Возможен ли кредит без прописки в 2022 году

Кого не оштрафуют за отсутствие регистрации: изменения с 28 февраля 2021 года

С 28 февраля 2021 года заработали изменения, внесенные в административный кодекс. Они помогут избежать штрафа за проживание без регистрации — если она не оформлена вовремя или ее вообще нет.

Это послабление касается членов семьи — то есть ситуации, когда в квартире живут родственники владельца. Раньше тоже была возможность избежать штрафа, но теперь жить и принимать близких без прописки смогут больше людей: круг родственников, не подлежащих наказанию, стал шире.

Вот как это работает.

О каком штрафе речь

В России есть понятие регистрации по месту жительства и месту пребывания — постоянной и временной регистрации соответственно. Раньше было понятие прописки, теперь официально его нет, но оно всем понятно.

С помощью регистрации государство ведет учет: кто, где и как долго живет. Это нужно, например, для назначения пособий, взыскания долгов, распределения денег между бюджетами, планирования застройки, оформления страховки.

Для регистрации установлены правила. Если их нарушить, наступает административная ответственность: и для того, кто не зарегистрировался, и для того, кто не зарегистрировал живущих в его квартире людей.

Например, если владелец квартиры сдал ее семье из другого региона на два года, формально он обязан их зарегистрировать — временно. Если этого не сделать, штраф грозит обеим сторонам — собственнику и нанимателям. При условии, что государство как-то про это узнает.

Когда нужно оформлять регистрацию

Постоянная регистрация должна быть у каждого человека, о ней ставится отметка в паспорте. Если место жительства меняется, нужно сообщить в МВД новый адрес прописки в течение 7 дней.

Временную регистрацию нужно оформлять только при переезде в другой регион — не тот, где у вас есть постоянная прописка. Это нужно сделать не позднее 90 дней с момента переезда. То есть до трех месяцев можно жить и без временной регистрации, а в пределах одного региона она вообще не понадобится.

Если жить в Туле и поехать на постоянную работу в Москву, по закону спустя три месяца нужно оформить там временную регистрацию. Для съемной квартиры понадобится согласие собственника. В гостинице или пансионате регистрирует администрация. Если нет жилья, можно зарегистрироваться в организациях социального обслуживания.

Как победить выгорание

Если нет регистрации

Если наниматель квартиры в другом регионе не оформил временную регистрацию, то и он, и собственник жилья совершили нарушение. Их можно оштрафовать по ст. 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ. Причем под статью попадает как умышленное нарушение, так и совершенное по неосторожности.

Штрафы для граждан за нарушения при регистрации

Оштрафовать на такие суммы могут за каждого незарегистрированного человека и даже несколько раз.

Если нарушитель — должностное лицо или организация, то штрафы будут выше. Для иностранцев предусмотрена отдельная статья — ст. 18.8 КоАП РФ.

Еще есть уголовная ответственность за фиктивную регистрацию, когда у человека нет намерения жить по указанному адресу. Штраф по статье 322.2 УК РФ за это составляет от 100 000 до 500 000 Р .

Кто может избежать штрафа

Есть условия, когда даже при наличии нарушения можно избежать штрафа по статьям 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ.

Раньше за проживание без регистрации и нарушение правил нельзя было штрафовать в таких случаях:

1. если у человека нет временной регистрации, но есть постоянная в том же регионе. Аналогично для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Крыма;
2. если срок временного проживания не больше 90 дней;
3. если без регистрации живут супруги, родные и усыновленные дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки владельца жилья. При этом у самого владельца есть регистрация в этом же помещении. За нарушение правил по такому основанию не оштрафуют только проживающих. Владелец избежит ответственности по ст. 19.15.2 только при регистрации проживающих в том же регионе, родственные отношения не влияют.

С 28 февраля в число лиц, которым не грозит штраф за отсутствие регистрации, также вошли подопечные, усыновители, опекуны, попечители, родные братья и сестры.

Например, Ольга переехала из Волгограда в Москву. За ней решила переехать сестра. Она купила новостройку и пока что живет в квартире Ольги, но без регистрации. Раньше Ольгу и сестру могли бы оштрафовать на 5000 Р каждую. Но с 28 февраля их родственные отношения помогут законно избежать ответственности и сохранить 10 000 Р .

Но если речь не о проживании без регистрации, а о нарушении правил по статье 19.15.2, то есть недостоверных данных или несоблюдении сроков, то сестру Ольги не оштрафуют — она родственница, а вот саму Ольгу могут. Потому что по этой статье у собственников жилья отдельное основание для освобождения от ответственности. Если бы у сестры была постоянная регистрация в том же регионе, Ольгу бы точно не оштрафовали.

Если штраф выписан по старым правилам

Если протокол о нарушении составлен до 28 февраля 2021 года, когда братьям, сестрам и приемным семьям еще не давали послаблений по поводу оформления регистрации, штраф можно не платить.

В таких случаях действует норма статьи 1.7 КоАП РФ: если закон смягчает ответственность, нарушение есть, но штраф не уплачен, нарушитель от него освобождается. То есть тут закон имеет обратную силу. Если вас или кого-то из близких оштрафовали до 28 февраля, а после могли бы уже не штрафовать, ничего не платите.

