Иммиграция в Грецию из России в 2022 году: как уехать на ПМЖ и получить вид на жительство

Переезд в Грецию в 2022 для удаленщика, пенсионера и миллионера

Как организовать переезд в Грецию в 2022, используя специальные иммиграционные программы для цифровых кочевников, пенсионеров и состоятельных персон? Выбираем оптимальный вариант, учитывая условия, преимущества и уровень востребованности.

Постоянным читателям портала, интересующимся иммиграционной тематикой, Греция известна главным образом благодаря популярной схеме по выдаче ВНЖ за инвестиции (золотая виза). Но в последние годы местные власти предложили ряд альтернатив иностранцам, желающим переехать в Грецию:

Рассмотрим, насколько востребованы данные предложения, готовясь осуществить переезд в Грецию в 2022.

Вновь набирающий популярность переезд в Грецию через золотую карту резидента

В 2020 после объявления пандемии местные власти ввели жесткий локдаун и закрыли офисы иммиграционных служб, усложнив многочисленным иностранным инвесторам оформление золотой визы. Кандидаты, рассматривающие возможность переезда в Грецию, лишились возможности посетить европейское государство лично, чтобы выбрать оптимальный инвестиционный актив и выполнить необходимые административные процедуры.

Сегодня благодаря высокому уровню вакцинации и внедрению прочих противоэпидемиологических мер обработка заявок на золотую карту резидента возобновилась, а иностранные инвесторы снова получили возможность посещать данное государство. Кроме того, власти внедрили ряд инноваций, позволивших добиться ускорения обработки заявок относительно докризисного периода.

По данным профильного Министерства по вопросам миграции и убежища (Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου) за период с момента запуска рассматриваемой программы в 2013 и по 30 сентября 2021 выдано 9 129 разрешений на резидентство. К сентябрю 2020 власти выдали 7 903 ВНЖ. Иными словами, за последний 12-месячный период 1 226 инвесторов оформили золотые карты резидента. Результат далек от рекордного. Но учитывая влияние пандемии, показатель вполне достойный.

Источник: Enterprise Greece S.A.

Напомним, что получить местную золотую визу позволяют инвестиции в недвижимость минимальной стоимостью 250 000 € (допускается покупка одного / нескольких объектов при условии достижения вышеуказанной общей стоимости). Осуществлять переезд в Грецию после получения золотой визы не обязательно, но для оформления гражданства потребуется проживать в стране большую часть каждого года в течение 7-летнего периода натурализации.

Простой переезд в Грецию для цифровых кочевников

Стремясь привлечь в страну новых налогоплательщиков в лице иностранных специалистов, работающих удаленно, местные власти летом 2021 внесли поправки в иммиграционное законодательство, прописав правила присвоения резидентства цифровым кочевникам.

Официальная статистика по числу утвержденных заявок пока отсутствует по понятным причинам. Но чиновники отмечают, что новой схемой интересуются в основном греки, покинувшие родину после начала долгового кризиса в 2010 и теперь желающие вернуться. Дополнительно подчеркивается, что из-за чрезвычайно высокого интереса срок подачи заявок в рамках первого этапа схемы пришлось продлить до конца сентября 2021, а срок подачи соответствующих подтверждающих документов — до конца ноября.

Новый иммиграционный маршрут регламентируется законом со сложным названием «О реформе процедур депортации и возвращения граждан третьих стран, вопросах выдачи разрешений на резидентство, процедурах предоставления международной защиты и иных положениях» (Αναμόρφωση διαδικασιών απελάσεων και επιστροφών πολιτών τρίτων χωρών, ζητήματα αδειών διαμονής και διαδικασιών χορήγησης διεθνούς προστασίας και άλλες διατάξεις).

Схема ориентирована на граждан третьих стран (государств, не входящих в Евросоюз), позволяя цифровым кочевникам осуществлять переезд в Грецию на длительный срок. Виза характеризуется 12-месячным сроком действия с возможностью продления при определенных условиях. Целевая аудитория выглядит следующим образом:

• Самозанятые персоны с клиентами за пределами греческой территории с использованием информационных и коммуникационных технологий;
• Сотрудники, работающие удаленно на работодателей за пределами греческой территории с использованием ИКТ;

Оформить визу разрешается, направив заявку лично в компетентный греческий консульский орган либо отправив запрос по электронной почте / заказным письмом. Рассмотрение соответствующего запроса консульскими органами происходит в течение 10 суток с момента подачи заявления. Выдача визы осуществляется в рамках единой процедуры (по принципу «одного окна») без хлопот и бюрократических проволочек.

Кандидат обязуется осуществить переезд в Грецию для выполнения дистанционной работы, проставляя гарантии невыполнения работ / непредоставления услуг работодателям, находящимся на греческой территории. К участию в схеме не допускаются персоны, обладавшие греческим фискальным резидентством в течение 5 лет в разрезе предыдущего 6-летнего периода.

Заявитель обязан предоставить, помимо прочего, один из следующих документов, подтверждающих факт сотрудничества с одним / несколькими работодателями (физическими / юридическими лицами), зарегистрированными за пределами территории рассматриваемого государства:

• Трудовой договор;
• Проектный контракт;
• Иное подтверждение сотрудничества.

Принимаются контракты / договоры, заключенные на неопределенный срок или на определенный период (при условии покрытия данным периодом срока действия выдаваемой кандидату визы цифрового кочевника).

При выдаче визы взимается пошлина в размере 1000 €.

Особое внимание уделяется возможности заинтересованной стороны подтвердить достаточность средств для проживания на греческой территории. Придется доказать наличие стабильного источника дохода, достаточного для покрытия расходов на проживание в стране, не обременяя систему социального обеспечения.

Минимально допустимая сумма подобных финансовых ресурсов установлена ​​в размере 3500 € / мес. Доход подтверждается трудовым договором / проектным контрактом / иным подтверждением занятости / выпиской с банковского счета.

Выгодный переезд в Грецию для состоятельных персон по фискальным соображениям (Non-Dom)

Еще одна новая схема запустилась в январе 2020, когда местный парламент ратифицировал закон «О налогах № 4646» (от 12.12.2019), предполагающий, помимо прочего, предоставление новым налоговым резидентам освобождения от НДФЛ иностранного дохода при условии единовременной выплаты налога в размере 100 000 €. Дополнительно придется выполнить следующие условия:

• Отсутствие местного фискального резидентства в течение семи из последних восьми лет;
• Инвестирование минимум 500 000 € в греческую недвижимость / бизнес / покупку акций / иных ценных бумаг греческих организаций.

Соответствующие инвестиции, сделанные близким родственником, дают право физлицу на получение фискальных льгот. Персоны, оформившие ранее греческую золотую визу, освобождаются от необходимости выполнения дополнительных инвестиционных критериев нового фискального режима.

Мальта, Португалия, Италия и Кипр предлагают состоятельным иностранцам аналогичные налоговые режимы для привлечения зарубежных инвестиций в собственную экономику. Мальта особенно преуспела в данном начинании, поскольку соответствующий налоговый режим там действует с 1943 (то есть еще с периода нахождения Мальты в статусе британской колонии).

Как показывает официальная статистика, спрос на специальное греческое налоговое резидентство для состоятельных персон стабильно растет с момента анонса соответствующей программы.

Источник: Министерство по вопросам миграции и убежища

К настоящему моменту рассматриваемой схемой успели воспользоваться претенденты из 21 страны, включая 6 государств-членов Евросоюза. Интерес со стороны претендентов из государств постсоветского пространства пока находится на низком уровне. Лишь 3 россиянина воспользовались схемой. Эксперты объясняют данное обстоятельство недостаточной информированностью состоятельных персон из рассматриваемого региона. Ожидается, что со временем спрос со стороны россиян, украинцев и казахстанцев существенно вырастет.

Источник: Министерство по вопросам миграции и убежища

Рациональный переезд в Грецию для пенсионеров

Иностранные пенсионеры, решающиеся на переезд в Грецию через, например, золотую визу, вправе претендовать на налоговые льготы в рамках специальной программы – подобно состоятельным персонам. Благо, условия участия в соответствующей схеме являются гораздо более либеральными.

