09.02.2022

Виза в Болгарию для собственников недвижимости: получение и оформление в 2022 году

Виза в Болгарию для собственника недвижимости и членов его семьи

Виза выдаётся для однократного въезда в Болгарию на срок не более 90 дней или многократного въезда на 6 мес, 1 год, 2 года или 3 года, с максимальным сроком пребывания Болгарии 90 дней в каждые 180. Получить многократную 3-х летнюю визу на основании владения недвижимости в Болгарии имеют право близкие родственники собственника (жена, муж, дети до 21 года, родители- пенсионеры, несовершеннолетние внуки)

1. Загранпаспорт гражданина РФ действующий в течение 3-х месяцев со дня окончания срока действия визы.
Личная подпись в загранпаспорте для всех туристов старше 14 лет — обязательна.
В загранпаспорте должны быть чистыми (без отметок) минимум 2 стр. на развороте.

2. Фотография — 1 шт., цветная, актуальная, размер 3,5х4,5см, фон белый, лицо крупно, без уголков и овалов. (Требование к фото на визу в Болгарию). Переделка неформатного фото силами наших сотрудников – 500 руб.

3. Нотариальный Акт владельца недвижимости (простая копия)

4. Акт 15 или 16 (простая копия) о вводе объекта недвижимого имущества в эксплуатацию если недвижимость приобреталась на стадии котлована.

5. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на собственность за предыдущий год либо копия квитанции об оплате налогов. (простая копия)
В случае оплаты налогов не в Общину, а через управляющую компанию — справка из Общины об отсутствии задолженности обязательна.

6. Если владелец недвижимости юридическое лицо — справка об актуальном состоянии фирмы, сроком давности не более 3х мес. + копия квитанции об оплате налогов на недвижимость за прошлый год.

7. Анкета на получение визы в Болгарию.(Анкета на визу в Болгарию с образцом заполнения)
Туристы имеют возможность оформить анкету у нас в офисе при подаче документов.
Агентства самостоятельно заполняют анкетные данные туристов в личном кабинете.

8. Согласие на обработку персональных данных (бланк)

7. Копия предыдущей визы в Болгарию сроком давности не более чем 3 года (необходимо для получения мультивизы на 3 года)

8. Копия медицинского страхового полиса для выезжающих за рубеж, действующей на территории Республики Болгарии, на сумму не менее 30000 евро. Для получения мультивизы медстраховка может быть оформлена на срок первой поездки. Стоимость страхового полиса.

9. Детям собственника от 0 до 18 лет дополнительно необходимо предоставить:
— простую копию свидетельства о рождении.

Для однократной визы:
— Если ребенок следует с одним из родителей, — простую копию нотариального согласия на выезд ребенка от второго родителя.
— Если ребенок следует без родителей — простую копию нотариального согласия на выезд ребенка от обоих родителей на сопровождающее лицо или на самостоятельный выезд.
— Если ребенок следует с сопровождающим у которого присутствует действующая виза (Болгария, Кипр, Шенген) необходимо предоставить копию такой визы + копию 1-й стр. загранпаспорта.
Для многократной визы :
— Перекрестное согласие на выезд от обоих родителей друг на друга на весь срок действия такой визы (на 6 мес, 1 год, 2 года или 3 года со дня открытия визы).
Если согласие от родителей на выезд не будет покрывать весь срок действия визы — ребенку поставят визу в соответствии с действием согласия. Например: запрашивается виза ребенку на 3 года с 01.06.2022, а согласие на выезд оформлено с 28.05.2022 по 28.05.2022 года, в этом случае ребенку откроют визу только на 2 года, так как срок действия согласия не покрывает срок действия визы на 3 дня.
Если запрашивается виза ребенку у родителей которого уже есть действующие визы, то визу ребенку могут открыть в рамках срока действия виз родителей.

В случае отсутствия у ребенка родителя/родителей необходимо предоставить копии подтверждающих документов таких как — свид. о смерти, решение суда о назначении опекуна, решение суда о лишении родительских прав, справка из ЗАГС о том что сведения об отце записаны со слов матери, справка из полиции о том что местонахождение родителя неизвестно и тд
В случае перемены фамилии у родителя необходимо предоставить копии подтверждающих документов таких как — свид. о браке, свид. о разводе или свид. о перемене фамилии.

10. Детям собственника от 18 до 21 года — справка из института или любой другой документ подтверждающий что ребенок находится на иждивении у родителей.

11. Для получения визы жене или мужу собственника — копия свидетельства о браке.

12. Для получения визы несовершеннолетним внукам собственника и родителям -пенсионерам необходимо предоставить

— Оригинал разрешения на проживание в недвижимости собственника на весь срок действия запрашиваемой визы. (Образец) Если запрашивается мультивиза на 3 года то разрешение должно быть минимум на 3 года с дня открытия визы.

— Копии документов подтверждающих родство с собственником.

— Детям согласия на выезд см. п. 9

— Пенсионерам — копию пенсионного удостоверения.

— Доказательство наличия финансовых средств для обеспечения проживания на территории Республики Болгария — выписка с банковского счета из расчета не менее 50 евро в сутки, минимум 500 евро. Если родственнику собственника запрашивается мультивиза, то финансовые средства отраженные в выписке должны покрывать расходы на первую поездку. Спонсорское письмо в свободной форме, если заявитель на визу, сам не может предоставить выписку со своего счета, спонсором может выступать любой человек.

Виза по недвижимости в Болгарию для россиян

Болгария относится к странам, в которых любят проводить свой отпуск россияне. Она привлекает своим мягким климатом, великолепными пейзажами, культурными достопримечательностями, бархатными пляжами.

Курорты Болгарии интересны туристам не только для отдыха. Страна знаменита своими низкими ценами на недвижимость. Многие граждане России приобретают квартиры и дома в курортных зонах для личного пользования.

Стать владельцем недвижимость в Болгарии очень выгодно. Это не только возможность отдыхать весь сезон в своем собственном доме, но и льготное получение визы.