Как оформить регистрацию

Если нет оснований для избавления от штрафа и вы хотите соблюдать закон, оформите регистрацию по инструкции. Заявление можно подать на госуслугах. Но потом все равно нужно будет лично прийти с документами в территориальный орган МВД.

Госпошлины за постоянную и временную регистрацию нет. О постоянной будет стоять штамп в паспорте, о временной выдается свидетельство.

Детей до 14 лет регистрируют вместе с родителями — даже без согласия собственников.

Кредит по временной регистрации

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. –>

• В. э. образование.
• Работала 5 лет в банке.
• Независимый эксперт.
• Финансовый аналитик. . .

Большинство финансовых организаций выдают деньги в долг только гражданам с постоянной регистрацией. Но при этом взять кредит с временной пропиской вполне реально — нужно просто найти подходящий банк. Рассмотрим особенности такого кредитования и реальные предложения банков.

1. Можно ли с временной пропиской взять кредит
2. Особенности кредита с временной регистрацией
3. Какие банки дают кредит с временной пропиской
4. Порядок оформления
5. Если вам отказывают банки

На каких условиях банки выдают кредит по временной регистрации, важные моменты относительно срока заключения договора. Специалист Бробанк.ру рассказывает, где и как вы можете получить деньги в долг при таком обстоятельстве.

Можно ли с временной пропиской взять кредит

Начнем с самого главного — дают ли кредит с временной регистрацией. Если начать анализировать предложения популярных банков, можно быстро прийти к выводу, что они требуют от заемщиков наличие постоянной прописки, причем часто в регионе расположения офиса банка.

Но некоторые банки относятся к заемщикам более лояльно и позволяют оформить кредит при временной регистрации. Таких предложений немного, но они есть и пользуются спросом. Ниже расскажем о конкретных банках и условиях.

Особенности кредита с временной регистрацией

Прописка такого типа имеет ограниченный период действия. Она оформляется на срок от 90 дней до 5 лет, после окончания действия регистрации по желанию собственника жилья ее можно продлить. Банк же будет смотреть на крайний срок в текущий момент без учета возможного продления.

В некоторых банках действительно можно взять кредит с временной пропиской, но срок ее окончания влияет на возможный период заключения договора. Кредит выдаются на срок, не превышающий дату окончания прописки.

Например, если сегодня — декабрь 2021 года, а ваша временная регистрация — до октября 2023 года, соответственно, банк может предложить вам ссуду максимум на 1 год 10 месяцев. А если он выдает ссуды на срок с шагом в полгода, то на 1,5 года.

Ограничения по срокам влияют на возможную сумму выдачи. Так, в стандартной ситуации заемщики с небольшим уровнем платежеспособности могут заключить договор на предельные 5 лет и в итоге получить в долг большую сумму. Если же есть ограничения по сроку из-за даты окончания временной прописки, тот же заемщик большую сумму не потянет.

Другие важные моменты:

• с временной регистрацией можно получить кредит на относительно небольшую сумму. Такие заемщики несут некоторые риски, поэтому много им не дают. Ориентируйтесь на получение не больше 300000-500000 со справками и до 100000 без них;
• повышенные процентные ставки. Постоянной регистрации нет, а это повышает риски банка. Поэтому он установит более высокий процент.

В вашем случае желательно воспользоваться предложением со справками. При их наличии повышается лояльность банка, можно получить более весомую сумму, ставки становятся ниже.

Какие банки дают кредит с временной пропиской

Теперь рассмотрим конкретные предложения банков, в которые вы можете обратиться. Вы можете обратиться к ним и получить деньги в долг. Но помните, что каждый банк рассматривает заявку и выносит по ней решение индивидуально по каждому заемщику. 100% одобрения никто не дает.

В каком банке можно взять кредит с временной регистрацией:

. Один из самых доступных вариантов. Здесь можно получить потребительский кредит по временной регистрации полностью онлайн. Вы подаете заявку через интернет, при ее одобрении банк привезет вам карту с деньгами. Справки не нужны, сумма — до 2 млн, ставки — от 8,9%. . На удивление самый популярный банк страны тоже выдает кредит наличными с временной пропиской. Если вам нужна сумма до 300 000 рублей, здесь ее можно получить без справок (но лучше их принести). Сумма кредита может достигать 5 млн, ставки для незарплатных клиентов — от 10,9%. . Обратите внимание, что сейчас этот банк работает под вывеской Совкомбанка. В итоге здесь можно оформить без постоянной прописки и кредит наличными, и кредитную карту. В том числе без справок и по срочной программе. . Банк выдает ссуды до 1,5 млн по ставке от 5,5%. Можно подать заявку без справок, но тогда сумма будет скромной, а ставка повышенной.

Это не полный перечень банков, в которых можно взять кредит с временной регистрацией. Если вас интересует какой-то конкретный банк, рекомендуем позвонить на его горячую линию и получить информацию о возможности оформления ссуды.

