Золотая Виза инвестора в Испании
В чем заключается получение Золотой Визы и Разрешение на проживание для инвестора?
С целью привлечения капитала, правительство Испании в 2013 году разработало закон, упрощающий получение вида на жительство для инвестора иностранного гражданина. Закон 14/2013 (позже измененный на закон 25/2015) устанавливает гибкую систему виз и получения резиденции для тех иностранных граждан, которые выбрали Испанию как страну для инвестирования.
Какие преимущества получают инвесторы в Испании при получении виз и вида на жительства? Закон устанавливает два основных варианта: это Виза для проживания инвестора (Золотая Виза) и Вид на Жительство для инвестора.
Что такое Золотая Виза Инвестора в Испании?
«Золотая виза» это вид визы дающей инвестору право проживания на территории Испании в течение всего года. Также владелец данной визы имеет право оформить документы на проживание своей семье (супруга, несовершеннолетние дети и совершеннолетние недееспособные дети).
Суммы Инвестиций для получения Золотой Визы в Испании
Любое физическое лицо может претендовать на получение Золотой Визы инвестора в Испании. Необходимо выполнение требований и осуществление значительной инвестиции в экономику Королевства Испании. Под значительной инвестицией понимается:
- Приобретение не обремененного недвижимого имущества в Испании на сумму превышающую 500.000€.
- Вклад капитала на сумму:
- 1.000.000€ вклад в испанские кредитные учреждения
- 1.000.000€ вклад в инвестиционные фонды
- 1.000.000€ при приобретении долей в уставных капиталах действующих компаний.
- 2.000.000€ при приобретении государственных ценных бумаг.
- Предпринимательский проект для осуществления в Испании, представляющий общественный интерес и выполняющий как минимум одно из этих требований:
- Создание новых рабочих мест
- Осуществление значительной инвестиции оказывающей важное экономическое и социальное влияние на развитие региона где будет развиваться проект
- Значительный вклад в развитие научных и технологических инноваций.
Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?
- Проживание в Испании весь год
- Работать на испанской территории
- Свободное перемещаться в странах Шенгена с периодом до 90 дней, без визы
- Возможность также перевезти в Испанию членов семьи, на таких же условиях. «Золотая Виза» распространяется на супруга, несовершеннолетних детей и на родственников, находящихся в физической или материальной зависимости от инвестора. Детям или родителям, независящим от инвестора для въезда будет необходимо получение визы. Условиями для въезда родственников является отсутствие судимости, нелегального въезда на территорию Испании и нелегального проживания, отсутствие отказов в получении виз в Испанию.
О чем не стоит волноваться обладателю Золотой Визы инвестора в Испании
Нет обязанности находиться на территории Испании
- Нет обязанности быть налоговым резидентом Испании
Многих волнует вопрос если при наличии данной визы существуют обязательства, налоговые или по нахождение на территории Испании: Обязывает ли наличие «Золотой Визы» жить в стране или приезжать на определенный срок? Обязан ли быть налоговым резидентом Испании? Оба ответа отрицательны:
- Требований по минимальному нахождению в стране не существует, а с 2015 года нет и необходимости поездки в Испанию на время действия визы, если инвестор собирается продлить визу или получения вида на жительства.
- Наличие «Золотой визы» не создает обязательств быть налогоплательщиком в Испании. Если налоговый режим другой страны более привлекателен, то его можно сохранить. Естественно, необходимость оплачивания налогов на объекты инвестирования в Испании сохраняется.
Налоговым резидентом, тем кто оплачивает налоги в Испании становятся при:
- Нахождении на территории страны более 183 дней в год.
- Прямо или косвенно сосредоточить в Испании основное получение доходов или финансовых выгод.
- Постоянное проживание зарегистрированного супруга и несовершеннолетних зависящих от инвестора детей.
Какими правами Золотая Виза инвестора в Испании наделяет её обладателя?
Владельцы данной визы не имеют право на:
- На получения гражданства (для этого требуется прохождение отдельной процедуры).
- Вхождение в систему здравоохранения Испании. Медицинское обслуживание проходит по обязательному медицинскому страхованию. В случае Скорой Помощи, в Испании она бесплатна.
- Включать налоги к уплате в цену покупки для достижения необходимого минимума 500.000€.
- Учитывать инвестиции до принятия закона, вступившего в силу 28 сентября 2013 года.
Золотая Виза инвестора в Испании, необходимые документы для получения :
- Документ, подтверждающий личность (копии всех страниц заграничного паспорта со сроком действия минимум на 1 год и паспорта РФ с официальным переводом на испанский язык).
- Полис государственного или частного страхования.
- Справка об отсутствии судимости за последние 5 лет. Данная справка получается в стране проживания и должна сопровождаться с заверенным переводом (Traduccion jurada).
- Выписка с банковского счета о наличии достаточных финансовых средств для проживания в Испании заявителя и его семьи.
- Свидетельство о заключении брака и/или свидетельство о рождении детей в случае подготовки документов на их переезд. Для родственников с ограниченными возможностями или зависимым материально, предоставляется официальный сертификат с официальным переводом.
- Документы, подтверждающие инвестирование.
Документы, подтверждающие инвестирование
- в случае с недвижимостью, копия договора купли-продажи.
- в случае инвестиций в неоплаченные акции и долги – заявление, поданное в Реестр иностранных инвестиций Министерства экономики (el Registro de Inversiones del Ministerio de Economía).
- при условии инвестиций в оплаченные акции – справка от финансового посредника, зарегистрированная в Национальной комиссии по рынку ценных бумаг (Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) или в Банке Испании (Banco de España).
- в случае с инвестиционными фондами, закрытыми инвестиционными фондами, фондами рискового фонда в Испании: сертификат из управляющей компании фонда, основанного в Испании и зарегистрированного в Национальной Комиссии рынка ценных бумаг (Comisión Nacional del Mercado de Valores).
- при условии инвестиций в государственный долг: справка из финансового учреждения или Банка Испании, подтверждающая, что заявитель является единственным инвестором на период равный или превышающий 5 лет.
- в случае банковских депозитов подается справка из финансового учреждения, подтверждающая, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.
- предпринимательский проект в Испании: Предложение согласованное и одобренное в местном Экономическом и Торгово-посредническом учреждении (Oficina Económica y Comercial). В отчете должна быть указана значимость данного предложения для региона. Для получения отчета необходимо предоставить бизнес-план с учетом следующих аспектов: данные об инвесторе, количество создаваемых рабочих мест и характеристика каждого из них, географическая зона реализации проекта, сумма инвертирования с подтверждением ее происхождения.
Важное замечание:
Важное замечание: Документы для получения «Золотой Визы» Испании необходимо предоставить в Консульство Испании в стране основного проживания соискателя. Заявитель предоставляет документы лично или через официального представителя. Все документы должны быть переведены нотариальным переводчиком. Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.
Срок получения Золотой Визы в Испании
Если в течении 20 дней с момента предоставления документов не было получено отрицательного ответа, «Золотая Виза» получается автоматически.
