09.02.2022

Переезд в Геленджик на ПМЖ: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

В Геленджик на ПМж

Есть тут кто преехал сюда на ПМЖ? У меня только один вопрос: куда здесь устроиться на работу кроме Магнита, у меня вышка-менеджер. Где и как устраивались на работу?

Как-то мы лежали на пляже в Геленджике и смотрим мужик улиток собирает с пирса,с маской ныряет.Муж спрашивает,на кой они тебе? он отвечает в ресторан сдаю,деньги получаю. Сам он приехал из Новосибирска с матерью , живут там 10 лет и ему очень не нравится.

Я всю жизнь впахивала,пережила развод,заработала достаточно,есть 3 квартиры,детей нет,в 41 год устала от бесконечной гонки,купила дом в Болгарии,хочу еще один в горах прикупить,за квартиры в сумме получаю 105 000,этих денег тут предостаточно,довольна как слон!наконец отдохнула,я серез полгода такой жизни замерла перед отражением в зеркале,даже не думала,что могу так выглядеть замечательно,про каменные джунгли-Москву вспоминаю только в страшном сне,здесь и душой и телом отдыхаю,встретила любовь,он тлже из России переехал.

Стоило ли всю жизнь впахивать, если даже наследство оставить некому?

Да она сама им прекрасно попользуется))) Неужели некоторые действительно рожают детей, чтобы оставить им нажитое непосильным трудом?)) Часто здесь такое читаю.

Стоило ли всю жизнь впахивать, если даже наследство оставить некому?

Стоит ли жить только ради того, чтобы после твоей смерти кто-то захапал твою недвигу?

Про Геленджик и вообще Крым. Не хочу тут разводить ср_ач, но- ребята, ну что вас так распирает-то. ПОДОЖДИТЕ хотя бы пару лет. Как еще фишка ляжет- из сегодняшнего дня еще не видно

6 гость удочки на с. ч закидывает

6. Гость | 09.05.2015, 22:11:29 [26073695]
Про Геленджик и вообще Крым. Не хочу тут разводить ср_ач, но- ребята, ну что вас так распирает-то. ПОДОЖДИТЕ хотя бы пару лет. Как еще фишка ляжет- из сегодняшнего дня еще не видно

С каких это пор Геленджик находится в Крыму? Он всегда в Краснодарском крае располагался ващето.

Вообще-то Геленджик – не Крым, а Краснодарский край. У Ваш в школе не было географии? Карт никогда не видели? Ужас какой-то.

6 гость удочки на с. ч закидывает

Причем, перенеся Геленджик в . Крым)))

Гкленджик переехал, ёмаё

Стоит ли переезжать в Питер зимой на пмж

Переезд в Киев на ПМЖ в 2020 году из Казахстана

Стоит ли переезжать в Геленджик на ПМЖ?

В Геленджик с трехмесячным малышом.

Где остановиться в Геленджике

Хороший город ( если отбросить наводнение в Крымске ) в том районе вообще без про шествий . Вперед

Читала читала. Пока не дошла до 6 комента) теперь трясусь от смеха ))))

Идите в магнит на управляющего или на менеджера если опыт есть, главное жилье свое иметь, а то с их зарплатами можно и кони двинуть

[quote=”Гость” message_id=”51401057″]Как-то мы лежали на пляже в Геленджике и смотрим мужик улиток собирает с пирса,с маской ныряет.Муж спрашивает,на кой они тебе? он отвечает в ресторан сдаю,деньги получаю. Сам он приехал из Новосибирска с матерью , живут там 10 лет и ему очень не нравится.[/quote

ух ты вы мне идею подкинули, у меня 5 улиток ахатинов и яйца они каждый месяц откладывают штук по 300! буду разводить улиток и сдавать в рестараны.Всё еду в Геленджик

Вот что делают с людьми праздники

Не стоит туда ехать жить, если нет стабильного дохода, как у Гостя 2 от сдачи квартир. А если есть такой доход, то можно припеваюче жить вообще хоть где, в Тайланде например, или на островах. У меня есть знакомый, который уехал жить в Сибирь, хотя вырос в Геленджике, т.к. там нет работы. И есть семья (муж, жена, 2 маленьких ребенка) уехали недавно в Сибирь из Краснодара – та же причина – нет работы, до этого несколько лет жили в Москве – климат сильно не подходит детям, много болели, думали в Краснодаре поправятся, но жить материально не на что.

Почему не было фейерверка 9го мая? Кто знает?

Автор – вообще-то, подобные вопросы обдумывают ДО, а не после, это раз. Два – открою Вам страшную тайну. МЕНЕДЖЕР – это не “вышка”:)) Это цирк, а не профессия. Придумана она для тех, кто не хочет осваивать нормальные специальности. Надо сказать, пользуется немалой популярностью – в основном, из-за того, что учиться там действительно. простите уж, ума не надо:) А диплом, вроде, есть:))) Ни один вменяемый работодатель Ваш диплом о высшем образовании по специальности “Менеджмент” не оценит, не переживайте. Всех в этой отрасли будет интересовать только опыт работы. В Геленджике (как и в большинстве маленьких популярных городов) на престижные, хорошо оплачиваемые должности берут родственников и знакомых. Не обольщайтесь мыслью, что в городе Геленджике Вы потрясете чье-то вообщражение этим Вашим т.н. образованием:) Раз уж Вы туда переехали – имейте в виду, что там находится очень крупный научно-исследовательский институт океанологии – их вообще всего-то два:) – всероссийского значения, и целый немалый жилой район на Толстом мысу построен специально для людей, которые там работают. Он там давно – и они давно:) У них внуки в МГУ нормально учатся:))) Так что совет первый: окститесь и соотнесите Ваши возможности с Вашими запросами. 2. Устраивайтесь на работу куда возьмут и постепенно налаживайте контакты с местными – раз уж Вы на ПМЖ. Через некоторое время, если хорошо себя зарекомендуете как специалист, возможно, кто-то Вас “присмотрит” и возьмет куда получше.. ну, и так далее.

У меня куча знакомых в Сочи, Краснодаре и так далее. В городах на побережье или занимаетесь собственным бизнесом или идете в торговлю. Как сказал Гость в 22 посте: ИДИТЕ ТУДА ГДЕ ВОЗЬМУТ. Или отправляйтесь домой, на родину.

Знаете хотелось бы конечно конкретики от тех кто туда перебрался какие тут есть места вообще повторюсь кроме Магнита. Может какие то конкретные конторы в которых кидают и тд в которые вообще идти не стоит. И реально ли вообще устроиться хотя бы в садик, потому-что интересует все таки нормированный рабочий день с выходными пусть и за небольшую зп. А то что там с работой туго это я и так знаю. Я еще у себя в городе никуда не переехала.

Сколько стоит недвижимость в Болгарии от застройщика?
Мы работаем с большинством застройщиков, предлагающих недвижимость на черноморском побережье в Болгарии. Мы постоянно монитором цены и публикуем информацию об их изменениях. Так же на нашем сайте мы публикуем статистику о продажах недвижимости в Болгарии от застройщика – http://sunnyestate.ru/blog/prodazhi-nedvizhimosti-v-bolgarii-v-dekabre-2014-goda-n5

Газету местную купите или погуглите – там есть раздел “Требуются”. В Центр занятости населения (государственный!) подайте документы. В садик – так у Вас педагогического образования нет. Мне вот это всегда нравится “хоть в садик”.

Делопроизводителем,не воспиталкой же. )

Ну, на такие-то должности, я думаю, устроиться реально. На самом деле, кроме шуток – обратитесь в Центр занятости населения. Они ОБЯЗАНЫ предложить Вам какие-либо рабочие вакансии на протяжении определенного времени (точно я не знаю, сколько и за какой период – но хоть что-то имеющееся должны предложить). Сильно не ломайтесь, начинайте с малого. Геленджик знаю не понаслышке – выросла там:))) На самом деле, город хороший и не жлобский, правда. Я Вам совершенно искренне советую: заводите знакомства с местными – Вам ведь жить тем, Вы тоже становитесь местной:) Ну, вот – и там город маленький, легко бывает так, что ничем не примечательная барышня, коллега или соседка, запросто имеет брата (дядю, друга, родственика двоюродной тети в пятом поколении) – владельца заводов-газет-пароходов:) Мало ли, когда и на какую должность кто ему понадобится. И вот тут вопросы трудоустройства реально решают только личные знакомства и (! это ОЧЕНЬ важно) прекрасная трудовая репутация! В Геленджике не очень смотрят на прямо профильное образование (ну, если речь, конечно, не идет об узких специальностях – врач, педагог, инженер и .т.п.; в Вашем случае как раз поле перспективной деятельности довольно широкое. ) – зато очень ценятся: 1. Порядочность! Да-да, это тур. город – и всяких связанных с этим ситуаций на работе пруд пруди. сами понимаете, сезонность же. 2. Коммуникабельность. 3. Обязательность и исполнительность. 4. Компетентность. В общем – как ни странно, как и везде:))) Ну, и не любят амбициозных приезжих – этого добра там, сами понимаете, валом! Будьте поначалу вежливы и скромны – и Вас обязательно оценят, и со временем Вы будете рады, что переехали в Геленджик. Это хороший город, поверьте! А начинать всегда непросто. Удачи Вам, немножко терпения – и все будет очень хорошо!