Кандидату достаточно организовать полноценный переезд в Грецию через инвестиции / на ином основании, попутно перемещая в страну налоговое резидентство. Главный бонус – возможность платить НДФЛ на иностранный доход по фиксированной ставке 7%. Налоговая льгота распространяется на доход из ряда зарубежных источников, включая следующие:

• Пенсионные начисления;
• Дивиденды;
• Сдача в аренду недвижимого имущества.

Факт получения соответствующих доходов придется доказать. В качестве подтверждения, например, получения иностранной пенсии принимаются документы из фонда соцстрахования / иного госоргана, профессионального фонда / страховой компании, подтверждающий факт выплаты государственной / частной пенсии.

Дополнительные требования выглядят следующим образом:

• К участию в программе не допускаются претенденты, получавшие статус греческого налогового резидента минимум единожды в течение предыдущего шестилетнего периода;
• Принимаются заявки от претендентов, переносящих налоговый домициль из государства, с которым греческое правительство заключило и пока не разорвало соглашение об административном сотрудничестве по фискальным вопросам.

Эксперты называют данное предложение для пенсионеров наиболее привлекательным, если рассматривать государства из «белого списка» Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).

Предложение принять участие в новой программе греческие власти впервые адресовали иностранным пенсионерам в сентябре 2020. Год спустя власти опубликовали статистику по иностранцам, решившим воспользоваться новым льготным фискальным режимом.

Источник: Министерство по вопросам миграции и убежища

Данные об уплаченных налогах за 2021 пока отсутствуют, поскольку начисление производится путем подачи годовой налоговой декларации за каждый налоговый год. Следовательно, новые данные появятся в течение 2022. Конкретных рамок при начислении сумм к уплате нет. Закон предусматривает уплату ежегодного налога по ставке 7% от общего дохода, полученного за границей. Бенефициары обязуются декларировать все категории дохода внутреннего и иностранного происхождения путем подачи налоговой декларации.

К настоящему моменту данной схемой воспользовались пенсионеры из 21 страны, включая 13 государств-членов Евросоюза. Интерес со стороны претендентов из государств постсоветского пространства, включая Россию и Украину, пока находится на умеренном уровне.

Источник: Министерство по вопросам миграции и убежища

Экспертное сопровождение при переезде в Грецию

Наш портал предоставляет состоятельным читателям с выбором оптимальной программы инвестиционной иммиграции, учитывая конкретные предпочтения и возможности каждого клиента. Предлагаем комплексное обслуживание при выполнении необходимых административных процедур и решении сопутствующих задач (открытие банковских счетов, получение налогового номера, внесение инвестиций).

Закажите бесплатную персонализированную консультацию у наших экспертов прямо сейчас, направляя запрос через форму обратной связи / указанные выше телефонные номера!

Располагая обширной партнерской сетью, эксперты InternationalWealth готовы организовать комфортный переезд в Грецию через инвесторский ВНЖ / на ином основании, помогая получить максимальные налоговые и lifestyle-преимущества.

Как организовать переезд в Грецию бизнесмену / фрилансеру?

В достаточной степени состоятельным бизнесменам сегодня доступно ВНЖ через инвестиции. Достаточно купить местную недвижимость за четверть миллиона евро, чтобы оформить резидентство. Фрилансеру-удаленщику предлагается виза цифрового кочевника, для оформления которой необходимо оплатить пошлину размером 1000 € и доказать наличие среднемесячного дохода на уровне от 3500 €.

Какие налоговые преимущества дает переезд в Грецию?

Благодаря имплементированным недавно поправкам в фискальное законодательство долларовые мультимиллионеры и миллиардеры, осуществляя переезд в Грецию и оформляя местное резидентство для целей налогообложения, получают возможность не платить НДФЛ иностранного дохода взамен на ежегодную разовую выплату фиксированного налога размером 100 000 евро. Еще один льготный режим налогообложения доступен пенсионерам, перемещающим в данную страну фискальное резидентство. Подобные персоны получают возможность платить НДФЛ на доходы из-за рубежа по фиксированной ставке 7%.

Кто поможет организовать переезд в Грецию?

Наши эксперты готовы оказать всестороннее содействие при переезде в Грецию через вид на жительство инвестора / визу цифрового кочевника / ВНЖ для финансово самодостаточных лиц. Располагая глубоким опытом в области предоставления иммиграционных услуг и обширной партнерской сетью, команда портала предлагает индивидуальный подход и разработку решений «под ключ». Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше.

Способы и правила иммиграции в Грецию

Выбор Греции как страны для переезда для одних обусловлен желанием жить на берегу моря в теплой стране. Другие видят отправную точку для того, чтобы двигаться дальше в Европу. В обоих случаях иммиграция в Грецию потребует оснований, подтвержденных документально и финансово.

Что обещает мигрантам переезд в Грецию

Получение статуса резидента в Греции наделяет его обладателя теми же правами и обязанностями, что и местных жителей, но с некоторыми ограничениями. Закон запрещает иностранным гражданам, проживающим в стране на основании ПМЖ, но еще не получившим гражданство:

• голосовать;
• выдвигать свою кандидатуру на выборах;
• служить в греческой армии;
• занимать государственные посты.

Те, кому удается получить ПМЖ в Греции, могут находиться в этом статусе неограниченное количество времени, периодически продлевая документ. При желании после первых пяти лет жизни на постоянной основе можно подать прошение на вступление в гражданство.

Наличие у иностранца ВНЖ или ПМЖ предоставляет ему право пользоваться многими преимуществами:

• постоянно жить и трудиться на территории Греции;
• жить в средиземноморском климате, полезном для здоровья;
• выезжать в другие страны ЕС без получения отдельной визы;
• открывать счета в банках страны;
• пользоваться договором об избежании двойного налогообложения между Грецией и Россией, Грецией и Украиной;
• в упрощенном порядке оформлять визу Канады, США и некоторых других государств;
• с высокой вероятностью найти престижную работу при наличии высшего образования, опыте работы по профессии и знании языка;
• возможность учиться в любом вузе Европы.

Но чтобы воспользоваться всеми этими благами, необходимо выучить язык, обеспечить себя жильем (приобретенным или арендованным), доказать наличие источника легального дохода. Пребывание в статусе резидента обязывает соблюдать законы греческого государства, уважать культуру и традиции, платить налоги.

Выбираем способ эмиграции

Чтобы эмигрировать в Грецию из России, Украины или любой другой страны, не входящей в Евросоюз, необходимо иметь основание. Коротко остановимся на каждом из них:

1. Трудоустройство – этот путь сегодня можно считать одним из самых сложных. Во-первых, в Греции все еще удерживается довольно высокий уровень безработицы (18,6% на февраль 2019 года). Во-вторых, мигрантам приходится сталкиваться с конкуренцией уже на начальном этапе. Сначала нужно получить разрешение на работу. Эта обязанность ложится на плечи работодателя. Но чтобы этот документ выдали, ему придется доказать, что среди местных жителей подходящей кандидатуры не нашлось. Для въезда по приглашению от работодателя понадобится национальная виза категории D.
2. Ведение бизнеса – этот способ переехать жить в Грецию потребует финансовых вложений. Для регистрации предприятия понадобится стартовый капитал. К примеру, для открытия ООО нужно иметь 4 500 евро, ЗАО – 20 тысяч евро, из которых 18 тысяч будут выступать уставным капиталом, АО – 60 тысяч евро. Кандидату выдается вид на жительство сроком на 2 года. Если по истечении этого периода бизнес покажет хорошие результаты, можно будет получить постоянный статус. Первым шагом на пути миграции на данном основании является подача на рассмотрение специальной комиссией по вопросам торговли и предпринимательства бизнес-плана. Учитывая заинтересованность Греции в притоке инвесторов, решение комиссии чаще всего бывает положительным.
3. Получение образования. Дипломы греческих вузов признаются во всем мире. Самые одаренные студенты, пройдя по конкурсу, могут учиться бесплатно. Зачисление осуществляется на основании выпускного балла. Подавать документы можно сразу на 20 факультетов. Рассмотрением заявок занимается Единая приемная комиссия, которая работает при Министерстве образования страны.
4. Приобретение жилья – те, у кого есть в наличии не меньше 250 тысяч евро, могут получить ПМЖ в Греции при покупке недвижимости. Через 7 лет проживания в этом статусе можно подавать документы на гражданство.
5. Инвестиции – для легализации понадобится вложить в местную экономику от 300 тысяч евро. Такой взнос дает право на получение ВНЖ сроком на 2 года, который можно будет продлевать.
6. Семейная иммиграция – подойдет для тех, у кого в Греции есть дети или супруги, имеющие ПМЖ или гражданство. Разновидностью данного способа можно считать заключение брака с гражданином Греции: спустя 3 года совместного проживания иностранный супруг или супруга могут претендовать на гражданство.
7. Пенсионная программа: пенсионеры, имеющие доход в стране своего гражданства (от 24 тысяч евро в год) могут рассчитывать на получение греческого ВНЖ. Переезд на данном основании не предусматривает возможность работать в стране.