Как известно, посещение Болгарии для россиян возможно только с оформленной визой, независимо от целей поездки.

Если у гражданина есть своя квартира в Болгарии, ему уже не нужна туристическая виза. Он может получить разрешение на въезд на более длительный срок.

Чтобы без проблем стать собственником недвижимости в Болгарии в 2022 году, и иметь возможность оформлять разрешение на въезд на основе документа о собственности, необходимо знать определенные нюансы болгарского законодательства.

Бланк анкеты на визу в Болгарию:

Кто имеет право на получение

Под собственниками понимаются граждане, у которых есть собственность на территории иностранного государства. Это касается как недвижимого имущества, так и собственного бизнеса.

У таких граждан, которые что-то имеют в собственности на территории Болгарии, имеют преимущество перед простыми туристами или теми, кто приезжает в гости к родственникам.

Быть владельцем недвижимого имущества в Болгарии – это большое преимущество. Во-первых, свидетельство о праве собственности будет основным документом при подаче заявления на визу, а во-вторых, это дает возможность оформить сразу многократную мультивизу. Это позволит гражданину находиться на территории страны в течение 90 дней в полугодии. Это самый лучший вариант для тех, кто приобрел недвижимость в курортной зоне для отдыха.

Если собственники объекта недвижимости обращаются в консульство Болгарии в первый раз, им могут предложить оформить визу на год.

Образец заполнения анкеты на визу в Болгарию:

При повторном обращении заявитель уже получает право на оформление разрешения на въезд сроком годности – 3 года. Такой документ даст возможность находиться в стране положенный срок постоянно или пересекать границу неоднократное количество раз.

Многократную длительную визу могут получать не только собственники жилья, но и члены их семьи. Но это касается только близких родственников, к которым относятся дети и супруги.

При этом дети учитываются только в возрасте до 21 года. Для граждан более старшего возраста приоритеты владельца недвижимости за границей не распространяются.

Все остальные родственники, включая взрослых детей, могут получить визу в Болгарию на общих основаниях, предоставив приглашение. Такое правило появилось в стране после того, как Болгария вступила в Шенгенскую зону.

С этого момента составлен список ограничения по родственникам. Это сделано для того, чтобы владелец недвижимости не мог весь сезон сдавать жилье широкому кругу лиц родственников.

Требования к фотографии на визу в Болгарию

Как оформляется виза по недвижимости в Болгарию

Гражданин, приобретающий недвижимость в Болгарии, становится ее собственником. При этом ни стоимость жилья, ни его местонахождение не имеет значения.

Также не играет роли долевая эта купля-продажа или гражданин приобрел квартиру полностью. Во всех случаях он становится полноценным собственником болгарской недвижимости.

Далее необходимо совершить следующие действия:

После покупки объект недвижимости должен быть зарегистрирован. Его вносят в регистр Булстат. Объекту после регистрации будет присвоен номер, под которым он будет вписан во все государственные регистры, в том числе и налоговый. Без получения этого номера зарегистрировать квартиру или дом в налоговом органе по месту жительства будет невозможно.
Очень важно соблюдать сроки. Зарегистрировать объект нужно не позднее 14 дней с момента подписания договора купли-продажи. Если владелец пропустит сроки, на него будет наложен штраф в размере 50 лев. Регистрацию не нужно проводить только в том случае, если недвижимость приобретают на юридическое лицо, которое зарегистрировано в Болгарии. У компании уже есть регистрационный номер, по которому будут заполняться все регистры.
Следующим этапом нужно задекларировать приобретенную недвижимость. Это делается в налоговой инспекции. На объект присваивается номер. Декларация должна быть подана не позднее двух месяцев. Если гражданин своевременно не подаст декларацию, на него будет наложен штраф. Физическому лицу нужно будет оплатить штраф в размере 200 лев. Для юридического лица минимальный штраф составляет 500 лев.
Для оформления визы по недвижимости в Болгарию необходимо будет получить удостоверение из налоговой инспекции. Оно подтвердит, что у владельца нет задолженности перед властями. Речь идет о налогах на недвижимость. Если удостоверение потребуется сразу после регистрации объекта, то задолженности у гражданина еще не будет. В случае если за документом владелец обратится позже, чтобы его получить, потребуется предварительно оплатить налог.

В качестве документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости в Болгарии, служит нотариальный акт.

Образец медицинской страховки для визы

Какие документы понадобятся

Виза по недвижимости в Болгарию для владельцев оформляется по следующим документам:

Заполненная анкета. Важно, чтобы все графы были прописаны, а заявитель лично поставил подписи.
Загранпаспорт, он должен быть действителен три месяца с даты возвращения. Кроме того, необходимо сделать копию первой страницы паспорта.
Фотография 3,5 на 4,5. Она должна быть сделана на светлом фоне. Кроме того, если с заявителем путешествует ребенок и он вписан в его паспорт, необходимо предоставить фотографию ребенка. Должны быть соблюдены все требования к фотографии. Лицо должно быть изображено четко. Оно должно составлять 70-80% снимка. Не допускается фото в головном уборе. Исключение может быть только в том случае, если снять его не позволяют религиозные побуждения. Нельзя делать фотографии в очках.
На весь срок поездки необходимо оформить полис медицинского страхования. У него должно быть покрытие в размере 30 000 евро.
Подтверждение брони билетов. Это могут быть как авиабилеты, так и билеты на поезд или автобус. Они должны быть с фиксированными датами, туда и обратно. Если гражданин планирует поездку на личном автомобиле, необходимо предоставить технический паспорт на транспортное средство, международную страховку «Грин кард», водительские права.
Для несовершеннолетних граждан необходимо предоставить свидетельство о рождении. Если ребенок едет с одним из родителей, необходимо предоставить нотариально заверенное заявление от второго о том, что он дает свое согласие на вывоз ребенка за границу. Кроме того, на детей заполняется отдельная анкета. Для детей младше 14 лет в анкете ставит подпись его представитель. Если заявление заполняется на подростков от 14 до 17 лет, необходимо проставить 2 подписи, одна ребенка, вторая родителя.
Ксерокопия нотариального акта, которая будет заверена в посольстве Болгарии.
Если заявка подается на многократную визу, необходимо предоставить документы, которые подтверждают, что заявитель оплатил все налоги и сборы. Кроме того, потребуется удостоверение о введение в эксплуатацию.
Многократную визу, которая будет действительна 12 месяцев, можно получить в том случае, если будет предоставлен акт № 15.
Для супругов собственника необходимо предоставление свидетельства о браке.