Геленджик — отзывы переехавших

Почитав отзывы других людей, решил написать свой. Пожив в этом городе 4 года и посещая его практически каждый год с 2000 года у меня сложилось о нем свое представление. Геленджик был отличным городом для жизни и отдыха до 2012-13гг. В 2000-2003 вообще был город-мечта: чистые пляжи, немного людей, дешевые продукты на рынке. После начала стройки и приезда сюда людей с других регионов, появились, естественно, и проблемы. В каждом районе есть свои плюсы и минусы.
На толстом мысе, где новый жилой комплекс «Черноморский» жалуются на нехватку воды, запах от очистных сооружений, расположенных рядом, отсутствием по близости пляжа (спуск со скалы). Плюсы — красивые здания, невысокие цены на жилье на этапе строительства, недалеко от центра, постоянно ходят маршрутки. Оттуда начинается набережная Геленджика, рядом расположен комплекс «Кемпинский», спустится вниз в сторону толстого мыса — и можно выйти на дикий пляж с относительно чистой водой , где мало людей и сосновый бор. Правда портят купание водоросли. Место мне нравится с точки зрения расположения и обилием магазинов, можно даже не ездить в центр за продуктами и лекарствами — там все есть.
Новый район на Луначарского (ЖК «Жуковский»). Минусы — далеко до моря, ездить на машине тоже не очень удобно (в сезон все места для парковки в центре забиты, только платные, но и там бывает места нет). Место хорошо продувается, когда дует норд-ост (также как и на Маршала Жукова — но о нем чуть позже). Это минус если что…) Летом очень пыльно и шумно — трасса рядом. Это место можно отнести к тем местам, где можно жить в городе-курорте Геленджик, но ни разу не увидеть моря)). Из плюсов — очень удобно выезжать на объездную трассу в сторону Дивноморска и Бетты, много магазинов типа Пятерочки и Магнита. Недалеко расположена огромная база Фиброус, где можно купить практически все (хозтовары, товары для ремонта, электротовары, продукты ,свежий местный хлеб, сладости и т.д.) Кстати (это не реклама, хотя магазин достоин того, чтобы о нем знали)) — на Новороссийской улице, за Киевской в сторону баз по левой стороне (в горку) находится классный магазин с консервами и свежей рыбой… Яйца, мясо — я покупал на Ходенко (через дорогу напротив верхнего Гипера Магнит, район верхнего автовокзала) магазин «Казачий». Извиняюсь… за отступление от темы..
Следующий район — на Туристической. По мне — самый классный район Геленджика) очень красивый, рядом аквапарк «Золотая бухта», пляж санатория Голубая волна , но опять же перебои с водой портят жильцам здесь жизнь. Транспортная доступность, море, хорошие пляжи в шаговой доступности, но и в то же время не так многолюдно и шумно как в центре. Мне этот район навиться больше всего — еще строится новый на Одесской (по ул. Верхняя кажется), тоже расположение нравится). Магазины и прочая инфраструктура присутствует.
Район на Маршала Жукова — самый тихий район, но и самый труднодоступный. Ехать с него в центр города — одно мучение, что на общественном транспорте (автобус №3), что на автомобиле.. (здесь самые большие пробки в городе). Спуска к морю нормального нет, можно выйти к морю на пляж санатория Голубая волна пройдя через микрорайон Северный по разбитой дороге, где нет асфальта и нормального освещения (в ночное время можно подвернуть или сломать ногу). Норд — ост здесь дует сильнее, чем в других раойнах города, рядом расположенный — Северный считается самым неблагополучным, если и есть криминал в городе — то в основном только там) поэтому жить здесь комфортнее тем, кто приезжает в Геленджик из-за климата, а не дышать свежим воздухом из окна (рядом проходит трасса и строится мост — развязка, который явно подпортит экологию и не даст жителям спать по ночам…) Магазины есть, Пятерочка, аптеки и т.д. Магнит есть на Северном. Из плюсов — недавно построили Андреевский парк и храм, но опять же нужно до него нужно идти метров 700-800, а обратно — подниматься в горку. Здесь недалеко расположен авторынок.

Плюсы Геленджика:
— Относительно безопасный город, но опять же зависит от отдыхающих, в сезон очень много сомнительных личностей, сюда съезжаются со всего Союза). Есть нормальные люди, а есть такие , которые приезжают ужраться и облевать лавочки и набережную.
— Климат. Но опять же хорошо только весной и осенью. Летом невыносимо жарко и душно, зимой — влажно.
— Недорогое комфортное жилье, по сравнению с Сочи)
— Красивая длинная набережная с соснами и велосипедной дорожкой
— Лес в окрестностях города (Возрожение (река Жане, Широкая щель, Адербиевка)
— Развлечения, прогулки по горам, достопримечательности (дольмены, скала-парус, корабль Рио), грибы по осени)
— Недалеко город-герой Новороссийск и его окрестности (Абрау-Дюрсо)

Теперь собственно почему переехал из Геленджика:
— Нет нормальной работы (постоянной) и низкие зарплаты. Например, в санаториях зарплаты такие — рабочий персонал — 10-12 т.р, сантехники — 16-18, электрики — 20-22, сисадмины, программисты — 25-27. В госучреждениях (если получится найти свободное место) зарплаты примерно на таком же уровне.. Почти везде нужна медицинская книжка!
— Дорогая коммуналка (в отопительный сезон за двушку приходилось платить около 4 000 за само отопление + не реально дорогая горячая вода)
— Просто огромное количество отдыхающих в летний сезон (очереди в магазинах, вода по графику, пробки, пыль) из — за того, что город стоит у подножья, когда нет ветра, воздух становится грязным от выхлопа машин — с жарой становится невыносимо дышать.
— Цены в магазинах и ассортимент зависит от времени года (летом цены в гипермаркетах ниже и ассортимент больше)
— Летом душно, зимой очень высокая влажность из -за которой обострялся хронический бронхит.
— Не в сезон в городе очень скучно, кроме набережной и боулинг клуба пойти не куда, все рассчитано для отдыхающих, для местных развлечений практически нет.
— Сложно получить бесплатную медицинскую помощь. в городе всего одна поликлиника и записывается на прием с таким врачам как невролог, окулист надо за две недели.
— Грязная вода в бухте. Из за периодического сброса канализационных стоков, море, особенно в центре «попахивает» , летом у многих ,кто купается в бухте происходит отравление. Поэтому купаться надо ехать либо подальше от центра, либо вообще в открытом море (Дивноморск, Голубая бухта). Лично я живя в Геленджике ездил отдыхать на море в Лазаревское , где вода чистая , море пахнет морем, и можно понаблюдать за волнами)

В данный момент живу в Ставропольском крае, а отдыхать езжу в Лазаревский район большого Сочи).

Спасибо за обзор города,все подробно описали,рассказали). Была там,отдыхала в санатории «Голубая бухта») весной 2000,2001 гг. Вы мне напомнили то время,действительно,как все быстро изменилось,не узнать уже виды,красоты) Воспоминания на всю жизнь,теплые, о городе останутся.)

Переезд в Геленджик на ПМЖ в 2021 году

Большинство людей мечтают жить возле моря с благоприятным климатом и красивейшей природой. Отдыхая хоть один раз в Геленджике неосознанно начинаешь задумываться как хорошо было бы здесь жить постоянно. В этой статье мы рассмотрим важные аспекты, которые необходимо узнать перед переездом в город курорт Геленджик в 2021 году.

Содержание:

Экология и климат в Геленджике

Город курорт Геленджик располагается между горным хребтом и морской бухтой. Именно из-за такого расположения Геленджик обладает своими красотами и благоприятным субтропическим засушливым климатом. Это место сравнимо с райским уголком т.к. именно в Геленджике насчитывается самое большое количество ясных дней в году (250 дней). Летних дождей здесь почти не бывает. Здесь теплая короткая зима и нет пекла летом (температура в среднем +23), что очень комфортно для жизни человека. Единственное, что портит этот благоприятный климат, это сильные ветра со стороны гор в период с ноября и до конца марта.

Жить и растить здоровое поколение там, где чистый воздух, огромное количество растительности, отсутствие промышленных предприятий, которые выбрасывают в воздух оксиды азота, пыль, дым и другие вреднейшие вещества, это мечта каждого человека.

Из-за отсутствия в городе больших транспортных потоков климат Геленджика не загрязнён выхлопными газами. Воздух в Геленджике не просто полезный, а даже считается целебным. Дыша таким воздухом круглый год жители не страдают заболеваниями дыхательной системы, а также не страдают аллергией и намного меньше болезнями сердца. По статистике у людей живущих в таком благоприятном для здоровья климате зафиксировано намного меньше случаев заболевания иммунной системы и хронической усталости.

На климат и экологию в Геленджике оказывает огромное влияние прекрасная природа этого района. Леса и кустарники занимают 85% территории курорта. Здесь можно встретить такие деревья как: дуб, осина, липа, граб, клен, берест, береза и другие виды…

Для этого побережья характерна вьющаяся растительность такая как: ломонос, дикий виноград, павой, вечнозеленый плющ и т.д. В окрестностях Геленджика насчитывается более 160 000 древесных и кустарниковых разновидностей. Большинство из них растут только в этой местности и оказывают влияние на климат. Морской воздух полезен людям страдающим заболеваниями щитовидной железы, так как он очень насыщен йодом. А горы которыми окружен Геленджик создают неповторимую свежесть в этом уникальном уголке Краснодарского края.