Как проходит легализация

Узаконивание статуса в Греции в 2019 году проходит в несколько этапов:

1. Въезд по национальной визе.
2. Оформление ВНЖ.
3. Получение ПМЖ.
4. Вступление в гражданство.

Обратиться по вопросу выдачи вида на жительство необходимо в Миграционную службу сразу после прибытия в страну. Кандидату придется пройти интервью и подать такой же пакет документов, что и на визовое разрешение. После подачи прошения будет выдана справка, что документы приняты на рассмотрение.

Решение принимается в течение 1-2 месяцев. Временный статус подлежит продлению каждые 1-2 года.

Переезд в Грецию на ПМЖ на общих основаниях предусматривает получение этого статуса через 5 лет проживания в стране. Те, кто проходит по упрощенной схеме, смогут сделать это раньше. Например, супруги греков – через 3 года.

Пакет документов понадобится такой же, как и для ВНЖ. Но к нему нужно будет приложить подтверждения предыдущих продлений легального статуса.

Получить греческий паспорт можно будет уже через 5 лет проживания в качестве постоянного жителя.

Пакет документов и стоимость легализации

Пересечь границу с целью эмиграции можно только на основании визы категории D, которая должна соответствовать выбранному основанию:

1. рабочая;
2. студенческая;
3. виза инвестора;
4. деловая т. д.

Условно все бумаги, которые понадобятся для узаконивания статуса, разделим на основной пакет и дополнительный (зависит от основания миграции и этапа). Для получения ВНЖ понадобятся:

1. Визовая анкета с указанием, что кандидат претендует на вид на жительство.
2. Фото – 3 шт.
3. Заграничный паспорт с копиями заполненных разворотов.
4. Справка о том, что у заявителя нет судимостей.
5. Медицинская справка об отсутствии опасных заболеваний.
6. Медицинская страховка с покрытием от 30 тысяч евро.
7. Подтверждение наличия жилья.
8. Финансовые гарантии.

Для получения ВНЖ не нужно сдавать отпечатки пальцев (они заносятся в базу еще при открытии визы), подтверждение уровня владения греческим языком также не требуется . В качестве дополнительного пакета бумаг выступят доказательства способа миграции:

• приглашение из вуза;
• разрешение на работу и приглашение от работодателя;
• свидетельство о регистрации компании;
• договор купли-продажи имущества на нужную сумму;
• свидетельство о вступлении в брак и прочее.

Подача заявки на ПМЖ потребует такого же пакета бумаг, что и на ВНЖ, к которому нужно приложить:

• справки о продлении ВНЖ;
• сертификат о сдаче экзамена по греческому языку;
• подтверждение наличия постоянного и законного дохода.

При приеме в гражданство понадобится:

• ПМЖ как подтверждение законного основания проживания в стране;
• медицинская справка, выданная в греческой клинике, об отсутствии СПИДа и туберкулеза;
• полис медицинского страхования европейского стандарта;
• гарантии финансовой состоятельности.

Если эмиграция проходит с детьми, к пакету бумаг нужно приложить:

• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении ребенка;
• согласие второго родителя, если переезжает не вся семья;
• личный заграничный паспорт несовершеннолетнего.

Расходы на каждом из этапов будут выглядеть так:

Почему могут отказать

Изучая вопрос, как уехать жить в Грецию, важно знать, что может стать причиной отказа в предоставлении того или иного статуса. Итак, решение может оказаться негативным в следующих случаях:

• низкий доход и уровень обеспеченности в целом;
• наличие судимостей и недоразумений с законом в прошлом и в момент подачи прошения;
• нарушение миграционных правил и предписаний;
• несоблюдение сроков подачи заявок;
• ложные сведения личного порядка;
• поддельные документы.

Для подачи апелляции у заявителя есть всего 10 дней с момента получения уведомления об отказе. Если ходатайство будет отклонено, нужно обращаться в суд. Для составления и подачи и подачи иска есть ровно 2 месяца.

О русских в Греции

Русская диаспора в Греции насчитывает около 400 тысяч человек. Из этого количества непосредственно из России прибыло около 14 тысяч переселенцев.

Наибольшая численность русскоговорящих мигрантов зарегистрирована в Салониках и Афинах. Первые переселенцы появились здесь еще в двадцатых годах прошлого века. Сегодня сюда приезжают в основном этнические греки и те, кто вышел замуж или женился на гражданине/гражданке Греции.

Основная деятельность русской общины направлена на популяризацию русской культуры, истории, языка и традиций. Результатом ее работы сегодня являются русские школы и детские сады, магазины с продукцией из РФ, радиостанции, периодические издания, которые можно купить в любом крупном греческом городе.

Где лучше поселиться

В каком городе жизнь в Греции будет комфортнее и благополучнее, сказать однозначно невозможно. Зависеть это будет от того, с какой целью осуществляется переезд. Если планируется трудовая миграция, то лучше выбирать большие города и туристические зоны, для более спокойной жизни подойдут острова, например, Крит.

Небольшой обзор по регионам:

• Крупные города (Салоники, Афины) – привлекают тех, кто ищет себя в сфере программирования, финансов, страхования управления. Здесь сосредоточились офисы крупных компаний, в том числе и международных. Адаптация в этих городах проходит быстрее благодаря многочисленной русской общине.
• Периферия – в небольших населенных пунктах и деревнях жизнь более спокойная и расслабленная. Здесь не так остро реагируют на происходящее и на проблемы в целом. Но нужно быть готовым к нехватке рабочих мест и развлечений.
• Острова – страна включает около 6 тысяч островов, из которых населены всего 227. Эмигранты в Греции в этих регионах наслаждаются жизнью у моря, деревенским бытом и отсутствием забот. Но этот вариант подойдет только тем, у кого есть средства для существования и кому не нужно думать о заработке. Важной особенностью жизни на островах являются сложности с переправой на континент в зимнее время.

Итоги

Эмиграция в Грецию осуществляется на основании одного из предусмотренных законодательством способов: ведение бизнеса, трудоустройство, воссоединение с родственниками, обучение, инвестирование в экономику, пенсионная программа. Процесс легализации проходит в несколько этапов: въезд в страну по национальной визе, оформление ВНЖ, ПМЖ, гражданства. Для некоторых категорий мигрантов действует упрощенная схема получения статуса резидента.

ПМЖ в Грецию из России

При наличии возможности либо необходимости переезда из страны текущего проживания целесообразно присмотреться к Греции. Выбор в пользу этого государства обусловлен лояльным отношением к иммигрантам и благоприятными климатическими условиями. Процедура получения статуса ПМЖ в Греции в 2022 году к быстрым процессам не относится. В качестве обязательных к выполнению условий выступают длительное проживание на территории полуострова и оформление ВНЖ (вида на жительство). Последний статус может быть присвоен по одной из программ, каждой из которых присущи определенные особенности. Подать запрос на оформление ПМЖ (постоянного места жительства) можно после пятилетнего проживания в республике. По истечении очередных пяти лет иностранец наделяется правом подачи заявки на получение греческого гражданства.