Порядок оформления

Временная регистрация для кредита уже должна быть оформлена. И не забывайте, что максимальный срок заключения договора с банком ограничивается крайней датой действия регистрации. При оформлении обязательно нужен паспорт, бланк прописки и справка о доходах, если вы можете ее предоставить.

Если вы уже определились с банком, можете переходить на его сайт и начинать оформление ссуды. Сейчас все кредитные организации перешли на такую форму принятия обращений граждан. Многие дают ответы автоматически за пару минут, а некоторые даже снижают ставки клиентам, которые обращаются не через офис, а онлайн.

Как получить кредит с временной регистрацией:

1. Определитесь с банком, изучите требования к заемщикам и тарифы. Не стоит смотреть на предельные суммы и минимальные значения ставок, без постоянной регистрации много не одобрят, а ставку повысят. Точные параметры ссуды узнаете после рассмотрения заявки.
2. Переходите на сайт банка и начинайте заполнение онлайн-анкеты. Внимательно вписывайте номер телефона и паспортные данные. После укажите сведения о себе, работе, доходах, семейном положении, внесите адрес временной прописки.
3. Отправляйте запрос на рассмотрение и ждите ответ. Многие банки применяют автоматический скоринг, который за пару минут выносит решение. Некоторые сначала звонят, проводят собеседование.
4. При одобрении идете в банк, приносите документ, бланк временной прописки. В течение 1-2 дней выносится точное решение с определением ставки и возможной суммы выдачи.
5. Подписываете договор, получаете деньги и тратите их как хотите.

Так что, получить кредит с временной пропиской можно по тому же алгоритму, что и обычную ссуду. Меняются только внутренние критерии к заемщику, банки относятся к нему более требовательно, тщательнее рассматривают.

Если у вас есть негативные моменты в кредитной истории, получить кредит с временной пропиской практически нереально. Банки и так идет на риск, поэтому откажет.

Если вам отказывают банки

При отсутствии в паспорте штампа о постоянной регистрации получить кредит гораздо сложнее, чем с ним. Поэтому вероятность отказа всегда есть, тем более если заемщик неидеален, имеет негатив в кредитной истории, не может принести справки, имеет низкий уровень платежеспособности.

В этом случае рассмотрите предложения микрофинансовых организаций. Здесь гораздо проще можно взять кредит с временной пропиской. Многие МФО рассматривают таких заемщиков, а вероятность одобрения достигает 80-90%. Но сумма выдачи окажется скромной, не больше 50 000 рублей.

Если и микрокредитные компании не смогли помочь, или их условия вас не устраивают, тогда рассмотрите возможность получения займа в ломбарде. Эти компании выдают деньги в долг под залог ценного имущества, например золотых изделий. Обязательная постоянная прописка не требуется.

Кредиты без прописки в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 05.02.2022. Подайте заявку сегодня на сумму от 10000 рублей и процентной ставкой от 5.9 % в городе Москве.

Найдено 7 предложений

• Залог: Без залога
• Стаж на последнем месте: 6 месяцев

• Возраст: 21 год
• Трудовой стаж: 6 месяцев

• Паспорт РФ
• Справка по форме банка
• Копия трудовой книжки
• СНИЛС
• 2-НДФЛ

• Стаж на последнем месте: 3 месяца
• Залог: Без залога

• Возраст: 21 год
• Трудовой стаж: 12 месяцев

• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Военный билет

• Стаж на последнем месте: 3 месяца
• Залог: Залог недвижимости

• Возраст: 21 год
• Трудовой стаж: 12 месяцев

• 2-НДФЛ
• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Военный билет

• Поручительство: С поручительством
• Залог: Без залога
• Стаж на последнем месте: 6 месяцев

• Возраст: 21 год
• Трудовой стаж: 12 месяцев

• Паспорт РФ
• Справка по форме банка
• СНИЛС
• 2-НДФЛ

Кредит для самозанятых

• Залог: Без залога
• Стаж на последнем месте: 3 месяца
• Поручительство: Без поручительства

• Трудовой стаж: 3 месяца
• Возраст: 21 год

• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Справка по форме банка

Кредит с онлайн подтверждением доходов

• Без подтверждения дохода: Да
• Стаж на последнем месте: 6 месяцев
• Залог: Без залога

• Возраст: 21 год
• Трудовой стаж: 6 месяцев

• Паспорт РФ

• Поручительство: Да
• Стаж на последнем месте: 6 месяцев
• Залог: Залог движимого имущества

• Возраст: 20 лет
• Трудовой стаж: 12 месяцев

• 2-НДФЛ
• Копия трудовой книжки
• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Справка по форме банка
• Военный билет
• Заявление

Оформление кредита без прописки в Москве

Приезжие из других регионов и граждане стран СНГ часто сталкиваются с материальным трудностями, решить которые можно получив кредит без прописки. Чтобы не терять потенциальных клиентов, финансовые организации разработали ряд программ, нацеленных на обслуживание заемщиков без постоянной регистрации.

