Бар, но и перевезла за собой бабушек и дедушку. Анастасия рассказала ЦИАН.Журналу об особенностях жизни в Черногории и местном рынке недвижимости.

Первый визит

В 2013 году у нас родился первый ребенок и мы решили с двухмесячным малышом поехать на море. Учитывая акклиматизацию, наша семья не могла уехать в обычный двухнедельный отпуск, так что пришлось искать варианты сразу на полтора месяца. При этом, например, Испания отпала, потому что дорого, влажно и жарковато. Друзья, имевшие недвижимость в Черногории, посоветовали обратить внимание на эту страну, обещали при необходимости поддержать. В итоге забронировали квартиру в Будве с сентября.

Уже на месте мы познакомились с соседом по лестничной клетке, постоянно живушем в этом городе, и узнали разницу в стоимости. С нас брали примерно по 1,35 тыс. евро в месяц, а сосед снимал аналогичную квартиру за 300-400 евро. Так мы впервые столкнулись с разницей между посуточной и долгосрочной арендой.

За отпуск мы успели хорошо понять местный язык (имеющий те же корни, что и русский), принять менталитет, познакомиться с местной медициной (опыт оказался позитивным) и в целом понять, что вокруг нет раздражающих факторов, мы вполне могли бы жить тут и дальше.

Жизнь в Черногории разительно отличается от московской. Туристов (особенно из столицы) видно за версту: они ходят в три раза быстрее, требуют значительно более быстрого, чем принято, обслуживания и даже говорят быстрее! В то же время едущие в машине черногорцы запросто могут притормозить посреди улицы, чтобы поболтать со знакомым пешеходом. При этом они перекроют все движение, но никто по этому поводу особо волноваться не станет. Общение при этом размеренное, и даже в том случае, если ты влетаешь в клинику с температурящим младенцем, тебе скажут: «Присядьте, успокойтесь, сейчас доктор подойдет». И вся эта умиротворенность буквально разлита в воздухе. Друзья говорят нам, что за три года жизни в Черногории мы очень замедлились и уже не совпадаем с московскими скоростями: например, на совместных прогулках они от нас все время убегают. Но есть у такой замедленности большой плюс: мы научились замечать, что творится вокруг, видеть детали, наблюдать за жизнью — это же здорово!

Наша семья выбрала эту страну за климат (мягкие зимы — 10−12 градусов тепла и много солнечных дней), за радушных местных жителей и вкусную еду. Кроме того, мы, к сожалению, астматики и аллергики. В Черногории нам стало значительно легче, чем в Москве, — болезни уходили просто на глазах! Период цветения в Черногории короче, реагентов нет, а продукты ничем не обрабатываются. Кроме того, Черногория является едва ли не единственной страной, в которой экология прописана в конституции. Да, определенные проблемы (например, с мусором) есть, но в стране нет вредных производств (если не считать пивного заводика) и лишней упаковки продуктов.

Чтобы выбраться на природу, не надо никуда ехать — достаточно выйти из подъезда. Черногория — это качественные сезонные продукты, выращенные в регионе. В феврале, например, ты не купишь клубнику даже в самом дорогом магазине, а черешня продается ровно в свой сезон, по окончании которого ее уже не найти. Выбора, как в Москве, здесь нет.

Кроме того, Черногория — это низкие нагрузки на нервную систему: меньше шума, больше пространства, отсутствие пробок и перегруженности общественного транспорта.

Материальный аспект

Цены на продукты относительно Москвы ниже раза в полтора. А вот бензин дороже, и значительно. Сейчас литр стоит около полутора евро. Это компенсируется малыми расстояниями: за пару часов можно пересечь все черногорское побережье — от Албании до Хорватии. Да и нет такого, чтобы ездить куда-то далеко в бассейн или в кружок рисования — все под рукой.

Черногория — идеальная страна для детей. Язык они выучивают иногда за несколько месяцев. А еще тут можно недорого посещать «развивашки»: цены стандартные. и фотодело, и китайский изучают за 5 евро в час.

Кстати, в Черногории не развит общественный транспорт. Да, автобусы есть, но их расписание знают только «шаманы», а простые смертные вынуждены по два-три часа ждать на остановке. Или практиковать автостоп, но это модель на любителя.

Черногорская медицина — вопрос спорный. Врачей здесь следует выбирать, но при этом все знают, где искать хорошего стоматолога, а где эндокринолога. Распространены и медицинские поездки, например в Белград. Дело в том, что во время войны многие врачи разъехались из страны кто куда: одни по линии Красного Креста, другие — просто в поисках лучшей жизни. В итоге сама Черногория осталась без достаточного количества хороших врачей, даже наличие степени не означает, что это специалист.