Как переехать на ПМЖ в Грецию из России самостоятельно

Как уже упоминалось, для Греции характерно лояльное отношение к иммигрантам из России. В этом плане государство выигрышно отличается от других стран, входящих в Шенгенскую зону.

Трудностей с получением национального въездного разрешения типа D, называемого долгосрочной мультивизой, обычно не наблюдается. Греческая Республика нуждается в притоке денежных средств и граждан с активной жизненной позицией. Инвесторов, желающих оформить ПМЖ в Греции в 2022 году, привлекают более низкие (по сравнению с другими государствами ЕС) требования по показателям объема инвестиций и размера доходов.

Стать постоянным резидентом Греции можно по истечении 5 лет проживания с временным ВНЖ. Греческий ПМЖ является бессрочным. Процедуры переоформления и продления не предусмотрены. Лишение статуса с последующим выдворением из страны возможно лишь в случае нарушения лицом, имеющим статус постоянного резидента, законов Греческой Республики либо ЕС.

Запросить гражданство можно по истечении 10 лет проживания в Греции на легальных основаниях.

Рассчитывать на получение греческого ВНЖ могут обеспеченные иностранные граждане. С целью изучения Греции рекомендуется побывать в стране в качестве туриста. После такого посещения легче выбрать подходящий способ иммиграции.

В настоящее время наиболее востребована долгосрочная шенгенская мультивиза, обладатели которой могут въезжать в Греческую Республику несколько раз.

Россияне, иммигрировавшие в Грецию на ПМЖ, на собственном опыте убедились в возможности решения проблем, связанных с поиском жилья, трудоустройством и оформлением документов. Они отмечают, что гораздо труднее преодолеть психологический барьер и справиться со страхом переезда в другую страну.

Пошаговое руководство по оформлению ПМЖ

В 2022 году для того, чтобы узаконить статус в Греции, необходимо:

• Пересечь границу на основании национальной визы.
• Оформить ВНЖ.
• Получить ПМЖ.
• Воспользоваться правом получения гражданства.

Получение ВНЖ предполагает посещение Миграционной службы. Этот шаг должен быть выполнен в течение первых дней пребывания в стране. Помимо прохождения интервью претенденту нужно предоставить комплект документов. Последний должен быть идентичен пакету, поданному на этапе запрашивания визы. Факт принятия документов на рассмотрение подтверждается выдачей соответствующей справки.

Ответ обычно можно получить по истечении 1-2 месяцев. Продление временного статуса осуществляется каждые 12-24 месяца.

Лицам, переехавшим в Грецию с целью оформления ПМЖ на общих основаниях, статус может быть присвоен после пяти лет проживания в республике. Для граждан, имеющих возможность воспользоваться упрощенной процедурой, в качестве минимального периода проживания определен меньший срок. Для супруг греков, к примеру, он составляет 36 месяцев.

Пакет документов аналогичен набору, предоставляемому для оформления ВНЖ. Единственное исключение — наличие документов, подтверждающих легальность предыдущих продлений присвоенного статуса.

Иностранец, проживший 5 лет на территории страны как постоянный житель, может подать заявку на получение греческого паспорта.

Документы

Перечень документов, формирующих пакет, варьируется в зависимости от основания переезда. Стандартный набор укомплектован:

• загранпаспортом и его копией; (3 экз.);
• заявлениями на ВНЖ (заполняются 2 экз.);
• договором на долгосрочный съем жилья либо документами, подтверждающими факт приобретения недвижимости;
• документальным подтверждением основания выдачи ВНЖ (рассматриваются трудовые договора, свидетельства о браке и т.д.);
• банковской выпиской, доказывающей наличие на счете достаточного количества средств (минимальная приемлемая планка годового дохода — 24000 евро);
• медицинской справкой, исключающей наличие у претендента заболеваний, опасных для общества (туберкулез, СПИД и т.д.);
• квитанцией об оплате госпошлины.

Работа

Эмигрировать в Греческую Республику с целью устройства на работу довольно проблематично. В первую очередь наниматель обязан брать на работу лиц с греческим гражданством. Вторыми по приоритету трудоустройства идут работники из государств ЕС. Лишь при отсутствии таких желающих работодатель может рассматривать кандидатуры претендентов с гражданством других государств.

ВНЖ оформляется исключительно при наличии предложения от нанимателя. Попытаться найти работу могут иностранцы 25-45 лет, получившие высшее образование. С большой долей вероятности смогут трудоустроиться спортсмены, представители творческих профессий и т.д.

Лица с российским гражданством могут перебраться в Греческую Республику при наличии разрешения, выдаваемого нанимателю Министерством Труда.

Бизнес

Оформить греческий ВНЖ можно и в случае перебазирования дочерних предприятий на полуостров. Прибыльность бизнеса кандидату придется подтверждать документально. Помимо этого необходимо предоставить доказательства наличия финансовой базы на территории Российской Федерации. Претендент должен быть готов к бюрократической волоките и пристальному вниманию со стороны Консульства, Торговой палаты и миграционной службы.

• Наличие достаточного объема денежных средств на счетах компании, открытых в отделениях российских банков. Сумма может варьироваться в пределах 4000-100000 евро (учитываются вид деятельности и регион, на территории которого запланировано ведение деятельности).
• Отсутствие судимостей.
• Подтверждение наличия образования и опыта в выбранной деятельности.
• Наличие юридического адреса, на который может быть зарегистрирована фирма.
• Отсутствие заболеваний, представляющих опасность для общества.
• Возможность регистрации фирмы в одной из трех форм: ЧП, ООО либо ЗАО.
• Оформление греческого ВНЖ на членов семьи бизнесмена (подразумевается необходимость подтверждения возможности проживания и финансовой обеспеченности).

Владение греческим языком в перечень обязательных к соблюдению требований не входит.

Имеющиеся в распоряжении инвесторов денежные средства могут быть направлены на приобретение объектов недвижимого имущества, строительство электростанций (солнечных и ветряных), производство косметической продукции и товаров продовольственного сегмента.

Учеба в качестве студента

Студентам и лицам, желающим пройти обучение в греческих ВУЗах, также доступна возможность получения ВНЖ. Процедура требует личного присутствия в Афинах.

Востребованность учебных заведений Греции обусловлена отсутствием платы за обучение и возможностью зачисления на основании предъявляемого аттестата. К преимуществам также может быть отнесена подача прошения о начислении стипендии по итогам учебы.

Покупка объектов недвижимого имущества

Лица с российским гражданством могут оформить ВНЖ при условии вложения средств в экономику Греции. Одна из возможностей связана с приобретением объектов недвижимого имущества стоимостью 250000 евро и выше. При необходимости переезда на полуостров членов семьи минимальный показатель удваивается.

ВНЖ не обязывает владельца имущества к постоянному проживанию в приобретенном жилье. Собственник квадратных метров может сдавать квартиру или дом в аренду. В таком случае объекты жилого назначения становятся источниками получения дополнительных доходов.

К преимуществам данного варианта иммиграции может быть отнесено отсутствие необходимости предоставления доказательств финансовой состоятельности, оформления въездного разрешения категории D, наличия определенной суммы денежных средств на счете.

При наличии документального подтверждения факта покупки недвижимости можно подавать документы на ВНЖ. Статус обычно присваивается через 2 недели. Срок действия составляет 5 лет (предусмотрена возможность продления на аналогичный период).

Важно! Собственники объектов недвижимости не могут заниматься бизнесом в Греции. Не наделены граждане данной категории и правом трудоустройства работников.

Родственные связи

Лица с российским гражданством могут претендовать на получение ВНЖ в Греции на основании необходимости репатриации. Для этого достаточно доказать наличие родства с гражданами республики. Последнее рассматривается в качестве подтверждения греческого происхождения.

Право принятия решения по заявлениям на оформление гражданства, предоставляемым гражданами РФ, закреплено за дипломатическим представительством Греческой Республики в России. На рассмотрение обычно уходит не более 1-2 месяцев. К репатриантам отнесены:

• лица, родители которых на текущий момент являются гражданами Греции либо ранее имели греческое гражданство;
• иностранцы, усыновившие несовершеннолетнего с греческим гражданством;
• лица, усыновленные греческими подданными.