Конечно, требования к таким клиентам гораздо жестче. Нерезиденты не могут получить деньги без доказательств законного пребывания на территории РФ. Кроме того, желательно заключение сделки в присутствии поручителя. Также можно обратиться в банк по месту жительства. Если клиент может внести залог, то шансы на успех увеличиваются. Чтобы взять кредит в банке без прописки в Москве, имущество должно соответствовать требованиям организации. Стандартно — это обязательное оформление на заемщика, страховка, а также проверка того, что собственность клиента не находится в залоге у другой кредитной компании. Недвижимостью и транспортом можно пользоваться. Страхование покрывает возможные убытки компаний в случае повреждения или утраты имущества, предоставленного в обеспечение. Также, для покрытия возможных рисков, начисляется повышенная ставка.

Что понадобится из документов

Банки, дающие кредит клиентам без прописки, предпочитают иметь дело с заемщиками, которые могут документально подтвердить свое трудоустройство. Для проверки клиента запрашивается не только заверенная работодателем копия трудовой книжки, но и контакты отдела кадров. Дополнительно может потребоваться подтверждение доходов справкой 2-НДФЛ. Если клиент работает по трудовому договору, то по понадобится справка по форме банка. Дополнительно, на срок действия договора можно оформить временную регистрацию.

Как заемщик без прописки в паспорте может взять кредит

Перед обращением в финансовую организацию, стоит навести справки об условиях оформления заявки. Кредитные компании идут навстречу только тем клиентам, которые полностью соответствуют их требованиям. Кредит без постоянной прописки в регионе присутствия банка одобряется тем клиентам, которые проходят тщательную проверку. Пристальное внимание уделяется кредитной истории – она должна быть положительной. Не рекомендуется иметь долги перед государством, просрочки по займам, неоплаченные штрафы, налоги, алименты и т.д. Возраст клиента — не менее 21 года. Плюсом будет, если заемщик обслуживается в выбранном банке и пользуется его продуктами.

Взять кредит без прописки можно по паспорту. Из дополнительных документов могут потребоваться права на вождение автомобиля, ИНН, СНИЛС, загранпаспорт, военный билет или пенсионное удостоверение. Чем больше документов получится собрать — тем вероятнее положительное решение по обращению.

Подача заявки

Для оформления кредита, заемщик без постоянной прописки может подать заявку через Интернет. Понадобится десять минут на оформление анкеты и столько же — на предварительное решение. Полная обработка запроса занимает 2–3 рабочих дня. Менеджер сообщает итоговое решение по телефону и назначает встречу в офисе организации для подписания договора.

В банке, одобренный без прописки кредит, можно взять наличными в кассе. Также средства перечисляются на карточку или счет. Способ получения денег выбирается при оформлении заявки.

Чтобы избежать просрочки, ссуду рекомендуется возвращать в соответствии с графиком платежей, размещенном в личном кабинете, на сайте банка. Там же можно выбрать способы перевода средств.

Все займы без прописки в паспорте

Получить займ онлайн без прописки в паспорте и регистрации можно в большинстве микрофинансовых организаций. Мы составили каталог лучших МФО, которые выдают деньги в долг круглосуточно без проверок и без отказа только по паспорту. Денежные средства переводятся на карту мгновенно после одобрения заявки.

Длительность обработки запросов занимает не более 15-20 минут. Сервисы выдачи займов онлайн работают в автоматическом режиме.

Все МФО, выдающие займы без регистрации и прописки в паспорте

Представляем список микрокредитных организаций, где взять микрокредит на сегодняшний день выгодней и проще всего:

Стоимость платной подписки на год составляет 1499 рублей с рассрочкой на 4 платежа по 374,8 рублей каждые 5 дней. Срок безлимитного пользования – 1 год с момента активации сервиса.

Стоимость активации подписки составляет 1499 руб. за год использования. Взимание платежа за услугу осуществляется в рассрочку: в 4 платежа по 374,75 руб. каждые 5 дней.

Сервис предоставляет бесплатные услуги по подбору кредитных предложений для пользователей. Не является банком, кредитором или кредитным учреждением.

Сервис БЕСПЛАТНО осуществляет подбор микрозаймов, между клиентом и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями, которые занимаются выдачей займов.

Стоимость услуг платная и составляет 399 рублей. Данная сумма будет списываться каждые 5 дней на протяжении 15 дней.

Стоимость подписки – от 48 до 446 рублей, но не более 1000 рублей в месяц. Снятие средств в счет оплаты услуг сервиса происходит каждые 5 дней.

Кому дадут займ денег?

Чтобы получить займ без прописки в общегражданском паспорте, требуется выполнить следующие условия:

• именная банковская карта (Visa, MasterCard, МИР), выпущенная российским банком (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф и т. д.);
• на балансе должно быть 1-10 рублей, чтобы система идентифицировала пользователя;
• гражданство РФ;
• возраст — от 18 лет;
• паспорт гражданина России;
• мобильный телефон и e-mail для обратной связи.