Въезжая в Геленджик люди страдающие астмой и аллергией практически сразу замечают улучшение самочувствия, а живя здесь постоянно, многие из них навсегда справляются с этим тяжелым недугом.

Само море в Геленджике отличается своей чистотой, что помогает людям справляться с кожными заболеваниями и болезнями суставов, насыщая организм полезными микроэлементами.

Преимущества жизни в Геленджике

Проживание в Геленджике имеет ряд преимуществ такие как:

Чистая экология. В Геленджике нет промышленных предприятий и огромного потока машин, которые загрязняют окружающую среду.
Свежий морской воздух. Такой воздух насыщен йодом, который положительно влияет на щитовидную железу и омолаживает кожу. Так же оказывает благоприятное влияние на повышение гемоглобина и эритроцитов в крови. Дышать чистым морским воздухом который наполнен йодом ,это в первую очередь повышение иммунитета и очищение дыхательных путей.
Большое количество солнца. (Витамин D). Это очень нужный нашему организму витамин, который помогает правильно развиваться нашим костям, укрепляет их. Многие жители северной России страдают избытком витамина D, что не скажешь о жителях юга.
Хвойный воздух. Только в Геленджике и на склонах Черноморского побережья растут редкие многолетние можжевеловые леса, которые очищают воздух и лечат дыхательные болезни. Редкая пицундская сосна, тоже растет в этих местах, вырабатывает фитонциды, которые обезвреживают болезнетворные бактерии и туберкулезную палочку. Предотвращает кислородное голодание мозга.
Теплая зима. В Геленджике зима считается очень приятной т.к температура очень редко падает ниже -15, а ноябрь и декабрь очень солнечные и эти месяцы ощущаются как осенние.
Повышается подвижность. Большинство жителей Геленджика занимаются портом. С самого раннего утра на набережной можно встретить большое количество людей, которые бегают, делают зарядку, занимаются на общественных тренажерах, скандинавской ходьбой, велоспортом, ездой на роликах и даже медитацией.

Недостатки жизни в Геленджике

Несмотря на большой ряд преимуществ, в каждом городе бывают недостатки. Давайте рассмотрим какие недостатки есть в Геленджике:

Сезонная суматоха. Летом Геленджик переполнен отдыхающими, забиты дороги машинами. В некоторых районах бесплатно припарковать машину почти невозможно из-за того, что все места заняты. Оставлять машину не на парковках рискованно, т.к. могут эвакуировать. В каждом заведении звучит разная музыка, хоть они и располагаются близко друг к другу, это создаёт очень шумную атмосферу. Со всех сторон зазывалы приглашают туристов покататься на аттракционах и тд. Это свойственно любому городу на побережье Черного моря.
Тесные улицы. Старинный Геленджик был построен для прогулок конных повозках, именно из-за этого многие улицы имеют одностороннее движение. И так как все места парковочные заняты, начинают парковать машины по одну сторону этой дороги, тем самым создавая затруднения при проезде. Это проблема не касается новых современных микрорайонов.
Повышенная влажность. На зимний период выпадает большое количество осадков. При выборе жилья нужно внимательно изучить район города, чтобы дом не находился внизу т.к все стоки с гор стекают именно туда. Из-за сырости в домах которые построены в таких местах могут образовываться грибки и плесень.
Работа. В разгар сезона работы очень много, особенно в сфере обслуживания. Работу могут найти даже несовершеннолетние дети. Но по окончанию летнего сезона штат сокращают и с работой в Геленджике дороговато. В основном в таких городах люди ведут летний бизнес и живут от сезона до сезона. Если так рассуждать, то с работой сейчас везде есть определенные трудности, но кто действительно хочет работать найдет её. Например, в городе Новороссийск в 35-ти км от Геленджика, где работа есть круглый год и хорошо оплачивается.
Отключение электроэнергии и водоснабжения. Это происходит в летние периоды. Это зависит от загруженности определенных районов. Воду так же стараются экономить и в определенных районах отключают после 23:00 до утра. Бывает, в многоквартирных домах отключают и горячую и холодную на несколько часов. Но, многие дома уже начали перестраховываться и имеют запасные баки с водой у себя в подвалах. Это не касается элитной недвижимости.

Чтобы не купить проблемное жилье – рекомендуем обратится к нашим специалистам по недвижимости (они знают в каких районах и частях города находится действительно хорошее жилье).

Как обстоят дела с работой в Геленджике

Конечно, для тех, кто хочет переехать на ПМЖ в Геленджик, очень важен вопрос работы. Давайте рассмотрим востребованные вакансии и заработную плату в Геленджике.

В Городах курортах очень распространена коммерция. Предложения о работе от поставщиков можно увидеть в любой сезон. Если вы мастер в торговле, то для вас очень много вакансий в супермаркеты, бутики, в салоны красоты и на рынки.
Работники в сферу обслуживания очень востребованы в сезонный период, но и в межсезонный есть вакансии в круглогодичные заведения. Усредненная заработная плата в зимний период составляет от 15 000 до 25 000, но в летний сезон и оплата и вакансии увеличиваются в 2 раза. Многие специально приезжают именно в летний период заработать. Приезжим работникам предоставляют бесплатное проживание и питание. Даже подростку можно начать подрабатывать летом, например, промоутером (з.п. в час составляет от 200 рублей).
В Геленджике очень требуются разнорабочие, строители так, как город застраивается новейшими зданиями, ведутся ремонтные работы. Установщики кондиционеров, дверей, окон, изготовители мебели очень требуются в этот город. Заработная плата в этой сфере составляет от 30 000.
Риэлтор, эта сфера деятельности очень востребована в Геленджике. Этот город очень живой на рынке недвижимости, тут постоянно люди подбирают себе недвижимость и в аренду и продают и покупают. Поэтому хороший специалист в этой сфере очень востребован. Доход в этой деятельности зависит только от вас и вашего профессионализма так, как именно в этой сфере очень высокая конкуренция.
Если у вас есть личное авто, то найти работу в таксопарке можно в любой сезон. В разгар сезона ваш тариф будет значительно увеличен, чем зимой, но клиенты есть круглый год.
Работа в государственных структурах ( медработники, воспитатели, учителя, педагоги, сотрудники полиции) их зарплата составляет от 15 000 рублей.
Работа в сфере красоты очень востребована. Если вы квалифицированный специалист своего дела, то вас могут взять и в салоны красоты и можете работать на дому.

Все эти профессии наиболее востребованы в Геленджике, если вы хороший специалист в других сферах, то обязательно найдете себе хорошее место для работы. Но стоит учитывать, что прожить на такие зарплаты без своего жилья будет трудно и многие, чтобы обеспечить себе более менее нормальное проживание работают без выходных.

Коммунальное обеспечение и инфраструктура Геленджика

Коммунальные службы города нуждаются в улучшении в некоторых аспектах. Газификация жилых районов идет полным ходом, а также близлежащих поселках. Климат в Геленджик говорит сам за себя – серьезная система отопления не нужна. Дешевая стоимость отопления газовой колонкой дает преимущество перед центральным отоплением.

Электричество и вода так же не на высоте. Из-за большой нагрузки на туристический сектор летом на окраине города время от времени пропадает электричество. Это событие достаточно редкое, поэтому не стоит на нем заострять внимание.

Гораздо хуже проблема с водой и канализацией. Это очень большая проблема Геленджика для местных жителей и туристов. Станции очистки сточных вод не справляются с очистными сооружениями, в водопроводной сети не хватает воды. Поворот воды становится не высшей силой, а повседневной реальностью. Эта проблема уже частично решена в частных и многоквартирных домах, где устанавливаются накопительные резервуары, которые сейчас помогают. Многие жители Геленджика устанавливают в своих домах персональные накопительные емкости. Кто имеет частный дом, бурят себе личную скважину. К 2020 году проблема осталась лишь в некоторых районах города.

В каждом районе есть средняя школа. Необходимое количество детских садов. Высшие учебные заведения построили свои филиалы и проводят обучение по нескольким направлениям и имеют прикрепленные колледжи на среднем специальном образовании, где готовят поваров, электриков, специалистов гостиничного сервиса.

Имеются как муниципальные поликлиники, больницы, стоматологии, так и частные медицинские центры.

Дороги и транспорт в Геленджике

В Геленджике нет ЖД вокзала, ближайший находится в Новороссийске. От Новороссийска до Геленджика всего 23 км, поэтому вы можете преодолеть это расстояние либо на такси, либо на общественном транспорте. В самом Геленджике есть аэропорт.
Дороги в Геленджике славятся намного лучшим качеством, чем дороги во всей России.
В Геленджике есть большая четырех полосная улица Луначарского (одна из центральных), которая пересекается с улицей Кирова, на ней хорошее покрытие, хорошее освещение, четкие пешеходные переходы. Разрешительная скорость движения автомобилей 40 км/ч. по городу т.к это курортный город.
Пробки в Геленджике понятие очень относительное потому, что нельзя этот город сравнивать ни с Анапой, ни с Краснодаром, ни с Москвой и другими большими городами нашей страны. Потому что по сравнению, что есть там, в Геленджике пробок нет. Но в летний сезон, когда приезжает большой поток машин и отдыхающих, движение на пешеходных переходах будет тормозить процесс поездки. Этому пробки могут встретится в середине сезона, но вы в них простоите не более 10-15 минут.
В старом Геленджике очень узкие дороги они не рассчитаны были на такое количество отдыхающих, поэтому в центре города иногда возникают пробки.
В ближайшем будущем с двух сторон Геленджика планируется построить две большие транспортные развязки.
Стоимость общественного транспорта аналогична другим курортным городам. В городе достаточно маршрутов, чтобы поехать в любой конец города, но бывает, что летом не хватает маршрутного транспорта имейте это ввиду, когда решаете купить или снять квартиру далеко от моря не имея личного транспорта.