Скачать бланк анкеты для визы в Болгарию

Скачать образец заполнения анкеты для визы в Болгарию от владельца недвижимости

Если у заявителя есть на руках только предварительный договор купли-продажи, он может подать заявку на однократную болгарскую визу сроком на 90 дней.

Образец свидетельства о рождении

Согласие родителей на выезд ребенка за границу

Полезная информация для владельцев

Важно знать, что иностранцы, которые ранее имели недвижимость в Болгарии, теряют право на льготное оформление визы. Многие иностранцы считают, что если они когда-то были владельцами недвижимости, то правила по получению въездного разрешения для них остаются прежними. Это ошибочное мнение.

Если собственник продал свой дом или квартиру, он может въехать в страну теперь только на общих основаниях. Нотариальный акт, который утратил свою юридическую силу, уже не может служить основанием для получения мультивизы.

Образец свидетельства о браке

Также нельзя получить мультивизу по предварительному договору купли-продажи. Это же касается ограничения по праву пользования. Есть ситуации, когда гражданин владеет не имуществом, а только правом на его постройку. Многократное разрешение будет выдано только в том случае, если на руках у заявителя есть акт № 16.

Существует еще один нюанс получения разрешения на въезд для владельцев бизнеса. Представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в Болгарии и владельцы своих организаций в Болгарии могут получить визу на год только после трехмесячного, а затем полугодового разрешения на въезд. Визу на три года, могут получить только собственник жилья и их близкие родственники.

Перед тем как заниматься оформлением визы, необходимо предварительно получить подробную информацию о требованиях на сайте болгарского посольства. Ежегодно в список условий вносятся изменения, о которых рекомендуется узнать заранее.

Виза в Литву обязана быть у каждого, кто собирается посетить данную страну.

Как получить визу в Литву самостоятельно — смотрите здесь.

Мы также подскажем, как получить литовскую визу с помощью агентства.

Тел. +7 495 544 50 28
Тел. +359 554 64 107
Моб. +359 87 618 12 82

Виза в Болгарию для владельцев недвижимости.

Болгария, с ее уникальным климатом, стала вторым домом для многих граждан России. На черноморских и горнолыжных курортах россияне инвестировали в свое будущее покупая жилую недвижимость. Видя это правительство Болгарии сделало для них поблажку, в виде трехлетней визы. Благодаря этому в стране предпочитает каждое лето жить большое количество соотечественников.

Рассмотрим, как происходит оформление визы для владельцев недвижимости – этот вопрос интересует многих.

Купившие здесь жилье имеют возможности отдыхать продолжительное время и не задумываться ежегодно о получении новых виз.
По правилам, владельцам жилой недвижимости, их супругам и их несовершеннолетним детям, а также близким родственникам восходящей и нисходящей линии, при соблюдении всех условий дается виза владельца недвижимости сроком на три года с пребыванием по 90 дней в каждом полугодии, а в последующем на пять лет.

Для визы собственника Необходимо подготовить

Копию документа о собственности (Нотариальный акт);
Копия квитанции о оплате налогов в муниципалитет (если налог не начислен – предоставить справку о отсутствии задолженности) в 2022 году не требуется ;
Загранпаспорт на фирменном бланке, с указанием должности и оклада (не обязательный документ, если место рождения территория РСФСР или РФ за исключением Кавказа.), либо пенсионное удостоверение. ; Необходима только для рожденных не на текущей территории РФ и Кавказа. установленного образца
Заполненная анкета. сотрудники центра заполняют анкету за Вас.
Согласие на обработку персональных данных
Для супругов собственников не вписанных в Нотариальный акт – св-во о браке
Для несовершеннолетних детей собственника недвижимости св-во о рождении и перекрестное согласие от одного родителя на другого и наоборот.
Для совершеннолетних детей, внуков (от 18 лет) или родителей собственника – оригинал нотариально заверенного согласия на проживание с указанием даты начала и окончания, копия 1й разворот паспорта собственника давшего согласие на проживание, доказательство родства (копия св-во рождения, документа о смене фамилии (если менялась)
Для несовершеннолетних внуков собственника оригинал нотариально заверенного согласия на проживание с указанием даты начала и окончания, копия 1й разворот паспорта собственника давшего согласие на проживание, доказательство родства (копия св-во рождения, ребенка, его родителя являющегося ребенком собственника, документа о смене фамилии (если менялась). перекрестное согласие от мамы на папу и наоборот, копия 1й разворот паспорта родителей.
Авиабилет в оба конца ( в 2022 году не требуется)

Владельцам недвижимости оформляющим визу собственника – следует обращать внимание на следующее:

Документы должны быть надлежащим образом оформлены и иметь актуальный срок действия.
Если паспорт заканчивается ранее трехлетнего периода плюс три месяца – виза будет сокращена кратно году.
Владельцам домов , оформленных на юридическое лицо необходимо предоставить актуальное состояние юридического лица.
Если недвижимость куплена в предыдущий период, и до начисления налогов подающий на визу не въезжал в страну, можно не предоставлять квитанцию по оплате налогов.
Если отсутствуют оплаченные налоги, консульство может сократить визу до одного года или на даты поездки.

Отказ в визах крайне редок, в связи с ошибками и неточностями, чаще владельцам недвижимости дают годовую, а не трехлетнюю визу, что не криминально, но обидно.