Займ без прописки обрабатывается быстрее и одобряется со 100% гарантией клиентам с постоянным источником дохода. Однако взять микрозайм без прописки в паспорте могут и безработные заемщики, студенты, пенсионеры и другие. Также клиент может рассчитывать на быстрый займ онлайн на карту с временной регистрацией и даже не имея регистрации в официальных документах.

При этом микрозаймы делятся на два типа:

• Краткосрочные.Мини займы выдаются на срок до 30 дней, выплата которого должна быть совершена по истечению срока кредитования. Максимальная сумма может достигает до 20-30 тыс. рублей. Процентная ставка — от 0,1 до 1% в день.
• Долгосрочные. Период кредитования может достигать от нескольких месяцев до 1 года. Процентная ставка значительно ниже и составляет от 0,2-0,7% в день. Максимальная сумма для займа увеличивается до 100 тыс. рублей и более.

Во избежание лишних переплат и штрафных санкций рекомендуется ознакомиться со всеми условиями договора микрозайма заранее.

Клиентам с просрочками выплат, которые указываются в кредитной истории, следует отправлять запросы на срочный займ без прописки и регистрации сразу в несколько МФО. Это позволит увеличить шансы на получение одобрительного ответа.

Как взять займ без прописки онлайн?

Чтобы срочно получить микрозайм без прописки, потребуется сделать следующее:

1. Посмотреть все представленные МФО в списке нашего сайта. Рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором, который значительно облегчит поиск компании с необходимыми условиями;
2. Выбрать организацию из списка и перейти на ее официальный сайт;
3. Ознакомиться с условиями кредитования МФК;
4. Отправить заявку на онлайн займ, заполнив анкету личными данными (паспортные данные, ФИО, дата рождения и т. д.).
5. Дождаться ответа на запрос и получить денежные средства на карту.

Дополнительно оператор может связаться с клиентом по телефону для уточнения данных о заработной плате, личной информации и т. д.

Одобрят ли займ без постоянной регистрации?

Часто люди, нуждающиеся в ссуде и не имеющие регистрацию в документах, интересуются, можно ли рассчитывать на получение денег в их случае? Отвечаем: вероятность одобрения займа без постоянной прописки в российском паспорте гражданина РФ зависит от условий работы конкретной микрофинансовой организации.

Справка! Большинство компаний одобряют заявки на кредит клиентам с постоянной или временной пропиской в любом регионе России.

Чтобы увеличить шансы на одобрение микрозайма, рекомендуется отправить запросы сразу в несколько МФО.

Способы получения денежных займов

МФО предлагают заемщикам множество способов для получения и оплаты микрозаймов:

• Банковская карта (Visa, MasterCard, МИР). Способ является наиболее быстрым и удобным. Система автоматически переводит денежные средства на карту. Деньги поступают мгновенно и без задержек.
• Электронные кошельки (Qiwi, Яндекс.Деньги, WebMoney). Переводы на электронные кошельки доступны в большинстве МФО. Длительность финансовой операции занимает от 5-10 минут.
• Наличными. Для получения микрозайма наличными можно отправиться в ближайших офис МФК или использовать отделения таких систем денежных переводов, как Контакт, Юнистрим, Золотая Корона.
• Деньги доставкой на дом. Некоторые организации оказывают услугу доставки денежных средств наличными.
• Банковский счет. Срок поступления денег – до 5 рабочих дней, длительность перевода зависит от конкретного банка.

При совершении выплаты займа рекомендуется обращать внимание на длительность перевода и комиссию. В противном случае МФО автоматически назначит штрафные санкции и пени на счет заемщика, если он просрочил оплату или отправил недостаточную сумму.

Размер штрафов за просрочки прописывается в кредитном договоре.

Сравнение лучших кредитов без прописки в 2022 году

Калькулятор

Чтобы рассчитать займ, оформленный без указания места регистрации, выставьте необходимые параметры в соответствующих полях калькулятора (сумма, срок и ставка) – и он высчитает процент переплаты и штрафов за нужный период.

Можно ли прописаться в ипотечную квартиру в 2022 году

Согласно законодательству, гражданин, оформивший ипотеку, автоматически становится владельцем жилья. Прописаться в ипотечной квартире он сможет, как только подпишет договор и оформит право собственности. С регистрацией родственников дела обстоят сложнее. При заключении договора кредитор устанавливает перечень лиц, которые могут законно проживать на территории объекта, находящегося в залоге. В остальных случаях прописка в ипотечной квартире (постоянная или временная) разрешена только при условии, что банк даст на это свое согласие (в письменном виде).

Правовые особенности прописки в ипотечной квартире Сбербанка

Считается, что прописаться в ипотечной квартире невозможно, если ипотека не выплачена полностью. Однако это заблуждение, сформированное из-за отсутствия правовых знаний. На деле федеральное законодательство определяет заемщика собственником приобретенной квартиры, в какой бы форме ни происходила покупка. Юристы полагают, что требование, которое в отдельных случаях выдвигается банком, ‒ не что иное, как нарушение прав клиента.