В Черногории очень сложно зарабатывать. Комфортно себя чувствуют те, кто имеют стабильный доход в РФ или за дорого сдают российскую недвижимость. Есть, правда, несколько профессий, которые востребованы. Например, врачи (процесс получения лицензии и легализации займет года полтора, так что в период ожидания тот, кто может, работает «без вывески»), специалисты индустрии красоты (от парикмахеров до маникюрш: как ни странно, коренные жительницы Черногории не очень любят такую работу), специалисты по «мужской работе» (механики, слесари, электрики — все, что можно делать руками). Всегда можно подработать таксистом или водителем-экспедитором (правда, придется получить лицензию и права категории С, что потребует инвестиций), учителем и воспитателем в частных детских садах (особенно со знанием русского языка). Востребованы экскурсоводы со знанием нескольких языков (особенно немецкого или французского). Преподавание актуально, но ставка низкая — 5 евро в час за любую дисциплину. Это выгодно мамам, но не с точки зрения зарплаты.

Рынок жилья

В Черногории отлично развит рынок аренды. Найти приличную квартиру можно от 200 до 400 евро в месяц — зависит от количества спален. При этом в квартире будут стиральная машина и базовая, но достаточно простая мебель. Хотите вариант получше? Тогда дороже.

Здесь очень много новостроек. Страна находится на экономическом подъеме, в недвижимость активно вкладываются не только мигранты, но и сами черногорцы: молодые вопреки традициям стараются съезжать от родителей и вить свое гнездо. Кроме того, многие уезжают в новостройки из домов, построенных еще в 1950-х годах, где «хромают» качество, звукоизоляция и коммуникации. Цены на новостройки диктуются затратами на строительство, землю и рабочих.

Рынок вторичного жилья, наоборот, «висит», и это во многом объясняется той самой неторопливостью местных: если им захотелось продать дом за определенную цену, они будут ждать своего покупателя годами, даже когда заявленная стоимость существенно превышает среднерыночную. Интересно, что при этом каждый черногорец знает, что Драго продает квартиру, и будет приводить к этому Драго каждого туриста, мало-мальски заинтересовавшегося местной недвижимостью. В итоге квартира продастся какому-нибудь не сильно разбирающемуся иностранцу, а Драго получит ожидаемые деньги. Так что туристам лучше обращаться в хорошие агентства, чтобы не попасть в такую ситуацию.

Север Черногории активно развивается — сейчас здесь самые выгодные с точки зрения инвестиций предложения. Тут расположены горнолыжные курорты, на которые есть арендный спрос зимой. При этом дорога до моря занимает всего пару часов, так что можно совместить. И все же русскоязычное население чаще селится по побережью, а европейцы предпочитают Боко-Которский залив (самый южный фьорд Европы), который дороже и ближе к Хорватии.

В целом на сегодняшний день цена квадратного метра составляет около 1 тыс. евро, а минимальная площадь приличной квартиры — около 35 кв. м. Получается, при наличии 35 тыс. евро можно найти приемлемый вариант недалеко от моря.

Мы

После отпуска 2013 года мы решили переезжать, но сперва надо было создать «подушку безопасности». Готовились почти 2,5 года. А весной 2016 года упаковали вещи, сдали московскую квартиру, сели в машину (так переезжать оказалось значительно дешевле) и отправились навстречу приключениям. К тому моменту у нас уже родился второй ребенок.

Следом переехали мои весьма возрастные родители, придумавшие ради спокойствия версию, что просто едут отдыхать на три-четыре месяца и в любой момент вернутся. Но в итоге они решили остаться и спустя полгода тоже сдали свою московскую квартиру. Примерно год и три месяца они прожили в арендованной квартире, а потом решили покупать свою: надоело спать на чужих подушках, да и страна понравилась.

Чтобы окончательно понять, готовы ли вы к покупке недвижимости в другой стране, поживите в ней хотя бы год — оцените климат, сезонность, способность жить в туристическом месте. Летом — толпы, а зимой все закрыто и негде даже хлеба купить.

В итоге родители всего за полтора месяца продали московскую «трешку» площадью 54 кв. м (в Отрадном) и за 75 тыс. евро купили квартиру с отделкой в новостройке от застройщика. После покупки у них осталась еще и порядочная сумма: ее хватило на заначку-«кубышку», но не на вторую квартиру (мы на тот момент еще снимали жилье).

Искали квартиру долго. Сначала рассмотрели варианты на «вторичке», логично предполагая, что так будет дешевле. Но после того как столкнулись с завышенными ценами и той самой готовностью местных ждать годами, переключились на новостройки. В Черногории довольно неудобно искать подходящий вариант: цены за «квадрат» здесь не указывают, так что понять с ходу, сколько будет стоить квартира, не получится — нужно звонить в офис застройщика и выяснять (на черногорском языке). Но мы справились.

Для себя же мы выбрали другой путь: продолжаем сдавать московскую квартиру и снимать черногорскую. Мы пока не до конца определились с составом семьи и хотим подождать, чтобы не прогадать с количеством комнат.