Тем, кто хочет оформить визу владельца недвижимости сразу на три года, рекомендуем обратиться за помощь к нашим специалистам. Также при длительных поездках рекомендуем воспользоваться болгарским визовым калькулятором, для корректного расчета дней пребывания, чтобы не нарушать визовый режим.

Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии

В начале 2022 года виза в Болгарию для собственника – это один из самых перспективных путей для последующего переезда в благополучную шенгенскую зону. Однако, чтобы дорога в Евросоюз была максимально безоблачной, нужно знать все нюансы оформления такого типа виз и умело использовать приоритеты болгарского законодательства.

Болгарские законы для иностранных собственников

Собственник – это тот, у которого наличествует некая собственность на территории той или иной страны. Чаще всего это недвижимость, но может быть и бизнес. Естественно, у тех, кто владеет чем-то на территории страны, есть преимущества перед другими иностранными гражданами, которые отправляются в Болгарию отдохнуть или в гости к родственникам.

Первое, что вам даёт владение собственностью – это основание для того, чтобы начать процесс оформления разрешения на въезд в страну. Второе ваше преимущество, это возможность сразу подавать заявление на многократную мультивизу. Этот документ обеспечит вам право находиться в государстве в течение 90 дней, распределённых в рамках одного полугодия. Это прекрасный вариант для тех, кто владеет недвижимостью в курортных зонах и приобрёл её для отдыха.

Так выглядит мультивиза в Болгарию

Если вы обращаетесь в болгарское консульство в качестве собственника недвижимости впервые, вам предложат годичный вариант разрешения на въезд. При повторном обращении будет выдана виза на три года. У вас будет возможность находиться в стране положенный срок постоянно, либо курсировать из государства в государство необходимое количество раз.

Кто имеет право на приоритет

Многократная длительная виза в Болгарию может быть получена не только собственником, но и членами его семьи. Следует знать, что речь идёт исключительно о ближайших родственниках, то есть детях и супругах. Причём детям должно быть не более 21-го года. Если они старше, приоритеты, обретённые родителями, на них не распространяются.

Взрослые дети, родители, дедушки, бабушки, братья, сёстры и прочие родственники получают визу в Болгарию на общих основаниях по приглашению. Это правило вступило в силу после входа государства в Шенгенскую зону. Также ограничение перечня родных введено с целью недопущения сдачи собственником своей болгарской недвижимости в пользование широкому кругу лиц в течение всего курортного сезона.

Какие документы необходимы для получения мультивизы

Для того, чтобы получить мультивизу в Болгарию, владельцу недвижимого имущества необходимо предоставить стандартный набор документов плюс Акт 16, удостоверяющий, что заявитель на самом деле является собственником. Кроме того, следует предоставлять подтверждение факта платы всех налогов.

В пакет документов входят:

Заграничный паспорт. Требования к срокам таковы: действителен ещё три месяца после окончания запланированной поездки.
Цветное, качественное фото на белом фоне. Предоставлять один экземпляр. Требования к размерам: 3,5х4,5 см.
Акт собственника, о котором было сказано выше. Лучше всего предоставить оригинал. Допускается предоставление копии, но заверенной исключительно юристом Республики Болгария.
Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по выплате налогов. Это может быть либо справка о том, что долгов нет, либо квитанции о выплате всех налогов.
Акт о том, что заявленный объект недвижимости был введён в эксплуатацию (копия). .
Копии прежних полученных виз в Болгарию.

Если заявление на визу подают родственники человека, владеющего недвижимостью (близкие), то должны быть представлены документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке для супругов и о рождении для отпрысков). Достаточно принести в консульство копии. Дети возрастом старше 18 лет и младше 21-го года должны предоставить подтверждение того, что они всё ещё находятся на иждивении у своих родителей. Как правило, это справки из ВУЗов.

Важно знать, что принимается только полный комплект документов. Если чего-то будет не хватать, вам вернут бумаги обратно.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Образец Акт 16 в Болгарии

Владельцы бизнеса в Болгарии и представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в стране, могут рассчитывать только на годичные визы и то после получения разрешений сначала на 3 месяца, а затем на полгода. Трёхгодичные разрешения доступны только тем, кто является полноправным собственником недвижимого имущества и его близким родственникам.

Ежегодно в правила вносятся изменения. Прежде чем начать процесс получения визы обязательно изучите информацию, располагающуюся на официальном сайте Болгарского посольства. Это позволит вам прочитать все свои приоритеты и с первого раза получить разрешение на въезд в страну, где россиян и украинцев встречают радушно. С советских времён болгары сохранили традицию по-братски относиться к восточным народам. Есть смысл приобретать жильё в стране и думать о ПМЖ в ней.

Болгарская виза для владельцев местной недвижимости

К сожалению многих, без получения въездного разрешения отдохнуть на Слянчев Бряге, покататься на лыжах в Родопах, полюбоваться Софией, Пловдивом или красотами Балкан пока невозможно. Не секрет, что виза для собственников недвижимости в Болгарии оформляется легче, а многие россияне уже успели обзавестись в республике квадратными метрами.

Право на визу

Получить краткосрочную болгарскую визу может любой иностранец, имеющий действительный заграничный паспорт. В ст.10 Закона “б иностранцах в Республике Болгария” перечислены основания для отказа. Жестких требований там нет. Главное, чтобы не было нарушений визового и уголовного законодательств.

В ст. 24 того же закона указаны иностранцы, которые могут рассчитывать на мультивизу категории D:

Ведущие торговую деятельность, обеспечивающую не менее 10 рабочих мест болгарских гражданам.
Имеющие основания для получения разрешения на постоянное пребывание либо состоящие в браке с иностранцем, пребывающим в стране постоянно.
Финансово обеспеченные родителями постоянно пребывающих в стране иностранцев, болгарских граждан.
Получающие длительное лечение.
Получающие пенсию и располагающие средствами на содержание.
Члены семьи иностранца, получившего разрешение на длительное пребывание, или болгарского гражданина.
Находящие в фактическом внебрачном сожительстве с иностранцем, имеющим разрешение на продолжительное пребывание.