Гражданский кодекс России и Федеральный закон 16 июля 1998 г. №102-ФЗ « Об ипотеке » четко регламентируют правовые аспекты такого соглашения: собственник – гражданин, который внес обязательный платеж и продолжает выплачивать за нее свои средства, пусть и в пролонгированной форме. Банк не является собственником жилья, но выступает в роли держателя залогового имущества.

В некоторых правовых актах регионального значения (например, в Постановлении №859 московского Правительства) говорится о невозможности не только прописки, но и вселения собственника в залоговое имущество, если банк не дал на это своего разрешения.

Постановление не противоречит федеральному законодательству, а вносит дополнительные уточнения по вопросу, где нет четких формулировок.

Сбербанк – обладатель огромного пакета договоров о кредитовании для улучшения жилищных условий или приобретения нового жилья. У него неизменно высокий рейтинг клиентского доверия (размер вкладов среди населения составляет почти 14 млн руб., а также больше 6 млн со стороны представителей бизнеса), низкие процентные ставки (от 7,3%, по льготным программам ‒ от 0.1%) и удобные сроки (до 30 лет).

Однако заявителю необходимо учитывать следующие нюансы:

1. Прописываться в квартире, которая приобреталась по ипотеке Сбербанка, можно только собственнику, его родным и близким – родителям, детям, жене.
2. В договоре ипотечного кредита четко оговорена возможность прописать и третьих лиц, но только с согласия залогодержателя.
3. Решение принимается отдельно по каждому случаю. На него может влиять оценка объекта, сумма аванса или другие практические соображения, наличие рекомендованного для этой цели пакета документов.

Ипотека без прописки в Сбербанке оформляется при наличии поручителя с недвижимым имуществом и положительной репутацией. Однако если речь идет об ипотечном кредите, то прописка – дополнительная гарантия перехода жилья держателю залога, если кредитуемый гражданин отказывается соблюдать условия заключенного договора.

Ограничения на прописку в ипотечной квартире

Вероятность положительного решения о прописке родственников в залоговую квартиру определяется политикой банка, с которым заключено кредитное соглашение. Чаще всего банки требуют выполнения следующих правил:

• при регистрации по договору необходимо письменное согласие всех членов семьи;
• прописка несовершеннолетних детей возможна при условии, что их выпишут, если заемщик нарушит договор (не сможет выполнять свои долговые обязательства) и на объект недвижимости будет наложено взыскание;
• регистрация третьих лиц производится только с согласия банка и рассматривается в индивидуальном порядке;
• степень родства может быть признана недостаточно близкой, если речь идет не о родителях, жене и детях.

Юристы отмечают, что при нарушении основных положений договора у кредитора есть право его расторгнуть. Поэтому, прежде чем вступать в конфликт из-за прописки родственника, рекомендуется внимательно изучить все пункты. Если есть условие, ограничивающее регистрацию жильцов в залоговой квартире, банк вправе потребовать досрочного внесения суммы в полном объеме.

Единственное исключение в этом случае – автоматическая регистрация малыша, рожденного в законном браке в период выплаты родителями ипотечного кредита. Его по умолчанию должны прописать по месту регистрации матери и отца, как этого требует федеральное законодательство.

Условия, при которых точно можно прописаться в ипотечном жилье

Оформлять регистрацию в ипотечной квартире можно с момента заключения договора о целевом кредитовании.

Для этого процесса у заемщика есть все необходимые условия:

• право собственности на жилье (оно не зависит от способа приобретения – в кредит или внесение всех средств сразу);
• возможность при этом зарегистрировать близких (детей, родителей и жены – всех, кто входит в стандартно понимаемый состав семьи);
• все документы, необходимые для этого процесса.

Немаловажное условие – отсутствие в подписанном договоре ограничений на прописку даже для близких родственников. Такое тоже возможно, поэтому вместо поисков обхода неудобного ограничения лучше обратиться сразу к другому кредитору.

Право собственника гражданин получает после регистрации залоговой квартиры в ЕГРН.

Порядок действий при регистрации в залоговой квартире

Сразу после того как гражданин становится собственником жилья (в данном случае об этом свидетельствует договор об ипотечном кредитовании), он может начинать процесс регистрации.

Оформление по новому адресу производится не позднее, чем через неделю после выписки со старого места. На процедуру дается 3 месяца, если речь идет о временных документах. Для этого достаточно посещения паспортного стола, местного филиала ФМС. Есть и онлайн-вариант обращения – через сайт « Госуслуги » или МФЦ.

В течение 3 дней ответственные органы должны зарегистрировать право собственности (при условии, что собран пакет документов и они пройдут проверку). Алгоритм действий для регистрации сохраняется независимо от статуса финансовой инстанции и формы собственности.

Минимально необходимый пакет документов

Заявление на регистрацию в квартире желательно подавать лично через паспортный стол. Вот набор документов, которые потребуется предоставить:

1. Главе семьи из 2 человек достаточно заявления, паспортов, свидетельства о браке, листка об убытии с прежнего адреса, копии свидетельства о собственности на жилье и копии страницы из договора, где нет ограничений для прописки семьи.
2. При наличии детей – свидетельство о рождении или паспорт, если ребенок достиг 14 лет.
3. Военнообязанные предъявляют военный билет. Для иностранцев это правило не работает.