Вид на Жительство в Испании для Инвестора
Вид на жительство инвесторы могут запросить при наличии действующей визы на жительство (Золотая Виза) или визы, срок годности которой истек не более чем 90 дней назад и при наличии, как минимум, одного въезда в страну по данной визе инвестора. Если иностранный инвестор находится на территории Испании легально, на основании туристической визы и у него нет золотой визы, он также имеет право на получение вида на жительство. В случае заявителей легально находящихся в стране, заявки на вид на жительство для инвестора подаются лично или через легального представителя в специальное учреждение la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos в Мадриде.
Часто задаваемые вопросы:
Как и в случае с получением визы инвестора, это 20 натуральных дней. Если в течении этого срока официальные власти не предоставляют ответа, вид на жительство получается автоматически, по административному молчанию.
Изначально вид на жительство получается на 2 года, с последующим обновлением на 5 лет при сохранении объекта инвестиций.
Практически те же самые, что и при наличии визы на жительство, а именно право проживать и работать на территории Испании, только на больший срок.
Как и в случае с « Золотой Визой », ответ на данный вопрос – нет, в этом случае вы так же не обязаны. Есть различия между визой на жительство, видом на жительство и налоговая резиденция. Физическое лицо считается налоговым резидентом Испании при:
- Нахождении на территории страны более 183 дней в год.
- Прямо или косвенно сосредоточить в Испании основное получение доходов или финансовых выгод
- Постоянное проживание зарегистрированного супруга и несовершеннолетних зависящих от инвестора детей
- Как сказано выше, в законе не говорится о необходимости вида на жительство. Условие наличия или отсутствия вида на жительство должно учитываться отдельно от обязянности уплаты и ли не уплаты налогов в Испании.
Необходимые документы для получения Вида на Жительство Инвестора
Те же самые документы, что и в случае визы для инвестора, с разницей что заявление будет заполняться на получение вида на жительство, а не визы. Все предоставляемые документы должны идти в официальным переводом на испанский язык.
Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.
Получение Испанского Гражданства
Одной из форм получения испанского гражданства является получение гражданства по проживанию. Для получения заявитель обязан прожить легально и без перерывов в стране 10 лет.
Золотая виза в Испанию
Закон «О поддержке предпринимательства и его интернационализации» от 27 сентября 2013 года устанавливает особые рамки для квалифицированной иммиграции и инвесторов в Испанию и способствует международной мобильности специалистов и инвесторов и привлечению иностранных инвестиций для повышения конкурентоспособности и инновационных возможностей компаний, расположенных на территории Испании.
Правовые рамки иммиграции основаны на оперативной специализированной системе выдачи виз («золотая виза») и ВНЖ в Испании инвесторам, предпринимателям, руководителям и специалистам, а также ученым и исследователям.
ГК “Азбука Испании”оказывает услуги по оформлению золотой визы в Испанию и вида на жительство в Испании для инвесторов и членов их семей в рамках Закона 14/2013:
Для инвесторов и членов их семей Законом 14/2013 предусмотрено получение либо “золотой” визы инвестора, либо ВНЖ инвестора. ВНИМАНИЕ: Это две разные процедуры, с разными требованиями к документам.
Виза инвестора в Испанию (“золотая виза” инвестора) оформляется через Консульство Испании в стране проживания инвестора и при положительном решении выдается на 365 дней. Золотая виза в Испанию вклеивается в паспорт инвестора как обычная виза.
ВНЖ инвестора в Испанию оформляется на территории Испании, и только при положительном решении инвестору и членам его семьи выдается в виде пластиковой карты как отдельный документ сроком действия 2 года, а при продлении – 5 лет. Для получения ВНЖ инвестора НЕ обязательно предварительное получение “золотой визы”: инвестор и члены его семьи могут въехать в Испанию по обычной шенгенской туристической визе и подать заявление на ВНЖ.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Получение в стране проживания через Консульство, не выезжая из страны;
- Оперативная процедура: 10 дней на рассмотрение дела для выдачи визы инвестора в Консульстве Испании;
- Упрощенное оформление и менее строгие требования к документам;
- Упрощенное оформление и возможность получения визы инвестора, не дожидаясь оформления права собственности в Реестре. В данном случае виза инвестора будет выдана на 6 месяцев;
- Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет), а также в особых случая совершеннолетние дети могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем.
- Несмотря на то, что золотая виза инвестора приравнена к ВНЖ, все-таки полноценным ВНЖ она не является: по ней нельзя работать в Испании, регистрировать ИП и т.п. На территории Испании визу инвестора как правило воспринимают только как визу.
- По визе инвестора нельзя сразу оформить карточку резидента: необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании и только после получения положительного решении от административного органа можно оформить карту резидента;
- Виза инвестора не дает право автоматического или даже упрощенного получения ВНЖ инвестора: инвестору и членам его семьи необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании;
- Данную визу нельзя продлить или повторно получить в Консульстве Испании: у инвестора и членов его семьи есть возможность только по ней оформить ВНЖ инвестора. Есть только исключительные случаи повторного оформления визы инвестора через Консульство Испании;
- Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет) могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем или после оформления визы инвестору.
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
- Выполнение инвестиционных требований Закона 14/2013;
- Отсутствие судимости и факта уголовного преследования;
- Наличие государственной или частной медицинской страховки страховой компании, аккредитованной на территории Испании;
- Наличие достаточных средств для заявителя и членов его семьи, запрашивающих получение вида на жительство в Испании, для обеспечения расходов на проживание;
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:
- покупка недвижимости в Испании стоимостью от 500.000 € (не зачитываются налоги и дополнительные расходы);
- облигации государственного займа: стоимостью от 2 миллионов €;
- акции испанских компаний или депозиты в испанских банках не менее, чем на 1 миллион €;
- бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам. Такой проект должен:
- создавать рабочие места в Испании, либо
- иметь существенное социальное и экономическое воздействие на географический регион, в котором осуществляется деятельность, либо
- значительный вклад в научные и/или технические инновации.
Документы для оформления визы инвестора:
- заявление по форме;
- Документы, подтверждающие выполнение основных требований (действующий заграничный паспорт, медицинская страховка, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия достаточных средств и т.п.);
- Документы, подтверждающие выполнение инвестиционных требований (договор купли-продажи, сертификат инвестора и т.п.);
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Нотариальная доверенность, если документы в Консульство подает не сам лично инвестор и члены семьи, а его представитель;
Полный официальный список необходимых документов
Подтверждение факта совершения инвестиций:
Договор купли-продажи, сертификат из Реестра собственности Испании с указанием сведений о владельце и обременениях. Если на момент подачи заявления на визу собственность находится в процессе регистрации, необходимы подтверждающий документ из Реестра собственности Испании о приеме документов на оформление права собственности и справка об уплате налогов. Также возможно оформление визы инвестора сроком на 6 месяцев при наличии только договора задатка.
Испанские облигации государственного займа:
свидетельство финансового учреждения или Банка Испании с указанием того, что заявитель является единственным владельцем инвестиций на срок не менее 5 лет.
некотирующиеся акции: заявление об инвестициях Реестра иностранных инвестиций (Министерства экономики и конкурентоспособности).