Натурализация

Первый этап процесса натурализации подразумевает необходимость оформления ВНЖ. Впоследствии при соблюдении определенных условий заявитель может рассчитывать на получение ПМЖ в Греции из России в 2022 году.

Воспользоваться данной возможностью могут:

• • Рожденные вне брака граждане (актуально для случаев признания отцовства мужчиной-греком; подать ходатайство на гражданство могут лица, которым исполнилось 18 лет).
  • Официальные супруги граждан Греческой Республики (факт регистрации брака должен быть подтвержден документально; подача документов на ВНЖ возможна после трехгодичного проживания в стране).
  • Этнические греки, крещеные в православной церкви (факт крещения подтверждается соответствующим документом). В качестве альтернативы выступает возможность обучения в военной академии Греции либо прохождения службы в армии.
  • Лица, прибывшие на Афон с целью пострижения в монахи.
  • Покинувшие родину беженцы, способные предоставить доказательства гонений по религиозным, политическим и другим причинам (ПМЖ можно получить по истечении определенного времени от даты присвоения статуса ВНЖ).

  Финансово обеспеченные иностранные граждане

  Лица с российским гражданством, имеющие на территории РФ источники стабильного ежемесячного дохода в 2000 и более евро, также могут претендовать на ВНЖ в Греции. В случае переезда на полуостров семьи доход должен быть выше. При наличии супруги показатель увеличивается на 20%. Дополнительные 15% предусмотрены на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетия.

  Выданный ВНЖ подлежит продлению по истечении 24 месяцев. На оформление обычно уходит не более 2-3 месяцев.

  Пошаговая инструкция

  В рамках первого этапа укомплектованный пакет документов подается в Консульство с целью получения визы категории D. С собой необходимо захватить загранпаспорт и фотографии. Обязательное условие — снятие отпечатков пальцев.

  На втором этапе необходимо обзавестись греческим налоговым номером и открыть счет в отделении банка. Последний позволит осуществлять финансовую и другую деятельность. Информацию нужно передать в Консульство. После этого останется дождаться принятия того или иного решения.

  Как переехать в Грецию на ПМЖ

  

  Статус ПМЖ в Греции, как и во многих странах Евросоюза, является “переходным” этапом между видом на жительство (ВНЖ) и получением в дальнейшем при наличии соответствующего желания греческого гражданства. Как и в случае с ВНЖ стандартная продолжительность пребывания в данном статусе составляет пять лет, хотя бывают и исключения для отдельных категорий граждан – например, для крупных инвесторов или выдающихся специалистов в редких областях науки и техники.

  Однако постоянное место жительство имеет одно главное преимущество: его обладатели пользуются всеми правами и льготами, что и коренные граждане за исключением службы в органах власти, армии, полиции и участии в выборах. В любом случае для того, чтобы уехать жить в Грецию на ПМЖ, нужно пройти все ступени процедуры, которая требует времени, терпения и денег. И для этого существует несколько программ, рассчитанных на представителей зарубежных государств, не входящих в ЕС и Шенген.

  Как уехать в Грецию на ПМЖ

  1. Наименее распространенным и наиболее сложным способом уехать жить в Грецию на ПМЖ является официальное трудоустройство. Иностранец, избравший такой путь, должен, прежде всего, найти греческого работодателя, заинтересованного в его услугах. Последний, в свою очередь, должен доказать в местном Министерстве труда, что его квалификация его кандидата выше, чем у греческого конкурента, и он способен принести ощутимую пользу экономике страны;
  2. Не менее трудоемким представляется процесс бизнес-эмиграции – то есть, открытия собственного дела; Греки заинтересованы в притоке российского капитала, но не меньший интерес у них вызывают как минимум два момента: наличие достаточного количества средств фирмы на счетах в российских банках и доказательства прибыльности бизнеса. Кроме того, думая над тем, как переехать в Грецию на ПМЖ по бизнес-программе, следует принимать в расчет следующие требования:
  • Отсутствие судимости.
  • Правильно составленный и переведенный на греческий язык бизнес-план.
  • Средства, достаточные для регистрации того или иного вида предприятия.
  • Оформление юридического адреса компании.
  • Наличие опыта работы в той же сфере (а в некоторых случаях – и образования).
  • Отсутствие серьезных заболеваний, потенциально опасных для окружающих.
  1. Уехать жить в Грецию на ПМЖ можно и более затратным, хотя и в то же время более быстрым способом – по программе инвесторов, которая является одной из разновидностей так называемой “Золотой визы”. Казалось бы, что для зажиточных иностранцев данный способ предельно прост – инвестировать 300 тысяч евро в экономику страны и получить взамен ВНЖ сразу на два года. Однако при продлении этого срока будет необходимо доказать прибыльность сделанного ранее вложения, поскольку если греки заподозрят попытку отмывания денег, то вид на жительство будет аннулирован.
  2. В Греции существует программа эмиграции для финансово-независимых иностранцев, в число которых входят фрилансеры, пенсионеры и прочие категории населения, не упоминавшиеся выше. Для них проблема, как переехать в Грецию на ПМЖ, решается относительно просто: необходимо иметь подтвержденный доход в размере 2 тысяч евро в месяц, но заработанных за пределами страны. Разрешения на работу на территории Греции или на греческого работодателя они не получают.
  3. Для молодежи наиболее выгодным способом переезда в Грецию на ПМЖ является поступление на обучение в греческий университет, которое является бесплатным для всех жителей страны. Однако, если по окончании высшего учебного заведения работа найдена не будет, выпускнику придется покинуть Грецию, утратив при этом и статус ВНЖ.
  4. Еще одним способом того, как уехать в Грецию на ПМЖ, является заключение официального брака с ее гражданином или гражданкой. В таком случае ВНЖ будет предоставлен только через три года совместного проживания в стране, и за это время молодоженов ожидают проверки того, что брак не является фиктивным.

  ПМЖ в Греции при покупке недвижимости

  

  В последнем десятилетии все большую популярность набирает получение ВНЖ и ПМЖ в Греции при покупке недвижимости. Это объясняется тем, что минимальная стоимость покупки жилья или коммерческого объекта по программе “Золотая виза” составляет 250 тысяч евро – ровно в два раза меньше, чем в Испании. Однако те же полмиллиона придется заплатить, если главный заявитель захочет перевезти в Грецию не только супруга и детей, но и внуков с родителями.

  Все собственники автоматически получают статус ВНЖ сразу на пять лет, затем – ПМЖ, если недвижимость остается за ними, и наконец могут претендовать на греческое гражданство. Однако в случае продажи вид на жительство – постоянный или временный – теряется и автоматически переходит к новому владельцу. Еще один отрицательный момент ПМЖ в Греции при покупке недвижимости заключается в том, что вне зависимости от суммы объекта никто из его собственников не имеет разрешения вести здесь трудовую деятельность, а также осуществлять найм работников.

  С другой стороны, греческая программа “Золотая виза” не требует от новых владельцев постоянного проживания на территории страны. Это является большим преимуществом для бизнесменов и предпринимателей, чей бизнес находится в другой стране и нуждается в частом присутствии высшего руководства.

  Среди основных участников программы “Золотая виза” через покупку недвижимости больше всего насчитывается граждан Китая, России и соседней Турции. Большинство из них приобретают жилье в столице страны Афинах, ее самом крупном городе Салоники и на острове Крит – то есть, в тех регионах, где при необходимости будет проще всего сдать ее в аренду.

  Переезд в Грецию на ПМЖ из России

  

  • доказательство наличия стабильного дохода за пределами Греции;
  • анкета;
  • справка о несудимости;
  • медицинская страховка;
  • ксерокопия первого разворота загранпаспорта;
  • 3 цветные фотографии установленного образца;
  • подтверждение наличия счета в греческом банке;
  • налоговый номер иностранца.