Стоимость недвижимости в Геленджике

Жить возле моря считается роскошью. И цены на жильё не падают, а только растут, потому, что здесь уникальный микроклимат. На даны момент цена колеблется в пределах 150 тыс. за 1м.кв.

Район ул. Туристической. Преобладают элитные объекты, средняя площадь одной квартиры около 200 м2. 1м2 обойдется покупателю всего в 30-50 тысяч рублей.
Толстый мыс. Стоимость жилья в этом районе практически как в Центре. Здесь много разных небоскребов, жилых комплексов, таунхаусов и частных домов. Стоимость 1 м2 60-70 тысяч рублей.
Южные зори. Это новый район Геленджика, стоимость жилья в этом районе на данный момент самая низкая (от 50 000 рублей за 1 м2). Но в ближайшее время прогнозируется рост цен, так как район активно застраивается и заселяется новыми жителями, развивается инфраструктура.
Сосновая роща. Он считается очень комфортным районом, расположен недалеко от моря. В районе есть супермаркеты, гостевой дом, детские учреждения (школа, детский сад), ЖК, аквапарк, коттедж и различные зеленые насаждения. Но цены здесь самые высокие во всем городе.

Квартиры в новостройках. Цены зависят от выбора жилого комплекса, но в среднем:

1 – комнатные квартиры от 2 170 000 до 4 500 000

2 – комнатные квартиры от 3 661 000 до 5 400 000

3 – комнатные квартиры от 3 775 000 до 8 000 000

Лучшие районы для ПМЖ в Геленджике

Геленджик очень уютный и удобный город не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Но, как и во всех городах – курортах в Геленджике есть очень оживленные районы, где гуляют приезжие, а есть очень тихие и комфортные районы для проживания.

Центральный район. Большинство выбирают именно самый центральный район, так как он расположен близко к морю, но я бы его не рекомендовала так, как там много народа, конечно в центре всегда очень весело, приходят вечеринки, рестораны, кафе с громкой музыкой, пирс на который ходят прогуляться, но для отдыха этот район не подходит. Только для людей, которые любят жить в шумной атмосфере. И к тому же этот в центре негде припарковать машину, там все парковочные места заняты.
Южный микрорайон. Находится в 3 км от центрального района. Этот район считается очень комфортным для постоянного проживания в Геленджике. Здесь уже меньше туристов и шума самое, то для отдыха. Здесь много сетевых магазинов, аптек, школы и детские сады. Район быстро развивается и строятнся новые дома.
Район Магилат. На половину застроен частными и гостевыми домами. Это очень тихий и спальный район. Школу здесь не построили еще, но есть 2 детских садика. Есть один гипермаркет, но в основном частные круглосуточные магазины. Район расположен далековато от моря.
Пятый микрорайон. Располагается между центральным районом и южным. Хорош, как для туристов, так и для постоянного проживания. 7-10 минут пешком. Ближайший детский сад и школа находятся в южном микрорайоне.
Микрорайон Парус. Один из самых комфортных спальных районов. Застроен домами 5-9 этажей с центральными коммуникациями. Свой рынок, школы, садики и магазины. В этом районе даже летом спокойно. До моря 700-1000 метров. Кто тут проживает давно, уже привык и им комфортно, но я бы рекомендовала приезжим рассмотреть более новые районы.
Микрорайон Толстый мыс. Очень развивающийся новый район, который застраивается комфортабельным жильём, так же есть элитная недвижимость. Выход к морю, самые чистые пляжи именно в этом районе, элитные гостиницы, но есть минус, что очистные сооружения находятся очень близко и иногда портят воздух.

Заключение

Исходя, из написанной статьи хочу подвести итоги, кому стоит, а кому нет переезжать в Геленджик на постоянное место жительства в 2021 году.

Как переехать в Геленджик

Большинство людей, побывавших в Геленджике во время отпуска, мечтают переехать туда навсегда. Субтропический климат, прекрасный вид на Чёрное море и горы, чистый воздух и приветливые южане делают этот город-курорт идеальным местом для проживания. Но даже здесь существуют свои нюансы, делающие жизнь не такой красочной.

Плюсы и минусы жизни в Геленджике в 2022 году

Итак, жизнь в Геленджике имеет свои преимущества и недостатки. К плюсам относят, прежде всего, идеальные для проживания климатические условия:

количество солнечных безоблачных дней в году самое высокое в России – 250;
мягкие, тёплые зимы – температура воздуха зимой редко опускается ниже – 15 С, а в ноябре и декабре температура в среднем составляет +17 С;

Удивительной особенностью является резкое изменение погоды в ноябре. В это время начинают дуть сильные ветра (норд-осты) со скоростью до 25 м/с. Именно они приносят похолодание и температура воздуха падает с +20 до +10 С.

Экология города на хорошем уровне – воздух здесь чистый и способствует оздоровлению. Именно сюда съезжаются туристы, желающие поправить свое здоровье. Экологическая ситуация Геленджицкой бухты оставляет желать лучшего – в 2022 году работа по строительству 9 новых очистных сооружений продолжится, очистка будет проходить на старых конструкциях. Система городского водоотведения и канализации – это серьёзный вопрос, который местные власти пытаются разрешить уже много лет. Пока Геленджик остаётся городом, лидирующим по количеству людей, заражённых кишечными инфекциями.

Инфраструктура

Система транспорта в Геленджике развита хорошо: на его территории действует аэропорт и гидроаэропорт, вокзалы. Посёлки, присоединенные к городу, связаны с ним автобусными маршрутами. Качество дорог на приемлемом уровне. В несезонный период пробок на дорогах нет, но в летне-осеннее время добраться куда-то на машине очень тяжело. Во-первых, на узких геленджицких дорогах образуются километровые многочасовые пробки из-за наплыва туристов, во-вторых, возникает проблема с местами для парковки.

В городе работают 25 детсадов, 17 школ, 6 вузов. Дворы оборудованы спортивными и детскими площадками. Функционируют больницы и частные медцентры, но население предпочитает обращаться в клиники соседних городов. В Геленджик на ПМЖ можно перебраться всей семьёй, вместе с детьми – здесь для этого есть все условия. Для взрослых в центре города найдётся множество развлечений – клубы, бары и другие места отдыха, поэтому скучать не придётся.

Жилищно-коммунальный сектор оставляет желать лучшего: постоянные сбои работы электросети и подачи воды в летний период вызывают неудобства у местного населения. Некоторые успели к этому привыкнуть и приспособиться – в домах устанавливают дополнительные источники электроэнергии и накопительный баки. Интернет в Геленджике дорогой и слабый. Количество провайдеров – минимальное.

Работа в Геленджике

Геленджик – город-курорт, поэтому работа на сезон отпусков здесь найдётся всегда. Местные жители сдают туристам и отдыхающим жилье, работают таксистами, официантами и барменами в пляжных кафе, в общем, задействованы в сфере услуг. Ближе к концу осени сезон заканчивается и работы практически нет. Получается, что основная масса жителей Геленджика живёт от сезона к сезону за заработанные за лето деньги. Этот факт нужно учитывать при открытии собственного бизнеса, а также при переезде на постоянное место жительства.

Многие покупают в Геленджике недвижимость и приезжают жить сюда только летом в связи с отсутствием постоянных рабочих мест и низкими зарплатами. Большинство приезжих, решившихся остаться на ПМЖ, продолжают работать на прежних должностях удалённо или находят подходящую должность в соседнем городе – Новороссийске (здесь работа есть круглогодично). Он находится в 35 км от Геленджика.

Постоянное жилье в Геленджике

Несмотря на то, что Геленджик – наиболее известный российский курорт и его редко воспринимают как город для постоянного проживания, находятся желающие перебраться туда навсегда. Прежде всего они должны правильно выбрать комфортное жилье. При этом нужно учесть несколько основных нюансов.

Одним из минусов климата Геленджика является повышенная влажность и сырость в зимний период. Этому способствует большое количество осадков и наклон города. В некоторых жилых строениях появляется грибок, плесень.
Сбои электросети и подачи воды чаще всего возникают в старых домах. Если в планах снятие или покупка жилья в старом многоквартирном доме, рекомендуется сразу же узнать все нюансы у собственника: когда и на какой период отключают свет и воду, есть ли в доме накопительные баки и т.д. С середины 2018 года ведутся работы по прокладке новой магистрали, которая в скором будущем заменит старую, и проблемы с подачей воды будут разрешены.
Совершая покупку жилья в геленджицкой новостройке, нужно быть крайне осторожным – проверять, есть ли какая-либо задолженность за коммунальные услуги. Часты случаи, когда туристы, снимавшие на лето жилье, уезжают, не заплатив по счетам. Долг растёт, а жилье отключают от коммунальных услуг.

Если учесть вышеприведенные „подводные камни“, можно поселиться в жилье, комфортном для постоянного проживания в Геленджике.