Котируемые акции: справка кредитно-финансового учреждения с указанием того, что заявитель совершил инвестиции в соответствии с настоящим правилом.
свидетельство финансового учреждения с указанием того, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.
положительное заключение Торгово-экономического отдела Посольства Испании по месту подачи заявления.
ВНИМАНИЕ: поскольку в Законе 14/2013 много формулировок, которые дают возможность их интерпретации, административным органом периодически меняются требования к предоставляемым документам, а также к общим требованиям получения золотой визы инвестора и ВНЖ инвестора – это мы можем сказать на основании нашего многолетниего опыта работы по оформлению визы инвестора и ВНЖ инвестора в Испании с момента принятия Закона 14/2013.
Золотая виза в Испанию в 2022 году
Золотая виза в Испанию (Goden Visa) – это разрешение, позволяющее крупному инвестору получить вид на жительство страны в 2022 году. Закон о выдаче данной визы был принят в 2013 году.
Предполагалось, что он поможет активизировать экономику страны за счет привлечения средств зарубежных граждан, а также сможет поддержать предпринимательство.
Оформить золотую визу инвестора и ВНЖ в Испании другими способами, чтобы не получить отказ поможет компания ISPALIFE.
- Офисы в Москве и Санкт-Петербурге.
- Подготовка документов и полное ведение дела.
- Переводы документов на испанский язык.
- Легализация и апостилирование.
- Испанская страховка.
- Представительство в консульстве и многие другие услуги
- Все подробности на ispalife.com
Правила и условия получения золотой визы
Благодаря новому закону у зарубежных инвесторов, не являющихся резидентами стран ЕС, появилось право проживать на испанской территории и оформить вид на жительство.
Золотая виза – это виза иностранного инвестора, отличающаяся от обычной тем, что позволяет находиться на территории страны без каких-либо ограничений на весь срок ее действия.
Золотую визу Испании можно назвать временным видом на жительство. По истечении срока можно продлевать визу, через некоторое время получить постоянный ВНЖ и, прожив несколько лет в стране, гражданство. Золотая виза дает право посещать не только Испанию, но и все страны Европейского союза и шенгенской зоны.
Обладателю визы такого типа не обязательно въезжать в страну в первые 3 месяца с даты ее выдачи. При первичном обращении выдается она на 1 год.
Для дальнейшего трудоустройства можно поменять тип вида на жительство или получить разрешение на работу в испанской трудовой службе. Те же правила распространяются и на родственников владельца имущества.
Обратите внимание на полезное видео о получении золотой визы в Испанию.
Получить подобное разрешение может тот человек, который выполнит одно из следующих требований:- Приобретение объекта недвижимости на территории страны на сумму от 500000 евро. Не важно, сколько квартир или домов вы приобретете, – можно купить 2 дома по 250 000 или 5 по 100 000. Главное, уложиться в минимум для получения визы.
- Открытие вклада в одном из банков Испании на сумму от 1000000 евро или приобретение акций компаний страны на эту же сумму;
- Покупка государственных облигаций на сумму от 2000000 евро.
Варианты получения золотой визы в Испанию
Имущество, которое было куплено в кредит или рассрочку, не считается основанием для получения золотой визы Испании. Другое дело, если недвижимость стоит, например, 750 000 евро, из которых 500 000 вы оплачиваете самостоятельно, а остальные берете в кредит.
Денежные средства, поступающие от иностранных инвесторов, повышают экономическую привлекательность компаний на государственном уровне. Некоторые льготы закон гарантирует тем инвесторам, которые своими финансами помогают учреждениям социальной сферы и науки.
Но не только денежные вливания играют роль при получении данного документа. Золотая испанская виза может быть получена при соблюдении еще ряда условий. Среди них:
- приобрести недвижимость может не только частное лицо, но и юридическое;
- не менее 500000 евро личных средств инвестора должно участвовать в сделке;
- если инвестор продал собственность, а взамен не приобрел новой, то он может быть лишен полученной ранее золотой визы;
- использовать купленную недвижимость инвестор имеет право по-своему, но при условии, что это не противоречит испанским законам;
- золотую визу могут оформить супруг и дети инвестора.
Принятый закон разработан специально для того, чтобы привлекать инвестиции из-за границы. Заявитель должен иметь все документы, касающиеся совершенной сделки.
Получить золотую визу можно только на основании документальных подтверждений, в том числе необходимо подтвердить, что в сделке участвовали собственные средства заявителя.
Как оформляется золотая виза
Претендовать на получение золотой визы может лицо, достигшее совершеннолетнего возраста. У заявителя не должно быть нарушений закона на территории стран зоны Шенгена.
Если ему запрещен въезд хотя бы в одно из этих государств, то на получение золотой визы рассчитывать не стоит. Претендент не может также иметь судимостей и в своей родной стране.
Помимо средств, инвестируемых в испанскую экономику или в недвижимость, гражданин должен иметь достаточно финансов, чтобы обеспечить проживание на территории страны не только для себя, но и для своей семьи.
Только положительно оценив свои возможности, человек может планировать, куда и как вложить сбережения. Чтобы понять, какой объект инвестирования выбрать, можно оформить обычное разрешение на въезд, например, с полугодовым сроком.
За это время можно ознакомиться со страной и решить, какой проект инвестирования наиболее подходящий. После этого можно вернуться домой и подать документы в испанское посольство и консульства.
Смотрите в видео: консультация специалиста по вопросам получения золотой визы.
Золотая виза выдается на год, впоследствии можно получить ВНЖ инвестора. Сделать это можно на территории Испании. Первичный ВНЖ выдается на 2 года, а затем документ продлевается еще на 5 лет.Список необходимых документов
Вложив денежные средства в выбранный проект, следует подготовить следующие официальные бумаги:
- заполненная анкета в 2 экземплярах;
- 2 фотографии, соответствующие стандартным требованиям испанского посольства;
- заграничный паспорт, срок действия которого больше срока подачи заявления минимум на 1 год, и его копия;
- общегражданский паспорт и его копия;
- справка об отсутствии судимости с апостилем, переведённая на испанский язык;
- медстраховка, полученная в страховой компании, аккредитованной в Испании. Так как по приезду в Испанию страховку придется поменять на местную, то достаточно оплатить только первые 120 дней планируемого приезда в страну;
- выписка из банка, подтверждающая, что у заявителя достаточно средств для проживания в стране;
- документы, подтверждающие факт инвестирования, например, свидетельство о собственности объекта жилой недвижимости
Нотариально заверенный договор о покупке недвижимости
Особое внимание следует уделить документам, свидетельствующим об инвестировании. Они должны соответствовать требованиям испанского посольства.
Заявителю необходимо оплатить консульский сбор и подать пакет документов в посольство. Не обязательно являться туда самому. Это может сделать лицо, имеющее доверенность.
Документы рассматриваются в течение 2 недель, но если у сотрудников возникают определенные вопросы, то этот срок может быть увеличен до 1 месяца.
Помощь в оформлении Золотой визы и ВНЖ от компании Ispalife
- Подготовка документов и ведение дела.
- Переводы документов на испанский язык.
- Легализация и апостилирование.