Разрешение от банка могут потребовать, если заемщик пытается прописать посторонних или дальних родственников. В этом случае следует получить письменное согласие кредитора. Без него обходятся, только если третье лицо выступает в роли созаемщика.

Кого точно можно прописать в ипотечную квартиру

Основным условием для прописки кого-либо в ипотечном жилье является отсутствие соответствующих ограничений в договоре. К родственникам, на регистрацию которых обычно дается разрешение, относят:

1. Родных и приемных детей (если процедура усыновления оформлена по всем требованиям законодательства). Речь идет о детях, рожденных в период выплаты кредита – на основании закона об обязательной регистрации ребенка по месту проживания родителей и опекунов.
2. Законного супруга – жену или мужа.
3. Родителей заемщика или созаемщика.

Чтобы прописать человека в ипотечную квартиру, если он не подходит ни под одну из вышеперечисленных категорий, нужно получить письменное согласие от кредитора. Сбербанк считается лояльной финансовой организацией, но и он может отказать, чтобы не рисковать залогом и не вести судебные разбирательства. В случае разрешения речь идет обычно о временной прописке.

Как прописать детей

Банки редко препятствуют решению заемщиков прописать ребенка в ипотечную квартиру, поскольку это согласуется с требованиями федерального законодательства. Ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей. Если они оба зарегистрированы по одному адресу, то его прописка осуществляется на законных основаниях в паспортном столе или в онлайн-режиме (на портале Госуслуги), в МФЦ. Если второй родитель проживает отдельно, требуется его согласие на регистрацию (до достижения ребенком совершеннолетнего возраста).

Некоторые банки регистрируют несовершеннолетних членов семьи при условии, что заемщик обязуется выписать их, если он не выполнил своих обязательств по выплате кредита. Тогда, чтобы прописать детей в ипотечную квартиру, приходится соглашаться на требования кредитора.

Возможна ли прописка родственников в ипотечном жилье

Прописать родственника можно без проблем только в том случае, если речь идет о детях или родителях, родных братьях и сестрах, жене или муже. Оформление же документов на лиц, не являющихся членами одной семьи, предполагает подачу запроса на прописку, особенно если в договоре об ипотеке требование оговорено отдельным пунктом.

Необходимые сведения о степени родства можно подтвердить без личного визита – передать их на официальный сайт кредитора. Незаконность таких требований несомненна, однако клиент, подписавший договор, засвидетельствовал свою готовность к их выполнению.

Временная регистрация в ипотечной квартире

Оформление человека в квартире на определенное время требуется, если речь идет о дальних родственниках, друзьях, тех, кого банковские клерки именуют посторонними лицами. Временная регистрация в ипотечной квартире доступна людям, сменившим место жительства больше, чем на 3 месяца. Максимальный срок составляет 5 лет. В течение действия оформленного документа банк не сможет снять человека с учета без решения суда. Поэтому временная регистрация возможна, если договор ипотеки содержит соответствующий пункт.

Разрешение банка непременно оформляется по всем правилам – с мокрой печатью и подписью лица, ответственного за выдачу таких документов. Поэтому во всех публикациях на эту тему можно встретить настоятельные рекомендации внимательно изучить предлагаемые документы. В случае возникновения вопросов следует обратиться за консультацией к юристу.

Как взять кредит без прописки и регистрации?

Одним из главных условий банка при выдаче займа является наличие у гражданина прописки в паспорте. Довольно часто возникают ситуации, когда иногородним гражданам срочно нужны денежные средства, и других способов, кроме как получить кредит, нет. В этой статье будет дан подробный ответ на вопрос: «Можно ли взять кредит без прописки и регистрации?».

Можно ли взять кредит без прописки?

Осуществляя выдачу кредитных средств физическим лицам, банк должен быть полностью уверен в их платёжеспособности. Наличие регистрации по месту жительства у потенциального заёмщика – один из основополагающих факторов, который положительно скажется на одобрении кредита.

Если у человека, обратившегося за ссудой, отсутствует прописка, то банк будет рассматривать его как возможного будущего неплательщика. У кредитора возникнут трудности с поисками недобросовестного клиента в случае, если заёмщик без регистрации перестанет платить за кредит. В связи с этим банковская организация, как правило, отказывает людям без прописки в получении заёмных средств.

Дают ли кредит с временной пропиской?

Если же у желающего получить займ имеется временная прописка, то займодатель с некоторой долей вероятности одобрит кредит такому заёмщику. Условия предоставления кредитных средств будут несколько иными, чем для клиента, имеющего постоянную регистрацию в паспорте. Стоит отметить, что не все виды кредитования доступны физическому лицу без регистрации.

Самые популярные банковские продукты, доступные для заёмщиков без постоянной прописки:

• потребительский кредит;
• ипотека на покупку жилья;
• займ на приобретение автомобиля.

Эти виды кредитования не просто так вошли в этот список. Все вышеперечисленные продукты имеют залоговое обеспечение, что позволяет банкам сократить или полностью избежать возможных убытков.