Лучшие районы в Геленджике для постоянного проживания

Обычно при выборе жилья в Геленджике рассматривают не только предложения в самом городе, но во всем Геленджицком районе. К нему относятся также соседние поселки: Кабардинка, Джанхот, Пшада и др.

Геленджик поделен на множество районов и микрорайонов, самые лучшие из них приведены в таблице с краткими описаниями.

Как переехать в Геленджик на ПМЖ

Если после тщательного изучения всех плюсов и минусов жизни в Геленджике осталось желание уехать на ПМЖ, нужно продумать все этапы переезда. Ниже приведены несколько советов, которые помогут эмигрировать из родного города в Геленджик.

При просмотре предложений о сдаче/продаже жилья, необходимо сразу же оценить инфраструктуру района.
Желательно ещё до поездки подумать о трудоустройстве. Необходимо подготовиться к тому, что сразу работу найти не удастся, и взять с собой деньги, которых будет достаточно хотя бы на пару месяцев.
Подумать о целесообразности перевоза вещей. Люди, переезжающие в Геленджик из далеко расположенных городов обычно покупают необходимые вещи на месте.

Отзывы переехавших в Геленджик в 2022 году

В интернете можно найти отзывы людей, решившихся на переезд в Геленджик в 2022 году. Некоторые из них представлены ниже.

Орехова Ольга Андреевна, 36 лет, г. Геленджик

„Я переехала в Геленджик из Екатеринбурга 6 лет назад, и пока мне не пришлось об этом жалеть. Официально трудоустроена на прежней работе, работаю удалённо через интернет. Переезд хоть и не был легок, но стоил того, чтобы жить в городе с прекрасным климатом: жарким летом и тёплой зимой. В Екатеринбурге о таких условиях можно только мечтать.“

Краснов Виктор Олегович, 28 лет, г. Геленджик

„Уехал на постоянку из Москвы в Геленджик, благо финансовое состояние пока мне позволяет жить в этом райском месте. Думаю, что в ближайшее время меня возьмут на работу в Новороссийске – ехать не далеко.“

Желудев Александр Дмитриевич, 70 лет, г. Геленджик

„Мой сын – довольно богатый человек, он купил мне небольшой домик с клочком земли в Геленджике и помогает финансово. Мне нравится здесь жить, я даже стал себя лучше чувствовать. Экология отличная – никаких заводов и фабрик.“

Тарабаркина Галина Васильевна, 43 года, г. Москва

„Мой переезд в Геленджик оказался неудачной попыткой изменить свою жизнь к лучшему. Я оказалась не готова к такой безработице в несезонное время. Пришлось вернуться обратно в Москву, но приезжаю в Геленджик отдохнуть летом.“

Сорокин Алексей Витальевич, 32 года, г. Геленджик

„Проживаю 3 года в Геленджике, переехал из Воронежа. Снимаю однокомнатную квартиру, живу один. В родной город возвращаться не собираюсь, здесь очень хорошо. Летом шумно, зимой тихо и просторно. Уровень жизни, по моему мнению, выше, чем во многих других городах.“

Отзывы о жилых комплексах в Геленджике

Жителей Геленджика и приезжих часто интересует ситуация в частном секторе. Они достаточно активно обсуждают на форумах новые и давно построенные ЖК.

Мишкин Евгений Петрович, 45 лет, г. Геленджик, ЖК Черноморский

„Ужасное месторасположение – вблизи очистных сооружений. Раньше на месте ЖК были виноградники и сады, теперь вся площадь занята постройками, детскими площадками, тротуарами и т.д. При этом вопрос озеленения стоит очень остро – мало зелёных насаждений. ЖК напоминает бетонные джунгли. Здесь очень много людей в любое время года, всегда шумно.“

Седина Марина Анатольевна, 42 года, г. Геленджик, ЖК Азимут

„Стоимость квартир в ЖК Азимут – одна из самых высоких во всем городе. Но переплата за квадратные метры стоит того. Здесь отличная инфраструктура, квартиры просторные и светлые, во дворах много зелени. Проблем со сбоя и подачи воды летом нет. Цены на коммунальные услуги тоже выше средних по городу. Многих желающих купить в ЖК жилье смущает наличие кладбища неподалёку. Это, пожалуй, единственный недостаток месторасположения. Он с лихвой компенсируется близким расположением к морю.“

Ульянов Максим Андреевич, 38 лет, г. Геленджик, ЖК Солнечный

„Я – постоянный житель Геленджика, поэтому хорошо разбираюсь в купле/продаже местных квартир и знаю, как их выбирать. Решился на покупку жилья в ЖК Солнечный, сдаю его в туристический сезон. Приезжие могут здесь остановиться на время отпуска: море находится очень близко – рукой подать.“

Павлова Наталья Николаевна, 35 лет, г. Геленджик, ЖК Черноморский

„В свое время купила квартиру в ЖК Чёрное море. Инфраструктура в районе отличная, дом расположен рядом с детсадом, школой. Рядом есть магазины. Дворы оборудованы для семейной жизни: есть спортивные и детские площадки.“

Александров Денис Олегович, 41 год, г. Геленджик, ЖК Лазурный

„Считаю себя счастливым обладателем идеальной квартиры с видом на море и панорамными окнами. До моря очень близко, буквально пару шагов пройти. До аквапарка тоже недалеко – 200 м. Мне кажется, если уж и жить в Геленджике, то только в подобной обстановке.“

Город для жизни: Геленджик

В 2015 году я оставил серую жизнь в Москве и переехал жить на юг России в город Геленджик. Москва — крупный и красивый город с возможностями построения хорошей карьеры, вот только это не тот город, где я хотел бы провести свою жизнь.

Мечта жизни у моря сидела в моей голове все студенческие годы и подпитывалась такими фильмами, как «Голубая бездна» Люка Бессона (любителям моря, фридайвинга и дайвинга — рекомендую к просмотру).

После переезда в Геленджик я не переставал кайфовать от того факта, что могу в любое время съездить к морю и если не искупаться, то хотя бы просто посидеть на берегу и “подумать о вечном”. Первые 2-3 лета я ездил на море практически через день, но разумеется не в те места, где купаются отдыхающие. Я действительно был счастлив, что живу и работаю в городе, из которого мне никуда больше не хочется переезжать.

Съездить на неделю в гости к друзьям в Москву или слетать на 2 недели в другую страну — ок, но переезжать жить в другой город никогда не хотелось. А вот в Москве такие мысли меня посещали практически каждый день, стоило только спуститься в метро в час пик.

Безусловным плюсом является то, что я могу на велосипеде доехать до другого края города максимум за 30 минут. Когда я ещё работал в найме, то дорога до офиса на велосипеде у меня занимала 7 минут “от двери до двери”. Когда выходишь с работы в 18:00 есть ещё куча времени, чтобы ЖИТЬ! И не нужно стоять в пробках, спускаться в метро и тратить на дорогу по 2-3 часа в день.

Ещё одним несомненным плюсом жизни в Геленджике (лично для меня) является то, что мои родители, с которыми у меня прекрасные отношения, живут рядом и я имею возможность “просто приехать на обед”, а не брать для этого отпуск, как это было, когда я жил и работал в Москве.

Могло показаться, что я просто рекламирую курорты Краснодарского края, но нет, к сожалению жизнь в Геленджике имеет огромное количество минусов, о которых я бы тоже хотел рассказать.

Даже не знаю с чего начать.

Раньше Геленджик признавали одним из самых чистых и благоустроенных городов России, но с приходом нового мэра это уже не так. Переполненные мусорные баки можно встретить не только на окраинах, но даже на самой набережной. Раньше город к сезону начинали готовить ещё в апреле, а сейчас даже в середине лета можно видеть маляров, красящих балясины на набережной. Ремонтом дорог в городе занимаются уже не так тщательно, как это было раньше. Если раньше я получал удовольствие от коротких поездок по городу, то сейчас без мата не обходится ни одна поездка из-за постоянного попадания в колдобины.

Хотел вставить в пост какое-нибудь безобразие, но на телефоне есть только приличные фото.

Хотя по сравнению с другими областями нашей необъятной страны (СПб, Москву и МО в расчет не берем) в Геленджике всё не так уж и плохо.

Болеть в Геленджике — смертельно опасно. Узкоспециализированных врачей не хватает, а те что есть — специалисты так себе. У ребенка загноился глаз, я обзвонил весь город, все платные клиники и нигде не нашел врача, который бы смог нам помочь. В одной клинике врач в отпуске, в другой — на больничном, в третьей ближайшая запись через 1 месяц. В детской поликлинике ближайшая запись через 2 месяца. Решили вопрос, приехав в платную клинику и попросив принять нас без записи.

Заболеть чем-то серьезным здесь действительно опасно для жизни. Лучше сразу готовиться к тому, чтобы ехать в Краснодар. И если за себя не сильно переживаешь, то вот в случае с маленьким ребенком такая безвыходность немного пугает. Я вспоминаю качество обслуживания и профессионализм врачей в Москве даже по обычному полису ОМС и оно на голову выше обслуживания в платных клиниках Геленджика, не говоря уже о государственной поликлиники.