- Испанская страховка.
- Помощь в подборе школы для детей.
- Оформление NIE (номера иностранца), и Nota Simple (выписка из реестра собственности).
- Продление ВНЖ и сопровождение в комиссариате
- Представительство в консульстве и многие другие услуги
- email: [email protected]
Офисы расположены в Москве и Санкт-Петербурге.
- Москва, Варшавское шоссе, бизнес-центр Варшавка, 5 (метро Тульская), понедельник – пятница с 10 до 18 часов. Телефон: 8 800 707 18 94.
- Санкт-Петербург, улица Захарьевская, 35, офис 306 (метро Чернышевская), понедельник – пятница с 10 до 18 часов. Телефон 89118491825.
Плюсы и минусы золотой испанской визы
Золотая виза инвестора в Испанию дает массу преимуществ не только ее обладателю, но и членам его семьи, так как и они имеют возможность оформить подобное разрешение на пребывание в стране.
Наличие подобной визы позволяет свободно ездить по всей зоне Шенгена, а в Испании проживать все время 1 год без каких-либо ограничений. С ее помощью гораздо проще получить гражданство страны.
После годичного пребывания в Испании можно получить ВНЖ, действующий 2 года, а после этого и на 5 лет. При желании, следующим шагом становится получение испанского гражданства.
Удостоверение личности в Испании
Конечно, при этом придется выполнить ряд условий. Чтобы человеку право на постоянное проживание, ему следует находиться в Испании 5 лет или более. При этом отсутствовать можно не более 10 месяцев.
Все процедуры, связанные с продлением визы или оформлением последующего статуса, можно пройти в Испании, выезжать никуда не надо.
Но как бы много преимуществ не было у золотой визы, есть у нее и недостатки. И самый главный из них – довольно большие денежные вложения. Необходимо иметь от 500000 евро, чтобы стать обладателем недвижимого имущества или акций.
Планируя инвестиции, следует учесть ряд факторов. Объект недвижимости нельзя приобрести в ипотеку или оформить любой кредит, то есть никакого обременения быть не должно.
Если выбранный объект стоит гораздо дороже допустимого минимума инвестирования, то кредит оформить можно, но только на сумму, превышающую 500 000 евро.
Смотрите видео о затратах на содержание недвижимости в Испании.
Не обязательно приобретать 1 объект недвижимости. Инвестор может купить и несколько мелких. Главное, чтобы общая сумма равнялась 500000 евро или была больше.Для консультации и подготовке всех необходимых документов обращайтесь с специалистами и адвокатам компании Ispalife.
Владелец сайта и визового центра, постоянно самостоятельно путешествую и живу за границей, был более чем в 40 странах.
Ваш комментарий отправлен и будет опубликован на сайте после модерации
Жена собственник двух объектов на сумму 300000€, и один объект собственники муж и жена на сумму 270000€. Могут ли оба супруга получить визу D или золотую визу инвестора? И если да, то где на Тенерифе они могут подать документы? И перечень этих документов, которые нужно взять с собой из России? У супругов действующая мультивиза сроком на два года, предыдущая была на три года, они из Санкт-Петербурга.
Для получения золотой визы инвестора необходимо соблюсти одно из трех условий: иметь депозит, акции или облигации либо недвижимость определенного номинала. По стоимости недвижимости условие для получения данного вида визы не выполнено ни для одного члена семьи. Ваш вариант – получение визы Д. Для этого необходимо собрать пакет документов и лично подать в консульство в Санкт-Петербурге. На Тенерифе это невозможно сделать по причине отсутствия испанского консульства. На Тенерифе они могут получить выписку из домовой книги, перевести необходимые для подачи документы с русского языка на испанский и заверить их у нотариального переводчика. Также приобрести медицинскую страховку, включающую госпитализацию и репатриацию. После получения заверенных переводов, необходимо направить запрос по электронной почте в консульство Испании в Санкт-Петербурге и назначить дату представления. Весь комплект копий и оригиналов, а это включает два заполненных экземпляра анкет на национальную визу на испанском языке, две цветные фотографии, сделанные не более шести месяцев назад, размером 3х4, справку об отсутствии судимости, загранпаспорт, внутренний паспорт, медицинскую справку, медицинскую страховку, документы на недвижимость, справку о финансовой составляющей, подается в Консульство. Желательно предоставить мотивационное письмо, в котором подробно описываете – с какой целью запрашиваете резиденцию. Там же на месте уплачивается пошлина. Визовый отдел вправе запрашивать дополнительные документы и вызывать на собеседование. На момент получения визы Д, туристические должны быть аннулированы. Испанскую туристическую (тип С) аннулируют в консульстве при оформлении документов. Получив визу Д, пересекаете по ней границу Испании и идете в эстранхерию оформлять карту резидента. Это займет 3-4 недели.
Спасибо все предельно ясно. Будем пробовать после сбора документов, Если можно сбросьте ссылку E-mail по каторой можно записаться на прием в Испанское консульство в Санкт-Петербурге. Заранее благодарен.
Если недвижимость в Испании, оформлена на гражданскую жену. Могу я тоже оформить золотую визу? Если можно, то как?
Гражданский брак ничего не дает, это не официальные отношения. По закону вы для нее совершенно чужой человек, не родственник.
Visasam.ru – это портал о самостоятельных путешествиях, эмиграции и жизни в России и заграничных странах. Авторами сайта являются опытные путешественники и миграционные юристы. На нашем портале вы узнаете о поездках, оформлении визы, получении ВНЖ, ПМЖ и гражданства из первых рук.
Получение и оформление гражданства Германии
Получение и оформление гражданства Чехии
Эмиграция и переезд на ПМЖ в Норвегию
Особенности жизни в Исландии
Эмиграция в Испанию на ПМЖ в 2022 году – жизнь в развитой европейской стране
Золотая виза в Испании
Золотая виза (Golden Visa) — это неофициальное название для специальных государственных программ, которые предоставляют иностранцам ВНЖ или ПМЖ за инвестиции в экономику страны.
Золотая виза не имеет отношения к традиционным визам. Это особый статус для инвестора, позволяющий ему получить вид на жительство по упрощённой схеме.
Программа предоставления ВНЖ в Испании за инвестиции была принята в октябре 2013 года. Золотая виза в Испанию — самая востребованная в Европе.
Золотая виза Испании позволяет инвестору и, что немаловажно, его семье беспрепятственно путешествовать по всем странам ЕС.
Кроме того, он вправе переехать жить в Испанию вместе со своей семьёй.
Ксения Колесникова Менеджер по работе с клиентами
Путь иммигранта в Испанию через программу Золотая виза
Национальная виза типа D на год → ВНЖ на два года → продлевается ещё на два года → ПМЖ Испании на пять лет, если заявитель не покидал страну больше, чем на десять месяцев в течение пяти лет → гражданство Испании после десяти лет проживания в стране
После продления ВНЖ на два года, резидент может продлить карточку на пять лет. Количество продлений ВНЖ не ограничено, если соблюдены все условия программы.
Варианты получения Золотой визы Испании
- Купить недвижимость в Испании минимум на 500 тысяч евро. Владеть жильём обязательно на протяжении пяти лет, затем его можно продать.