Болгарское законодательство не запрещает приобретение жилья иностранными физическими или юридическими лицами даже на стадии строительства объекта.

Болгарская виза для владельцев недвижимости категории С доступна не только для собственников, но и для членов семьи: детей не старше 21 года, супругов.

Если собственность не введена в эксплуатацию, заявителю выдается однократная виза на 90 дней.
Когда объект готов к сдаче и на руках есть подтверждающий это акт № 15, визу можно получить на год.
Если будет удостоверяющий ввод в эксплуатацию акт № 16, можно претендовать на трехлетнее разрешение. Оформление такой визы возможно для супругов и детей до 18 лет (сопровождение взрослыми обязательно). Дети в возрасте до 26 лет могут получить визу при условии, что учатся на дневном отделении и не состоят в браке.

Куда подавать документы

Заявление и другие документы для оформления визы подаются не ранее чем за 3 месяца до поездки. А поехать в Болгарию можно самостоятельно либо по туристической путевке. В последнем случае все вопросы решает агентство. Своими силами разрешение можно оформить в посольстве/консульстве или в визовом центре.

Мультивиза в Болгарию для владельцев недвижимости оформляется по следующим адресам:

Посольство Республики Болгария в РФ. 119590, Москва, Мосфильмовская ул., дом 66, тел: +7 (499) 143-9022, email: bulemrus@bоlgaria.ru. Прием и выдача документов производятся с понедельника по пятницу с 09.00 до 11.00 по предварительной записи по номеру колл-центра 504-36-78. Телефоны консульской службы Посольства в Москве работают с понедельника по пятницу с 15.00 до 17.00.
Генеральное консульство Болгарии в СПб находится на ул. Рылеева, дом 2. Тел.: +7 (812) 401-0152, email: [email protected]. Принимают и выдают бумаги с 9.30 до 12.00 с понедельника по пятницу. Предварительная запись на визы категории D и заверение копий нотариальных актов обязательна, ведется по тел. +7 (812) 275-3134, понедельник–пятница с 14.00 до 16.00.

Консульство есть и в Екатеринбурге. Кроме того, виза в Болгарию под недвижимость доступна в двадцати визовых центрах на территории РФ, в том числе:

В Москве по адресу: Сущевский вал, дом 31, стр. 2. Тел.+7 (499) 709-92-81 (понедельник–пятница с 9.00 до 18.00), email: [email protected]. Прием заявлений осуществляется с понедельника по пятницу с 09.00 до 16.00, выдача – с 10.00 до 16.00 без предварительной записи.
В Санкт-Петербурге на ул. Большая Разночинная, 16/7. Тел. +7 (812) 612-2005 (с понедельника по пятницу с 09.00 до 16.00), email: [email protected]. Прием заявлений с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00.

Что необходимо для получения визы

Требуемые документы для болгарской визы для владельцев недвижимости:

Анкета.
Заграничный паспорт с двумя чистыми страницами для виз, сроком действия не менее 3 месяцев плюс копия разворота.
Цветное фото 3,5х4,5 см на светлом фоне без уголков, сделанное за последние 3 месяца.
Билеты туда и обратно либо подтверждение брони на фиксированные даты. Для въезда на автомобиле потребуются: техпаспорт, «Зеленая карта, права.
Копия нотариального акта. Зарегистрированную на юридическое лицо недвижимость необходимо подкрепить удостоверением актуального состояния фирмы, которое выдается Торговым реестром в Болгарии.
Подтверждение оплаты налогов.
Удостоверение о вводе недвижимости в строй либо подтверждение ее готовности к сдаче.
Медицинский полис минимум на 6 месяцев с покрытием не менее 30 тыс. евро.
Справка с места работы на бланке с печатью, адресом организации, указанием размера оклада (для пенсионеров – копия пенсионного удостоверения). Детям необходима копия свидетельства о рождении.
Копии ранее полученных виз.

В 2019 году можно въехать в страну по приглашению. Образец приглашения в Болгарию от собственника недвижимости в формате pdf можно скачать на bginfo.su.

Оформить приглашение могут граждане страны, обладатели ВНЖ или ПМЖ, иностранные владельцы недвижимости. Документ действителен в течение полугода. Заполняется в двух экземплярах синей ручкой, подпись ставится в присутствии нотариуса.

Также необходимо доказать, что гость обеспечен материальными средствами на период проживания. Виза в Болгарию по приглашению владельцев недвижимости в болгарской миграционной службе потребует:

Декларации о наличии места для проживания. Документ делается у нотариуса по нотариальному акту либо договору аренды.
Справки с места работы с размером доходов за последние 12 месяцев либо копии налоговой декларации за предыдущий год с входящим номером (регистрация в налоговой службе). Неработающие могут предоставить справку из банка о состоянии счета. Пенсионерам достаточно заверенной копии пенсионного удостоверения.

Срок оформления документа ─ 7 дней. Стоимость ─ 10 левов без учета комиссии банка.

Далее приглашение в Болгарию от владельца недвижимости остается отправить гостю, чтоб тот смог получить визу. И послать нужно оригинал.

Приглашение от юрлица или представительства иностранной фирмы отличается, а скачать такой бланк можно на сайте болгарской МВР. Далее потребуется:

Получить справку из налоговой и удостоверение об актуальном состоянии фирмы (доступно в Агентстве по вписыванию).
Заверить приглашение у нотариуса.
Выслать приезжающим.

Приглашение в Болгарию от владельца недвижимости не ограничивает число гостей, но учитывать площадь жилья стоит, иначе у миграционной службы возникнут вопросы. Важно помнить, что ответственность за приезжих несет приглашающая сторона. К примеру, в случае утери ими билетов она обязана их приобрести.

Стоимость и срок оформления

Консульский сбор за обычную визу категории С ─ 35 евро, за срочную ─ 70. Сервисный сбор в обоих случаях составит 19 евро. Дети до 6 лет освобождаются от уплаты консульского сбора. Виза категории D обходится до 200 евро.