Обычный потребительский кредит может быть одобрен с поручительством, а также с использованием в качестве залога движимого или недвижимого имущества. Получить ипотеку шансы достаточно высоки, так как приобретаемое заёмщиком жильё будет под обременением до того времени, пока не будет полностью погашен кредит. Так же дела обстоят и со специализированным займом на покупку автомобиля — приобретённое транспортное средство будет в банковском залоге у кредитора.

Не стоит надеяться, что заявку одобрят в любом банке. Подавляющее большинство финансовых организаций не станет связываться с лицом без прописки. Физическому лицу лучше обратиться в те банки, которые с большей вероятностью одобрят займ.

Какие банки дают кредит с временной регистрацией?

Когда возникает необходимость в получении заёмных средств, то лучше сразу обращаться в крупные банки. У самых больших финансовых учреждений выстроена сеть банковских отделений по всей стране, и к клиентам с других городов такие банки отнесутся более лояльно.

Так какие же банки дают кредит по временной регистрации? Рассмотрим некоторые из них:

1. Сбербанк
2. ВТБ
3. Россельхозбанк
4. Газпромбанк

Условия получения

На каких условиях можно оформить кредит с временной пропиской? В каждом банке будут представлены собственные условия получения займа. В связи с этим рассмотрим каждый из предложенных банков в отдельности.

В Сбербанке

Сбербанк является крупнейшей банковской организацией на территории Российской Федерации. Он имеет огромную сеть филиалов по всем городам России. Для клиентов без постоянного места жительства здесь действуют следующие условия на потребительский кредит:

• сумма займа с поручительством от 30 тыс. до 5 млн руб.;
• кредит без обеспечения выдаётся банком в пределах от 30 тыс. до 3 млн руб.;
• ссудный процент — от 12,9%;
• средства можно получить на срок от 3 до 60 месяцев (если у заёмщика временная прописка, то займ будет выдан на срок, не превышающий времени действия этой прописки);
• клиенту должно быть не меньше 21 года для кредита без обеспечения, а для займа с поручительством — не меньше 18 лет;
• величина стажа на текущем рабочем месте — от 6 месяцев.

В ВТБ

В банковской организации ВТБ кредит наличными для лиц с временной регистрацией выдаётся на таких условиях:

• процент по кредиту — от 13,9% в год;
• предоставляемая сумма — от 100 тыс. до 5 млн руб.;
• сроки действия договора по ссуде — от 6 месяцев до 5 лет.

В Россельхозбанке

Ещё один довольно крупный банк предлагает для физических лиц следующие условия:

• минимальная сумма кредитования – 10 тыс. руб.;
• предельная сумма достигает 2 млн руб.;
• наибольший срок предоставления ссуды — 7 лет;
• минимально возможная ставка — 10% годовых;
• клиент должен являться гражданином РФ и быть не моложе 18 лет;
• минимальный рабочий стаж — 6 месяцев.

В Россельхозбанке залогом по займу может служить любое ликвидное имущество клиента.

В Газпромбанке

Потребительское кредитование лиц с временной пропиской в Газпромбанке осуществляется на таких условиях:

• сроки предоставления потребительского займа: наименьший — 6 месяцев, наибольший — 7 лет;
• кредитная ставка начинается от 11,9%;
• начальная сумма займа – 50 тыс. руб.;
• максимальная величина кредитных средств – 3,5 млн руб.

Подробнее о прочих видах кредитования лучше узнавать на официальных сайтах данных финансовых организаций. В этих банках также можно рассчитывать на получение ипотеки или автокредита.

Необходимые документы

Чтобы получить деньги на более выгодных условиях, будет необходимо наличие:

• паспорта;
• документа, который подтвердит финансовое состояние (справка о доходах по форме банка либо справка 2-НДФЛ);
• свидетельства пенсионного страхования (СНИЛС);
• анкеты-заявления.

С момента подачи заявления клиент ожидает вынесения банковского решения. Сроки рассмотрения заявки в каждом банке разнятся — в среднем время рассмотрения не превышает 5 рабочих дней. Чтобы повысить шанс на положительное решение, клиенту необходимо соответствовать следующим пунктам:

• хорошая кредитная история;
• постоянная работа с хорошей заработной платой;
• отсутствие действующих кредитов;
• наличие зарплатной карты в том банке, где планируется получение займа.

Займы без постоянной регистрации

Иногда складывается ситуация, когда все банки отвечают отказом на обращение клиента. В таком случае нужно проанализировать ситуацию и попытаться выяснить причину отказа. На сайте имеется отдельная статья, описывающая основные возможные причины отказа. Настоятельно рекомендуем с ней ознакомиться.

Если по каким-то причинам получение денежных средств в банковских организациях невозможно, то имеет смысл прибегнуть к услугам микрокредитования в МФО (микрофинансовых организациях). Условия предоставления кредитных средств в таких местах будут существенно отличаться от банковских, но если физ. лицу необходима небольшая денежная сумма на короткий период времени, то можно рассмотреть и такой вариант.