Сейчас многие вещи можно сделать через Госуслуги, но иногда всё же приходится топать ногами в МФЦ или ещё куда-нибудь. Недавно я обнаружил, что у меня вышел срок действия водительского удостоверения. Знаете сколько времени у меня заняла его замена? Сейчас уже идет 3-ий месяц и я до сих пор его не заменил. Я бы мог описать всю эту эпопею, но боюсь, что это потянет на отдельный пост. Даже на последнем шаге, а именно сфотографироваться в ГИБДД, заранее подав заявление через Госуслуги, меня ждал “сюрприз”: живая очередь и неработающий интернет, из-за которого уже несколько дней подряд люди не могут получить права и поставить авто на учет. Может быть я просто очень “везучий” в этом плане, не знаю.

Наверное, это проблема не столько города, сколько вообще всей страны за исключением Москвы, СПб и, возможно, областных центров.

Здесь не всё так печально, как в Крыму, но во многих несетевых магазинах или доставках принимают либо только наличку, либо наличку и перевод на карту Сбербанка. Не хочет мелкий бизнесмен ставить терминал и платить комиссию за эквайринг. Ну ладно, отсутствие терминала я ещё могу понять, но когда мне приходится искать банкомат, чтобы снять наличку, потому что у предпринимателя нет банковской карты, чтобы принять платеж… Это раздражает.

Что касается сферы услуг, то здесь тоже всё очень печально для конечного клиента. За вас никто не будет вести борьбу, складывается ощущение, что вам делают большое одолжение, когда вас обслуживают. Нет, я не жду, что меня будут обслуживать, как VIP-клиента, но встретить вежливость и пунктуальность — большая редкость. Обслуживание в офисе банка Открытие тоже не очень понравилось, менеджеры смотрели на меня как на инопланетянина, когда я пришел подписывать брокерские документы (W-8BEN, отказ от сделок РЕПО).

Даже в сетевых магазинах (Магнит, Пятерочка, Озон, Вайлдберриз) я сталкиваюсь с “деревенским сервисом”. В Магните кассиры при клиентах могут обсуждать в подробностях личную жизнь условной Машки, а специалист пункта выдачи в Озоне может отсутствовать на рабочем месте в рабочее время (прийти попозже, а не к 09:00, как указано на вывеске).

Для предпринимателей это может быть даже плюсом. Достаточно сделать нормальный сервис и вы будете лучше, чем 90% конкурентов.

В Геленджике из магазинов одежды есть только O’STIN и Adidas. Есть частные магазины одежды, что-то типа рынка или торговых рядов, но цены там космические. Чтобы купить что-то из одежды мы раньше ездили в Краснодар. Ездили в гости к друзьям, но одной поездкой убивали сразу двух зайцев (и в гости и приодеться). С появлением в городе пунктов Wildberries в этом плане стало попроще.

По большому счету в городе нечем заняться и некуда сходить, кроме как на море. Если вам необходима насыщенная культурная программа и море развлечений, то Геленджик вам точно не подойдет. Здесь нет театров, нет интересных выставок, нет ночных клубов (есть один, но работает только летом). Для любителей фастфуда есть Макдоналдс, KFC, Бургер-кинг, Гирос Одиссея (местное кафе, где можно поесть вкусную “греческую шаурму”) 🙂

Но лично нам с женой хватает единственного в городе кинотеатра и природных достопримечательностей. На выходных мы ездим изучать окрестности, дикие места, ходим в лес, поднимаемся в горы, катаемся на SUP-ах (это доски с веслом). В общем живем, как самые настоящие приверженцы FIRE.

Это даже не минус, а скорее особенность курортного города. Летом набережная похожа на метро в час пик, много людей, гулять не очень комфортно. Поэтому летом мы выходим гулять на набережную очень редко.

Зато осенью, зимой и весной можно вдоволь насладиться относительно пустым городом и набережной.

Это “визитная карточка” нашего города. Те отдыхающие, которые идут купаться на центральный пляж имеют 50%-й шанс подцепить ротавирус и провести часть отпуска с температурой и рядом с унитазом.

Мы никогда не купаемся в центре и всем гостям, которые приезжают летом в Геленджик этого не советуем. Есть относительно безопасные и чистые пляжи, где можно купаться, но чаще всего до них нужно ехать на машине и большинство отдыхающих о них не знает. Хотя с развитием Instagram уже практически невозможно найти безлюдные пляжи.

Но нас спасают SUP-доски, на которых мы можем уплыть в места, где нет «ни души».

Недавно увидел цитату, которая мне понравилась:

Лучше ездить каждый день на велосипеде на пляж, чем на “Мерседесе” на работу.

В моей идеальной картине мира тоже есть велосипед, есть пляж и нет “Мерседеса”. Я живу в гармонии с собой и у меня нет дикого желания что-то кардинально менять в жизни, как это было в Москве.

Геленджик вряд ли подойдет для жизни всем и каждому. Но для нас это тот город, где мы уже живем той жизнью, которой хотели бы жить на “ранней пенсии”. Здесь действительно есть время для того, чтобы ЖИТЬ и наслаждаться жизнью, есть решить вопрос с работой. Но об этом я расскажу уже в следующем посте.

Если вам интересны темы о которых я пишу, то буду рад вашей подписке на мой Telegram-канал “Движение FIRE”, где я рассказываю в основном о своих личных финансах и о том как я пытаюсь сохранить накопления от инфляции.

Переезд в Геленджик: достоинства и недостатки города

Одни люди решаются на переезд в Геленджик после того, как провели чудесный отдых на берегу Черного моря. Другие, не такие везучие, просто слышали много хорошего об этом городе. Третьи осуществляют свое намерение спонтанно, по принципу «А почему бы и нет?».

Но к любому переезду, тем более на ПМЖ, нужно тщательно подготовиться. Как минимум узнать больше о месте, где собираетесь поселиться. Подробная информация – это очень важно. Она способна заставить пересмотреть свое решение или, наоборот, укрепить его.

Общая информация о Геленджике

Геленджик является городом-курортом и находится в Краснодарском крае. Много лет назад поселение образовалось вокруг Геленджикской бухты Черного моря. Это область у подножия горного хребта Маркотх. В результате особенностей расположения город ограничен горами с одной стороны и морской бухтой с другой. Безусловно, это и выглядит привлекательно, и климат в данной местности благоприятный для проживания.

Однако из-за такого специфичного географического положения Геленджик со временем стал слишком тесным. Этот город изначально не был предназначен для того, чтобы принимать сотни тысяч туристов. В нем узкие улочки, дома расположены практически вплотную.

Ширина входа в Геленджикскую бухту равна 1,8 км (морская миля), находится он между Тонким и Толстым мысами. Они стали так называться потому, что Толстый мыс с высоким и обрывистым берегом, а Тонкий – с низким.

Чтобы попасть в этот город, придется ехать на автомобиле или автобусе, поскольку ж/д станции в Геленджике нет, поездом можно добраться только до Новороссийска, который находится рядом с ним.

Кратчайший путь от Краснодара до Геленджика равен 87 км, если двигаться по трассе, то 180 км. Проехать можно двумя путями: первая дорога идет вдоль горного хребта через Новороссийск, другая – через город Горячий Ключ, рядом с поселком Джубга. Несмотря на то что длина этих трасс практически одинаковая, двигаясь по второй дороге, вы доберетесь до курорта быстрее, поскольку в Новороссийске можно попасть в многочасовые пробки.

Что касается населения Геленджика, то, согласно актуальным данным статистики, в нем проживает 54 882 человека. По численности населения он находится на 306 месте по стране из 1117 населенных пунктов. Помните о том, что летом в этот город-курорт стекается множество туристов.

Геленджик считается курортом федерального значения, непрерывно развивается. Каждый год происходит благоустройство пляжей для туристов, в городе строятся объекты для культурного времяпрепровождения, оборудуются фотозоны.

Поскольку улицы в этом городе постоянно поддерживают в чистоте, находиться там приятно. Газоны и клумбы также получают уход, в течение года работники высаживают цветы, подстригают кустарники. В Геленджике большая часть коренного населения проживает в собственных домах, которые тоже ухоженные и выглядят привлекательно, так же как и приусадебные участки.

Если вы решитесь на переезд в Геленджик на ПМЖ, то сразу поймете, что власти стремятся превратить этого город в лучший курорт в РФ. Однако тех, кто постоянно проживает здесь и у кого нет личного домика для гостей, кофейни в центре, старания администрации никак не касаются.

Экология местности

Климатические условия в городе-курорте благоприятные для жизни. Если вы ищете рай на Земле, то Геленджик – то, что вам нужно. Здесь 250 дней в году светит солнце, летом почти не идут ливни, при этом нет жары: температура обычно не поднимается выше 23 ᵒС. Зимний период длится недолго, поэтому проживание в этого городе будет комфортным.

Природные особенности этой местности сильно влияют на климатические условия в городе. На 85 % всей площади расположена лесная зона и кустарники. Встречаются такие деревья, как дуб, осина, липа, граб, клен, берест, береза.

Морская вода здесь живительная, поэтому, если вы страдаете кожными заболеваниями, артритами и артрозами, переезд в Геленджик на ПМЖ – то, что вам нужно. Морская вода, насыщенная полезными микроэлементами, поможет избавиться от заболеваний.

Поскольку в этом населенном пункте нет фабрик и заводов, дороги не загружены машинами, воздух в Геленджике чистейший, ничем не загрязненный. Было доказано, что те, кто постоянно проживает здесь и дышит таким воздухом, излечиваются от легочных болезней, избавляются от аллергических реакций. Помимо этого, климат благоприятен для людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Статистические данные подтверждают: иммунитет у жителей Геленджика намного выше, чем у других людей, они полны сил и энергии.