- Положить 1 миллион евро на депозит в испанском банке на пять лет
- Купить акции в испанских компаниях на сумму не менее 1 миллиона евро на пять лет
- Вложить не менее 2 миллионов евро в государственные облигации Испании. Срок погашения по ценным бумагам составляет минимум пять лет.
- Предложить бизнес-проект, который способствует созданию рабочих мест, развитию экономики страны или инновациям
Важно. Это возвратные инвестиции: инвестор вернёт свои вложения по программе «Золотая виза» через пять лет.
Преимущества визы инвестора в Испании
Свобода путешествий. С ВНЖ Испании пересекают границы стран Шенгенского договора без виз.
Нет требований по постоянному проживанию. В отличие от обычного ВНЖ, Золотая виза Испании не обязывает проживать в стране 183 дня в году. Участник программы должен находиться в Испании минимум семь дней в году. Если инвестор хочет получить ПМЖ и испанское гражданство, ему нужно жить в стране постоянно.
Оформление за 2–3 месяца. Это намного быстрее, чем оформление ВНЖ в общем порядке, которое может затянуться на годы.
ВНЖ для всей семьи. Получают резидентство в стране инвестор, супруг/а и несовершеннолетние дети. В заявку также можно включить родителей и совершеннолетних детей, если они находятся на иждивении главного заявителя.
Право на работу. Виза инвестора позволяет заявителю получить карточку резиденции с правом работы для себя и ближайших членов семьи.
Лечение. По медицинской страховке Cuadro medico sin copago доступны бесплатные посещения врачей, вызов «скорой», госпитализация, лечение и операции.
Водительское удостоверение ЕС. Инвестор сможет купить и зарегистрировать автомобиль.
Образование детей в школах и университетах. Дети будут учиться в государственных и частных школах страны, а также получат высшее образование.
Отсутствие налогового резидентства в Испании. Инвестор не должен подавать налоговую декларацию, если пребывает на территории страны менее 183 дней.
Не нужно сдавать экзамены на знание испанского языка и истории страны.
ВНЖ при покупке недвижимости в Испании
Для того, чтобы получить испанский вид на жительство, инвестор должен купить недвижимость в Испании, как минимум, за 500 тысяч евро. Предстоит также оплатить дополнительные расходы на покупку — налоги, нотариальные и юридические сборы, которые составляют около 11-12% от стоимости недвижимости.
Инвестор может приобрести участок земли, жилую или коммерческую недвижимость. Допускается покупка нескольких объектов недвижимости, стоимость которых в сумме превышает полмиллиона евро.
Заявитель вносит, как минимум, 500 тысяч евро из собственных средств, без привлечения ипотеки. При этом на оставшуюся сумму не запрещается брать кредит в испанском банке. Инвестировать может как физическое, так и юридическое лицо.
Владеть жильём нужно на протяжении 5 лет для продления ВНЖ, затем его можно продать. Однако продать недвижимость раньше и сохранить вид на жительство можно при условии покупки другого дома в Испании на аналогичную сумму — 500 тысяч евро.
«Золотая виза» в Испании
Один из самых привлекательных вариантов получения статуса резидента Испании — «Золотая виза». Это вид на жительство, который предоставляется состоятельным иностранцам, желающим не просто проживать в Испании, но и сделать весомый вклад в ее экономику. Основанием для оформления Visado de Residencia para Inversores является покупка одного или нескольких объектов жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от €500 000; депозит в испанский банк или покупка акций испанских компаний на сумму от €1 млн; приобретение государственных облигаций на сумму от €2 млн, а также открытие значимого для экономики страны предприятия, обеспечивающего рабочими местами граждан Испании.
Название этой визы неслучайно: она дает статусные преимущества владельцу и его семье — и отличается от других типов ВНЖ. Прежде всего они состоят в том, что «Золотая виза» не ставит условия обязательного срока проживания в стране для сохранения резидентского статуса. А приобретенная недвижимость и инвестиции могут быть выгодным финансовым инструментом, позволяющим получать стабильный и высокий доход на территории Испании. Все инвестиции являются возвратными в течение 5 лет.
Особенности
Плюсы и минусы
- Легальное проживание заявителя и его семьи на территории Испании;
- Сохранение статуса резидента со сроком обязательного проживания в Испании 7 дней в году;
- Возвратность инвестиций в течение 5 лет;
- Возможность получать стабильный высокий доход в Испании благодаря инвестициям;
- Статус временного резидента предоставляет преимущества в получении кредитов, включая ипотечные;
- Бесплатное обучение детей в муниципальных детских садах и школах;
- Высококачественное медицинское обслуживание по страховому полису;
- Срок проживания в Испании на основании «Золотой визы» засчитывается при подаче документов на оформление ПМЖ и гражданства.
- Не дает права на работу
Требования к заявителю
- Основному заявителю — покупателю недвижимости / инвестору.
- Супруге / -гу основного заявителя.
- Несовершеннолетним детям возрастом до 18 лет.
- Детям возрастом от 18 до 26 лет, официально находящимся на иждивении родителей.
Список документов
- Загранпаспорт сроком действия минимум 1 год со дня подачи документов;
- Заполненная анкета на получение национальной визы категории D;
- Две цветных фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
- Свидетельство об отсутствии судимости, выданное в стране проживания, с нотариально заверенным переводом;
- Документы, подтверждающие инвестиции (договор купли-продажи недвижимости, выписка из испанского банка о депозите, свидетельство покупки акций / облигаций, свидетельство открытия компании в Испании);
- Справка из банка и / или другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность;
- Медицинская страховка, действующая на территории Испании, сроком действия 1 год, на каждого заявителя;
- Квитанция об оплате консульского сбора.
Процесс оформления
- На сайте Генерального консульства или официального визового центра BLS International подается заявка на подачу документов для оформления визы D;
- Документы подаются очно в соответствии с выбранной датой и временем;
- Оплачивается сбор за оформление визы D;
- В случае положительного решения заявитель получает паспорт и может въезжать на территорию Испании;
- До окончания срока действия национальной визы категории D (1 год) заявитель оформляет пластиковую карточку резидента в отделении полиции по месту проживания сроком действия 2 года. В крупных городах стоит заранее оформить онлайн-заявку для очного визита;
- При соблюдении всех условий срок действия пластиковой карты резидента продляется еще на 2 года. После 5 лет постоянного проживания в Испании по «Золотой визе» инвестор и его семья могут подавать документы на оформление ПМЖ, а через 10 лет — гражданства Испании.
Стоимость оформления
Сумма сбора за оформление национальной визы D в Генеральном Консульстве Испании в Москве или в официальном визовом центре BLS International составляет €60. Выдача пластиковой карты резидента — €72.
Срок оформления
Средний срок оформления Visado de Residencia para Inversores составляет 2-3 месяца, но срок рассмотрения документов может быть увеличен до 6 месяцев.