Срок рассмотрения документов в консульстве ─ 4 рабочих дня, не считая даты подачи. Срочная виза в Болгарию для владельцев недвижимости рассматривается за двое суток.

Время принятия решения может быть продлено до 30 рабочих дней. Для двухлетней визы документы согласовываются в болгарских МИД и МВД, поэтому срок может растянуться до 45 дней.

При оформлении через турфирму стандартно сроки составляют от 5-6 рабочих дней без учета времени на пересылку документов, а в сезон ─ до 10 дней.

Проверка готовности болгарской визы

Узнать статус ходатайства о визе можно на официальном сайте консульства info.bolgaria.ru. В форму достаточно ввести фамилию, имя английской транскрипцией, данные заграничного паспорта

На сайте www.vfsglobal.com есть сервис отслеживания, позволяющий понять, готова ли виза в Болгарию по недвижимости. Нужно ввести регистрационный номер заявки и дату рождения.

Выяснить состояние дел можно по телефону или электронной почте.

Какие страны открывает болгарская виза

Болгария не входит в шенген, но многоступенчатое соглашение с РФ разрешает въезд обладателям:

многократных шенгенских виз;
национальных виз Румынии, Кипра, Хорватии.

Болгарская виза, кроме этих трех стран, ни в какие другие возможности поехать не предоставляет.

Прочие типы болгарских виз

Кроме национальных виз, в законодательстве страны предусмотрены следующие:

Авиатранзитная (тип А).
Транзитная (тип B).
Туристическая.

Транзитные разрешения предоставляются на 24 часа, необходимые для пересадки.

Туристическая виза выдается на 90 дней. Это однократное разрешение. С июня по сентябрь возможно получение визы, позволяющей въехать дважды.

Выводы

После продажи жилья многократная виза в Болгарию для собственников недвижимости становится недоступна. Потерявший силу нотариальный акт не может служить основанием для выдачи мультивизы. Предварительный договор купли-продажи, разрешение на строительство тоже не играют роли. Прежде чем подать заявление на оформление визы, полезно будет изучить все нюансы на официальном сайте болгарского посольства.

Виза по недвижимости в Болгарию

В стоимость, указанную на сайте, входит консульский сбор и наши услуги, то есть цена конечная. Однако стоит помнить, что Вам понадобится туристическая страховка. Вы можете принести свою, или оформить у нас. Перед покупкой страховки предлагаем ознакомиться с нашими тарифами от лучших страховых компаний.

По Болгарской визе помимо самой Болгарии можно посещать Румынию, Хорватию, Кипр. Однако нужно помнить, виза должна быть многократной (двукратной или мульти), так как пересечений Болгарской границы будет несколько.

Да, при предоставлении справки об инвалидности стоимость туристической визы составит 1000 руб, визы по недвижимости – 2000 руб.

Да, собственник недвижимости может подавать на себя, супругу(-а) и своих несовершеннолетних (до 18 лет) детей.

Узнать о статусе Вашей заявки можно в любой момент на нашем сайте, указав своё Имя и Фамилию, как в загранпаспорте. Однако этого можно и не делать, так как заявитель получит смс уведомление сразу, как паспорт будет готов.

Если Вы собираетесь в Болгарию из России на автомобиле, то следует оформить Болгарскую мультивизу и на ее основании транзитный шенген той страны, в которую будет первый въезд (например, Польши).

Да, обязательное присутствие всех заявителей не требуется. Сдать документы может один представитель за всех. Более того, возможно заказать курьера для доставки готовых паспортов.

Нет, к нам можно приехать в любое рабочее время. Очередей у нас нет и скорее всего Вы проведете у нас в офисе не более 10-15 минут.

Если у Вас нет возможности посетить наш офис в Москве, возможно отправить документы любой курьерской службой на наш адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, д.19, 5 подъезд, офис 33. Готовые паспорта могут быть так же отправлены обратно по почте.

Въезд на территорию Болгарии по Шенгенской визе возможен, однако при соблюдении некоторых условий. Подробное описание можно прочитать здесь

Как получить визу по недвижимости в Болгарию?

Заполнить анкету онлайн или скачать и заполнить от руки
Привезти необходимые документы в офис или отправить их курьером
Забрать паспорт с визой или заказать курьера

Документы, необходимые для получения визы по недвижимости в Болгарию

Загранпаспорт (срок действия должен быть дольше даты окончания поездки как минимум на три месяца).
Заполненная анкета. Можно заполнить на сайте или у нас в офисе.
2 фотографии. Требования к фотографии.
Страховка на период отдыха. Можно оформить у нас. Сравнить тарифы.
Акт купли-продажи недвижимости (простая копия).
Если недвижимость куплена менее года назад, нужен Акт о введении в эксплуатацию № 15 или 16.
В случае приобретения недвижимости более года назад — справки об уплате налогов в РБ за предыдущий год. Так же подойдет Удостоверение об отсутствии задолженности по налогам (действует календарный год).
Если собственник хочет подать заявку на визу для супруга – свидетельство о браке.
Заполненное Согласие на обработку данных (скачать бланк).

Заполнение анкеты

В упрощенной версии Анкеты на визу в Болгарию достаточно указать:

Имя и Фамилию
Семейное положение
Информацию о месте работы/учебы
Контактный номер телефона
Адрес проживания

Для каждого поля приведен пример заполнения. Ответы на Частые вопросы по заполнению Анкеты можно прочитать здесь.
Анкету можно заполнить онлайн, распечатать и заполнить от руки дома, или у нас в офисе.

Требования к фотографии

формат 35 мм x 45 мм;
размещение лица по центру;
полноцветность, отсутствие рамок и углов, тон светлый, однородный;
актуальность (не более 6 месяцев);
количество экземпляров — 2 шт.;
отсутствие солнечных очков и других аксессуаров.

Для Вашего удобства мы можем сфотографировать Вас при подаче документов или распечатать готовую фотографию. Подробнее о требованиях к фотографии можно прочитать здесь.