Пожалуй, есть только один минус: с поздней осени и до конца весны здесь дует сильный горный ветер.

Инфраструктура, коммунальное обеспечение, работа

Транспортная система в этом городе достаточно развитая, в Геленджике есть аэропорт, гидроаэропорт, несколько вокзалов. Из населенных пунктов, расположенных неподалеку, ежедневно ходят автобусы. Дороги в городе высокого качества. Когда нет наплыва туристов, практически не образуются пробки, однако летом и осенью проблематично доехать на автомобиле в нужное место. Из-за того что дороги узкие, в туристический сезон образуются пробки, в которых можно простоять несколько часов. Также будет сложно припарковать машину.

В Геленджике открыты 25 детских садиков, 17 школ, 6 высших учебных заведений. Во дворах домов установлены спортивные и детские площадки. Работают поликлиники, также развита частная медицина. Однако большинство горожан поправляют здоровье в населенных пунктах, расположенных по соседству. Согласно отзывам переехавших в Геленджик, это оптимальное место для жизни, если у вас есть маленькие дети. Родителям также будет комфортно здесь, поскольку можно культурно провести досуг: сходить в клуб, бар, ТРЦ.

Конечно, нельзя утверждать, что коммунальное обеспечение не нуждается в улучшении. Непрерывно происходит газификация районов города и рядом расположенных населенных пунктов. Благодаря мягкому климату постоянно отапливать дома не требуется. По сравнению с централизованной отопительной системой, газовый котел является более бюджетным.

Электросети также нуждаются в модификации. Из-за наплыва туристов в летнее время на окраине Геленджика изредка отключают свет. Однако это не является серьезной проблемой.

Но канализационная система и водоснабжение находятся не в лучшем состоянии, об этом знает как местное население, так и приезжие. Очистные сооружения не способны переработать такой объем стоков, водопровод также не рассчитан на такое количество людей, что находятся в городе в туристический сезон. Вы не столкнетесь в этой трудностью, если при переезде в Геленджик купите коттедж, где установлен септик. Можно пробурить скважину, тогда проблем с подачей чистой питьевой воды также не будет.

Поскольку Геленджик – курортный город, вы легко сможете устроиться на работу в туристический сезон. Например, можно сдавать в аренду приезжим квартиру или домик, подрабатывать в такси, официантом, барменом в ресторанах, то есть работать в сфере услуг.

Однако в конце ноября туристы уезжают, поэтому найти работу будет проблематично. Те, кто постоянно проживает здесь, приспособились к сезонной работе, и оставшуюся часть года живут на заработанные средства. Помните об этом, если планируете после переезда в Геленджик на ПМЖ в 2021 году заняться подобным бизнесом. Также можно купить квартиру и жить здесь только в летний сезон, когда есть работа. Некоторые, переехав жить на юг, трудятся на прежней должности удаленно либо ездят на работу в близлежащий город, Новороссийск, в нем много вакансий даже зимой.

Краткое описание районов Геленджика

Этот город-курорт состоит из нескольких районов и микрорайонов, наиболее популярные из них для переезда опишем далее.

Центральный. Здесь ни вы, ни ваши дети не будут скучать, поскольку в центре находятся все развлекательные заведения. Однако в этом районе проблематично припарковаться, дороги всегда забиты машинами. Здесь кипит активная жизнь, поскольку район считается туристическим. Актуальная цена на недвижимость стартует от 60 000 руб. за м 2 .

Толстый мыс. Этот район непрерывно расстраивается, так, появились новые жилые комплексы Черноморский, Черноморский-2 с квартирами комфорт- и элит-класса. Преимущества: в шаговой доступности находится морской берег, открыты детские садики, торговые центры, есть парковочные места, пляжи с чистым песком. Цена на недвижимость точно такая же, как в Центральном районе.

Южный. Дальше всего расположен от морского берега, придется пройти около 3 км, на это у вас уйдет 30 минут, либо можно доехать на автобусе за несколько минут. Рекомендуется переезжать в этот район Геленджика, если у вас дети, поскольку здесь высокоразвитая инфраструктура. Цена на недвижимость составляет 55 000–60 000 за м 2 .

Парус. Расположена на расстоянии 1 км от моря. Этот район был построен достаточно давно и является спальным, однако инфраструктура в нем развита. Цена на недвижимость точно такая же, как и в Южном районе.

Северный. Если вам ближе спокойная жизнь и вы не планируете каждый день посещать пляж, то этот район с развитой инфраструктурой и старой застройкой – то, что вам нужно. Чтобы добраться до морского берега, у вас уйдет не больше получаса. Цена на жилую недвижимость ниже: 40 000–50 000 за м 2.

Пятый. Популярен как среди туристов, так и у тех, кто уже решился на переезд в Геленджик на ПМЖ. Здесь открыт детский садик, школа расположена неподалеку – в Южном районе. Цена жилой недвижимости стартует с 30 000–40 000 рублей за м 2 .

Магилат. Спокойный район, расположенный достаточно далеко от морского берега. Дороги не покрыты асфальтом, поэтому в холодное время года появляется грязь. Нет школы, но открыты два садика. Цена жилой недвижимости начинается от 30 000 рублей за м 2 .

Голубая бухта. Район с высокоразвитой инфраструктурой. Поскольку летом здесь огромное количество туристов, не рекомендуется выбирать его для переезда в Геленджик на ПМЖ. Практически все квартиры здесь арендуются приезжими. Однако только в этом районе вы будете жить практически на морском берегу. Стоимость жилой недвижимости начинается от 100 000 и достигает 150 000 рублей за м 2 .

Плюсы и минусы переезда в Геленджик

Чтобы вы могли понять, готовы ли к переезду в Геленджик, далее приведем основные достоинства и недостатки проживания в этом городе-курорте.

Почему стоит переехать в этот южный город?

Здесь благоприятная экологическая обстановка. В Геленджике отсутствуют заводы и фабрики, нет большого количества автотранспорта, поэтому в городе не загрязненная окружающая среда.

Вы будете дышать морским воздухом, в котором содержится йод. Это благотворно влияет на функцию щитовидной железы, приводит к улучшению состояния кожи. Такой воздух повышает гемоглобин и количество эритроцитов в крови. Проживая здесь, вы будете здоровы, перестанете болеть простудными заболеваниями.

В Геленджике много солнечных дней в году. А значит, вы не станете испытывать недостаток витамина D, так необходимого для крепких костей. Только те, кто проживает в южной части нашей страны, не страдают от дефицита этого вещества.

В этом городе-курорте нет суровых зим. В холодное время года температура здесь не опускается ниже -15 ᵒС, в ноябре и декабре длинный солнечный день, поэтому эти месяцы больше похожи на теплую осень.

В районе Маркотхского хребта осуществляется добыча артезианской воды. В городе практически везде установлены аппараты по продаже полезной минеральной воды. Ее польза для организма колоссальна, аппараты по разливу воды работают удобно.

Кроме того, на расстоянии 9 км от города, если подъехать к селу Широкая Щель, вы увидите Шебское месторождение. Это источник минеральной воды, глубина которого 400 м. Здесь добывается щелочная гидрокарбонатно-натриевая минеральная вода «Геленджикская». Если ее регулярно пить, улучшится состояние здоровья.

В окрестностях Геленджика расположено огромное количество природных и исторических достопримечательностей, которые необходимо обязательно посетить. Благодаря мягкому климату вы сможете прогуливаться с комфортом в любое время года. Даже если на улице зима или осень, смело отправляйтесь в горы, к реке, дольменам и водопадам.

Даже если вы живете в этом городе, отдохнуть можно, съездив в санаторий. К примеру, в бассейны с морской водой, спелеокамерами и SPA-центрами.

Жизнь в этом городе-курорте не будет скучной, поскольку в нем постоянно проводятся всевозможные развлекательные мероприятия и праздники. Конечно, они служат для того, чтобы развивать туристическую отрасль и предназначены для приезжих, однако вы также сможете поучаствовать в них. К примеру, в мае тут проходит музыкальный, а также food-фестиваль, в июне торжественно открывается туристический сезон. В середине лета устраивают фестиваль фейерверков.

Если вы любите спорт, то сможете заниматься им на улице даже зимой. Рядом с набережной, а также во дворах установлены спортплощадки, где есть турники и тренажеры. Также действуют несколько крытых спортивных центров. Однако большинство жителей предпочитают тренироваться на воздухе. Даже ранним утром на набережной многие занимаются бегом, выполняют растяжку, пробуют себя в скандинавской ходьбе, катаются на велосипедах, роликах, медитируют.

Почему стоит повременить с решением?

Даже с учетом всех достоинств этого города, у него также есть и слабые стороны. С какими сложностями можно столкнуться, если вы решитесь на переезд в Геленджик?

Во время наплыва туристов в городе начинается суматоха, на дорогах пробки. В ряде районов не получится найти бесплатную парковку, поскольку все места заняты. Если вы решите оставить авто в неположенном месте, вызовут эвакуатор. Из кофеен и ресторанов звучит громкая музыка, в результате на улицах становится шумно. Ото всюду раздаются голоса продавцов, которые зазывают туристов купить что-нибудь у них. Такая ситуация наблюдается в любом городе черноморского побережья.

Улицы в Геленджике слишком узкие. Этот город строился для конных прогулок, поэтому движение здесь одностороннее. Найти свободную парковку невозможно, поэтому люди бросают авто по одну сторону тесной улочки, в результате проехать бывает сложно. Такая же ситуация наблюдается в и новых микрорайонах.