  Необходимо принимать во внимание, что набор и документов может частично или существенно меняться в зависимости от того, по какой программе осуществляется переезд в Грецию на ПМЖ из России.

  Собственно статус ПМЖ предоставляется после пятилетнего легального проживания в стране, для чего нужно подать соответствующее заявление в муниципалитет. Исходя из рода занятий в дальнейшем продление данного статуса производится каждый год или каждые два года, и по прошествии пяти лет можно поднимать вопрос о гражданстве Греции.

  Вид на жительство в Греции

  

  Программу вида на жительство в Греции за инвестиции запустили в 2014 году. Чтобы принять в ней участие, можно купить жилую или коммерческую недвижимость на сумму от 250 000 €.

  Сумма инвестиций в недвижимость минимальная среди программам вида на жительство в странах Евросоюза. Недвижимость разрешено сдавать в аренду. Через пять лет можно получить ПМЖ и продать объекты.

  Сдавать экзамены на знание греческого языка или истории страны инвесторам не нужно. Они не обязаны жить в Греции, чтобы продлевать вид на жительство.

  Что дает инвестору вид на жительство в Греции

  Безвизовые поездки
  в страны Шенгенского
  соглашения

  Инвесторы с видом на жительство в Греции посещают другие страны Шенгена без визы и проводят там до 90 дней из 180.

  Переезд в Грецию
  и создание «запасного
  аэродрома»

  Вид на жительство позволяет приехать в Грецию в любой момент, даже если границы закрыты. При этом переезд в страну — право инвестора, а не обязанность: программа не предусматривает обязательного проживания в стране.

  Оптимизация
  налогов

  Если иностранный инвестор становится налоговым резидентом Греции, он получает право пользоваться льготной налоговой системой. По ее ставкам инвестор платит фиксированный налог с мирового дохода — 100 000 € в год. Близкие родственники инвестора тоже могут воспользоваться льготами и уплачивать по 20 000 € в год.

  Без льгот налог на мировой доход взимается по прогрессивной шкале. Ставка достигает 45%.

  Гражданство страны
  Евросоюза через
  семь лет

  Через пять лет постоянного проживания в Греции инвестор может получить ПМЖ, а еще через два года — подать документы на гражданство.

  Чтобы стать гражданином Греции, нужно быть старше 18 лет, не иметь судимостей и депортаций, подтвердить интеграцию в жизнь страны. С 2021 года все претенденты на гражданство сдают письменный экзамен на знание языка, культуры, истории, географии и системы управления.

  Греция разрешает своим гражданам иметь сразу несколько гражданств. Отказываться от гражданства не нужно, если это не предусмотрено законодательством страны первого гражданства.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Безвизовые поездки в страны Шенгенского соглашения

  Инвесторы с видом на жительство в Греции посещают другие страны Шенгена без визы и проводят там до 90 дней из 180.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Переезд в Грецию и создание «запасного аэродрома»

  Вид на жительство позволяет приехать в Грецию в любой момент, даже если границы закрыты. При этом переезд в страну — право инвестора, а не обязанность: программа не предусматривает обязательного проживания в стране.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Если иностранный инвестор становится налоговым резидентом Греции, он получает право пользоваться льготной налоговой системой. По ее ставкам инвестор платит фиксированный налог с мирового дохода — 100 000 € в год. Близкие родственники инвестора тоже могут воспользоваться льготами и уплачивать по 20 000 € в год.

  Без льгот налог на мировой доход взимается по прогрессивной шкале. Ставка достигает 45%.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Гражданство страны Евросоюза через семь лет

  Через пять лет постоянного проживания в Греции инвестор может получить ПМЖ, а еще через два года — подать документы на гражданство.

  Чтобы стать гражданином Греции, нужно быть старше 18 лет, не иметь судимостей и депортаций, подтвердить интеграцию в жизнь страны. С 2021 года все претенденты на гражданство сдают письменный экзамен на знание языка, культуры, истории, географии и системы управления.

  Греция разрешает своим гражданам иметь сразу несколько гражданств. Отказываться от гражданства не нужно, если это не предусмотрено законодательством страны первого гражданства.

  

  Иммигрант Инвест — официальный представитель программы

  

  Практическое руководство по ВНЖ в Греции

  PDF, 36 страниц, 12 МБ

  Кто может получить вид на жительство в Греции

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Инвестор с легальным доходом

  старше 18 лет
  без судимостей

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Супруга или супруг

  или партнер, с которым подписан и зарегистрирован в Греции договор о совместном проживании

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Дети инвестора до 21 года

  не состоящие в браке

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Дети супруги инвестора до 21 года

  не состоящие в браке
  под опекой инвестора

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Родители инвестора и супруги

  возраст не ограничен

  Расходы
  инвестора

  Греция предлагает инвесторам семь опций на выбор. Шесть из них связаны с покупкой или арендой недвижимости.

  Покупка недвижимости

  Инвестор может купить жилую или коммерческую недвижимость в Греции. Объекты можно сдавать в аренду, а через пять лет продать и вернуть деньги.

  Собственником может стать сам инвестор. Недвижимость можно оформить на компанию, если она зарегистрирована в Евросоюзе, а инвестор владеет 100% акций. Зарегистрировать один объект на обоих супругов можно, только если каждый из них инвестировал не менее 250 000 € — например, если пара купила дом стоимостью 500 000 €.

  Если недвижимость куплена до 2014 года, ее могут засчитать как инвестицию по программе. Для этого объект должен стоить не менее 250 000 € на момент покупки или подачи документов на вид на жительство.

  Аренда отеля или туристической резиденции на 10 лет

  От 250 000 €

  Покупка земельного участка для строительства или сельского хозяйства

  От 250 000 €

  Таймшер на 10 лет ? Договор, который дает право на использование недвижимости в определенные промежутки времени — например, с 1 по 30 августа каждый год в течение 10 лет

  От 250 000 €

  Получение недвижимости в наследство или по договору дарения

  От 250 000 €

  Покупка ценных бумаг или открытие депозита в банке

  От 400 000 €

  

  Иммигрант Инвест — официальный представитель программы

  

  Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ Греции

  Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

  Отличия ВНЖ за покупку недвижимости от ВНЖ для финансово независимых лиц

  В Греции можно получить вид на жительство для финансово независимых лиц. Для этого не нужны инвестиции: заявителю достаточно получать доход границы в размере не менее 2000 € в месяц и разместить 24 000 € на счете в греческом банке.

  Пошаговая процедура получения ВНЖ в Греции за покупку недвижимости

  

  Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проводит предварительную проверку Due Diligence. Она позволяет найти потенциальные проблемы и снизить риск отказа в виде на жительство до 1%.

  Мы подписываем договор с инвестором только после предварительной проверки. Если находим риск отказа фактов в биографии, предлагаем решение: например, объяснить ситуацию в аффидевите или выбрать другую программу.

  Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить вид на жительство в Греции

  

  Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают инвестору подобрать подходящий объект недвижимости. Затем приступаем к заключению договора купли-продажи.

  От лица инвестора в Греции действует адвокат, поэтому первый шаг — подписание доверенности. Ее подписывают в греческом банке или удаленно: заверяют доверенность штампом «Апостиль» и отправляют в Грецию. Адвокат по доверенности получает для инвестора индивидуальный номер налогоплательщика, затем проверяет юридическую чистоту сделки и вместе с нотариусом готовит документы.

  Договор купли-продажи может подписать сам инвестор или адвокат. Затем адвокат передает договор на регистрацию в Реестре недвижимости и получает сертификат о регистрации. Покупателю отправляют полный пакет документов на недвижимость с официально заверенным переводом.

  

  Документы готовят одновременно с подбором и покупкой недвижимости. Инвестор получает медицинскую страховку, затем предоставляет юристам документы и фотографии. Юристы Иммигрант Инвест заполняют государственные формы, переводят документы и заверяют копии, помогают уплатить сборы и пошлины.

  Пакет документов передают в специализированный департамент Министерства иммиграции и убежища. Заявление подает лично инвестор, его супруга, совершеннолетний родственник или адвокат по доверенности. При подаче выдают сертификат, который позволяет находиться в стране в течение одного года.