Срок действия
Виза категории D выдается в Генеральном консульстве Испании в стране проживания сроком на 1 год. Затем, уже на территории Испании, заявитель получает пластиковую карту резидента, которая при соблюдении условий продляется на 2 года, а затем еще на 2. В случае постоянного проживания в Испании по «Золотой визе» в течение 5 лет подряд инвестор и члены его семьи могут подавать документы на ПМЖ, а по истечении 10 лет — на гражданство Испании.
Основания для отказа в выдаче
- Недостаточность оснований, подтверждающих статус инвестора;
- Неполный пакет или ошибки в документах;
- Факты нарушения законодательства Испании / стран ЕС;
- Срок действия загранпаспорта cоставляет менее 1 года с момента въезда в страну;
- Потеря или смена гражданства с момента подачи документов на ВНЖ;
- Оформление ВНЖ в другой стране Евросоюза;
- Доказанный факт фальсификации документов;
- Отсутствие медицинской страховки сроком действия, равным сроком заявки на ВНЖ;
- Цели визита и оформления ВНЖ Испании по факту оказываются не соответствующими заявленным;
- Угроза для общества и общественной безопасности; наличие заболеваний, несущих угрозу здоровью нации; факты судимости / официальные факты нарушения закона и общественного порядка в родной стране или в Испании / cтранах ЕС;
- Нарушение визового / иммиграционного режима Испании.
Продление
Основным условием продления «Золотой визы» является сохранение статуса инвестора. В случае подтверждения всех условий, в отделении полиции по месту проживания пластиковая карта резидента продляется каждые два года. В случае постоянного проживания в Испании в течение 5 лет инвестор и его семья могут подавать документы на ПМЖ, а через 10 лет — на гражданство Испании.
Сравнение: ВНЖ без права на работу vs «Золотая виза»
ВНЖ без права на работу
«Золотая виза»
Минимальный порог инвестиций: нет
Минимальный порог инвестиций: €500 000
Условие продления: подтверждение финансовой состоятельности из расчета 4 прожиточных минимума в месяц для основного инвестора и 1 — для каждого последующего.
Условие продления: сохранение статуса инвестора
Обязательный срок пребывания в стране: 180 дней в году
Обязательный срок пребывания в стране: 7 дней в году
Кому выдается: основному заявителю и членам его семьи
Кому выдается: основному заявителю и членам его семьи
Официальные документы
Закон «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» №14/2013.
Официальный Государственный Бюллетень (Boletín Oficial del Estado — ВОЕ) № 233 от 28.09.2013 года.
Иммиграционные консультанты
«DECART PROPERTY PARTNERS» — испанское агентство недвижимости, специализирующееся на оказании профессиональных услуг русскоговорящим инвесторам.
Юридический департамент, предоставляющий услуги получения всех типов ВНЖ, иммиграции, ипотеки, оптимизации налогов в 9 городах Испании.
Dinaste предоставляет своим клиентам услуги полного цикла инвестирования в недвижимость и оформления прибыльного ВНЖ в Испании
Компания ExpertAgent – Ваш надежный партнер. ВНЖ в подарок при покупке недвижимости, наши адвокаты оформят ВНЖ, «Золотую Визу».
Международная юридическая фирма. Услуги иммиграционных адвокатов. Зарубежная недвижимость. Открытие бизнеса, инвестиции в Испанию, Италию, Португалию
Золотая виза в Испании
«Золотая виза в Испании», «Golden visa в Испании», «Инвесторская виза в Испании», «Резиденция для инвесторов в Испании» – так часто называют один и тот же испанский вид на жительство: Autorización de residencia para inversores.
- первое – на въезд в Испанию,
- второе – на проживание в Испании.
Вид на жительство для инвесторов можно оформить как через консульство, так и непосредственно на территории Испании. Если подаете заявление через консульство, то получаете золотую визу, которую, после въезда в Испанию, переоформляете в резиденцию. Если подаете заявление в Испании, то, минуя первый шаг, сразу получаете резиденцию – все просто. О требованиях и нюансах мы расскажем ниже.
Для кого предназначена золотая виза в Испании?
Любой иностранный гражданин, планирующий совершить значительный вклад в экономику Испании, вправе рассчитывать на получение золотой визы и затем – вида на жительство для инвесторов.
В отличие от других типов ВНЖ, золотая виза в Испании дает больше прав и свобод как самому владельцу, так и членам его семьи. Сама процедура принятия и рассмотрения заявления выглядит проще и занимает меньше времени, а самое главное – в отношении инвесторов отсутствует требование проживать на территории Испании не менее 183 дней в году.
Все, что требуется от инвестора – сделать вклад в экономику или приобрести недвижимость, в последующем он может и посещать Испанию.
Инвесторская виза в Испании: основные требования
- Заявитель не должен быть гражданином страны-участницы ЕС, Европейской экономической зоны или Швейцарии, а также близким родственником граждан указанных стран, т.к. получение ими испанского вида на жительство регулируется особым законодательством.
- Заявитель должен быть старше 18 лет.
- Заявитель не должен находиться нелегально на территории Испании (но может въехать в страну по мультивизе, либо иметь другой вид на жительство: например, без права на работу).
- Заявитель не должен иметь судимости не только на территории Испании, но и в странах предыдущего постоянного проживания за преступления, преследуемые по испанским законам (учитываются сведения за последние пять лет).
- Заявитель не должен иметь запрета на въезд в Испанию, а также в другие страны, с которыми у Испании подписаны соответствующие соглашения.
- Заявитель должен иметь медицинскую страховку.
- Заявитель, помимо требуемой суммы для инвестиций, должен располагать достаточными экономическими средствами на весь период пребывания на территории Испании для себя и для своей семьи. Расчет суммы ведется следующим образом: на самого заявителя в месяц должно приходиться 400% IPREM, на каждого члена семьи заявителя – еще 100% IPREM. (IPREM – Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – индикатор прожиточного минимума, ежегодно пересматриваемый и утверждаемый Законом о государственном бюджете. Ожидается, что в 2019 году он составит 548,60 € в месяц.)На момент подачи заявления необходимо оплатить пошлину за оформление визы или резиденции.
Одновременно с инвестором, либо в любой момент после получения им инвесторской визы в Испанию или резиденции, заявление в консульство могут подать ближайшие родственники (супруги, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети и родители, находящиеся на иждивении инвестора). Им будет оформлена резидентская виза для членов семьи инвестора – Visado de residencia familiar.
Золотая виза в Испании: условия получения
- Инвестиции в финансовые активы могут быть четырех видов:
- покупка государственного долга (гособлигаций) на сумму 2 000 000 €.
- покупка акций или долевое участие в уставных капиталах испанских компаний на сумму 1 000 000 €.
- участие в испанских инвестиционных фондах, закрытых инвестиционных фондах или фондах, работающих с высокорисковыми активами, на сумму 1 000 000 €.
- размещение депозита в испанском банке или иной испанской финансово-кредитной организации на сумму 1 000 000 €.