Моментальное страхование онлайн

Сравните наши тарифы от лучших страховых компаний и оформите полис онлайн за 2 минуты. Дополнительные скидки при оформлении визы!

Фото на визу 200 ₽

Сфотографируем на визу сразу при подаче документов.

Заберем документы и доставим паспорт с визой.

Особые условия Агентствам

Дополнительные скидки на оформление виз, страховок и авиабилетов для Агентств. Узнайте цены онлайн.

Визы в Болгарию для россиян в 2022 году (процедура и цены)

99.2% одобрения на получение визы

Без доверенности

Проверка пакета документов

Безопасно

Подготовка к собеседованию

Получить мультивизу на 5 лет

Сроки подготовки визы

Срок получения визы

Многие страны пользуются популярностью среди туристов благодаря большому количеству достопримечательностей и отличным условиям для отдыха в любое время года. В число таких стран входит Болгария, которую регулярно посещают многие россияне — в основном для отдыха на морском побережье летом или одном из многочисленных горнолыжных курортов зимой, однако для пребывания в данной стране на законных основаниях необходимо сделать болгарскую визу.

И в данной статье будет рассмотрена информация о том, сколько стоит оформить визу в Болгарию для россиян в нынешнем году, а также какие для этого потребуются документы.

В этой статье вы узнаете:

Что требуется для получения визы в Болгарию

Прежде всего, для оформления любого типа болгарской визы требуется подать определенный пакет документов через Болгарский визовый центр, отделения которого расположены в ряде крупных городов России. Подать его можно как самостоятельно, так и через какую-либо туристическую фирму (аккредитованную) или же доверенное лицо.

Также необходимо оплатить консульский сбор. Кстати, если вас интересует, сколько стоит сделать визу в Болгарию самостоятельно, то есть без участия посредников, то в этом случае стоимость составит только общую сумму консульского и сервисного сбора. Консульский сбор на данный момент составляет около 35 евро. Для срочного оформления, то есть в течение всего 3-х дней, необходимо будет оплатить сбор в двойном размере — около 70 евро. Сумма сервисного сбора может колебаться в зависимости от курса валют. Оплата производится в рублях по текущему курсу в Визовом центре во время подачи необходимых документов.

Перечень требуемых документов для открытия болгарской визы

Оставьте заявку на оформление визы

Все поля обязательны к заполнению

Обязательный (стандартный) пакет документов содержит:

Крепость Царевец (Велико-Тырново)

Средневековая крепость Царевец на скалистом холме

Заполненную анкету, которая должна быть обязательно подписана выезжающим лично;
Загранпаспорт, действующий на протяжение не менее 3-х месяцев после окончания поездки в страну, плюс, копию его первой страницы;
Цветную фотографию (обязательно на светлом фоне) размером 3,5х4,5 см;
Полис медицинского страхования, который должен быть действительным в европейских странах и на протяжение всего срока поездки (сумма покрытия должна быть от 30 000 евро и больше);
Копию авиабилетов (или справку о подтверждении их бронирования) либо документы на автомобиль (копии Грин карты, водительских прав и свидетельства о регистрации ТО).

Для поездки с детьми нужно будет заполнить отдельную анкету и приложить следующие документы, помимо вышеперечисленных:

копию свидетельства о рождении ребенка (рекомендуется взять с собой и его оригинал);
нотариально заверенную доверенность на вывоз ребенка в другую страну, ее копию, плюс, копию первой страницы паспорта доверителя в том случае, если ребенок едет за границу только с одним из двух родителей или в сопровождении третьих лиц.

В том случае, если одного из родителей нет, нужно предоставить подтверждающие это документы: копию книжки матери-одиночки, оригинал справки из милиции или же свидетельство о смерти.

Для детей возрастом от 6 лет и старше, информация о которых есть загранпаспорте родителей, должна быть обязательно вклеена фотография, а у детей старше 14 лет должен быть оформлен свой загранпаспорт.

Виды виз в Болгарию и особенности их оформления

В данный момент существует четыре вида виз:

Для краткосрочного пребывания (въездная), которая выдается для туризма или посещений друзей/родственников.
Для долгосрочного пребывания (иммиграционная), которая выдается тем, кто хочет получить вид на продолжительное (на один год) или же постоянное жительство в Болгарии.
Транзитная выдается для осуществления транзита через страну во время поездки в другие государства. Этот документ позволяет покидать аэропорт и быть в стране на протяжение указанного в визе срока.
Групповая, которая выдается гражданам одной страны, сформировавшим группу для поездки до подачи заявления на выдачу разрешительного документа.

Групповая туристическая виза дает право на пребывание в Болгарии сроком до 30 дней и только на однократный въезд в страну.

Групповые однократные/двукратные транзитные дают право на проезд (соответственно, однократный или двукратный) через территорию страны.

В зависимости от типа визы к стандартному пакету документов, рассмотренному выше, нужно прикладывать ряд дополнительных.

Так, для туристической поездки потребуются:

Фото на визу в Болгарию

подтверждение о бронировании номера в отеле с обязательным указанием реквизитов отеля, сроков пребывания и подтверждением об оплате номера;
справка с места работы, в которой указаны занимаемая должность, оклад и рабочие адрес и телефон заявителя (пенсионеры предоставляют вместо этого пенсионное удостоверение);
доказательства наличия достаточной суммы денежных средств (справка о покупке валюты либо же выписка с банковского счета и так далее) из расчета минимум 50 евро в сутки на одного человека и не менее чем 500 евро на время всей поездки.

Для частного визита в страну нужно предоставить:

приглашение от гражданина Болгарии (оригинал и копия);
для близких родственников — документы о подтверждении родства.

При транзите потребуется копия визы страны назначения. В том случае, если виза не требуется, то также понадобятся документы, которые подтверждают цель поездки: бронь отеля, приглашение и так далее.