Влажный климат. Зимой здесь выпадает большое количество дождя и снега. Прежде чем купить дом или квартиру, тщательно изучите район. Жилье не должно располагаться в низине, поскольку ливневые воды будут затоплять его. Частое явление из-за повышенной влажности – образование грибка и плесени.

Мало вакансий. Конечно, вы быстро найдете работу в туристический сезон. В сфере обслуживания могут трудиться даже подростки. Однако осенью и зимой многих сотрудников увольняют.

Частые перебои со светом и водой. Такое случается летом, поскольку из-за наплыва туристов электросети и водопроводные магистрали перегружены. Чтобы экономить воду, ее отключают после 23:00 до утра. Также в многоэтажках перекрывают воду на пару часов. Конечно, это не относится к жилью премиум-класса.

Прежде чем решиться на переезд в Геленджик, оцените все достоинства и недостатки этого города. Учитывайте потребности вашей семьи, материальные возможности.

Можно приобрести недвижимость в спальном районе с видом на морской берег, а трудиться в соседнем городе. Еще вариант – работать или учиться дистанционно. Кто-то покупает здесь квартиру, чтобы в принципе было где отдыхать от суматохи в мегаполисе. Каждый совершает переезд по своим причинам, у всех разные цели смены места жительства. Так или иначе, Геленджик – удачное место для реализации многих планов и задумок.

Геленджик: от Кабардинки до Тешебса

Новости, афиша и достопримечательности Геленджика и Краснодарского края

Геленджик: отзыв переехавшей на ПМЖ, 2019 год

Уважаемые посетители сайта «Геленджик: от Кабардинки до Тешебса». По просьбам посетителей сайта мы создали новую рубрику «На ПМЖ в Геленджик«. А вот ЗДЕСЬ вы можете задать мне свои вопросы по этой теме.

Ну а сегодня я хочу познакомить вас с Еленой — бывшей жительницей Новосибирска и нынешней жительницей Геленджика. Познакомились мы с ней почти три года назад, когда Елена только-только переехала в наши края. И сегодня она решила на страницах нашего сайте не просто оставить отзыв, как человек, переехавший в Геленджик на ПМЖ, но и как начинающий блогер, рассказывающий на страницах своего сайта, конечно же, о переезде на ПМЖ .

Геленджик: отзыв переехавшей на ПМЖ, 2019 год

Мы решили записать с Еленой небольшое интервью. Если у вас будут к ней вопросы, вы можете задать их или внизу под этой статьей в комментариях.

Вопрос: Елена, мы с Вами знакомы уже почти три года. За это время Вы уже, наверное изучили наш горд вдоль и поперек. Не возникало желание вернуться обратно в Новосибирск?

Ответ : Желания вернуться в Новосибирск не возникало. Сравнивать эти два города нельзя. Город Новосибирск — один из красивейших городов России. Но это город с миллионным числом населения, плюс миллион гастробайтеров, шумные улицы, неиссякаемый транспортный поток. Город с «планами на будущее» — это для молодых людей, карьерный рост, учеба и так далее. В Геленджик же я приехала за здоровьем. Мне этот климат очень подходит. Здесь тепло, цветы и море. Этот завораживающий плеск прибрежных волн, запах моря покорили мое сердце навсегда. Даже в шторм, когда волны пытаются слизать набережную, восторгаешься силой природы. Но подробнее на моем сайте…

Вопрос: Были ли трудности с жильем в Геленджике за время проживания в Геленджике?

Ответ: По вопросу в Геленджике о трудностях с жильем, могу разъяснить ситуацию. При съеме жилья на круглый год возникает два варианта: первый дорого, но с комфортом и с повышением на летний период. Второй дешево, но где-нибудь «у черта на куличках» или общежитие. В основном люди снимают на зимний период номера в пустых гостиницах и частных домах, а на лето перебираются в общежития и за город. В любом случае снимая жилплощадь, соблюдая режим тишины, условия гигиены вы расположите к себе хозяина. А это, к возможному продлению договора. Кстати, первое свое жилье в Геленджике я нашла через вот этот Каталог (там многие гостевые дома сдают номера круглый год).

Вопрос: Какой район города Вам больше нравится в плане выбора квартиры или дома для жизни в Геленджике?

Ответ: Для покупки собственного жилья мы не рассматриваем новостройку. Мне нравится район рынка Полевого. Старый жилой фонд в виде многоэтажек без лифтов, зато теплые и ухоженные. Море и парк с пицундскими соснами в шаговой доступности.

Вопрос: Где предпочитаете купаться в море летом?

Ответ: Пляжей в Геленджике много, но я предпочитаю три места: «Песчаное дно», рядом с санаторием «Алые паруса»; «Сады Морей» на Толстом мысе и пляж за грузовым портом на Тонком мысе.

Вопрос: Как обстоят дела с трудоустройством у приезжих?

Ответ: Работа в городе есть для тех, кто хочет работать. Кто не хочет вечно плачет о плохих условиях рабочего места, либо о маленькой зарплате. Летом рынок труда изобилует
вакансиями. Учитывая специфику города, требуются работники обслуживающего персонала, торговли и пищевых производств.

Вопрос: Стоит ли приезжему сразу покупать машину для перемещения по Геленджику?

Ответ: Как говорит моя подруга: «Пешком ходить негде, не то что на машине ездить». Геленджик маленький город, все находится в пешей доступности. Очень много улиц с односторонним движением, также много тупиковых улиц. Ещё есть одна особенность города. Горная местность. Для приезжих с равнинной местности непривычно использование ручного тормоза через каждые три метра. Здесь же это норма езды. А в летний период без нужды крайней необходимости не стоит и выезжать на трассу. Прежде чем сесть за руль автотранспорта, изучите город пешими прогулками, поездками на автобусе. Заблудиться в городе невозможно, все дороги ведут к морю.

Вопрос: Я знаю, что у вас есть хобби, который вы сейчас превращаете в свой небольшой бизнес. Расскажите о нем подробнее.

Ответ: Я люблю заниматься рукоделием. Вязание, шитье. Конечно, я не профессиональная швея, но моя усидчивость и старательность приносят свои результаты. Нравится заниматься лоскутным шитьем. Мелкий ремонт одежды — это повседневная нужная работа. Люди для этого сдают вещи в ателье, а я сама все умею. Недавно создала свой сайт (для этого пользовалась инструкцией ЗДЕСЬ, там все понятно и просто) — интернет-магазин изделий ручной работы. На сайте выставлены на продажу практичные и нужные на каждый день вещи: сумки пляжные, хозяйственные; чехлы и наволочки для подушек-думок. Каждую вещь стараюсь делать неповторимой. Сейчас я еще научилась делать мастер-классы по пошиву и теперь вы можете увидеть и воспользоваться ими, как подсказкой, ЗДЕСЬ.

Вопрос: Что вы посоветуете тем, кто собирается переехать в Геленджик на ПМЖ?

Ответ: Прежде,чем выбрать для переезда город-курорт Геленджик, надо хорошо взвесить все «за» и «против». В этот список должны войти здоровье, бюджет, и даже привычки. Да-да, многие люди не хотят менять свой образ жизни, несмотря на обстоятельства.

Почитайте википедию. Пересмотрите сайты и форумы о городе-курорте Геленджик. Посоветуйтесь со всеми возможными знакомыми, живущими в Краснодарском крае. В конце-концов, просто перезимуйте в Геленджике.

Для здоровья — это рай.

А еще здесь круглый год:

— Свежие овощи, фрукты.

— Воздух, насыщенный фитонцидами пицундских сосен.

— Морские прогулки, рыбалки.

— Аромат цветущих деревьев и прекрасных цветов.

Хотя, если у вас есть какие-нибудь болячки. и из-за них вам врачи не рекомендуют переезд на Юг, стоит к ним прислушаться. Ведь любое кардинальное изменение образа и места жизни — это стресс для организма. А подобные стрессы без последствий для своего здоровья могут выдержать не все.

Ну а для пополнения семейной казны после переезда на ПМЖ в Геленджик есть два варианта:

2. В летний период зарабатывают все рабочие специальности (продавцы, кассиры, официанты, горничные, кухрабочие и т. д. ). Люди, имеющие высшее образование, учтите, все «блатные» места заняты местным населением. В основном на круглый год требуются учителя и воспитатели, врачи и медсестры, парикмахеры.

Теперь о привычках. Хотите жить в Геленджике, учитывайте все особенности этой местности. У меня есть знакомые, которые переехали в Геленджик из маленького сибирского городка. И вроде бы в такой же тихий небольшой город, с чуть большей численностью населения. Казалось бы, поменяли географическое местоположение. Не тут то было. Их поразила заселенность города. Дом на доме, окна в окна, даже в частном секторе. Той свободы действий (так скажем, прохождения в трусах по двору) уже нет. Автодвижение очень активное и сами дороги «то в гору, то с горы». Семья из Сибири не была к этому готова, не захотели подстраиваться под менталитет этого города и переехали в другой город за 100км от Геленджика на Кубань.

Для развития детей в Геленджике тоже есть все необходимое:

— Детские площадки в каждом дворе, на набережной.

— Всевозможные школы: творчества, спорта.

— Колледжи и ВУЗы (прим.админ — более подробно ЗДЕСЬ)