- Инвестиции в недвижимость Испании на сумму 500 000 € (без учета дополнительных расходов, налогов и пошлин) на каждого заявителя. Недопустимо использовать заемные средства, если цена недвижимости не превышает указанный лимит, т.е. покупка недвижимости в ипотеку не дает права на получение золотой визы инвестора. Однако если цена недвижимости выше (допустим, 650 000 €), то 500 000 € должны быть уплачены за счет собственных средств инвестора, а всё, что сверх указанной суммы, может быть взято в кредит. Еще раз акцентируем внимание на важном моменте: если визу инвестора оформляют супруги, цена недвижимости должна быть от миллиона и выше: миллион уплачивается из собственных средств, а всё, что свыше миллиона – по ситуации, либо из своих, либо из заемных.
- Бизнес-проект, представляющий общественный интерес, реализация которого запланирована на территории Испании. Бизнес-проект – это вид инвестиций, который проходит не количественную, а качественную оценку. Законодательно не установлены какие-либо лимиты по объему инвестирования, но особое внимание уделяется следующим моментам:
- созданию рабочих мест;
- социально-экономической значимости проекта для региона;
- доле научно-технических инноваций.
Также важно отметить, что привлечение ипотеки для золотой визы в Испании в случае инвестирования в недвижимость – не предусмотрено. Инвестор, прежде всего, должен доказать свою финансовую состоятельность.
Документы для получения Золотой визы в Испании
- , заполненное и подписанное в двух экземплярах лично инвестором.
- Оригинал и копии всех страниц действующего загранпаспорта.
- Страховой медицинский полис, гарантирующий полное медицинское покрытие на всей территории Испании.
- Справка о несудимости.
- Документы, подтверждающие наличие достаточных экономических средств.
- Сертификат NIE, полученный в Испании.
- Документы, подтверждающие совершенные инвестиции. Для каждого типа инвестиций предусмотрен отдельный документ:
- При инвестициях в государственные ценные бумаги представляется сертификат из финансово-кредитного учреждения или из Банка Испании. В сертификате должно быть указано, что инвестор является единственным владельцем приобретенного пакета облигаций, и что инвестиции совершаются на срок от 5 лет.
- При инвестициях в акции, не котирующихся на официальном рынке ценных бумаг, представляется декларация, зарегистрированная в Реестре зарубежных инвестиций Главного управления по торговле и инвестициям (DGCOMINER).
- При инвестициях в котирующиеся акции представляется сертификат, выданный финансовым посредником, имеющим регистрацию в Государственной комиссии по рынку ценных бумаг (CNMV) или в Банке Испании.
- При участии в инвестиционных фондах представляется сертификат, выданный компанией-распорядителем фонда.
- При размещении банковского депозита представляется справка из банка или иного финансово-кредитного учреждения, подтверждающая единоличное участие инвестора.
- При инвестициях в недвижимость представляется выписка из Реестра собственности (Nota Simple Informativa) и нотариально заверенный договор купли-продажи (Escritura). Если сделка еще не состоялась, и право собственности не было зарегистрировано в Реестре, необходимо предоставить нотариально заверенный договор задатка.
- При инвестициях в бизнес-проект необходимо представить положительное заключение о проекте, выданное Главным управлением по торговле и инвестициям (DGCOMINER).
Виза инвестора в Испании
Инвестор, находящийся за пределами Испании, должен подать документы в консульство Испании в стране своего постоянного проживания. Заявление и все прилагающиеся к нему документы могут подаваться как инвестором лично, так и его официальным представителем.
- виза инвестора, который вкладывается в недвижимость в Испании и имеет на руках лишь договор задатка – выдается на 6 месяцев.
- обычная виза инвестора – выдается на 1 год.
Виза инвестора в Испании, в отличие от мультивизы, не имеет ограничений на срок пребывания в стране, т.е. отсутствует требование находиться в Испании не более 90 дней в полугодие. Также инвестор не обязан въехать в страну в течение первых трех месяцев с момента получения визы.
Иными словами, полгода или год (в зависимости, на какой срок выдана визы) инвестор вправе распоряжаться ее по своему усмотрению. Последующее оформление вида на жительство для инвесторов в Испании – тоже дело добровольное.
Золотая виза в Испании и резиденция инвестора
Если инвестор легально находится на территории Испании (например, въехал по визе, либо уже имеет иной вид на жительство), он вправе подать заявление через Отделение крупных компаний Министерства труда, миграции и социального страхования (UGE-CE). В этом случае сразу будет оформляться вид на жительство (резиденция).
- резиденция для инвестора, который вкладывает в недвижимость в Испании и имеет на руках лишь договор задатка – выдается на 6 месяцев.
- первоначальная резиденция инвестора в Испании – выдается на 2 года.
В течение одного месяца с момента получения вида на жительство необходимо записаться в полицию по месту жительства на сдачу отпечатков пальцев и получение пластиковой карты резидента (Tarjeta de Identidad de Extranjero – T.I.E.).
Продление вида на жительство для инвестора в Испании
По истечении первых двух лет резиденция инвестора в Испании может быть продлена еще на 5 лет. Обязательным условием для продления является сохранение на момент подачи заявления требуемого объема инвестиций.
Закон не обязывает инвестора поддерживать первоначальные инвестиции: он вправе изъять средства и реинвестировать их в другой актив. Например, продать акции и открыть банковский депозит, забрать деньги из инвестиционного фонда и купить недвижимость, но всегда с соблюдением предписанных законом объемов инвестирования.
Преимущества золотой визы в Испании
- короткий срок оформления резиденции;
- отсутствие требований по срокам проживания в стране;
- возможность оформления резиденции Испании членам семьи и родителям инвестора;
- право на работу и ведение бизнеса в Испании;
- свобода путешествий по территории стран Шенгенского Соглашения;
- возможность оформления золотой визы через юридическое лицо.
Гражданство Испании за инвестиции
В завершение статьи считаем необходимым затронуть вопрос испанского гражданства. Резиденция инвестора сама по себе не дает своему владельцу никаких преференций в вопросе получения гражданства Испании. Т.е. с юридической точки зрения схемы получения гражданства Испании за инвестиции не существует, в отличие от ряда других государств Европы, например, Кипра или Мальты.
«Golden visa» в Испании представляет собой инвестиционную программу получения ВНЖ Испании за инвестиции, т.е. статуса резидента. Инвестор вправе ходатайствовать о предоставлении ему гражданства Испании после 10 лет легального непрерывного проживания в Испании – по стандартной процедуре.
Золотая виза в Испанию в 2021 году
Получение золотой визы или, как ее еще называют, вида на жительство инвестора, благополучно сказывается не только на дальнейшей жизни потенциального резидента в Испании, но и на экономической обстановке в стране. Власти лояльно относятся к тем, кто желает получить золотую визу, потому что главным условием для этого является инвестиция в экономику (например, покупка недвижимости). Так было не всегда, новый закон был принят в 14/2013, он был создан целенаправленно для поддержки и привлечения предпринимателей и их инвестиции. Золотая виза в Испанию является самой популярной в Европе.
Условия получения вида на жительство инвестора
Главное условие для получения золотой визы — инвестиция в экономику страны. Инвестиции нужны будут немаленькие, это и объясняет те преимущества, которыми наделен этот вид на жительство. Можете заметить, что все варианты вложения денежных средств, это возвратные инвестиции. По истечении 5 лет вы сможете вернуть все деньги.