Оставьте заявку на оформление визы

Все поля обязательны к заполнению

Почему важно обращаться за помощью в оформлении визы только к надежным посредникам

Несмотря на то, что стоимость болгарской визы для россиян в 2022 году при обращении к посредникам возрастает в несколько раз, по сравнению с самостоятельным оформлением, многие люди, не желая самостоятельно проходить данную процедуру, обращаются за помощью к посредникам. Такой подход позволяет быстрее получить необходимый разрешительный документ для въезда страну, не прилагая к этому колоссальных усилий и не тратя много времени.

Однако чрезвычайно важно выбрать надежного и проверенного посредника, поскольку случаи мошенничества, когда та или иная фирма, предлагая очень низкие цены, просто исчезала после сбора денег, к сожалению, только учащаются. Чтобы избежать такой неприятности, рекомендуется обращаться за помощью к солидным компаниям, которые работают на рынке уже несколько лет и имеют внушительное количество филиалов по всей территории Российской Федерации. В число таких компаний входит ООО «Единый Визовый Центр», филиалы которого на данный момент открыты в нескольких десятков городов России.

Главные преимущества ЕВЦ

Сотрудники компании ЕВЦ помогают правильно сформировать пакет документов, необходимых для поездки в Болгарию, а также подать его на рассмотрение в максимально сжатые сроки. ЕВЦ предлагает умеренные цены оформления визы в Болгарию для россиян в 2022 году, которые зависят от срока ее получения и наличия определенных документов. К примеру, оформление однократной туристической визы в Болгарию на срок до 30 дней при наличии приглашения или авиабилетов и брони отеля обойдется в 7300 рублей, а без приглашения или авиабилетов и брони отеля — в 9800 рублей. Срок оформления составит 6-8 дней. Если же виза нужна срочно, то ее можно оформить за 3 дня (на срок до 28 дней) по стоимости 11800 рублей.

При этом ЕВЦ гарантирует возврат суммы за наши услуги в случае получения отказа. Однако стоить заместить, что процент виз положительным результатом составляет более 97%.

Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии

Болгария 一 уникальная страна. Своим приятным климатом, шикарными пляжами и горнолыжными курортами она просто манит к себе тысячи туристов, словно магнит. Благодаря этому недвижимость тут продается очень быстро,

Не удивительно, что и многие россияне уже обзавелись недвижимостью в Болгарии. В связи с этим, государство решило сделать трехлетнюю визу для всех владельцев недвижимости. Теперь у россиян появилась возможность летать в Болгарию без всяких проблем.

Кто имеет право на приоритет – болгарские законы для иностранных собственников

Получить длительную визу в Болгарию могут не только владельцы недвижимости, но и их семьи. Так что обзаводиться недвижимостью для визы вовсе не обязательно. Давайте же разберемся, кто имеет право на приоритет в получении визы?

Такую визу могут дать только близким родственникам, таких как дети, супруги. Причем приоритет не распространяется на детей старше 21 года. То есть, если ребенок старше 21, то право приоритета на визу он не имеет.

Остальные родственники, такие как бабушки, дедушки, родители, сестры, братья, дети старше 21 года, могут получить визу по приглашению на общих основаниях. Это правило вступило в силу после входа Болгарией в Шенгенскую зону, и направлено на недопущение сдачи недвижимости в пользование широкому кругу лиц на протяжении курортного сезона.

Виза по недвижимости для родственников

В случае, если заявление на оформление мультивизы подают близкие родственники владельца недвижимости, то для начала им необходимо подтвердить свое родство (для супругов это свидетельство о браке, а для детей свидетельство о рождении).

!Важно! Если ребенок старше 18, но младше 21 года, то дополнительно потребуется подтверждение того, что они все еще находятся на иждивении родителей. Зачастую это справки из ВУЗов.

Если какой-то из документов будет отсутствовать, то весь пакет возвращается обратно, а заявка на оформление визы по недвижимости не будет рассмотрена.

Список документов для визы по недвижимости

Для получения долгосрочной визы по недвижимости необходимо собрать следующий пакет документов:

Копия документа на собственность ( акт о владении недвижимостью).

До 2021 года в перечень документов входила копия выписки об оплате налогов, а также об отсутствии задолженности. На данный момент предоставление этого документа не требуется.

Выписка по счетам. (Для граждан, родившихся не на территории Кавказа или РФ).

Фото установленного образца.

Заполненная анкета. Анкета заполняется работниками центра.

Согласие на взаимодействие и обработку персональных данных клиента.

Если собственниками являются супруги, один из которых не был вписан в нотариальный акт, потребуется свидетельство о браке.

Справка с места работы/пенсионное удостоверение. (Необязательный документ для граждан, родившихся на территории РФ, РСФСР, кроме Кавказа).

Для детей/внуков старше 18 лет, родителей собственника, копия первого разворота паспорта собственника недвижимости, а также оригинал нотариально заверенного соглашения на проживание с начальной и конечной датой, доказательство родства.

Для несовершеннолетних детей также потребуется свидетельство о рождении, а также перекрестное согласие родителей.

До 2021 года был необходим авиабилет в Болгарию и обратно. На данный момент это не требуется.

Акт № 15 или 16 о введении в эксплуатацию (если дом/квартира куплена менее года назад).

Требования к фото

При оформлении визы в Болгарии очень важно учитывать требования к фотографии.

Вот официальные требования на сегодняшний день:

размер фото 35*45 мм

изображение должно быть цветным, задний фон 一 светлый

фотография не старше 3 месяцев

лицо находится по центру фото и занимает по меньшей мере 70% всего снимка

лицо полностью открыто, головные уборы, очки 一 не допускаются

фото без рамок, округлых углов.

Нюансы

При оформлении визы стоит обратить внимание на эти нюансы:

Все документы должны иметь актуальный срок давности и быть правильно оформлены.

Если загранпаспорт имеет срок действия меньше, чем срок визы, то ее длительность будет сокращена согласно году паспорта.

Если у вас не оплачен налог, то виза может быть сокращена до одного года.

Если с момента покупки собственник еще не въезжал в страну, то квитанцию по налогам можно не предоставлять.

Виза в Болгарию для собственников недвижимости: получение и оформление в 2022 году