В Москве у нас 40-метровая «двушка», здесь — 78-метровая «трешка». Мы получаем 40 тыс. рублей (около 550 евро) за московскую квартиру, а здесь платим 280 евро. Плюс еще 150 за интернет, воду, электричество и благоустройство. Платежи по коммуналке в сумме похожи на московские, хотя тут нет капремонта, домофона и прочих нововведений. Даже с учетом высоких цен на электричество, эта графа расходов в Черногории весьма значительна: без кондиционеров не прожить, в месяц «нагорает» до 100 евро.

Есть в семье и третий вариант решения вопроса с жильем: свекровь, тоже переехавшая за нами в Черногорию, не сдает московскую квартиру (она в итоге пустует), получает пенсию, дает по скайпу уроки английского и снимает жилье на гонорары. Еще и на жизнь остается.

ВНЖ и прочие формальности

Местное законодательство меняется стремительно. По состоянию на 2019 год положение такое: если иностранец с временным видом на жительство (его оформляют на основании владения недвижимостью или бизнесом) в течение пяти лет живет в Черногории, то он имеет право подать документы на получение постоянного вида на жительство. Если он прожил с уже постоянным видом на жительство еще пять лет, то может подавать на гражданство.

основанием для получения временного вида на жительство, кроме владения недвижимостью, является также брак с гражданином Черногории, создание фирмы, обучение или устройство на работу по найму.

Переход временного вида на жительства в постоянный — непростой вопрос. Чтобы его получить, нужно в течение пяти лет выезжать из Черногории только на 30 дней в году — этого очень мало, если недвижимость в Черногории используется только как дача или если живешь на две страны. Так что владельцы летних дач не получат гражданство.

Кто мало уезжает из страны и готов озадачиться вопросом эмиграции и получением черногорского паспорта, гипотетически может рассчитывать и на постоянный вид на жительство, и на гражданство. Но и тут есть подводные камни. Члены семьи, не являющиеся собственниками недвижимости в Черногории, не имеют права на бесплатное медицинское обслуживание (так произошло с моими родителями, местная квартира которых оформлена на меня).

Единственный «подводный камень» в получении вида на жительство по недвижимости заключается в том, что нет права на бесплатное медицинское обслуживание. Но сохраняется право на место в государственном детсаду и школе. Образование в Черногории бесплатное, а национальный аттестат признается европейскими вузами.

Если вид на жительство оформлен через основание фирмы, то у всей семьи есть аналог российского ОМС (примерно с тем же набором и качеством услуг).

А вот записаться в бесплатную школу можно совершенно на любом основании: это могут сделать даже туристы. На детские сады этот момент уже не распространяется (хотя в коммерческие — всегда пожалуйста).

Черногорское гражданство дают крайне неохотно: здесь очень маленькое население (всего 600 тыс. человек) и властям важно, чтобы в политической жизни страны участвовали те, кому действительно не все равно.

Налоги на владение недвижимостью обходятся в среднем в 500-1500 евро в год, сумма зависит от размеров жилплощади и удаленности от моря. На старте можно присмотреть и дом, и квартиру за 75 тыс. евро — это будут объекты примерно на равной удаленности от моря и примерно в одинаковом состоянии. Но эксплуатация квартиры и расходы на нее будут существенно ниже, чем на дом. Специфический климат (затяжные дожди зимой и жара летом), обилие флоры и фауны (мохнатые пауки в туалете и черепахи в саду – это не миф) требуют постоянных мелких ремонтных работ. Опять же, учитывая сейсмоактивность региона, высокоэтажное строительство идет с большим запасом прочности. А в дачных коттеджах можно увидеть последствия даже легких толчков в 3,5-4 балла. Местные страховые компании также отказываются продавать полисы на жилые дома, пустующие больше 180 дней в году.

Оксана Френкель, руководитель агентства недвижимости «Адриамомент», считает, что наибольшей популярностью пользуются квартиры на побережье, в районе Тивата, Будвы, Петроваца. Далее по мере удаленности от аэропорта и основных туристических объектов следуют Херцег-Нови и Бар с Улцинем. Самый популярный бюджет квартир — 70-120 тыс. евро, за эти деньги можно приобрести достаточно просторное жилье с одной или даже с двумя спальнями.

Опыт работы показывает небольшое падение спроса после скачка курса евро в 2014 году, но сейчас интерес снова возрастает, спрос на недвижимость возвращается к прежнему уровню и, скорее всего, продолжит расти. Предложение не отстает — каждый год десятки объектов получают разрешение на ввод в эксплуатацию.

При выборе агентства стоит обратить внимание на историю компании и опыт работы сотрудников: в состоянии ли они правильно оценить все юридические и бытовые тонкости того или иного объекта, насколько прозрачна схема вознаграждения и какие услуги входят в сопровождение сделки.