Возможны несколько вариантов инвестиций
- Покупка недвижимости. Но здесь есть четко установленные рамки, недвижимость должна стоит не меньше 500 000 евро без права продажи в течение 5 лет.
- Покупка акций компании. В какую компанию вложить деньги вы можете выбрать сами, но сумма, за которую акции должны быть куплены, не должна быть меньше 1 миллиона евро на 5 лет.
- Депозит. Можно пойти другим путем и положить на депозит в испанский банк на 5 лет, опять же, не меньше 1 миллиона евро. Банк тоже можете выбрать самостоятельно.
- Открыть бизнес. Важное условие, ваша бизнес-идея должна способствовать увеличению рабочих мест в стране и улучшать благосостояние. На этапе рассмотрения вашего бизнес-проекта будет оцениваться сама идея, ее роль для улучшения экономики страны и ваш профессионализм ( вы должны будете предоставить свои дипломы, патенты, лицензии, резюме и т.д.).
- Облигации. Вы можете купить государственные облигации, но только не меньше, чем за 2 миллиона евро. По ценным бумагам срок погашения составит 5 лет.
Кто имеет право получить вид на жительство инвестора
Заявитель тоже должен отвечать определенным требованиям, чтобы без проблем получить вид на жительство и успешно инвестировать.
Во-первых, он должен быть старше 18 лет.
Во-вторых, что касается здоровья, заявитель не должен быть носителем инфекционных заболеваний. Об этом должна быть подтверждающая медицинская справка.
В-третьих, обязательное отсутствие судимости. Это так же будет подтверждать справка.
В-четвертых, гарантии финансовой независимости. Как можно было понять, финансовая обеспеченность играет в этом вопросе большую роль. Поэтому, кроме того, что заявитель должен будет инвестировать в экономику Испании, так еще, для получения резиденции, должен доказать, что его дохода хватит обеспечить себя и свою семью.
Тем самым власти для таких резидентов ставят ограничения для обращения за социальными пособиями и другой государственной поддержки.
Требования: все зависит от уровня прожиточного минимума в стране, поэтому 26 500 евро должны находиться на вашем вкладе и дополнительно рассчитывается 6 600 евро на каждого члена семьи ежегодно.
Также, вы будете обязаны доказать законность источников вашего дохода.
В-пятых, не должно быть визовых нарушений и ограничений на въезд в страны Евросоюза.
Правила приобретения недвижимости
Самый простой способ — это приобрести недвижимость на 500 000 евро и не продавать ее в течение 5 лет. Но многие, кто задумываются получить вид на жительство инвестора, пытаются найти лазейки, чтобы не платить всю сумму сразу.
Но все не так легко, так как этот способ получения вида на жительство целенаправленно разрешен для привлечения инвестиций в страну, власти сделали все, чтобы необходимая сумма сразу инвестировалась без задержек.
Поэтому, вы не получите золотую визу, если, например, приобретете недвижимость в рассрочку или кредит. Минимальная сумма должна быть внесена обязательно. Другое дело, если вы, например, приобретете недвижимость на 800 000 евро, 500 000 евро из них вы внесете сразу со своих средств, а остальные 300 000 — в рассрочку. Толькой такой выход возможен.
Также, нет ограничений в количестве приобретенной недвижимости. Вы можете купить два дома или квартиры, главное, чтобы в совокупности выходила минимальная сумма.
Если после получения вида на жительство вы решили продать свой дом и думаете, что это никак не проконтролируют, то вы ошибаетесь. Советуем сразу приобрести новую, иначе есть большой риск потерять резиденцию. Нарушив правила, вновь получить новую будет сложно.
Пакет документов
- Загранпаспорт (оригинал и копии всех страниц). Важное условие, паспорт должен действовать уже как минимум год к моменту подачи на вид на жительство.
- Российский паспорт (оригинал и копии всех страниц).
- Уже заполненная анкета для получения визы.
- Фото – две штуки.
- Доказательства вашего инвестирования. Например, если вы инвестировали в покупку недвижимости, то будет достаточно договора купли-продажи. При другом виде инвестиций, должны быть другие документы о наличии депозитов и т.д.
- Справка о несудимости ( как ее получить, читайте у нас).
- Медицинская справка.
- Также нужно будет оформить медицинскую страховку на весь срок действия визы.
- Доказательства законности ваших доходов: справка 2-НДФЛ за текущий год и 3-НДФЛ, банковские выписки и иные документы.
- Квитанция о том, что вы оплатили консульский сбор.
Куда подавать документы
Если вы уж находитесь в Испании, то прием документов для получение резиденции инвестору осуществляется в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos.
В России сперва придется подать документы на получение визы инвестора, срок действия которой будет 1 год. В течение года вам нужно будет въехать в Испанию и подать документы для получения вида на жительство так же в в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos.
Срок действия и продление вида на жительство инвестора
Первая резиденция инвестора выдается на 2 года. После истечение этого времени, дальнейшее продление будет действовать 5 лет. После 10 лет проживания вы сможете получить гражданство Испании.
Преимущества получения визы инвестора
Вид на жительство инвестора отличается тем, что по его программе минимум ограничений в отличие от других, например без права на работу.
- Вместе с вами по программе виза инвестора подать свои документы могут члены семьи:
- Несовершеннолетние дети либо дети, которые уже достигли совершеннолетия, но до сих пор находятся у вас на иждивении;
- Нетрудоспособные родители, которых вы тоже обеспечиваете;
- Супруг/супруга.
- Вы сможете пересекать страны Шенгена без виз.
- Отсутствие требований по срокам пребывания в стране. Если, например, вид на жительство по воссоединению семьи или без права на работу требует обязательное пребывания в стране 183 дня в году, то виза инвестора устанавливает только 7 дней. Но, важный момент, если в дальнейшем вы хотите получить ПМЖ и гражданство Испании, то жить в ней придется постоянно.
- Вы сможете легально въезжать в страну даже при закрытых границах.
Часто задаваемые вопросы
-Могу ли я оформить вид на жительство инвестора без соответствующей визы?
Да. Если вы уже находитесь в Испании и инвестируете в определенные отрасли страны, вы имеете право подать на вид на жительство. Пересечь границу до этого вы можете по другой визе.
— Какой срок оформления вида на жительство?
Официально срок составляет около 2 – 3 месяцев. Но, как правило, резиденция по программе инвесторов оформляется в ускоренные сроки.
-Обязательно знать испанский язык?
Нет. Вид на жительство для инвесторов ставит минимальные ограничения. Не обязательно знать язык и историю страны для успешного оформления.
-Какой размер государственной пошлины?
При оформлении придется заплатить пошлину в размере 60 евро на каждого заявителя (если вы не один).
Заключение
Золотая виза дает шанс предпринимателям и бизнесменам расширить свое дело за пределы родной страны. Кроме того, что они смогут инвестировать в экономику страны и при желании они смогут от этого получать и дополнительный доход, так еще получить резиденцию. Несмотря на то, что этот вид на жительство подразумевает крупные инвестиции , в результате они по минимуму ограничены в передвижении и других действиях на территории Испании.