  Биометрию сдают в день подачи заявления. Если инвестор не смог приехать в Грецию, и документы за него подает адвокат, сдачу биометрии назначают на другой день. Без биометрических данных карту ВНЖ не выдают.

  Для поездки в страну понадобится туристическая виза, если инвестор купил недвижимость, или виза D, если инвестировал по другой опции.

  

  Заявку на вид на жительство в Греции рассматривают 1—2 месяца.

  Инвестор может получить карту ВНЖ сам или поручить это адвокату. При получении документов о виде на жительство предъявляют заграничный паспорт инвестора и возвращают сертификат о подаче документов на вид на жительство.

  

  Вид на жительство в Греции дают на пять лет, затем статус нужно продлить. Заявление и пакет документов подают в течение двух месяцев до истечения срока действия карты. Если собираетесь продлевать вид на жительство, недвижимость продавать нельзя.

  Спустя пять лет с получения вида на жительство можно подать документы на ПМЖ. Для этого нужно жить в стране все пять лет. Нельзя отсутствовать более шести месяцев подряд или десяти месяцев за весь период.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  1 день
  Предварительная проверка

  Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проводит предварительную проверку Due Diligence. Она позволяет найти потенциальные проблемы и снизить риск отказа в виде на жительство до 1%.

  Мы подписываем договор с инвестором только после предварительной проверки. Если находим риск отказа фактов в биографии, предлагаем решение: например, объяснить ситуацию в аффидевите или выбрать другую программу.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  От 2 месяцев
  Покупка недвижимости

  Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают инвестору подобрать подходящий объект недвижимости. Затем приступаем к заключению договора купли-продажи.

  От лица инвестора в Греции действует адвокат, поэтому первый шаг — подписание доверенности. Ее подписывают в греческом банке или удаленно: заверяют доверенность штампом «Апостиль» и отправляют в Грецию. Адвокат по доверенности получает для инвестора индивидуальный номер налогоплательщика, затем проверяет юридическую чистоту сделки и вместе с нотариусом готовит документы.

  Договор купли-продажи может подписать сам инвестор или адвокат. Затем адвокат передает договор на регистрацию в Реестре недвижимости и получает сертификат о регистрации. Покупателю отправляют полный пакет документов на недвижимость с официально заверенным переводом.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  2 месяца
  Подготовка документов и подача на рассмотрение

  Документы готовят одновременно с подбором и покупкой недвижимости. Инвестор получает медицинскую страховку, затем предоставляет юристам документы и фотографии. Юристы Иммигрант Инвест заполняют государственные формы, переводят документы и заверяют копии, помогают уплатить сборы и пошлины.

  Пакет документов передают в специализированный департамент Министерства иммиграции и убежища. Заявление подает лично инвестор, его супруга, совершеннолетний родственник или адвокат по доверенности. При подаче выдают сертификат, который позволяет находиться в стране в течение одного года.

  Биометрию сдают в день подачи заявления. Если инвестор не смог приехать в Грецию, и документы за него подает адвокат, сдачу биометрии назначают на другой день. Без биометрических данных карту ВНЖ не выдают.

  Для поездки в страну понадобится туристическая виза, если инвестор купил недвижимость, или виза D, если инвестировал по другой опции.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  1—2 месяца
  Получение карт ВНЖ

  Заявку на вид на жительство в Греции рассматривают 1—2 месяца.

  Инвестор может получить карту ВНЖ сам или поручить это адвокату. При получении документов о виде на жительство предъявляют заграничный паспорт инвестора и возвращают сертификат о подаче документов на вид на жительство.

  Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

  Каждые 5 лет
  Продление вида на жительство

  Вид на жительство в Греции дают на пять лет, затем статус нужно продлить. Заявление и пакет документов подают в течение двух месяцев до истечения срока действия карты. Если собираетесь продлевать вид на жительство, недвижимость продавать нельзя.

  Спустя пять лет с получения вида на жительство можно подать документы на ПМЖ. Для этого нужно жить в стране все пять лет. Нельзя отсутствовать более шести месяцев подряд или десяти месяцев за весь период.

  Иммиграция в Грецию из России

  

  Эмиграция

  Греция – привлекательная представительница Европейского союза. Люди из разных стран ежегодно посещают это государство и влюбляются в райские пейзажи и теплый средиземноморский климат. Поэтому иммиграция в Грецию из России остается популярной. Но получение ВНЖ в Греции и легального гражданства этой страны не такой легкий процесс как кажется в начале. Чтобы переехать на постоянное место жительства в данную страну потребуется выполнить ряд условий, достаточный источник дохода.

  Плюсы и минусы эмиграции из России в Грецию

  Греция состоит не только из преимуществ, которые видны туристам, но и из недостатков, которые следует проанализировать и оценить прежде, чем принимать решение о переезде.

  Плюсы страны очевидны:

  1. Средиземноморский климат. Если не считать повышенной влажности, которая будет помехой для людей с легочными заболеваниями – остальным климат покажется отличным. Зима практически отсутствует, а солнечных дней ежегодно не меньше 300.
  2. Страна с великолепнейшими пейзажами и чистой экологией. Выглядит так, как представлена на картинках. Много исторических памятников и культурных мест для посещений. Уникальная архитектура не оставляет равнодушных.
  3. Дешевые, натуральные продукты питания. Качество продуктов питания также на высоком уровне. Местная кухня отличается разнообразием.
  4. Это одно из немногих государств ЕС, где к русским относятся положительно. Греки считаются добродушным и открытым народом для общения.
  5. Доступные цены на недвижимость, как для аренды, так и для приобретения в собственность. Греки очень лояльно относятся к желающим приобрести недвижимость на территории своего государства, это один из способов получить местное гражданство.
  6. Один из самых доступных способов перебраться в Европу со всеми вытекающими последствиями и привилегиями. Часто Грецию используют как страну с которой начинается «покорение Европы». Уже отсюда проще переехать в ту же Германию.
  7. Очень размеренный и спокойный образ жизни. Нет нужды куда-то спешить, Греки практически всегда опаздывают и от других также не требуют пунктуальности. Здесь все делается неторопливо и размеренно.

  Но есть в этой стране и минусы:

  1. Кризис и высокий уровень безработицы. Подходящий вариант для заработка – открыть мини-отель или иметь пассивный доход в другой стране. Переехать в страну с целью трудоустройства – самый проблематичный вариант.
  2. Уровень криминала, возросший из-за того же кризиса.
  3. Уровень бюрократии, который ужасает даже выходцев из бывшего СССР.
  4. При наличии собственного бизнеса лучше нанимать бухгалтера из местных, поскольку налоговое законодательство в стране запутанное, постоянно вводят новые налоги и иностранец легко может ошибиться.
  5. Часто случаются забастовки, которые останавливают работу целых микрорайонов.

  Что касается климата, то необходимо помнить, что пару месяцев в году он становится невыносимо жарким и без кондиционера жить невозможно.

  Способы и условия получения ПМЖ

  Для получения постоянного места жительства (ПМЖ) придется пройти долгую и хлопотную процедуру с предварительным получением Вида на Жительство. Для получения ВНЖ у претендента должно быть законное основание с официальным подтверждением.

  Вне зависимости от способа переезда существует стандартный набор обязательных документов, которые нужны для получения ВНЖ. К ним относятся:

  • загранпаспорт и копия;
  • 3 цветных фотографии;
  • 2 экземпляра анкеты на получение ВНЖ;
  • официальное подтверждение аренды жилья на долгий срок или приобретение;
  • подтверждение цели переезда в Грецию ( родственные связи, трудовой договор, контракт с учебным заведением);
  • подтверждение финансовой состоятельности – наличие на банковских счетах суммы, эквивалентной 24 тысячам евро годового дохода, исключение составляет иносранцы, приезжающие по трудовому договору с целью трудоустройства;
  • медицинская справка с исключением наличия болезней, опасных для общества;
  • квитанция об оплате госпошлины размером в 150 евро. Есть несколько способов оплаты, как наличный, так и безналичный расчет.

  Чтобы узаконить статус в Греции необходимо пройти ряд этапов, каждый из которых занимает определенное количество времени. На первом этапе необходимо пересечь границу с наличием национальной визы. Затем можно собирать и подавать документы на получение ВНЖ. Для этого в течение первых нескольких дней нахождения в Греции необходимо посетить Миграционную службу. Там помимо пакета документов претендента ждет интервью. Решение принимают в течение 1-2 месяцев, а подтверждать статус нужно будет каждые 1-2 года. Статус ПМЖ может быть присвоен через 5 лет для тех, кто приехал на общих основаниях. По определенным причинам этот срок может быть уменьшен. Через 5 лет после получения ПМЖ иностранец имеет право подавать документы на греческий паспорт.

  Важно! При получении ПМЖ и греческого гражданства, помимо основного пакета документов необходимо иметь подтверждение легальности получения предыдущего статуса.

  Воссоединение с семьей

  Такие права возникают у иностранцев, которые имеют в Греции родственников по прямой линии, с уже оформленным ПМЖ или гражданством Греции. К родственным связям такого уровня относятся:

  • родители с греческим гражданством;
  • иностранцы, усыновившие ребенка с греческим гражданством;
  • непосредственно лица, которых усыновили греки.

  Сюда же относится брак с гражданином или гражданкой Греции. Супруг-иностранец через 3 года после подачи свидетельства о браке в Миграционный отдел имеет право на получение греческого гражданства. важным условием является то, что за 3 года супруги проживали вместе и брак не распался.

  

  Mykonos Town, Mykonos, Greece — Mykonos — Image by © ML Sinibaldi/CORBIS

  Трудоустройство

  Из всех способов это сложный вариант для переезда в Грецию. Преимуществом такого способа является то, что не требуется подтверждать финансовую состоятельность при переезде в страну. В Греции очень сложно устроиться на работу без европейской голубой карты или европейского паспорта. В Шенгенской зоне работодателю приходится доказывать, что у него не получилось найти нужного работника среди местного населения и только тогда он получает возможность трудоустроить иностранца. Наиболее востребованные специальности в Греции:

  • сиделка;
  • медсестра;
  • автомеханики;
  • сварщик;
  • горничные;
  • уборщики;
  • официанты;
  • сборщик урожая.

  Для приезда по приглашению для конкретного трудоустройства понадобится оформить визу категории D. Важно помнить: если работодатель предлагает въехать в Грецию по туристической визе – это мошенник, и трудоустраиваясь таким образом иностранец сильно рискует. Разрешение на работу иностранцам нанимателю должно выдавать Министерство Труда.

  ВНЖ может оформлять иностранец только имеющий официальное приглашение от работодателя. также с большой долей вероятности могут устроиться люди творческих профессий и спортсмены. Если ориентироваться на возрастную категорию, то проще всего найти работу людям 25-45 лет с наличием высшего образования и опыта работы в выбранной сфере.

  Иммиграция студентов

  Греческий диплом о высшем образовании востребован не только в Европейских странах, но и по всему миру. Основная привлекательная сторона Греческого обучения – приемлемая стоимость по сравнению с большинством Европейских ВУЗов. Также здесь нет вступительных экзаменов. Для зачисления используют средний балл аттестата.

  Студентам местных образовательных учреждений создают огромное количество комфортных условий для обучения: скидки на питание и проживание, льготы на проезд в транспорте. Также по студенческой визе в свободное от учебы времени разрешено подрабатывать.

  Национальная виза студенту открывается на весь период обучения. Но для ее получения необходимо гарантийное письмо от администрации о зачислении конкретного иностранца. Важно, что после окончания учебы придется найти работу или любой другой способ остаться в стране, поскольку автоматически ВНЖ не продлят.

  По итогам учебы могут начислять стипендию. Для этого необходимо отдельно подать заявление в администрацию.

  Бизнес

  Главным условием для открытия бизнеса в Греции становится наличие собственного стартового капитала. Конкретная сумма, требуемая на стартовый капитал, зависит от специфики предприятия и вида бизнеса. Для открытия ЗАО необходимо иметь в наличии 20 тысяч евро и из них 10 тысяч будет уставной капитал.

  Помимо стартового капитала для переезда по такому способу следует подготовить максимально подробный бизнес план. Его будет рассматривать специальная комиссия, которая и примет решение об оформлении ВНЖ на основании представленных документов.

  Условия получения ВНЖ на основании ведения бизнеса:

  • достаточное количество денег;
  • отсутствие судимостей;
  • наличие образование или опыта работы в выбранной деятельности;
  • отсутствие заболеваний, которые могут быть опасны для окружающих;
  • наличие реального юридического адреса, куда будет зарегистрирована фирма.

  Что интересно владение греческим языком в обязательные условия в данном случае не входят.

  

  Покупка недвижимости

  Это вариант переезда для состоятельных граждан России. Человек, который позволил себе купить виллу или другую недвижимость стоимостью не меньше 250 тысяч евро автоматически получает ВНЖ. В дальнейшем владелец ВНЖ получает ПМЖ и уже через 7 лет подает документы на греческое гражданство. В качестве недвижимости подойдет и вариант из нескольких апартаментов. Важно, чтобы общая стоимость приобретенной недвижимости не был меньше указанной в требованиях суммы. После подачи заявления на получение ВНЖ по покупке недвижимости проходит обычно 2 недели и выдается положительное решение на 5 лет. Через 5 лет можно снова продлить документ еще на такой же срок. При этом собственники недвижимости не имеют права создавать бизнес в Греции или трудоустраивать работников.

  Инвестирование

  Это еще одна возможность без проблем получить греческое гражданство. Подходит только для реально обеспеченных граждан, поскольку далеко не каждый способен инвестировать в экономику чужой страны сумму не меньше, чем 300 тысяч евро. Именно такой минимальный порог инвестиций. В итоге инвестор получает ВНЖ на 2 с половиной года с возможностью продления. Но для продления бизнес, куда инвестировали деньги, должен оказаться прибыльным.

  ПМЖ для обеспеченных пенсионеров

  Есть высокий шанс переехать в средиземноморский климат пенсионерам. Для этого необходимо подтверждение высокого дохода. Ежегодно пенсионер должен получать не меньше 24 тысяч евро.

  В таком случае пенсионер получает ВНЖ, но без права работать на территории Греции. Поэтому Российским пенсионерам, которые мечтают переехать жить на берег моря придется поискать постоянный пассивный заработок или подработку, чтобы обеспечить требуемый уровень дохода.

  Отзывы переехавших Россиян

  В Греции существует Российская диаспора и в интернете можно увидеть множество отзывов о жизни людей, которые несколько лет назад решились на переезд. Отзывы как положительные, так и отрицательные. Практически все отмечают открытый и общительный характер греков. Среди отрицательных отзывов о местном населении – их излишняя эмоциональность и экспрессивность. Также отмечают семейственность греков. Они практически до 40 лет считают нормой брать помощь у родителей и в принципе греки – очень привязаны к своим родителям.

  Многие переселенцы указывают на высокий уровень безработицы в стране, а также на нежелание Греков работать на малоквалифицированной работе обслуживающим персоналом.

  Также в отзывах встречается указание на большое количество соблазнов. Вне зависимости от цели поездки летом хочется все бросить и убежать на пляж отдыхать. Бороться с таким соблазном приходится первые несколько лет после переезда.

  Несмотря на теплый климат бывалые переселенцы советуют для зимы иметь теплые вещи в доме, поскольку отопление очень дорогое, а влажность и промозглость зимой присутствуют.

  Иммиграция в Грецию из России – один из популярных способов переезда в Европу. Лучше всего греки относятся к переселенцам, которые приезжают для инвестирования средств в экономику Греции или просто собираются заниматься бизнесом. Но в последнем варианте придется доказать рентабельность своего дела и наличие стартового капитала. Самый хлопотный и проблематичный способ переехать в Грецию – с целью трудоустройства. Для этого необходимо быть или уникальным специалистом в своей области или претендовать на одну из востребованных специальностей из обслуживающего персонала.